Diese kürzlich renovierte 101 m² große Wohnung befindet sich im Herzen von Marbella, nur wenige Gehminuten vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt. Mit 3 Schlafzimmern und 1 Badezimmer bietet sie einen geräumigen und funktionalen Wohnbereich. Die Wohnung ist komplett möbliert und bezugsfertig, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die eine komfortable Residenz oder eine kluge Investition an der Costa del Sol suchen. Die städtische Umgebung bietet direkten Zugang zu Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Im Vergleich zu Projekten wie Be Aloha (ab 475.000 €), Nikki Living (ab 450.000 €) und Armonia (ab 470.452 €) in Marbella bietet diese Wohnung mit einem Einstiegspreis von 399.000 € eine günstigere Preisgestaltung. Diese nahegelegenen Projekte befinden sich möglicherweise in neueren Entwicklungen oder bieten andere Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools oder exklusivere Lagen, was die höheren Preise erklärt. Der bezugsfertige Zustand und die zentrale, städtische Lage der aktuellen Wohnung machen sie jedoch zu einer soliden Wahl für Käufer, die sofortige Bewohnbarkeit und Nähe zu Annehmlichkeiten über zusätzliche Luxusoptionen stellen. Die Analyse der Immobilientransaktionen (4.743 in der Provinz) deutet auf einen aktiven Markt hin, auf dem diese Art von Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung gut abschneiden kann. Die durchschnittlichen Temperaturen und Sonnenstunden in der Region verstärken ihre Attraktivität für internationale Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer lebendigen städtischen Umgebung von Marbella gelegen, profitiert diese Wohnung von einer außergewöhnlichen Lage in der Nähe des Stadtzentrums und in kurzer Entfernung zum Strand. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Apotheken und Restaurants erleichtert den Alltag. Die Lage bietet eine direkte Anbindung an die Dynamik der Stadt.
Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, praktische Wohnbedürfnisse zu erfüllen. Die kürzliche Renovierung garantiert eine bezugsfertige Zustand, während die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Wohnzimmer Flexibilität für Familien oder diejenigen bietet, die ein Heimbüro benötigen. Vollständige Möblierung und Klimaanlage erhöhen den Wohnkomfort.
Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Bestandsbau, der kürzlich renoviert wurde. Die Arbeiten sind abgeschlossen, sodass die Wohnung sofort bewohnbar ist. Es gibt keine weiteren Baupläne oder zukünftigen Fertigstellungstermine; die Immobilie ist sofort bezugsfertig.
Diese Wohnung befindet sich nicht in einem Resort-Komplex mit Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten. Sie bietet keinen Meer- oder Bergblick, sondern ein städtisches Panorama. Des Weiteren gibt es keinen privaten Garten oder Terrasse. Die Immobilie ist nicht für Personen geeignet, die ländliche Ruhe oder eine abgelegene Lage suchen.
Diese Wohnung ist eine geeignete Wahl für diejenigen, die eine sofort bewohnbare Immobilie in einer städtischen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite suchen. Sie ist ideal für Käufer, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, bei dem die meisten Erledigungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden können. Aufgrund der kürzlichen Renovierung und der geräumigen Aufteilung ist sie auch eine attraktive Option für Familien oder Berufstätige, die eine komfortable Basis wünschen. Die Nähe zum Strand und die ausgezeichnete Anbindung machen sie zu einer interessanten Wahl sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für Ferienvermietungen. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Vermietungspotenzial in einer touristisch attraktiven Region suchen, bietet diese Wohnung Chancen.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist somit bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zur Klimaregulierung und Holzböden, die zu einer angenehmen Atmosphäre beitragen. Die Küche ist komplett ausgestattet und die Einbauschränke bieten praktische Stauraumlösungen. Obwohl spezifische Details zu den verwendeten Materialien nicht angegeben sind, impliziert der Status 'kürzlich renoviert' ein modernes Ausstattungsniveau, das zeitgemäßen Wohnstandards entspricht. Die Wohnung wird komplett möbliert geliefert.
Diese Wohnung wird ab 399.000 € angeboten. Der Preis basiert auf dem aktuellen Marktwert von renovierten Immobilien in diesem beliebten Teil von Marbella. Angesichts des bezugsfertigen Zustands, der zentralen Lage und der kürzlichen Renovierungen ist dieser Preis wettbewerbsfähig im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Region. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Objekt vollständig fertiggestellt und bezugsfertig ist. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten wie die Grunderwerbsteuer und Notargebühren berücksichtigen.
Die Wohnung befindet sich in einem städtischen Gebiet von Marbella, einer lebendigen Stadt an der Costa del Sol. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Konzentration an Annehmlichkeiten aus: In fußläufiger Entfernung finden sich zahlreiche Restaurants (138), Apotheken (29), Banken (20) und Cafés (25). Dies schafft einen dynamischen Alltag, in dem Mobilität zu Fuß oder mit dem Fahrrad die Norm ist. Die Nähe zu Schulen (41 Grundschulen, 28 weiterführende Schulen) und Gesundheitszentren (5 Zentren) unterstreicht die Eignung für den dauerhaften Wohnsitz. Mit einer prognostizierten Einwohnerzahl von 159.786 (2025) ist Marbella eine bedeutende Stadt, die das ganze Jahr über lebendig ist, auch außerhalb der Touristensaison. Dieser städtische Charakter bietet direkten Zugang zu allen Notwendigkeiten und unterstützt einen aktiven Lebensstil.
Im städtischen Zentrum von Marbella gelegen, bietet diese Wohnung einen Lebensstil mit direktem Zugang zu einer breiten Palette von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 234 Meter entfernt, eine Apotheke 8 Meter und ein Krankenhaus 996 Meter. Diese Bequemlichkeit ist charakteristisch für die Lage, wo viele tägliche Notwendigkeiten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Lebendigkeit der Stadt wird durch 138 Restaurants und 25 Cafés in der Nähe ergänzt. Dies schafft eine dynamische Wohnumgebung, die auch außerhalb der Sommermonate Kontinuität bietet.
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum von Marbella, nahe dem Strand und den Annehmlichkeiten. Die Karte zeigt den städtischen Kontext mit einer hohen Dichte an Gebäuden und Einrichtungen, charakteristisch für eine Küstenstadt in Andalusien.
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass es direkt an die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt angebunden ist. Marbella ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Wohnungsbau, und dieses Projekt profitiert von seiner zentralen Position innerhalb dieser dynamischen Region. Die Nähe zur Stadt Málaga (39 km Luftlinie) und anderen Küstenstädten bietet weitere Erkundungsmöglichkeiten.
Diese Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Marbella. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter (Luftlinie) entfernt, was einem Spaziergang von etwa 15 Minuten entspricht. Andere Strände wie Playa de la Fontanilla sind 2,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 39 km (Luftlinie) entfernt und gut mit dem Auto erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich 11 öffentliche Verkehrslinien mit 50 Haltestellen, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Golfplätze wie der Golf Los Naranjos sind innerhalb von 6 km erreichbar. Die Nähe zu einem Supermarkt (234 m) und einer Apotheke (8 m) verbessert die tägliche Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella hat ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 12°C und 26°C und historisch bedingt 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht eine lange Badesaison von 5 Monaten mit angenehmen Wassertemperaturen. Die Lage befindet sich 29 Meter über dem Meeresspiegel mit einer flachen Neigung von 1,7% zum Strand, was Spaziergänge und Radfahren angenehm macht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C trägt das ganze Jahr über zu einem angenehmen Außenklima bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Marbella bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist 738 Meter entfernt. Insgesamt gibt es 10 Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung, darunter Playa de la Fontanilla (2,9 km) und Playa de Casablanca (2,4 km). Neben den Stränden gibt es zahlreiche Sportanlagen (insgesamt 415), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und Sportzentren. Die Region ist auch für ihre Golfplätze bekannt, wobei der Golf Los Naranjos 6,0 km entfernt liegt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Diese Wohnung ist strategisch günstig in Marbella gelegen, einer bedeutenden Stadt in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet, was bedeutet, dass es direkt an die Infrastruktur und Annehmlichkeiten der Stadt angebunden ist. Marbella ist ein bekanntes Zentrum für Tourismus und Wohnungsbau, und dieses Projekt profitiert von seiner zentralen Position innerhalb dieser dynamischen Region. Die Nähe zur Stadt Málaga (39 km Luftlinie) und anderen Küstenstädten bietet weitere Erkundungsmöglichkeiten.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL792307
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienexperte, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, die Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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