Be Aloha הוא קומפלקס מגורים מושלם בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, הכולל 70 דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה. הקומפלקס ממוקם באזור המפורסם בזכות מגרשי הגולף שבו ובזכות קרבתו לפוארטו באנוס, ומציע דירות מוכנות למגורים. הדירות כוללות מרפסות שמש מרווחות בחשיפה דרומית עד דרום-מערבית, הממקסמות את האור הטבעי. בין מתקני הקומפלקס: שתי בריכות שחייה, חדר כושר וגנים מטופחים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בשכונת נואבה אנדלוסיה, במרחק של כ-5 קילומטרים מהחוף בקו ישר. האזור מתאפיין במגרשי גולף מפורסמים, וביניהם Aloha Golf Club בקרבת מקום. פוארטו באנוס, עם המרינה והקניון שלו, נמצא במרחק נסיעה קצרה.
הדירות תוכננו בדגש על מרחב מחיה וחיים בחוץ. החלוקה פתוחה ומאפשרת חיבור ישיר בין הסלון למרפסת. לתושבים פעילים, הסביבה מציעה מתקני גולף וכושר, ואילו הקהילה המאובטחת מבטיחה פרטיות.
הבנייה של Be Aloha הסתיימה. הדירות זמינות למסירה מיידית ('מוכן למגורים'). משמעות הדבר היא שהרוכשים אינם נדרשים להתמודד עם סיכוני בנייה או זמני המתנה, והשטחים המשותפים והגנים כבר מבוססים במלואם.
הפרויקט ממוקם במרחק מה מהחוף, כלומר נדרשת מכונית לבילוי בחוף הים. שירותים בסיסיים כמו סופרמרקטים נמצאים במרחק של למעלה מ-2.5 ק"מ. המקום תלוי ברכב. רעשי תנועה מכבישים מהירים סמוכים עשויים להישמע בחלקים מהשכונה.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית שני בשכונה מבוססת. קיומה של אבטחה 24 שעות ביממה ושל שכונה מגודרת הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמעדיף ביטחון ושימוש עונתי. חובבי גולף נהנים מגישה ישירה למגרשים. הוא פחות מתאים למי שמחפש דירה בתחזוקה אפסית ישירות על החוף או בלי רכב.
Be Aloha מתאפיין בגימורים המוגדרים על ידי שיש ומערכות מודרניות. הרצפות עשויות שיש בגוון שנהב. חדרי הרחצה כוללים חיפוי קירות בשיש בשילוב אביזרים סניטריים של Grohe. המטבחים מצוידים במכשירי חשמל של Siemens, כולל פלטות אינדוקציה ומקררים מובנים. פלטת הצבעים כוללת עץ בצבע לקה לבן וגוונים ניטרליים. מיזוג האוויר מסופק באמצעות מערכת מיזוג אוויר של Johnson Controls.
מחירי הדירות ב-Be Aloha מתחילים מ-€475,000. ההשקעה הכוללת תלויה בסוג הנכס ובגודל המרפסת, עם טווח שמגיע עד €720,000 עבור היחידות הגדולות יותר. מחירים אלה כוללים מקום חנייה בחניון תת-קרקעי ומחסן, דבר מקובל בפרויקטים מסוג זה במרבייה.
נואבה אנדלוסיה ידועה כאזור מגורים מגוון המשלב את ההמולה של מרכז התיירות עם השקט של שכונות מגורים. עבור תושבי Be Aloha, משמעות הדבר היא סביבת מחיה הממוקדת בנוחות ובמתקני ספורט, ובמיוחד גולף. הסביבה הקרובה ידידותית לרכב, כאשר קניות מכולת יומיומיות וביקור במסעדות דורשים נסיעה. האווירה תוססת בזכות הקרבה לבתי ספר בינלאומיים ולאטרקציות תיירותיות, אך הקומפלקס עצמו מציע סביבה מוגנת. החיים היומיומיים כאן סובבים במידה רבה סביב מרחבי המרפסות והגנים המשותפים.
סביבתה של נואבה אנדלוסיה מאופיינת במגרשי גולף, היוצרים סביבה ירוקה דמוית פארק. בגובה של 129 מטרים מעל פני הים, המקום מציע נופים של הנוף הטבעי. שירותים כמו מסעדות ומרכזי ספורט נמצאים ברדיוס של 3 ק"מ. הקרבה לעיר מרבייה ולפוארטו באנוס מבטיחה מגוון רחב של אפשרויות בילוי בקרבת מקום. האזור פופולרי בקרב תושבים זרים, מה שיוצר קהילה בינלאומית.
המפה מציגה את מיקומו של Be Aloha בנואבה אנדלוסיה, מוקף במגרשי גולף ובקרבה לקו החוף של מרבייה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
נואבה אנדלוסיה שוכנת מיד ממערב למרכז מרבייה, ומשמשת כחיץ בין העיר לבין סן פדרו דה אלקנטרה. היא נקודה מרכזית ב'עמק הגולף'. ממקום זה קל להגיע לכבישי החוף לכיוון אסטפוניה ומאלגה. המיקום מרכזי בקוסטה דל סול, מה שמקל על טיולי יום.
תחבורה ברכב חיונית. החוף הקרוב ביותר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצא במרחק של 5.0 ק"מ (כ-10-15 דקות נסיעה). סופרמרקטים ומרפאות נמצאים במרחק של 2.6 עד 2.7 ק"מ. נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק 45 ק"מ, בדרך כלל כ-45 דקות נסיעה. התחבורה הציבורית מוגבלת, כך שהרכב הוא אמצעי התחבורה העיקרי.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מרבייה נהנית ממיקרו-אקלים עם למעלה מ-3,000 שעות שמש בשנה וחורפים מתונים. הטמפרטורה הממוצעת היא סביב 19°C. הגובה של 129 מטרים מספק בריזה קלה המקלה על חום הקיץ. טמפרטורות הים מתאימות לשחייה מיוני עד אוקטובר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-5 ק"מ. באזור מספר חופים שעוטרו בדגל כחול. בנוסף לחופים, הסביבה הקרובה מציעה מגוון מגרשי גולף, עם Aloha Golf Club ו-Real Club de Golf Las Brisas במרחק של 2.2 ק"מ. מגוון מכוני כושר ומרכזי ספורט, כמו MPFS ו-CrossFit Marbella, נמצאים בקרבת מקום.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL203835
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Nikki Living (החל מ-€450,000), Be Aloha מציע רמת מחיר דומה אך בסטטוס מושלם. בעוד ש-Nikki Living מדגיש קהילה בסגנון חיים ספציפי, Be Aloha מתמקד בשילוב בסביבת הגולף הקיימת של נואבה אנדלוסיה. פרויקטים כמו QuintEssence (החל מ-€575,000) ו-Almazara Hills (החל מ-€580,000) נמצאים בטווח מחירים גבוה יותר. Be Aloha מתבלט בזכות זמינות מיידית ('מוכן למגורים'), בשונה מפרויקטים רבים של בנייה חדשה. מיקומו מרכזי יותר מזה של Almazara Hills, עם זמני נסיעה קצרים יותר אל החוף.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID