周辺のプロジェクトと比較して、マルベリャ中心部のこのマンションは独自の利点を提供します。例えば、Almazara Views（€620,000から）やBreeze（€650,000から）は同様の海の景色や設備を提供しているかもしれませんが、価格はより高く、おそらく最も中心的な場所ではないかもしれません。Be Aloha（€475,000から）は価格が低いですが、規模、設備、または仕上げが異なる可能性があり、また、わずかに異なる地域に位置する可能性があります。€600,000の価格のこのマンションは、優れた中心部のロケーション、完全な改装、そして優れたアクセス性（ビーチやショップまで徒歩圏内）を組み合わせ、活気ある地中海ライフスタイルを求める購入者にとって魅力的な選択肢となっています。追加の光と換気を提供する角部屋の立地は、その特徴であり、庭園やプールなどの共有施設は、生活の快適さを高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションはマルベリャの中心部に位置し、ビーチプロムナードとビーチまでわずか数歩です。店舗、レストラン、公共交通機関などの都会の設備に囲まれ、活気ある都市生活体験を提供すると同時に、海岸の快適さへの簡単なアクセスを維持しています。
このマンションは、利便性とモダンなライフスタイルを評価する方に最適です。ビーチ、ショッピングエリア、交通ハブへの近さは、手間のかからない日常生活を保証します。改装されたインテリアと、独立したランドリールームや専用バスルームなどの実用的なレイアウトは、快適な生活のすべての要件を満たしています。
マンションは完全に改装されており、優れた状態にあり、すぐに移住できます。新築プロジェクトではありませんが、モダンな改装は快適な生活体験を保証します。建物はよく維持されており、共同庭園やプールなどの設備を提供し、居住者の快適さを高めています。
この物件はプライベートガーデンやガレージを提供していません。建物にはエレベーターがありますが、一部の共用エリア（プールなど）は共有されています。マンションの向きは東向きで、朝の光は豊富ですが、午後と夕方の光は少なくなります。
マルベリャ中心部にあるこのマンションは、便利な都市生活と海岸のリラクゼーションを両立させたい方に特に適しています。近くのゴルフコース（例：Golf Los Naranjosまで6.0km）でプレーするゴルファーにとって、理想的な拠点となります。また、ビーチ、ショップ、レストランまで徒歩圏内という利便性を重視する方にも最適です。すでに改装済みで、すぐに移住できる家を望む方には理想的です。頻繁に旅行する方にとって、空港までわずか39km（直線距離）という便利なアクセスも重要な要素です。さらに、ブリティッシュ・インターナショナル・スクール（2.5km先）のようなインターナショナルスクールへの近さも、子供連れの家族にとって適切な選択肢となります。
マンションは、その高品質とモダンな仕上げで際立っています。室内には、専用バスルーム付きのマスターベッドルームと、それぞれに組み込みワードローブを備えた2つの追加ベッドルームがあります。すべてのバスルームは近代化されており、快適な使用感を提供します。マンションには、掃除やメンテナンスが簡単な滑らかなタイル張りの床など、高品質な素材が使用されています。二重ガラス窓は、良好な遮音性と断熱性を提供します。年間を通じて快適な室内環境を確保するために、エアコンが設置されています。独立したランドリールーム付きの設備の整ったキッチンは、実用性を高めます。東向きの角部屋という立地は、豊富な自然光を確保し、居住環境を向上させます。
この3ベッドルーム、3バスルームのマンションは、€600,000で販売されています。98㎡のこの物件は、マルベリャの中心部に位置しています。この価格は、その優れた立地、改装された状態、そしてビーチや様々な施設への近さを反映しています。この地域での4,743件の不動産取引は、活発な市場を示しています。Almazara Views（€620,000から）やBe Aloha（€475,000から）などの比較可能なプロジェクトは、このオファーの競争力を強調しています。
マルベリャの活気ある中心部に位置するこのマンションは、都会の利便性と海岸の静けさを融合させたライフスタイルを提供します。ビーチとプロムナードまで徒歩圏内なので、日々の生活の利便性はすぐに手に入ります。周辺には138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があり、あらゆるニーズを満たします。マンションは、実用性と快適性を考慮して設計されており、98㎡の居住スペースには、独立したランドリールーム付きの設備の整ったキッチン、専用バスルーム付きのマスターベッドルーム、および2つの追加ベッドルームが含まれています。東向きの角部屋のため、豊富な自然光が差し込み、共有の庭園とプールはリラクゼーションスペースを提供します。この地域は11の公共交通機関によってサービスされており、移動が容易です。2025年には159,000人以上の人口が見込まれており、活気ある地域です。
マルベリャ地域は、年間を通じて日当たりの良い気候で、平均気温は12°Cから26°Cの間で、豊かな生活体験を提供します。このロケーションは、Playa de la Bajadilla（738m）やPlaya de Casablanca（2.4km）などのビーチへの簡単なアクセスを提供します。半径2km圏内に138軒のレストラン、29軒の薬局、20軒の銀行があるため、日常生活は非常に便利です。11本の公共交通機関と50の停留所により、移動が容易になります。年間平均3,856時間の晴天と5ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20°C）により、アウトドアアクティビティに最適な場所です。マルベリャには415のスポーツ施設もあり、多様なニーズに対応しています。
この物件は、スペイン、アンダルシア州、マラガ県、マルベリャに位置しています。マルベリャは、コスタ・デル・ソルの重要な都市であり、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られています。この地図は、ビーチ、ショップ、交通ハブに近い、市内における物件の位置を示しています。
この物件は、アンダルシア州マラガ県マルベリャ市に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベリャは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域の自治体協会の本部として機能し、また、その名前を冠した司法管轄区の中心でもあります。マラガ市から約60kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な経済および観光の中心地です。
マンションは、ビーチまで徒歩圏内という優れたロケーションにあります。最も近いビーチ、Playa de la Bajadillaまでは738メートルです。最寄りのスーパーマーケットは234メートル、薬局は8メートル、病院は996メートルにあり、日常生活に大変便利です。ゴルファーにとって、Golf Los Naranjosまでわずか6.0kmなど、近くにはいくつかの有名なゴルフコースがあります。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約39kmなので、国際旅行も容易です。公共交通機関も充実しており、11路線と50の停留所があり、市内での移動は便利です。2.1km以内にある電気自動車の充電ステーションも便利さを加えています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベリャは、平均年間気温19.2℃、12℃から26℃の間で変動する地中海性気候を楽しんでいます。この地域は年間3,856時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い場所となっています。水温が20℃以上に達する5ヶ月間の海水浴シーズンがあります。マンションは海抜29メートルの平坦な土地に位置し、ビーチへの傾斜はわずか1.7%であるため、散策やビーチライフを楽しむのに理想的です。都市部に位置しながらも、自然の美しさや海岸沿いのライフスタイルへのアクセスを提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベリャには、近くのPlaya de la Bajadilla（738m）、Playa de Casablanca（2.4km）、Playa de la Fontanilla（2.9km）を含む10のブルーフラッグビーチがあります。この地域は、6.0km先のGolf Los Naranjosを含む12のゴルフコース、そしていくつかのプールやマリーナなど、幅広いレクリエーションオプションを提供しています。Supera Mirafloresプール（0.7km）やPolideportivo Francisco Norteスポーツセンター（0.4km）などの415のスポーツ施設は、多様なレクリエーションとスポーツのニーズを満たしています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、アンダルシア州マラガ県マルベリャ市に位置し、有名なコスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベリャは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。市は114.3平方キロメートルの面積をカバーし、地域の自治体協会の本部として機能し、また、その名前を冠した司法管轄区の中心でもあります。マラガ市から約60kmの距離にあり、コスタ・デル・ソルの主要な経済および観光の中心地です。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL667161
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいて供給を分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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