Be Aloha, завершённый жилой комплекс в Nueva Andalucía, Marbella, включающий 70 апартаментов с 2 и 3 спальнями. Расположенный в районе, известном своими полями для гольфа и близостью к Puerto Banús, комплекс предлагает готовые к заселению дома. Апартаменты располагают просторными террасами с южной и юго-западной ориентацией, максимально увеличивающими естественное освещение. Инфраструктура комплекса включает два бассейна, тренажёрный зал и благоустроенные сады.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в районе Nueva Andalucía, примерно в 5 километрах от побережья по прямой. Район характеризуется наличием известных полей для гольфа, включая близлежащий Aloha Golf Club. Puerto Banús с его яхтенной мариной и торговым центром находится в нескольких минутах езды на автомобиле.
Апартаменты спроектированы с акцентом на жилое пространство и жизнь на открытом воздухе. Планировки открытого типа обеспечивают прямую связь между гостиной и террасой. Для активных жителей окружающая среда предлагает возможности для гольфа и фитнеса, а охраняемый комплекс гарантирует уединение.
Строительство Be Aloha завершено. Дома доступны для немедленной передачи («готовы к заселению»). Это означает, что покупатели не несут строительных рисков и не ожидают сдачи, а общие пространства и сады уже полностью сформированы.
Проект расположен на определённом удалении от пляжа, поэтому для отдыха у моря необходим автомобиль. Базовая инфраструктура, такая как супермаркеты, находится далее 2,5 км. Расположение зависит от автомобиля. Шум транспорта от окружающих автомагистралей может быть слышен в некоторых частях района.
Этот проект подходит покупателям, ищущим постоянное жильё или вторую резиденцию в сложившемся районе. Наличие круглосуточной охраны и закрытого жилого комплекса делает его привлекательным для тех, кто ценит безопасность и сезонное использование. Любители гольфа получают прямой доступ к полям. Он менее подходит тем, кто ищет жильё с минимальным уходом прямо на пляже или без автомобиля.
Be Aloha отличается отделкой, определяемой мрамором и современными инженерными системами. Полы выполнены из мрамора цвета слоновой кости. Ванные комнаты отделаны мрамором в сочетании с сантехникой Grohe. Кухни оснащены техникой Siemens, включая индукционные варочные панели и встроенные холодильники. Цветовая палитра использует белый лакированный массив и нейтральные тона. Климат-контроль с обогревом и охлаждением обеспечивается кондиционерами Johnson Controls.
Цены на апартаменты в Be Aloha начинаются от €475,000. Общая сумма инвестиций зависит от типа недвижимости и размера террасы, диапазон доходит до €720,000 за более крупные объекты. Эти цены включают подземное парковочное место и кладовую, что является стандартом для проектов такого типа в Marbella.
Nueva Andalucía известен как разнообразный жилой район, сочетающий оживлённость туристического центра с уютом жилых кварталов. Для жителей Be Aloha это означает среду обитания, ориентированную на комфорт и спортивные объекты, особенно гольф. Ближайшее окружение удобно для автомобилей, а ежедневные покупки и визиты в рестораны требуют поездки. Атмосфера оживлённая благодаря близости к международным школам и туристическим достопримечательностям, но сам комплекс предлагает защищённую среду. Ежедневная жизнь здесь во многом вращается вокруг террас и общих садов.
Окрестности Nueva Andalucía заняты преимущественно полями для гольфа, создавая зелёную, паркоподобную среду. На высоте 129 метров над уровнем моря расположение открывает виды на природный ландшафт. Инфраструктура, такая как рестораны и спортивные центры, находится в радиусе 3 км. Близость к городу Marbella и Puerto Banús обеспечивает широкий выбор развлечений поблизости. Район популярен среди экспатов, формируя международное сообщество.
Карта показывает расположение Be Aloha в Nueva Andalucía, в окружении полей для гольфа и недалеко от побережья Marbella.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Nueva Andalucía расположен сразу к западу от центра Marbella, выполняя роль буфера между городом и San Pedro de Alcántara. Это центральная точка «Гольф-долины». Из этого места легко доступны прибрежные дороги в Estepona и Málaga. Расположение центральное на Costa del Sol, что облегчает однодневные поездки.
Автомобильный транспорт необходим. Ближайший пляж (Playa Canina Ventura del Mar) находится в 5,0 км (примерно 10–15 минут на автомобиле). Супермаркеты и медицинские учреждения, в пределах 2,6–2,7 км. Аэропорт Málaga находится в 45 км, обычно около 45 минут езды. Общественный транспорт ограничен, поэтому автомобиль является основным видом транспорта.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella отличается микроклиматом с более чем 3,000 солнечных часов в году и мягкими зимами. Средняя температура составляет около 19°C. Высота 129 метров обеспечивает лёгкий бриз, смягчающий летнюю жару. Температура моря подходит для купания с июня по октябрь.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи находятся примерно в 5 км. Регион располагает несколькими пляжами с Голубым флагом. Помимо пляжей, ближайшее окружение предлагает множество полей для гольфа: Aloha Golf Club и Real Club de Golf Las Brisas находятся в пределах 2,2 км. Поблизости расположены различные тренажёрные залы и спортивные центры, такие как MPFS и CrossFit Marbella.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
Ref: VL203835
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с проектами вроде Nikki Living (от €450,000), Be Aloha предлагает сопоставимый уровень цен, но со статусом завершённого проекта. В то время как Nikki Living делает акцент на определённом лайфстайл-сообществе, Be Aloha фокусируется на интеграции в существующую ориентированную на гольф среду Nueva Andalucía. Проекты вроде QuintEssence (от €575,000) и Almazara Hills (от €580,000) занимают более высокий ценовой сегмент. Be Aloha выделяется немедленной доступностью («готов к заселению»), в отличие от многих новостроек. Его расположение более центральное, чем у Almazara Hills, что обеспечивает меньшее время в пути на автомобиле до побережья.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID