立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはヌエバ・アンダルシア地区に位置し、直線距離で海岸から約5キロメートルです。この地域は、近くのアロハ・ゴルフ・クラブを含む名門ゴルフ場の存在が特徴です。マリーナとショッピングセンターのあるプエルト・バヌスまでは車で短時間です。
マンションは居住空間と屋外生活を重視した設計です。間取りはオープンプランで、リビングとテラスが直接つながるように配置されています。アクティブな生活を送る方にとって、この環境にはゴルフやフィットネスの施設が揃い、ゲート付き住宅地がプライバシーを確保します。
Be Alohaの建設は完了しています。住宅は即時引き渡し可能（即入居可）です。つまり、購入者は建築リスクや待ち時間に直面せず、共用スペースや庭園もすでに完全に整備されています。
プロジェクトはビーチからやや離れた場所にあり、海辺でのレジャーには車が必要です。スーパーマーケットなどの基本的な施設は2.5キロ以上離れています。この立地は車がないと不便です。周辺の高速道路からの交通騒音が近隣の一部で聞こえる可能性があります。
本プロジェクトは、確立された地区での恒久的な住まいやセカンドハウスを求める購入者に適しています。24時間セキュリティとゲート付き住宅地があることで、安全性と季節ごとの利用を優先する人々にとって魅力的です。ゴルフ愛好家はゴルフ場への直接アクセスの恩恵を受けます。ビーチのすぐそばや車なしの「管理いらずの住まい」的なマンションを求める人にはあまり適していません。
Be Alohaは、大理石と現代的な設備で定義される仕上げが特徴です。床はアイボリー色の大理石です。浴室には大理石の壁材とGroheの衛生陶器が組み合わされています。キッチンにはSiemens製の家電が備わり、IH調理器やビルトイン冷蔵庫が含まれます。カラーパレットは白のラッカー仕上げの木とニュートラルなトーンを使用しています。空調はJohnson Controlsの冷暖房エアコンで提供されます。
Be Alohaのマンションの価格は€475,000から。総投資額は物件タイプとテラスの大きさにより異なり、大型ユニットでは€720,000までの範囲が示されています。これらの価格には地下駐車スペースと納戸が含まれており、マルベージャにおけるこの種のプロジェクトでは標準です。
ヌエバ・アンダルシアは、観光中心地の賑わいと住宅街の静けさを併せ持つ多様な住宅地域として知られています。Be Alohaの住民にとって、これは快適さとスポーツ施設、特にゴルフに重点を置いた住環境を意味します。周辺は車での移動に便利で、日常の買い物やレストランへの訪問には車が必要です。インターナショナルスクールや観光名所への近さから活気ある雰囲気がありますが、複合施設自体は閑静な環境を提供します。ここでの日常は主にテラススペースと共用庭園を中心に展開されます。
ヌエバ・アンダルシアの周辺はゴルフ場が中心で、緑豊かな公園のような環境を作り出しています。海抜129メートルの高地に位置し、自然の景観を望むことができます。レストランやスポーツセンターなどの施設は半径3キロ以内にあります。マルベージャ市中心部とプエルト・バヌスへの近さにより、多彩な娯楽オプションがすぐ近くにあります。この地域は外国人に人気があり、国際的なコミュニティを形成しています。
地図は、ヌエバ・アンダルシアにおけるBe Alohaの位置を示しており、ゴルフ場に囲まれ、マルベージャの海岸線に近い場所にあります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヌエバ・アンダルシアはマルベージャ中心部のすぐ西に位置し、市街地とサン・ペドロ・デ・アルカンターラの間の緩衝地帯となっています。「ゴルフ・バレー」の中心地点です。この場所から、エステポナやマラガへの沿岸道路へのアクセスが容易です。コスタ・デル・ソルの中心に位置し、日帰り旅行に便利です。
車での移動が不可欠です。最寄りのビーチ（Playa Canina Ventura del Mar）は5.0キロ先（車で約10〜15分）です。スーパーマーケットや医療施設は2.6〜2.7キロ以内にあります。マラガ空港までは45キロで、通常車で約45分です。公共交通機関は限られており、車が主要な移動手段となります。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベージャは年間3,000時間以上の日照時間と温暖な冬を持つ微気候に恵まれています。平均気温は約19°Cです。海抜129メートルの高地はそよ風をもたらし、夏の暑さを和らげます。海水温は6月から10月まで水泳に適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最寄りのビーチは約5キロ先です。この地域には複数のブルーフラグ認定ビーチがあります。ビーチに加えて、周辺環境には多彩なゴルフ場があり、アロハ・ゴルフ・クラブとReal Club de Golf Las Brisasは2.2キロ以内です。MPFSやCrossFit Marbellaなどの様々なジムやスポーツセンターが近くにあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL203835
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nikki Living（€450,000から）などのプロジェクトと比較すると、Be Alohaは同様の価格帯ですが完成済みのステータスを提供します。Nikki Livingが特定のライフスタイルコミュニティを重視するのに対し、Be Alohaはヌエバ・アンダルシアの既存のゴルフ指向環境への統合に重点を置いています。QuintEssence（€575,000から）やAlmazara Hills（€580,000から）などのプロジェクトはより高い価格帯に位置しています。Be Alohaは、多くの新築物件とは異なり、即時入手可能（即入居可）であることで差別化されています。その立地はAlmazara Hillsよりも中心部に近く、海岸までの移動時間が短くなっています。
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