Be Aloha è un complesso residenziale situato a Nueva Andalucía, Marbella. Si tratta di una proprietà completata che offre appartamenti con due e tre camere da letto, caratterizzati da ampie terrazze e una panoramica sul paesaggio circostante. La struttura è circondata da giardini tropicali e dispone di due piscine, una palestra attrezzata e aree benessere. La posizione permette di vivere in una zona residenziale esclusiva, con l'aeroporto di Malaga raggiungibile a circa 45 chilometri di distanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il complesso si trova a Nueva Andalucía, un'area nota per la sua vicinanza ai campi da golf e al mare. La posizione strategica offre un equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi principali. Le distanze lineari includono la spiaggia più vicina a 5.0 km e Puerto Banús a circa 4.3 km. La zona è ben servita da infrastrutture che facilitano la mobilità verso le località costiere.
Le unità abitative sono progettate per massimizzare la luce naturale grazie all'orientamento sud. Le cucine sono dotate di elettrodomestici Siemens e i bagni rubinetteria Grohe. Ogni appartamento include un posto auto coperto e una stanza di peggiolo, rispondendo a esigenze pratiche di spazio e sicurezza. Le terrazze ampie consentono di godere degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Il progetto è completato e pronto per essere abitato (key-ready). La costruzione prevede materiali come marmo avorio levigato per i pavimenti e serramenti in PVC con vetro Climalit. L'architettura integra elementi come tegole curve arabe e finiture esterne in colore RAL 9003. Le aree comuni sono già operative, inclusa la palestra finita in materiale Mortex.
È importante notare che la proprietà si trova a una certa distanza dal mare: la spiaggia più vicina è a 5.0 km. La vicinanza all'autostrada può generare rumore ambientale. La zona è stagionale e può presentare una maggiore affluenza turistica nei mesi estivi. Infine, la presenza di servizi essenziali a meno di 500 metri è limitata, rendendo l'uso dell'auto quasi obbligatorio per gli spostamenti quotidiani.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una casa vacanze o una residenza principale in una zona ben servita e sicura. È indicata per chi apprezza il golf, dato che l'Aloha Golf Club è a soli 1.8 km. Può essere interessante anche per professionisti che lavorano a Marbella ma desiderano vivere in un contesto più tranquillo. Non è adatta a chi cerca una casa fronte mare o a chi non desidera utilizzare l'auto per ogni spostamento.
La qualità delle finiture è evidente nei dettagli tecnici. I pavimenti sono in marmo crema avorio con finitura levigata, mentre le pareti sono tinteggiate con plastica RAL 9003. L'impianto di climatizzazione è firmato Johnson Controls. La cucina è completamente attrezzata con forno, microonde e lavastoviglie Siemens, oltre a un piano di cottura a induzione. I serramenti in PVC con doppio vetro Climalit offrono isolamento termico e acustico, un fattore importante considerando la vicinanza alle vie di comunicazione.
I prezzi attuali partono da 475.000€ per un appartamento di due camere da letto di 109 m², arrivando fino a 720.000€ per unità più ampie o con tre camere. La variazione di prezzo dipende dall'orientamento esatto, dalla dimensione della terrazza e dalla vista. Tutte le unità includono finiture di qualità come il pavimento in marmo e l'arredamento della cucina con elettrodomestici Siemens. Il costo al metro quadrato si allinea alle aspettative di una zona come Nueva Andalucía.
Vivere a Be Aloha significa inserirsi in un contesto residenziale di fascia alta. La giornata tipo inizia con la colazione sulla terrazza esposta a sud, sfruttando la climatizzazione integrata per il comfort termico durante le stagioni più calde. I pomeriggi possono essere trascorsi in una delle due piscine o nella zona Zen. Per le necessità quotidiane, il supermercato si trova a 2.7 km, mentre il centro di Puerto Banús è il punto di riferimento per lo shopping e la serata. L'ambiente è curato e la sicurezza è garantita 24 ore su 24.
L'ambiente circostante è dominato dal verde e dai campi da golf. Con 415 strutture sportive nella zona e oltre 3000 ore di sole all'anno, lo stile di vita è orientato all'outdoor. L'area ospita diverse scuole internazionali, come la British International School a 5.3 km. La presenza di oltre 15.000 posti letto turistici indica una zona dinamica, dove la comunità internazionale è molto presente.
La mappa mostra la posizione strategica del complesso tra i campi da golf di Nueva Andalucía e la costa. Si nota come le autostrade principali siano vicine, fattore da considerare per il potenziale rumore, ma che garantisce una connessione rapida con Malaga e l'aeroporto.
Be Aloha è posizionato nella zona di Nueva Andalucía, considerata il cuore pulsante della Costa del Sol occidentale. Questa località funge da cerniera tra il centro di Marbella e il porto di Puerto Banús. La posizione è strategica per accedere ai servizi di una città turistica importante come Marbella, mantenendo però una distanza di sicurezza rispetto al caos del centro cittadino.
L'auto è il mezzo di trasporto principale. L'aeroporto di Malaga dista 45 km, mentre l'ospedale più vicino è a 2.6 km. Per il tempo libero, l'Aloha Golf Club è a meno di 2 km. Le spiagge, come Playa de Puerto Banús, sono accessibili in auto in circa 10-15 minuti (4.3 km). Non ci sono menzioni di fermate della metropolitana nei dati forniti, quindi la mobilità dipende interamente dal trasporto privato.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella offre un clima mite con una temperatura media annua di 19.0°C. Lo scenario è caratterizzato da una vista panoramica sul mare e sulle montagne, favorita dall'altitudine di 129 metri sul livello del mare. La pendenza verso il mare è dolce (2.5%), rendendo il terreno pianeggiante. Lo studio della posizione e dell'esposizione sud garantisce una buona illuminazione naturale per gran parte della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Nonostante non sia una proprietà fronte spiaggia, la distanza di 5.0 km permette di raggiungere facilmente la costa per attività balneari. La zona offre 10 spiagge con la Bandiera Blu nelle vicinanze. Oltre al mare, la presenza di campi da golf come Las Brisas e l'accademia tedesca di golf a meno di 2 km offre alternative ricreative. L'area è dotata di due piscine comuni per il relax giornaliero.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Be Aloha è posizionato nella zona di Nueva Andalucía, considerata il cuore pulsante della Costa del Sol occidentale. Questa località funge da cerniera tra il centro di Marbella e il porto di Puerto Banús. La posizione è strategica per accedere ai servizi di una città turistica importante come Marbella, mantenendo però una distanza di sicurezza rispetto al caos del centro cittadino.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL203835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Nikki Living, che parte da 450.000€, Be Aloha si posiziona su una fascia di prezzo leggermente superiore, giustificata dalle dimensioni più generose (109 m² per 2 camere) e dall'inclusione della cucina completamente attrezzata. Rispetto a QuintEssence, i prezzi sono simili, ma Be Aloha offre una vicinanza immediata al campo da golf Aloha. A differenza di progetti più centrali, qui lo spazio e la vista sono prevalenti, a discapito della vicinanza pedonale ai servizi.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, aiuta gli acquirenti a trovare la casa giusta analizzando posizione, valore di mercato e qualità costruttiva.
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