Mieszkanie typu ground floor z prywatnym ogrodem i basenem, położone w Marbelli, w prowincji Malagi. Nieruchomość o powierzchni 152 m² znajduje się na terenie strzeżonego osiedla w bezpośredniej bliskości plaży. Została ukończona w 1970 roku i oferuje trzy sypialnie oraz dwie łazienki. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej przy zachowaniu prywatności. Apartament zapewnia komfortowe warunki mieszkalne w klimacie Costa del Sol, z dogodnym dostępem do lokalnych udogodnień.
W porównaniu z innymi projektami w Marbelli, prezentowany apartament wyróżnia się połączeniem miejskiej dostępności z prywatną przestrzenią zewnętrzną. Projekty takie jak Zinnia (ceny od 592 200 €) i Almazara Views (od 620 000 €) zazwyczaj oferują nowsze budynkie, ale pozbawione są tak rozległej prywatnej przestrzeni zewnętrznej. Origin Marbella (od 645 000 €) może konkurować pod względem lokalizacji, ale rzadko oferuje zarówno basen, jak i ogród w apartamentach miejskich. W przeciwieństwie do projektów w nowo rozwijanych dzielnicach na obrzeżach Marbelli, prezentowana nieruchomość znajduje się w ugruntowanej części miasta z pełną infrastrukturą. W porównaniu z apartamentami w pobliskich miejscowościach, takich jak Estepona czy Fuengirola, marbelliańska lokalizacja zapewnia prestiż i dostęp do wyższej klasy usług. W kontekście całego regionu Costa del Sol, apartament ten reprezentuje segment średnio-wysokiej klasy z przewagą lokalizacji nad nowoczesnością budynku, co jest typowe dla stabilnego rynku nieruchomości w tej części Hiszpanii.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centrum Marbelli, zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla. Otoczona jest miejską infrastrukturą, w tym supermarketami, restauracjami i placówkami medycznymi, wszystkie dostępne w odległości krótkiego spaceru. Bliskość do portu jachtowego Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Poziom terenu jest niemal płaski, co ułatwia poruszanie się pieszo.
Mieszkanie spełnia potrzeby osób szukających przestrzeni do życia w ciepłym klimacie z zachowaniem miejskiego komfortu. Trzy sypialnie oferują miejsce dla rodziny lub gości, a prywatny ogród i basen umożliwiają relaks na świeżym powietrzu bez opuszczania posesji. Lokalizacja w strefie pieszej zapewnia wygodę w codziennych czynnościach, takie jak zakupy czy dostęp do usług. Właściciele samochodów docenią prywatne miejsce parkingowe.
Budynek został oddany do użytku w 1970 roku, co wskazuje na sprawdzoną, ugruntowaną konstrukcję. Jako projekt zakończony nie wymaga oczekiwania na zakończenie prac budowlanych. Nieruchomość przeszła prawdopodobnie modernizacje w celu utrzymania standardów, w tym instalację klimatyzacji, podwójne szyby w oknach oraz system alarmowy. Status "Gereed" oznacza pełną dostępność do zamieszkania bez dodatkowych formalności budowlanych.
Mieszkanie nie oferuje nowoczesnych rozwiązań energetycznych typowych dla najnowszych budynków. Lokalizacja w centrum miasta może oznaczać ograniczoną prywatność w porównaniu z odleglejszymi osiedlami. Pomimo posiadania basenu, wspólne udogodnienia w osiedlu mogą być mniej rozbudowane niż w nowszych kompleksach. Budynek z 1970 roku może wymagać przyszłych remontów związanych z wiekiem konstrukcji. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży z terenu nieruchomości.
Ten apartament sprawdzi się szczególnie dla osób szukających drugiego domu w ciepłym klimacie z zachowaniem miejskiego komfortu. Rodziny docenią przestrzeń życia, trzy sypialnie oraz bliskość plaży, co ułatwia organizację wakacji z dziećmi. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, nieruchomość oferuje połączenie przyjemnego klimatu z dostępem do infrastruktury miejskiej, w tym szybkiego internetu i usług. Osoby w wieku emerytalnym znajdą tu komfortowe warunki do życia przez cały rok, z dogodnym dostępem do opieki medycznej (szpital w odległości 996 m) oraz bezbarierowym terenem. Inwestorzy mogą docenić stabilność rynku nieruchomości w Marbelli, zwłaszcza w lokalizacjach tak blisko plaży i centrum miasta. Apartament nadaje się również dla osób, które cenią sobie prywatność, ale nie chcą rezygnować z bliskości udogodnień miejskich.
Apartament cechuje się solidną jakością wykończenia z użyciem materiałów zapewniających trwałość w śródziemnomorskim klimacie. Podłogi są wykonane z materiałów odpornych na wilgoć i wysokie temperatury, co gwarantuje długotrwałe użytkowanie bez konieczności częstych remontów. Okna wyposażono w podwójne szyby, co poprawia izolację termiczną i akustyczną, szczególnie istotne w miejskiej lokalizacji. Łazienki zostały wykończone porcelaną wysokiej jakości, łączącą funkcjonalność z estetyką. Kuchnia w pełni wyposażona została zaprojektowana z myślą o efektywnym wykorzystaniu przestrzeni i praktyczności. System klimatyzacji zapewnia komfort termiczny podczas ciepłych miesięcy. W całym mieszkaniu zastosowano wbudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. Ogrodzenie terenu oraz system alarmowy podkreślają dbałość o bezpieczeństwo mieszkańców, a prywatny parking dodatkowo podnosi funkcjonalność nieruchomości.
Cena apartamentu wynosząca 790 000 € odzwierciedla jego lokalizację w centralnej części Marbelli oraz obecność prywatnego ogrodu z basenem. W porównaniu z innymi lokalnymi projektami, takimi jak Zinnia (od 592 200 €), Almazara Views (od 620 000 €) czy Origin Marbella (od 645 000 €), przedstawiana nieruchomość znajduje się w wyższym segmencie cenowym. Różnica w cenie wynika primarily z większej powierzchni (152 m²) oraz dostępności prywatnej przestrzeni zewnętrznej (307 m²), co jest rzadkością w miejskiej zabudowie. Apartament nie jest umeblowany, co daje przyszłym właścicielom elastyczność w aranżacji wnętrz według własnych preferencji.
Codzienne życie w tym apartamencie w Marbelli łączy wygodę miejską z relaksem nadmorskim. Ranki mogą rozpocząć się od śniadania na tarasie z widokiem na prywatny basen, a następnie spacer na plażę, oddaloną o zaledwie kilka minut pieszo. Zakupy podstawowe artykułów są możliwe w pobliskim supermarkecie (234 m), co eliminuje potrzebę korzystania z samochodu do codziennych potrzeb. Po południu, gdy słońce jest najmocniejsze, prywatny basen oferuje orzeźwienie bez konieczności dzielenia przestrzeni z innymi. Wieczory można spędzać w licznych lokalnych restauracjach w promieniu 2 km lub delektować się posiłkiem w domu, korzystając z w pełni wyposażonej kuchni. Weekendy pozwalają na odkrywanie okolicznych plaż z błękitną flagą lub wizyty w pobliskich klubach golfowych, all dostępnych w krótkim dojeździe.
Życie w tym apartamencie w Marbelli oferuje zrównoważone połączenie miejskiego komfortu i nadmorskiego charakteru. W promieniu 2 km znajduje się 133 restauracje, 29 aptek, 20 banków i 24 kawiarnie, co zapewnia bogactwo opcji do spędzania czasu wolnego i załatwiania codziennych spraw. Dostęp do opieki zdrowotnej jest ułatwiony dzięki pięciu centrom medycznym w mieście, z najbliższym szpitalem oddalonym o mniej niż kilometr. Rodziny z dziećmi mogą skorzystać z 41 szkół podstawowych i 28 średnich w Marbelli, w tym międzynarodowych szkół British International School (2,0 km) i English International College (8,4 km). Mieszkańcy aktywni fizycznie mają do dyspozycji 415 obiektów sportowych w mieście, w tym trzy bliskie ośrodki sportowe. Komunikacja publiczna jest dobrze rozwinięta, z 11 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy, co ułatwia przemieszczanie się po Marbelli bez konieczności korzystania z samochodu.
Mapa pokazuje centralną lokalizację apartamentu w Marbelli, z uwzględnieniem kluczowych punktów odniesienia. Nieruchomość znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży (niecały kilometr) i portu jachtowego. W promieniu 2 km od apartamentu zgromadzona jest większość miejskich udogodnień, w tym centra handlowe, restauracje i placówki medyczne. Drogą dojazdową do lotniska w Maladze jest autostrada A-7, łącząca Marbellę z resztą Costa del Sol. Mapa ukazuje też bliskość renomowanych klubów golfowych w kierunku północnym od miasta, dostępnych w krótkim czasie dojazdu.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Marbella zajmuje prestiżową pozycję na Costa del Sol jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i główny ośrodek sądownictwa. Miasto położone jest 47 km od Malagi (głównego miasta prowincji z populacją 579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). W porównaniu do nadmorskich miast na wschód, takich jak Fuengirola czy Mijas, Marbella oferuje bardziej zróżnicowaną infrastrukturę i większą międzynarodową atmosferę. W regionie Costa del Sol, Marbella jest postrzegana jako luksusowa destynacja z dobrze rozwiniętymi usługami dla turystów i rezydentów. Centralne położenie miasta w regionie umożliwia łatwy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części Costa del Sol, co czyni je dogodną bazą wypadową do odkrywania całego regionu.
Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową dostępnością do kluczowych udogodnień. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla znajduje się w odległości zaledwie 738 metrów, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Inne popularne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km), również są łatwo dostępne. Dla miłośników golfu, trzy renomowane kluby golfowe znajdują się w promieniu 6-7 km: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons i Aloha Golf Club. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 39 km, co przy dobrych połączeniach drogowych oznacza około 30-40 minut dojazdu. Podstawowe zakupy można zrobić w supermarkeie oddalonym o 234 metry, a apteka znajduje się zaledwie 8 metrów od budynku. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania dostępna jest w odległości 2,1 km.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się łagodnym śródziemnomorskim klimatem ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresem miesięcznych temperatur od 12°C do 26°C. Położenie na wysokości 23 metrów nad poziomem morza i minimalne nachylenie terenu (0,5%) sprzyjają komfortowemu przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Region charakteryzuje się ponad 320 dniami słonecznymi rocznie, co czyni go atrakcyjnym przez cały rok. Sezon kąpielowy, podczas gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa cztery miesiące, zazwyczaj od czerwca do września. Lokalizacja na Costa del Sol zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami, co dodatkowo podnosi komfort przebywania na świeżym powietrzu, zarówno w prywatnym ogrodzie, jak i na pobliskich plażach. Różnorodność mikroklimatów w regionie pozwala na znalezienie zawsze dogodnych warunków, niezależnie od pory roku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje dostęp do plaż z błękitną flagą, gwarantującymi wysokie standardy czystości wody i infrastruktury. Najbliższa plaża Playa de la Bajadilla (738 m) jest regularnie czyszczona i monitorowana, co zapewnia bezpieczeństwo kąpieli. W promieniu kilku kilometrów znajduje się dziesięć plaż z błękitną flagą, w tym popularne plaże Casablanca, El Cable, El Faro i La Fontanilla. Dla miłośników golfu, Marbella jest prawdziwym rajem z trzema renomowanymi polami golfowymi w odległości 6-7 km. Sportowcy mogą korzystać z licznych obiektów sportowych w mieście, w tym z trzech ośrodków sportowych znajdujących się w odległości krótkiego spaceru od apartamentu. Rekreacja wodna jest możliwa w dwóch pobliskich portach jachtowych: Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) i Marina la Bajadilla (1,4 km), oferujących różnorodne zajęcia wodne. Infrastruktura rekreacyjna regionu jest dobrze rozwinięta i utrzymywana przez cały rok.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella zajmuje prestiżową pozycję na Costa del Sol jako siedziba Stowarzyszenia Gmin regionu i główny ośrodek sądownictwa. Miasto położone jest 47 km od Malagi (głównego miasta prowincji z populacją 579 076 mieszkańców) i 66 km od Algeciras (121 957 mieszkańców). W porównaniu do nadmorskich miast na wschód, takich jak Fuengirola czy Mijas, Marbella oferuje bardziej zróżnicowaną infrastrukturę i większą międzynarodową atmosferę. W regionie Costa del Sol, Marbella jest postrzegana jako luksusowa destynacja z dobrze rozwiniętymi usługami dla turystów i rezydentów. Centralne położenie miasta w regionie umożliwia łatwy dostęp zarówno do zachodnich, jak i wschodnich części Costa del Sol, co czyni je dogodną bazą wypadową do odkrywania całego regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL667088
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID