O Be Aloha é um complexo residencial situado em Nueva Andalucía, em Marbella. Trata-se de uma propriedade concluída que oferece apartamentos com dois e três quartos, caracterizados por amplos terraços e vistas panorâmicas. A estrutura é rodeada por jardins tropicais e dispõe de duas piscinas, um ginásio equipado e áreas de bem-estar. A localização permite viver numa zona residencial exclusiva, com o aeroporto de Málaga situado a cerca de 45 quilómetros de distância.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O complexo localiza-se em Nueva Andalucía, uma zona conhecida pela sua proximidade aos campos de golfe e ao mar. A posição estratégica oferece um equilíbrio entre privacidade e acessibilidade aos principais serviços. As distâncias em linha reta incluem a praia mais próxima a 5.0 km e Puerto Banús a cerca de 4.3 km. A zona é bem servida por infraestruturas que facilitam a mobilidade para as localidades costeiras.
As unidades habitacionais foram desenhadas para maximizar a luz natural graças à orientação sul. As cozinhas estão equipadas com eletrodomésticos Siemens e as casas de banho com torneiras Grohe. Cada apartamento inclui uma garagem coberta e uma arrumação, respondendo a necessidades práticas de espaço e segurança. Os amplos terraços permitem desfrutar dos espaços exteriores durante grande parte do ano.
O projeto está concluído e pronto para habitação (key-ready). A construção prevê materiais como mármore travertino polido para os pavimentos e caixilharia em PVC com vidro Climalit. A arquitetura integra elementos como telhas curvas árabes e acabamentos exteriores na cor RAL 9003. As áreas comuns já estão operacionais, incluindo o ginásio acabado em material Mortex.
É importante notar que a propriedade se encontra a uma certa distância do mar: a praia mais próxima fica a 5.0 km. A proximidade com a autoestrada pode gerar ruído ambiental. A zona é sazonal e pode apresentar uma maior afluência turística nos meses de verão. Além disso, a presença de serviços essenciais a menos de 500 metros é limitada, tornando o uso do automóvel quase obrigatório para os deslocamentos diários.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma casa de férias ou uma residência principal numa zona bem servida e segura. É indicada para quem aprecia o golfe, dado que o Aloha Golf Club fica a apenas 1.8 km. Pode ser interessante também para profissionais que trabalham em Marbella mas desejam viver num contexto mais tranquilo. Não é adequada para quem procura uma casa frente ao mar ou para quem não deseja utilizar o automóvel para cada deslocação.
A qualidade dos acabamentos é evidente nos detalhes técnicos. Os pavimentos são em mármore creme com acabamento polido, enquanto as paredes estão pintadas com plástico RAL 9003. O sistema de ar condicionado é da Johnson Controls. A cozinha está totalmente equipada com forno, micro-ondas e máquina de lavar louça Siemens, além de uma placa de indução. Os caixilhos em PVC com vidro duplo Climalit oferecem isolamento térmico e acústico, um fator importante considerando a proximidade com as vias de comunicação.
Os preços atuais partem de 475.000€ para um apartamento de dois quartos com 109 m², chegando até 720.000€ para unidades maiores ou com três quartos. A variação de preço depende da orientação exata, do tamanho do terraço e da vista. Todas as unidades incluem acabamentos de qualidade como pavimento em mármore e mobilado da cozinha com eletrodomésticos Siemens. O custo por metro quadrado alinha-se com as expetativas de uma zona como Nueva Andalucía.
Viver no Be Aloha significa inserir-se num contexto residencial de alto padrão. O dia típico começa com o pequeno-almoço no terraço virado a sul, aproveitando o ar condicionado integrado para o conforto térmico durante as estações mais quentes. As tardes podem ser passadas numa das duas piscinas ou na zona Zen. Para as necessidades diárias, o supermercado encontra-se a 2.7 km, enquanto o centro de Puerto Banús é o ponto de referência para as compras e a vida noturna. O ambiente é cuidado e a segurança é garantida 24 horas por dia.
O ambiente circundante é dominado pelo verde e pelos campos de golfe. Com 415 instalações desportivas na zona e mais de 3000 horas de sol por ano, o estilo de vida é orientado para o exterior. A área aloja várias escolas internacionais, como a British International School a 5.3 km. A presença de mais de 15.000 camas turísticas indica uma zona dinâmica, onde a comunidade internacional está muito presente.
O mapa mostra a posição estratégica do complexo entre os campos de golfe de Nueva Andalucía e a costa. Nota-se como as autoestradas principais estão próximas, um fator a considerar para o potencial ruído, mas que garante uma conexão rápida com Málaga e o aeroporto.
O Be Aloha está posicionado na zona de Nueva Andalucía, considerada o coração pulsante da Costa del Sol ocidental. Esta localidade funciona como charneira entre o centro de Marbella e o porto de Puerto Banús. A posição é estratégica para aceder aos serviços de uma cidade turística importante como Marbella, mantendo, no entanto, uma distância de segurança em relação ao caos do centro da cidade.
O automóvel é o meio de transporte principal. O aeroporto de Málaga dista 45 km, enquanto o hospital mais próximo fica a 2.6 km. Para o lazer, o Aloha Golf Club está a menos de 2 km. As praias, como Playa de Puerto Banús, são acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos (4.3 km). Não há menções de estações de metro nos dados fornecidos, pelo que a mobilidade depende inteiramente do transporte privado.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella oferece um clima ameno com uma temperatura média anual de 19.0°C. O cenário é caracterizado por uma vista panorâmica sobre o mar e as montanhas, favorecida pela altitude de 129 metros acima do nível do mar. A inclinação para o mar é suave (2.5%), tornando o terreno plano. O estudo da posição e da exposição sul garante uma boa iluminação natural durante grande parte do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de não ser uma propriedade frente à praia, a distância de 5.0 km permite chegar facilmente à costa para atividades balneares. A zona oferece 10 praias com Bandeira Azul nas proximidades. Para além do mar, a presença de campos de golfe como Las Brisas e a academia de golfe alemã a menos de 2 km oferece alternativas recreativas. A área dispõe de duas piscinas comuns para o relaxamento diário.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Be Aloha está posicionado na zona de Nueva Andalucía, considerada o coração pulsante da Costa del Sol ocidental. Esta localidade funciona como charneira entre o centro de Marbella e o porto de Puerto Banús. A posição é estratégica para aceder aos serviços de uma cidade turística importante como Marbella, mantendo, no entanto, uma distância de segurança em relação ao caos do centro da cidade.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL203835
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos como o Nikki Living, que começa em 450.000€, o Be Aloha posiciona-se numa faixa de preço ligeiramente superior, justificada pelas dimensões mais generosas (109 m² para 2 quartos) e pela inclusão da cozinha totalmente equipada. Em relação ao QuintEssence, os preços são semelhantes, mas o Be Aloha oferece uma proximidade imediata ao campo de golfe Aloha. Ao contrário de projetos mais centrais, aqui o espaço e a vista são prevalentes, em detrimento da proximidade pedonal aos serviços.
Maiko é especialista em imobiliário focado no mercado espanhol. Com profundo conhecimento da Costa del Sol, ajuda compradores a encontrar a casa certa analisando localização, valor de mercado e qualidade de construção.
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