Questo progetto di appartamenti si trova nel cuore di Marbella, una vivace città sulla Costa del Sol. La sua posizione offre una combinazione unica di vita urbana e vicinanza alla spiaggia, rendendola un'opzione attraente per gli acquirenti che cercano un ambiente ben collegato e animato. Gli appartamenti sono progettati per una vita confortevole, beneficiando di comfort moderni e un eccellente accesso ai servizi locali e alle reti di trasporto. La vicinanza al Mar Mediterraneo e le numerose opportunità ricreative nella zona circostante contribuiscono a uno stile di vita attraente.
Rispetto a "Almazara Views" (da 620.000 €) e "Breeze" (da 650.000 €), questo appartamento a Marbella offre un prezzo d'ingresso interessante a partire da 600.000 €, sebbene si tratti di una proprietà esistente. "Be Aloha" (da 475.000 €) si posiziona a un prezzo inferiore, ma potrebbe essere più lontano dal centro città, il che potrebbe influire sull'accessibilità a piedi ai servizi. Il progetto qui descritto si distingue per la sua posizione centrale nel cuore di Marbella, con immediata vicinanza a tutte le strutture urbane e alla spiaggia. Ciò lo differenzia da progetti situati in zone residenziali più tranquille ma più distanti. Gli appartamenti sono ristrutturati e pronti per essere abitati, il che rappresenta un vantaggio rispetto ai progetti di nuova costruzione che spesso hanno tempi di costruzione. La combinazione di posizione, stato e prezzo rende questo appartamento una scelta solida per gli acquirenti che desiderano godersi appieno la vita urbana di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nel centro di Marbella, con facile accesso alle strutture essenziali. La spiaggia è raggiungibile a piedi, così come numerosi negozi, ristoranti e trasporti pubblici. Questo ambiente urbano offre un'alta qualità della vita grazie alla vicinanza immediata a tutte le necessità quotidiane e ricreative.
Per gli acquirenti che apprezzano comfort e accessibilità, questo appartamento offre una soluzione pratica. Gli appartamenti sono progettati per la funzionalità, con planimetrie ben studiate e comfort moderni. La vicinanza a piedi a negozi, ristoranti e alla spiaggia rende la vita quotidiana semplice e piacevole, ideale per chi cerca uno stile di vita senza complicazioni.
Il progetto è composto da appartamenti in eccellenti condizioni e pronti per essere abitati. Gli edifici sono ben mantenuti e offrono servizi comuni come una piscina e aree giardino. Le dotazioni sono conformi agli standard moderni e gli appartamenti sono stati ristrutturati per garantire un elevato comfort abitativo.
Questo progetto non offre isolamento rurale né vista diretta sul mare da tutte le unità. Si trova in un'area urbana, il che può comportare rumore dal traffico e dai vicini. La situazione dei parcheggi nel centro di Marbella può essere impegnativa, anche se sono disponibili parcheggi condominiali. Non ci sono giardini privati, ma aree esterne comuni.
Questo appartamento è adatto ad acquirenti che cercano una posizione centrale in una città vivace e che apprezzano le brevi distanze. È ideale per persone che desiderano un alloggio vicino a spiagge, ristoranti e negozi, senza dipendere dai trasporti pubblici. Questa offerta interesserà anche gli acquirenti che cercano un appartamento ristrutturato con comfort moderni e che desiderano trasferirsi immediatamente. Le famiglie che necessitano di una buona infrastruttura con scuole e servizi sanitari nelle vicinanze apprezzeranno anche la posizione. Per gli investitori, la popolare posizione di Marbella offre potenziale di rendimento locativo.
Gli appartamenti si distinguono per un'eccellente qualità di finitura e sono in ottimo stato. Dispongono di comfort moderni come aria condizionata, doppi vetri e armadi a muro. I pavimenti sono in marmo, il che conferisce un aspetto elegante. Le cucine sono completamente attrezzate e dispongono di un locale lavanderia separato. Anche i bagni sono moderni e ben attrezzati. Gli appartamenti beneficiano di molta luce naturale, soprattutto quelli d'angolo, e le terrazze coperte offrono spazio esterno aggiuntivo.
Gli appartamenti sono disponibili a partire da €600.000. Si tratta di appartamenti con 3 camere da letto, 3 bagni e una superficie abitabile di 98 m². I prezzi riflettono la posizione centrale a Marbella e le buone dotazioni. La disponibilità può variare, trattandosi di un'offerta esistente. I potenziali acquirenti dovrebbero verificare le offerte attuali per conoscere la disponibilità esatta e i prezzi specifici delle singole unità. La politica dei prezzi è ragionevole rispetto ad altre proprietà in posizioni privilegiate di Marbella.
Essere situati nel centro di Marbella significa essere nel cuore dell'azione. Il ritmo quotidiano è dettato dalla vicinanza a negozi, caffè e ristoranti. La spesa quotidiana è a pochi passi, così come il lungomare e la spiaggia di Marbella. I buoni collegamenti di trasporto pubblico facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti. Questo ambiente è adatto a persone che apprezzano la vita urbana attiva e preferiscono le brevi distanze. Le serate possono concludersi con una passeggiata sul mare, e il fine settimana offre numerose opportunità per gite ed escursioni nella zona.
I dintorni di Marbella offrono un'alta qualità della vita. Il progetto si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, il che consente passeggiate quotidiane sul lungomare. La vicinanza immediata a supermercati (234 m), farmacie (8 m) e al centro città con i suoi numerosi ristoranti e negozi (138 ristoranti nel raggio di 2 km) rende la vita quotidiana molto comoda. L'ospedale si trova anche a meno di un chilometro di distanza (996 m). L'accesso ai campi da golf è buono, con diversi campi rinomati entro 6-8 km.
Questa mappa mostra la posizione centrale del progetto a Marbella. Evidenzia la vicinanza a servizi importanti come spiagge, vie dello shopping e il porto turistico. Sono visibili anche la buona accessibilità tramite le strade principali e la presenza dei trasporti pubblici, che sottolineano l'aspetto pratico della vita urbana.
Marbella è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. È un punto centrale della regione, che beneficia sia della vicinanza a Málaga (circa 60 km) che della connessione con altre città costiere. La città stessa è un noto luogo di incontro internazionale, che offre un mix di fascino tradizionale andaluso e lusso moderno. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio diversificato, che va dalle spiagge alle montagne.
L'accessibilità è un fattore chiave di questo progetto. La spiaggia più vicina, Playa de la Bajadilla, si trova a soli 738 metri. Anche diverse altre spiagge sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol si trova a 39 km, garantendo una buona connettività per i viaggiatori internazionali. Entro un raggio di 2 km, troverete una vasta gamma di servizi, tra cui 138 ristoranti, 29 farmacie e 20 banche. Undici linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze garantiscono la mobilità senza auto. La stazione di ricarica per veicoli elettrici più vicina si trova a 2,1 km.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 12°C e 26°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno. Ciò consente una lunga vita all'aria aperta, con l'acqua del mare che invita a nuotare per circa 5 mesi (con temperature superiori a 20°C). L'altitudine del progetto, a 29 metri sul livello del mare, è ideale per godere della vicinanza all'acqua senza essere influenzati da condizioni meteorologiche estreme. La leggera pendenza verso la spiaggia (1,7%) rende il percorso piacevole e senza sforzo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Marbella è nota per le sue splendide spiagge, tra cui le vicine Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) e Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dieci spiagge della regione vantano la Bandiera Blu per la loro qualità. Per i golfisti, ci sono campi rinomati come il Golf Los Naranjos (6,0 km). Le attività acquatiche sono disponibili nei vicini porti turistici come il Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). Numerosi centri sportivi e piscine offrono ulteriori opportunità ricreative.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella è strategicamente situata nella provincia di Málaga, nel cuore della Costa del Sol. È un punto centrale della regione, che beneficia sia della vicinanza a Málaga (circa 60 km) che della connessione con altre città costiere. La città stessa è un noto luogo di incontro internazionale, che offre un mix di fascino tradizionale andaluso e lusso moderno. La regione circostante è caratterizzata da un paesaggio diversificato, che va dalle spiagge alle montagne.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL667161
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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