アルマザラ・ビューズ（620,000ユーロから）やキンタ・エッセンス（575,000ユーロから）と比較すると、マルベーリャのこのマンション（488,000ユーロから）は、より競争力のあるエントリー価格を提供しています。ベイ・アロハ（475,000ユーロから）は、同様の価格帯にあります。しかし、このマンションのユニークさは、マルベーリャのような人気エリアでは珍しい、ビーチや様々な生活施設への徒歩でのアクセスを可能にする中心的なロケーションにあります。アルマザラ・ビューズとキンタ・エッセンスは、おそらく壮大な景色を望む高台のロケーションに重点を置いているのに対し、ベイ・アロハはゴルフコースのような特定のエリアへの近さに重点を置いている可能性があります。このマンションの利点は、その利便性にあり、ビーチへの近さを犠牲にすることなく、徒歩でのアクセスや都市の生活ペースを優先する購入者に適しています。127㎡の広さと3つのベッドルームは、家族や追加のスペースを必要とする人々にとって実用的な選択肢となります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このマンションはマルベーリャの中心部に位置し、ショップ、レストラン、銀行など、徒歩でアクセス可能な豊富な都市アメニティに囲まれています。ビーチまでわずか738メートルなので、太陽と海を楽しむのに理想的な場所です。ゴルフコースやマリーナにも近く、様々なライフスタイルのニーズに応えます。
このマンションは、快適で実用的な生活を求める方に最適です。3つのベッドルームと2つのバスルームは十分なスペースを提供し、設備の整ったキッチンと庭のあるプライベートテラスは、リラクゼーションとエンターテイメントに理想的な環境を作り出します。完全に家具付きで備品も揃っているため、引っ越しが容易です。
マンションは都会的なエリアに位置しており、便利ではありますが、郊外ほど静かではない可能性があります。南向きのため、夏の午後は強い日差しを受ける可能性があります。海の眺めではなく、庭の眺めを提供します。プライベートプールはなく、共用施設のみです。
都会の便利さと海岸沿いの生活を融合させた家をお探しなら、マルベーリャにあるこのマンションは適切な選択肢となるでしょう。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの日々の生活必需品へ徒歩でアクセスできることを重視する方には、大きな利便性を提供します。朝はビーチを散歩し、午後は近くのカフェでリラックスし、夜は数多くのレストランから選ぶことができます。ゴルフ愛好家には、近くにいくつかの有名なゴルフコースがあります。さらに、頻繁に旅行する方には、マラガ空港（わずか39km）が近いことが旅行の容易さを保証します。家族連れには、この地域は41の小学校と28の中学校を含む包括的な教育リソースを提供しています。
マンションは良好な状態で、完全に家具付きで、設備の整ったキッチンが付いています。インテリアデザインは実用性を重視しており、緑豊かな庭園の景色を望むプライベートガーデンにつながる広々としたリビングエリアが含まれています。マンションには、快適な室内環境を保証するエアコンシステムが装備されています。さらに、価格には駐車スペースと収納室が含まれており、実用性が高まっています。バスルームはモダンなデザインで、快適な体験を提供します。全体として、マンションは快適で入居準備の整った環境を提供しています。
この3ベッドルームのマンションは、488,000ユーロからご利用いただけます。この地域で確立された住宅プロジェクトとして、その価格は優れた立地、アメニティ、そして提供されるライフスタイルを反映しています。127平方メートルの居住スペースを持つこの物件の平均平方メートル単価は約3,843ユーロです。ビーチ、ショップ、ゴルフコースへの近さを考慮すると、このマンションは永住者と休暇目的の購入者の両方にとって魅力的です。
マルベーリャのこのマンションは、都会の利便性と海岸沿いのライフスタイルを組み合わせた選択肢を代表しています。活気あるエリアに位置し、スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、ヘルスセンター（996m）などの日々の必需品はすべて徒歩圏内です。138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行から選べるため、日常生活に便利さが加わります。A7道路への近さと39km先のマラガ空港への容易なアクセスにより、周辺都市へのアクセスが容易になります。都会的な環境にもかかわらず、ビーチまではわずか738メートルで、太陽と海を簡単に楽しむことができます。コミュニティには、リラクゼーションのための共用プールと緑地もあります。
マルベーリャの生活ペースは、地中海の太陽のリズムと密接に関連しています。約159,786人の住民がいるこの都市は、活気ある地域です。年間平均3,856時間の晴天時間は、アウトドアアクティビティを日常のものにしています。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均年間気温は19.2°Cで、一年を通してビーチやウォーターアクティビティを楽しむことができます。この地域には、ゴルフコース、プール、スポーツセンターを含む415以上のスポーツ施設があります。ビーチまではわずか738メートルで、10のブルーフラッグビーチから選ぶことができます。2.1km以内のEV充電ステーションは、電気自動車ユーザーに便利です。11の公共交通機関と50のバス停が、移動を容易にします。
マルベーリャ中心部にあるこのマンションは、都市のアメニティへの容易なアクセスとビーチへの近さという優れたロケーションを誇ります。地図は主要道路、ビーチ、スーパーマーケット、学校、ゴルフコースまでの距離を示しており、その利便性と多様なライフスタイルの選択肢を強調しています。
マルベーリャはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。それは地域自治体協会の本部であるだけでなく、その名を持つ司法地区の首都でもあります。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（約39km）への近さは、便利な交通手段を保証します。マルベーリャはアンダルシアの中心部に位置しており、地域の他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
マルベーリャにあるこの物件は、毎日の生活への容易なアクセスを保証する優れたロケーションにあります。ビーチまではわずか738メートルで、最も近いビーチはPlaya de la Bajadillaです。スーパーマーケット（234m）、薬局（8m）、ヘルスセンター（996m）は徒歩圏内にあり、日常生活を大幅に簡素化します。ゴルフ愛好家にとって、Golf Los NaranjosやThe Range golf lessonsなどのいくつかの有名なゴルフコースはわずか6km先にあります。マラガ空港（AGP）までは約39kmで、国際旅行の利便性を確保します。公共交通機関は、11路線と50の停留所があり、移動をスムーズにします。さらに、近くにはEV充電ステーション（2.1km）があり、現代の交通ニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは、温暖な冬と暑い夏を伴う、年間平均気温19.2°Cの穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,856時間の太陽光は、アウトドアアクティビティに理想的です。水泳シーズンは5ヶ月続き、平均水温は20°Cを超え、一年を通してビーチやウォータースポーツを楽しむことができます。この地域は海抜29メートルに位置し、比較的平坦な地形であり、ビーチへの傾斜はわずか1.7％であるため、散歩やサイクリングに最適です。快適な気候は、アウトドアライフを楽しむための理想的な条件を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マルベーリャはその質の高いビーチと豊富なレクリエーション施設で有名です。最も近いビーチ、Playa de la Bajadillaは、マンションからわずか738メートルです。この地域には、Playa de Casablanca（2.4km）やPlaya de la Fontanilla（2.9km）など、質の高いビーチ体験を提供する10のブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家は、Golf Los NaranjosやThe Range golf lessonsなどの有名なコースをわずか6km先に見つけることができます。さらに、この地域にはプール、スポーツセンター、マリーナがあり、様々な興味に応える多様なエンターテイメントオプションを提供しています。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マルベーリャはアンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルにとって重要な一部です。それは地域自治体協会の本部であるだけでなく、その名を持つ司法地区の首都でもあります。この地域は、その絵のように美しい海岸線、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られています。マラガ空港（約39km）への近さは、便利な交通手段を保証します。マルベーリャはアンダルシアの中心部に位置しており、地域の他の都市やアトラクションを探索するための理想的な拠点となります。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL747983
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。彼は立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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