Het appartement bevindt zich in Marbella, een stad aan de Costa del Sol in Zuid-Spanje. De locatie biedt stedelijke voorzieningen binnen handbereik met de Middellandse Zee op korte afstand. Marbella, onderdeel van de provincie Málaga, staat bekend om zijn mediterrane klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-26°C. Het appartement bevindt zich op loopafstand van stranden en dagelijkse voorzieningen, wat het geschikt maakt voor permanente bewoning of als vakantiewoning. Met een geschatte bevolking van 159.786 inwoners in 2025, combineert Marbella stedelijke voorzieningen met een kustsfeer, aangevuld met uitgebreide recreatieve mogelijkheden zoals golfbanen en Blue Flag stranden.
In vergelijking met andere projecten in Marbella positioneert dit appartement zich in het hogere prijssegment, maar biedt het ook een unieke combinatie van kenmerken. Projecten zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €620.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000) zijn doorgaans nieuwbouwprojecten met meer eigentijdse architectuur en energie-efficiëntie, maar missen vaak de ruimtelijke buitenfaciliteiten die dit appartement biedt. De prijsstelling van €790.000 weerspiegelt met name de combinatie van locatie, grootte en de aanwezigheid van een privé-tuin met zwembad, een kenmerk dat zeldzaam is in appartementencomplexen uit dezelfde prijscategorie. In tegenstelling tot kleinere appartementen in het centrum van Marbella, biedt deze woning meer buitenruimte en privacy, maar behoudt het de toegang tot stedelijke voorzieningen. De nabijheid van internationale scholen, golfbanen en de luchthaven maken de locatie aantrekkelijker voor expats dan meer afgelegen projecten aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke woonwijk in Marbella, op loopafstand van het strand en essentiële voorzieningen. De ligging biedt toegang tot de kustlijn en tegelijkertijd de volledige infrastructuur van een ontwikkelde stad. De nabijheid van havens, sportcentra en openbaar vervoer creëert een verbinding met zowel lokale als internationale connectiviteit, met de luchthaven van Málaga op circa 39 kilometer afstand.
Het appartement voldoet aan de wens voor een volledig uitgerust stedelijk verblijf met buitenruimte. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt adequate ruimte voor gezinnen of koppels die gasten ontvangen. De privé-tuin en het zwembad voldoen aan de behoefte aan buitenleven zonder de voordelen van stedelijke voorzieningen op te geven. De combinatie van woonruimte, buitenruimte en parkeergelegenheid ondersteunt een praktische levensstijl.
Het appartement is gebouwd in 1970 en behoort daarmee niet tot de categorie nieuwbouw. De bouw voltooide zich in een periode waarin de Costa del Sol zich ontwikkelde tot internationale bestemming. De woning vertoont kenmerken van die bouwperiode, maar is onderhouden om hedendaagse comfortnormen te bieden. De bouwstatus wordt aangeduid als gereed, wat betekent dat er geen bouwrisico's of wachttijden voor oplevering zijn.
Het appartement is geen nieuwbouwproject, wat beperkingen kan met zich meebrengen wat betreft de meest recente energie-efficiëntienormen. De locatie in een stedelijke omgeving beperkt de privacy en rust die men in landelijke gebieden zou vinden. De aanwezigheid van een lift is niet gegarandeerd in alle vergelijkbare appartementen uit dezelfde bouwperiode. De oriëntatie en zoninval zijn niet op basis van moderne duurzaamheidsprincipes ontworpen.
Dit appartement past bij personen die een permanente tweede woning zoeken in een omgeving die het hele jaar door leefbaar is. De combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid maakt het geschikt voor mensen die zowel actief in de gemeenschap willen zijn als kunnen genieten van privé-ontspanning. De aanwezigheid van drie slaapkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen met kinderen of koppels die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen (zoals de British International School op 2,0 km) maakt het ook praktisch voor gezinnen met schoolgaande kinderen die een internationale educatie zoeken. Voor golfenthousiastelingen biedt de ligging nabij meerdere golfbanen mogelijkheden tot regelmatige beoefening van de sport. De combinatie van privé-zwembad en strand op loopafstand spreekt mensen aan die waterrecreatie belangrijk vinden.
Het appartement is afgewerkt met materialen en technieken die aansluiten bij de bouwperiode uit de jaren zeventig, maar met updates die aan moderne eisen voldoen. De dubbele beglazing draagt bij aan zowel thermische als akoestische isolatie, wat vooral in een stedelijke omgeving waarde toevoegt. De keuken is volledig ingericht en functioneel ontworpen, met apparatuur die geschikt is voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn uitgerust met porseleinen elementen die duurzaamheid en onderhoudsgemak bieden. De aanwezigheid van een berging en wasruimte in de woning geeft praktische oplossingen voor opslag en huishoudelijke taken. Het beveiligingssysteem met alarm biedt een basisveiligheidsniveau dat past bij een moderne levensstijl. De privé-tuin is ontworpen als verlengstuk van de leefruimte, met aandacht voor buitenleven in het mediterrane klimaat.
Het appartement is beschikbaar vanaf €790.000 voor een woning van 152 m² woonoppervlak en een perceel van 307 m². Deze prijsstelling plaatst het appartement in het hogere segment van de Marbella-markt, wat overeenkomt met de grootte, voorzieningen en ligging. In vergelijking met andere projecten in Marbella zoals Zinnia (vanaf €592.200), Almazara Views (vanaf €620.000) en Origin Marbella (vanaf €645.000), positioneert dit appartement zich in het premiumsegment. De prijs weerspiegelt de combinatie van woonruimte, buitenruimte met privé-zwembad, en de gunstige ligging nabij zowel stadsvoorzieningen als de kust.
Dit appartement biedt een leefomgeving waar stedelijk gemak combineert met kustleven. De dagelijkse routine omvat het bezoeken van lokale voorzieningen te voet of per fiets, met een supermarkt op 234 meter en een apotheek op slechts 8 meter afstand. 's Ochtends kan men genieten van een koffie in een van de nabijgelegen cafés voordat men naar het strand wandelt voor een ochtendduik in zee. De privé-tuin en het zwembad bieden een retraite van de stedelijke drukte, geschikt voor ontspanning of sociale bijeenkomsten zonder de woning te verlaten. De nabijheid van diverse restaurants (133 binnen 2 km radius) zorgt voor culinaire afwisseling, terwijl de sportschool en zwembaden in de buurt tegemoetkomen aan actieve levensstijlen. De avonden kunnen worden doorgebracht met een wandeling langs de jachthaven, die op slechts 0,5 kilometer afstand ligt, genietend van de zeelucht.
De omgeving rond het appartement biedt een stedelijke levensstijl met kustkenmerken. Binnen een straal van 2 kilometer bevinden zich 133 restaurants, 29 apotheken, 20 banken en 24 cafés, wat een rijke voorzieningenstructuur garandeert. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 234 meter, wat dagelijkse boodschappen praktisch maakt. Medische zorg is toegankelijk met een ziekenhuis op 996 meter en vijf gezondheidscentra in Marbella. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Francisco Norte op 0,1 km en Supera Miraflores op 0,6 km, ondersteunt een actieve levensstijl. Het openbaar vervoer is goed ontwikkeld met 11 buslijnen en 50 haltes in de directe omgeving, wat verplaatsing zonder auto mogelijk maakt.
De kaart toont het appartement in Marbella, strategisch gelegen nabij de kustlijn en stadscentrum. De locatie combineert toegang tot stranden met stedelijke voorzieningen, zichtbaar door de concentratie van voorzieningen in de directe omgeving. De afstanden tot belangrijke bestemmingen zoals luchthaven, golfbanen en grotere steden zijn weergegeven, wat de centrale positie binnen de Costa del Sol-regionale infrastructuur illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Marbella positioneert zich als het belangrijkste toeristische centrum aan de Costa del Sol, gelegen tussen Málaga in het oosten (47 km) en de kustgebieden richting Gibraltar in het westen. De stad fungeert als hoofdzetel van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie onderstreept. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een geschatte bevolking van 159.786 inwoners in 2025, combineert Marbella stedelijke voorzieningen met kustkarakter. De ligging op ongeveer 39 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen de toegang tot de bredere Costa del Sol-regio vergemakkelijkt.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer. Deze stranden zijn te voet of met korte vervoersbewegingen bereikbaar. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 39 kilometer afstand, wat ongeveer 30-40 minuten rijden is. Golfmogelijkheden zijn ruimschoots aanwezig met Golf Los Naranjos op 6,0 kilometer, The Range golflessen op 6,0 kilometer en Aloha Golf Club op 6,8 kilometer. Grotere steden zoals Málaga (47 km) en Algeciras (66 km) bieden aanvullende stedelijke voorzieningen op ongeveer een uur rijden.
| Afstand strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme maar niet extreme zomers. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 23 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een licht zeeklimaat zonder al te sterke hoogte-invloeden. De locatie heeft een zwemseizoen van vier maanden, waarbij de watertemperatuur ten minste 20°C bereikt, ideaal voor recreatie in de Middellandse Zee. De helling richting de zee is slechts 0,5%, wat bijna vlak is en de toegankelijkheid bevordert.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name wat betreft stranden en golf. Binnen korte afstand bevinden zich meerdere Blue Flag stranden, waaronder Playa de la Bajadilla op 738 meter, Playa de Casablanca op 2,4 kilometer en Playa de la Fontanilla op 2,9 kilometer. Deze stranden voldoen aan hoge kwaliteitsnormen wat betreft waterkwaliteit, voorzieningen en veiligheid. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde golfbanen in de nabije omgeving: Golf Los Naranjos, The Range golflessen en Aloha Golf Club, allemaal binnen 7 kilometer afstand. Marbella telt in totaal 415 sportfaciliteiten, wat de mogelijkheden voor fysieke activiteiten aanzienlijk vergroot. De jachthavens Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) en Marina la Bajadilla (1,4 km) bieden watersportmogelijkheden en sociale ontmoetingsplaatsen.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella positioneert zich als het belangrijkste toeristische centrum aan de Costa del Sol, gelegen tussen Málaga in het oosten (47 km) en de kustgebieden richting Gibraltar in het westen. De stad fungeert als hoofdzetel van de Vereniging van Gemeenten in de regio, wat haar centrale positie onderstreept. Met een oppervlakte van 114,3 km² en een geschatte bevolking van 159.786 inwoners in 2025, combineert Marbella stedelijke voorzieningen met kustkarakter. De ligging op ongeveer 39 kilometer van de internationale luchthaven van Málaga zorgt voor goede verbindingen, terwijl de nabijheid van andere kustplaatsen de toegang tot de bredere Costa del Sol-regio vergemakkelijkt.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Ref: VL667088
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID