Ce projet d'appartements est situé au cœur de Marbella, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Son emplacement offre une combinaison unique de vie urbaine et de proximité avec la plage, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant un environnement bien connecté et animé. Les appartements sont conçus pour un séjour confortable, bénéficiant d'équipements modernes et d'un excellent accès aux commodités locales et aux réseaux de transport. La proximité de la mer Méditerranée et les nombreuses possibilités de loisirs contribuent à un style de vie attrayant.
Comparé à "Almazara Views" (à partir de 620 000 €) et "Breeze" (à partir de 650 000 €), cet appartement à Marbella offre un prix d'entrée attractif à partir de 600 000 €, bien qu'il s'agisse d'une propriété existante. "Be Aloha" (à partir de 475 000 €) se positionne à un prix inférieur, mais est peut-être plus éloigné du centre-ville, ce qui peut affecter l'accessibilité à pied des commodités. Le projet décrit ici se caractérise par son emplacement central au cœur de Marbella, à proximité immédiate de toutes les installations urbaines et de la plage. Cela le distingue des projets situés dans des quartiers résidentiels plus calmes mais plus éloignés. Les appartements sont rénovés et prêts à être occupés, ce qui représente un avantage par rapport aux projets de construction neuve qui ont souvent des délais de construction. La combinaison de l'emplacement, de l'état et du prix fait de cet appartement un choix solide pour les acheteurs souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé au centre de Marbella, à proximité des installations essentielles. La plage est accessible à pied, tout comme de nombreux magasins, restaurants et transports en commun. Cet environnement urbain offre une haute qualité de vie grâce à la proximité immédiate de toutes les nécessités quotidiennes et des loisirs.
Pour les acheteurs qui apprécient le confort et l'accessibilité, cet appartement offre une solution pratique. Les appartements sont conçus pour la fonctionnalité, avec des plans bien pensés et des équipements modernes. L'accessibilité à pied des magasins, restaurants et de la plage rend la vie quotidienne simple et agréable, idéale pour ceux qui recherchent un style de vie sans complications.
Le projet se compose d'appartements en excellent état et prêts à emménager. Les bâtiments sont bien entretenus et offrent des installations communes telles qu'une piscine et des jardins. Les équipements sont conformes aux normes modernes et les appartements ont été rénovés pour garantir un confort de vie élevé.
Ce projet n'offre pas d'isolement rural ni de vue directe sur la mer depuis toutes les unités. Il est situé dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner du bruit de la circulation et des voisins. La situation du stationnement dans le centre-ville de Marbella peut être difficile, bien que des parkings communautaires soient disponibles. Il n'y a pas de jardins privés, mais des espaces extérieurs communs.
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent un emplacement central dans une ville animée et qui apprécient les courtes distances. Il est idéal pour les personnes qui souhaitent un logement à proximité des plages, des restaurants et des commerces, sans dépendre des transports en commun. Cette offre intéressera également les acheteurs qui recherchent un appartement rénové avec des équipements modernes et qui souhaitent emménager immédiatement. Les familles ayant besoin d'une bonne infrastructure avec des écoles et des services de santé à proximité apprécieront également l'emplacement. Pour les investisseurs, l'emplacement populaire de Marbella offre un potentiel de rendement locatif.
Les appartements se distinguent par une excellente qualité de finition et sont en excellent état. Ils disposent d'équipements modernes tels que la climatisation, le double vitrage et des armoires encastrées. Les sols sont en marbre, ce qui confère une apparence élégante. Les cuisines sont entièrement équipées et disposent d'une buanderie séparée. Les salles de bains sont également modernes et bien équipées. Les appartements bénéficient de beaucoup de lumière naturelle, en particulier les appartements d'angle, et les terrasses couvertes offrent un espace extérieur supplémentaire.
Les appartements sont disponibles à partir de 600 000 €. Il s'agit d'appartements de 3 chambres avec 3 salles de bains et une superficie habitable de 98 m². Les prix reflètent l'emplacement central à Marbella et les bons équipements. La disponibilité peut varier car il s'agit d'une offre existante. Les acheteurs potentiels doivent vérifier les offres actuelles pour connaître la disponibilité exacte et les prix spécifiques des unités individuelles. La tarification est raisonnable par rapport à d'autres biens immobiliers situés dans des zones privilégiées de Marbella.
Être situé dans le centre de Marbella signifie que vous êtes au cœur de l'action. Le rythme quotidien est dicté par la proximité des magasins, cafés et restaurants. Les courses quotidiennes ne sont qu'à quelques pas, tout comme la promenade et la plage de Marbella. Les bonnes connexions aux transports en commun facilitent les déplacements dans la ville et vers les zones environnantes. Cet environnement convient aux personnes qui apprécient une vie urbaine active et préfèrent les courtes distances. Les soirées peuvent se terminer par une promenade au bord de la mer, et le week-end offre de nombreuses possibilités d'excursions et de loisirs dans la région.
Les environs de Marbella offrent une haute qualité de vie. Le projet est situé à quelques minutes à pied de la plage, ce qui permet des promenades quotidiennes au bord de la mer. La proximité immédiate des supermarchés (234 m), des pharmacies (8 m) et du centre-ville avec ses nombreux restaurants et boutiques (138 restaurants dans un rayon de 2 km) rend la vie quotidienne très pratique. L'hôpital est également à moins d'un kilomètre (996 m). L'accès aux terrains de golf est bon, avec plusieurs parcours renommés à moins de 6 à 8 km.
Cette carte illustre l'emplacement central du projet à Marbella. Elle souligne la proximité des commodités importantes telles que les plages, les rues commerçantes et le port de plaisance. La bonne accessibilité via les routes principales et la présence des transports en commun sont également visibles, soulignant le côté pratique de la vie urbaine.
Marbella est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. C'est un point central de la région, bénéficiant à la fois de la proximité de Málaga (environ 60 km) et de la connexion aux autres villes côtières. La ville elle-même est un haut lieu de rencontre international bien connu, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et de luxe moderne. La région environnante est caractérisée par un paysage diversifié, allant des plages aux montagnes.
L'accessibilité est un facteur clé de ce projet. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à seulement 738 mètres. Plusieurs autres plages sont également bien accessibles. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 39 km, offrant une bonne connectivité pour les voyageurs internationaux. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez un large éventail de commodités, dont 138 restaurants, 29 pharmacies et 20 banques. Onze lignes de transports en commun avec 50 arrêts à proximité assurent la mobilité sans voiture. La borne de recharge pour véhicules électriques la plus proche est à 2,1 km.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une vie en plein air prolongée, l'eau de mer invitant à la baignade pendant environ 5 mois (avec des températures supérieures à 20°C). L'altitude du projet, à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, est idéale pour profiter de la proximité de l'eau sans être affecté par des conditions météorologiques extrêmes. La légère pente vers la plage (1,7%) rend le chemin agréable et facile.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Marbella est réputée pour ses belles plages, notamment les proches Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de Casablanca (2,4 km) et Playa de la Fontanilla (2,9 km). Dix plages de la région arborent le Pavillon Bleu pour leur qualité. Pour les golfeurs, il existe des parcours renommés tels que Golf Los Naranjos (6,0 km). Les activités nautiques sont disponibles dans les marinas voisines comme Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). De nombreux centres sportifs et piscines offrent d'autres possibilités de loisirs.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est stratégiquement située dans la province de Málaga, au cœur de la Costa del Sol. C'est un point central de la région, bénéficiant à la fois de la proximité de Málaga (environ 60 km) et de la connexion aux autres villes côtières. La ville elle-même est un haut lieu de rencontre international bien connu, offrant un mélange de charme andalou traditionnel et de luxe moderne. La région environnante est caractérisée par un paysage diversifié, allant des plages aux montagnes.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL667161
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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