Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία διαμονής σε αστικό περιβάλλον, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και τις ανέσεις. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η καλή κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν άμεσα κατοικήσιμο. Με την τοποθεσία του στην πόλη, συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες με τη δυνατότητα απόλαυσης του μεσογειακού τρόπου ζωής. Η γειτνίαση με σημαντικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες ενισχύει την ελκυστικότητά του ως κατοικία.
Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στη Μαρμπέγια, αυτό το διαμέρισμα ξεχωρίζει για την εξαιρετική του θέση σε αστικό περιβάλλον, σε άμεση γειτνίαση με παραλία και υπηρεσίες. Ενώ το Almazara Views (€620.000) προσφέρει παρόμοιες τιμές, εστιάζει περισσότερο στην πανοραμική θέα και την απόσταση από την πόλη, ενώ αυτό το ακίνητο επικεντρώνεται στην αστική ευκολία. Το Be Aloha (€475.000), ως φθηνότερη επιλογή, πιθανώς βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία ή απαιτεί περισσότερες παρεμβάσεις. Το Breeze (€650.000), ως ακριβότερη εναλλακτική, μπορεί να προσφέρει διαφορετικές ανέσεις ή νεότερη κατασκευή. Η άμεση διαθεσιμότητα και η πρόσφατη ανακαίνιση αυτού του ακινήτου, σε συνδυασμό με την τιμή των 600.000 €, το καθιστούν μια ανταγωνιστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας εγγύτητας στην καρδιά της Μαρμπέγια. Η χαμηλή κλίση (1.7%) προς την παραλία, σε αντίθεση με πιθανές λοφώδεις περιοχές άλλων αναπτύξεων, ενισχύει την προσβασιμότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, με την παραλία και τη Μαρίνα σε κοντινή απόσταση. Η θέση του το καθιστά ιδανικό για όσους αναζητούν ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως καταστήματα και εστιατόρια, χωρίς να θυσιάζουν την εγγύτητα στη θάλασσα. Η ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή με ποδήλατο είναι ένα βασικό χαρακτηριστικό αυτής της αστικής γειτονιάς.
Αυτό το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν μια λειτουργική και καλά συντηρημένη κατοικία σε αστικό περιβάλλον. Η δυνατότητα μετακόμισης χωρίς την ανάγκη άμεσων παρεμβάσεων, η πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους όπως πισίνα και κήπος, και η εγγύτητα σε καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, καλύπτουν τις ανάγκες για άνετη και πρακτική διαβίωση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανανεωμένο ακίνητο που προσφέρει σύγχρονες ανέσεις εντός ενός υφιστάμενου κτιρίου. Η ανακαίνιση διασφαλίζει ότι οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και οι φινιρίσματα πληρούν υψηλά πρότυπα ποιότητας.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο, περιφραγμένο χώρο στάθμευσης. Δεν προσφέρει απευθείας θέα στη θάλασσα, αλλά θέα στην κοινόχρηστη πισίνα. Η γωνιακή του θέση, αν και προσφέρει φυσικό φως, σημαίνει επίσης πιθανή έκθεση σε περισσότερους εξωτερικούς παράγοντες σε σύγκριση με εσωτερικές μονάδες.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για ένα ζευγάρι ή μια μικρή οικογένεια που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή μια δεύτερη κατοικία στην καρδιά της δράσης. Είναι ιδανικό για άτομα που εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια για τις καθημερινές τους ανάγκες, όπως ψώνια, φαγητό ή μια βόλτα στην παραλία. Επίσης, ταιριάζει σε όσους επιθυμούν να έχουν άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες και στη ζωντανή ατμόσφαιρα μιας δημοφιλούς παραθαλάσσιας πόλης, όπως η Μαρμπέγια. Η κατάστασή του, έτοιμο προς κατοίκηση, το καθιστά ελκυστικό για αγοραστές που θέλουν να αποφύγουν την ταλαιπωρία των ανακαινίσεων.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του διαμερίσματος είναι υψηλή, όπως υποδηλώνεται από την πρόσφατη ολοκληρωτική ανακαίνιση. Το ακίνητο διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, ένα υλικό που προσδίδει κομψότητα και ανθεκτικότητα, χαρακτηριστικό των ποιοτικών κατασκευών στην περιοχή. Τα παράθυρα με διπλά τζάμια συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενισχύοντας την άνεση διαβίωσης. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, ενώ τα εντοιχισμένα ντουλάπια στα υπνοδωμάτια προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Η ύπαρξη en-suite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο αυξάνει την ιδιωτικότητα και την άνεση. Η εσωτερική διαρρύθμιση, σε συνδυασμό με την ανατολική του προσανατολισμό, εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 600.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά τη θέση του σε μια δημοφιλή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, την πρόσφατη ανακαίνιση και τα τρία υπνοδωμάτια με τρία μπάνια. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτή την περιοχή, ειδικά των ανακαινισμένων, είναι συχνά περιορισμένη, γεγονός που μπορεί να επηρεάσει τις διαπραγματεύσεις τιμών. Η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την εγγύτητα σε παραλίες, μαρίνες και αστικές υποδομές, στοιχεία που αποτελούν βασικούς παράγοντες ζήτησης στην αγορά της Costa del Sol.
Η ζωή σε αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την αστική ευκολία και την εγγύτητα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα περιστρέφεται γύρω από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις: ένα σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 234 μέτρα μακριά, ένα νοσοκομείο στα 996 μέτρα, και φαρμακείο ακριβώς δίπλα (8 μέτρα). Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) και τη μαρίνα ενθαρρύνει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την πόλη με την παραθαλάσσια αναψυχή. Οι 138 εστιατόρια και 25 καφέ στην περιοχή προσφέρουν ποικιλία στις επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Το ακίνητο βρίσκεται στον πέμπτο όροφο, προσφέροντας ηλιόλουστη βεράντα και θέα στην κοινόχρηστη πισίνα, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια μέρα εξερεύνησης ή εργασίας.
Η ζωή στην περιοχή του διαμερίσματος στη Μαρμπέγια είναι πλούσια σε δραστηριότητες και ανέσεις. Η γειτνίαση με 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες, 138 εστιατόρια και 25 καφέ σημαίνει ότι σχεδόν κάθε καθημερινή ανάγκη ή επιθυμία μπορεί να ικανοποιηθεί σε ακτίνα λίγων λεπτών με τα πόδια. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 λυκείων στην ευρύτερη περιοχή υποδεικνύει μια καλά ανεπτυγμένη εκπαιδευτική υποδομή. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας διασφαλίζει πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσ επείγουσες και τακτικές ανάγκες. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, που υποδηλώνουν έντονη τουριστική δραστηριότητα, αλλά και την παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις, που διευκολύνουν την κινητικότητα.
Αυτή η τοποθεσία στη Μαρμπέγια τοποθετεί τους κατοίκους στο επίκεντρο της αστικής ζωής της Costa del Sol. Η άμεση πρόσβαση στην παραλία και η εγγύτητα σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών, καταστημάτων και εστιατορίων, ορίζουν την καθημερινή εμπειρία. Η περιφερειακή εμβέλεια παρέχει πρόσβαση σε διεθνή αεροδρόμια και πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, ενισχύοντας την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τις υψηλού επιπέδου τουριστικές υποδομές. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τη σύνδεση με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτής της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας σχετικά εύκολη πρόσβαση για διεθνή ταξίδια. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι εξαιρετική, με την Playa de la Bajadilla μόλις 738 μέτρα μακριά, την Playa de Casablanca στα 2.4 χλμ και την Playa de la Fontanilla στα 2.9 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, σημαντικά γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη EV-charging station σε απόσταση 2.1 χλμ και φαρμακείου στα 8 μέτρα, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις και βασικές υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Ο ιστορικός μέσος όρος των 3.856 ωρών ηλιοφάνειας ετησίως είναι σημαντικά υψηλός, προσφέροντας πολλές ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό καλοκαίρι διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των πολλών παραλιών της περιοχής. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία διασφαλίζουν μια άνετη και προσβάσιμη φυσική τοπογραφία, χωρίς ακραίες υψομετρικές διαφορές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια αναψυχή και αθλητικές δραστηριότητες. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην ευρύτερη περιοχή, όπως η Playa de la Bajadilla (0.7 χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ), που εγγυώνται υψηλή ποιότητα νερού και υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8 χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κλειστών και εξωτερικών πισινών, όπως η Supera Miraflores (0.7 χλμ) και η Piscina municipal (0.8 χλμ), καθώς και κέντρα θαλάσσιων σπορ και μαρίνες όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην πόλη της Μαρμπέγια, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol στην επαρχία της Μάλαγας, Ανδαλουσία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην περιοχή, γνωστή για την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρά της και τις υψηλού επιπέδου τουριστικές υποδομές. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της υπόλοιπης Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε γειτονικές πόλεις και χωριά. Η απόσταση από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, είναι περίπου 39 χιλιόμετρα, διευκολύνοντας τη σύνδεση με ευρύτερες μεταφορικές υποδομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL667161
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
