Be Aloha je dokončený rezidenčný komplex v Nueva Andalucía v Marbelle, pozostávajúci z 70 apartmánov s 2 a 3 spálňami. Komplex sa nachádza v regióne známom golfovými ihriskami a blízkosťou Puerto Banús a ponúka nehnuteľnosti pripravené na nasťahovanie. Apartmány majú priestranné terasy s orientáciou na juh až juhozápad, čo maximalizuje prirodzené svetlo. Spoločné vybavenie zahŕňa dva bazény, fitness miestnosť a upravené záhrady.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v štvrti Nueva Andalucía, približne 5 kilometrov od pobrežia vzdušnou čiarou. Oblasť je charakteristická prítomnosťou renomovaných golfových ihrísk, vrátane neďalekého Aloha Golf Club. Puerto Banús s marínou a nákupným centrom je v krátkej jazde autom.
Apartmány sú navrhnuté s dôrazom na obytný priestor a život vonku. Dispozície sú otvorené a podporujú priame prepojenie medzi obývacou izbou a terasou. Pre aktívnych obyvateľov ponúka okolie zariadenia pre golf a fitness, pričom zabezpečený komplex zaručuje súkromie.
Výstavba Be Aloha je dokončená. Nehnuteľnosti sú okamžite k dispozícii na odovzdanie ('pripravené na nasťahovanie'). To znamená, že kupujúci nemusia čeliť stavebným rizikám ani čakacej dobe a spoločné priestory a záhrady sú už plne vybudované.
Projekt sa nachádza vo väčšej vzdialenosti od pláže, takže na vodné aktivity pri mori je nevyhnutné auto. Základné vybavenie, ako supermarkety, je vo vzdialenosti nad 2,5 km. Lokalita je závislá od auta. Hluk z okolitých diaľníc môže byť v častiach štvrte počuteľný.
Projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú trvalé bývanie alebo druhý domov v etablovanej štvrti. Prítomnosť 24-hodinovej bezpečnosti a uzavretého komplexu ho robí atraktívnym pre tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a sezónne využitie. Golfisti profitujú z priameho prístupu k ihriskám. Menej vhodný je pre tých, ktorí hľadajú 'bezúdržbový' apartmán priamo na pláži alebo bez auta.
Be Aloha sa vyznačuje úpravami definovanými mramorom a modernými inštaláciami. Podlahy sú zo slonovinovo sfarbeného mramoru. Kúpeľne majú mramorový obklad kombinovaný s armatúrami Grohe. Kuchyne sú vybavené spotrebičmi Siemens, vrátane indukčných varných platní a vstavaných chladničiek. Farebná paleta používa biely lakovaný nábytok a neutrálne tóny. Klimatizáciu zabezpečuje systém Johnson Controls.
Ceny apartmánov v Be Aloha sa začínajú od 475 000 €. Celková investícia závisí od typu nehnuteľnosti a veľkosti terasy, pričom rozsah je uvedený až do 720 000 € pre väčšie jednotky. Tieto ceny zahŕňajú parkovacie miesto v podzemnom parkovaní a komoru, čo je pre tento typ projektu v Marbelle štandardom.
Nueva Andalucía je známa ako rôznorodá obytná štvrť, ktorá spája ruch turistického centra s pokojom obytných susedstiev. Pre obyvateľov Be Aloha to znamená životné prostredie zamerané na komfort a športové vybavenie, najmä golf. Okolie je prispôsobené automobilom, každodenné nákupy a návšteva reštaurácií si vyžadujú jazdu autom. Atmosféra je živá vďaka blízkosti medzinárodných škôl a turistických atrakcií, samotný komplex však ponúka chránené prostredie. Každodenný život sa tu vo veľkej miere odohráva na terasách a v spoločných záhradách.
V okolí Nueva Andalucía dominujú golfové ihriská, ktoré vytvárajú zelené, parkové prostredie. V nadmorskej výške 129 metrov lokalita ponúka výhľad na prírodnú krajinu. Vybavenie ako reštaurácie a športové centrá je v okruhu 3 km. Blízkosť centra Marbely a Puerto Banús zaručuje širokú ponuku zábavy v okolí. Oblasť je populárna medzi cudzincami, čo vytvára medzinárodnú komunitu.
Mapa zobrazuje polohu Be Aloha v Nueva Andalucía, obklopenej golfovými ihriskami a v blízkosti marbelského pobrežia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Nueva Andalucía leží bezprostredne na západ od centra Marbely a tvorí prechod medzi mestom a San Pedro de Alcántara. Je to centrálny bod 'Golf Valley'. Z tejto lokality sú ľahko dostupné pobrežné cesty do Estepony a Málagy. Lokalita je centrálna na Costa del Sol, čo uľahčuje výlety.
Doprava autom je nevyhnutná. Najbližšia pláž (Playa Canina Ventura del Mar) je vzdialená 5,0 km (približne 10-15 min jazdy). Supermarkety a zdravotnícke zariadenia sú v okruhu 2,6 až 2,7 km. Letisko Málaga je vzdialené 45 km, zvyčajne približne 45 minút jazdy. Verejná doprava je obmedzená, auto je hlavným dopravným prostriedkom.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má mikroklímu s viac ako 3 000 slnečnými hodinami ročne a miernymi zimami. Priemerná teplota je okolo 19 °C. Nadmorská výška 129 metrov prináša mierny vánok, ktorý zmierňuje letné horúčavy. Teploty mora sú vhodné na kúpanie od júna do októbra.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú približne 5 km ďaleko. Región má niekoľko pláží s Modrou vlajkou. Okrem pláží ponúka okolie rôzne golfové ihriská, pričom Aloha Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas sú do 2,2 km. V blízkosti sú rôzne fitnescentrá a športové centrá, ako sú MPFS a CrossFit Marbella.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Ref: VL203835
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Nikki Living (od 450 000 €) ponúka Be Aloha podobnú cenovú hladinu, ale s dokončeným stavom. Kým Nikki Living kladie dôraz na špecifickú životnú komunitu, Be Aloha sa zameriava na integráciu do existujúceho golfového prostredia Nueva Andalucía. Projekty ako QuintEssence (od 575 000 €) a Almazara Hills (od 580 000 €) obsadzujú vyššiu cenovú kategóriu. Be Aloha sa odlišuje okamžitou dostupnosťou ('pripravené na nasťahovanie'), na rozdiel od mnohých novostavieb. Lokalita je centrálnejšia než Almazara Hills, s kratším časom jazdy na pobrežie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID