Cet appartement de 101 m², récemment rénové, est situé au cœur de Marbella, à quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Avec 3 chambres et 1 salle de bain, il offre un espace de vie spacieux et fonctionnel. L'appartement est entièrement meublé et prêt à emménager, ce qui en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent une résidence confortable ou un investissement judicieux sur la Costa del Sol. Le cadre urbain offre un accès direct aux commerces, restaurants et transports publics.
Comparé à des projets tels que Be Aloha (à partir de 475 000 €), Nikki Living (à partir de 450 000 €) et Armonia (à partir de 470 452 €) à Marbella, cet appartement offre un prix plus accessible à partir de 399 000 €. Ces projets voisins peuvent être situés dans des développements plus récents ou offrir d'autres commodités, telles que des piscines communes ou des cadres plus exclusifs, justifiant leurs prix plus élevés. Cependant, l'état prêt à emménager de l'appartement actuel et son emplacement central et urbain en font un choix solide pour les acheteurs qui privilégient l'habitabilité immédiate et la proximité des commodités par rapport aux fonctionnalités de luxe supplémentaires. L'analyse des transactions immobilières (4 743 dans la province) suggère un marché actif où ce type d'appartement peut bien performer, tant pour un usage personnel que locatif. Les températures moyennes et les heures d'ensoleillement de la région renforcent son attrait pour les acheteurs internationaux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans un environnement urbain dynamique à Marbella, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à proximité du centre-ville et à une courte distance de la plage. La proximité immédiate de diverses commodités telles que des magasins, des pharmacies et des restaurants facilite la vie quotidienne. L'emplacement offre un accès direct au dynamisme de la ville.
Cet appartement est conçu pour répondre aux besoins pratiques de la vie. Sa rénovation récente garantit qu'il est prêt à emménager, tandis que la disposition avec trois chambres et un salon spacieux offre une flexibilité pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau à domicile. L'ameublement complet et la climatisation améliorent le confort de vie.
Ce projet concerne un bâtiment existant qui a été récemment rénové. Les travaux sont terminés, rendant l'appartement immédiatement habitable. Il n'y a pas de projets de construction supplémentaires ni de dates d'achèvement futures ; la propriété est prête pour une occupation immédiate.
Cet appartement n'est pas situé dans un complexe résidentiel offrant des installations communes telles que des piscines ou des jardins. Il n'offre pas de vue sur la mer ou les montagnes, mais plutôt un panorama urbain. De plus, il n'y a ni jardin privé ni terrasse. La propriété ne convient pas aux personnes recherchant la tranquillité rurale ou un endroit isolé.
Cet appartement est un choix approprié pour ceux qui recherchent une maison immédiatement habitable dans un environnement urbain avec toutes les commodités à portée de main. Il est idéal pour les acheteurs qui préfèrent un style de vie actif où la plupart des courses peuvent être effectuées à pied ou à vélo. En raison de sa rénovation récente et de sa disposition spacieuse, c'est également une option attrayante pour les familles ou les professionnels recherchant une base confortable. Sa proximité de la plage et son excellente connectivité en font un choix intéressant tant pour la résidence permanente que pour la location de vacances. Les investisseurs à la recherche d'une propriété avec un potentiel locatif dans une région touristique attrayante trouveront également des opportunités ici.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation récente, le rendant prêt à emménager. Les finitions comprennent la climatisation pour le contrôle climatique et des parquets, contribuant à une ambiance agréable. La cuisine est entièrement équipée et les placards intégrés offrent des solutions de rangement pratiques. Bien que les détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, le statut de 'récemment rénové' implique un niveau de finition moderne qui répond aux exigences de vie contemporaines. L'appartement est vendu entièrement meublé.
Cet appartement est proposé à partir de 399 000 €. Le prix reflète la valeur marchande actuelle des propriétés rénovées dans ce quartier recherché de Marbella. Compte tenu de son état prêt à emménager, de son emplacement central et de ses rénovations récentes, ce prix est compétitif par rapport à des biens similaires dans la région. La disponibilité est immédiate, car la propriété est entièrement achevée et prête à être occupée. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts supplémentaires tels que les droits de mutation et les frais de notaire.
L'appartement est situé dans un quartier urbain de Marbella, une ville animée de la Costa del Sol. L'environnement se caractérise par une forte concentration de commodités : à distance de marche, on trouve de nombreux restaurants (138), pharmacies (29), banques (20) et cafés (25). Cela crée une vie quotidienne dynamique, où la mobilité à pied ou à vélo est la norme. La proximité des écoles (41 écoles primaires, 28 écoles secondaires) et des centres de santé (5 centres) souligne son adéquation à une résidence permanente. Avec une population projetée de 159 786 habitants d'ici 2025, Marbella est une ville importante qui reste active toute l'année, au-delà de la saison touristique. Ce caractère urbain offre un accès direct à toutes les nécessités et soutient un style de vie actif.
Situé dans le centre urbain de Marbella, cet appartement offre un style de vie avec un accès direct à un large éventail de commodités. Le supermarché le plus proche est à seulement 234 mètres, une pharmacie à 8 mètres et un hôpital à 996 mètres. Cette commodité est caractéristique de l'emplacement, où de nombreuses nécessités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. La vitalité de la ville est complétée par 138 restaurants et 25 cafés à proximité. Cela crée un environnement de vie dynamique qui offre une continuité, même en dehors des mois d'été.
Cet appartement est situé dans le centre de Marbella, à proximité de la plage et des commodités. La carte montre le contexte urbain avec une forte densité de bâtiments et d'installations, caractéristique d'une ville côtière d'Andalousie.
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il est directement connecté à l'infrastructure et aux commodités de la ville. Marbella est un centre bien connu pour le tourisme et le développement résidentiel, et ce projet bénéficie de sa position centrale au sein de cette région dynamique. La proximité de la ville de Málaga (39 km à vol d'oiseau) et d'autres villes côtières offre d'autres possibilités d'exploration.
Cet appartement est situé dans un emplacement central à Marbella. La plage de Playa de la Bajadilla se trouve à seulement 738 mètres (à vol d'oiseau), ce qui implique une marche d'environ 15 minutes. D'autres plages comme Playa de la Fontanilla sont à 2,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 39 km (à vol d'oiseau), facilement accessible en voiture. À proximité immédiate, il y a 11 lignes de transport public avec 50 arrêts, ce qui facilite la mobilité sans voiture. Des terrains de golf tels que le Golf Los Naranjos sont accessibles en moins de 6 km. La proximité d'un supermarché (234 m) et d'une pharmacie (8 m) améliore l'accessibilité quotidienne aux commodités.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C, et historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par une longue saison de baignade de 5 mois, avec des températures de l'eau confortables. L'emplacement est situé à 29 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente douce de 1,7% vers la plage, rendant la marche et le vélo agréables. La température moyenne annuelle de 19,2°C contribue à un climat extérieur confortable pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de Marbella offre diverses possibilités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se trouve à 738 mètres. Au total, il y a 10 plages Pavillon Bleu dans la région, dont Playa de la Fontanilla (2,9 km) et Playa de Casablanca (2,4 km). Outre les plages, de nombreuses installations sportives (415 au total) sont disponibles, y compris des piscines comme Supera Miraflores (0,7 km) et des centres sportifs. La région est également réputée pour ses terrains de golf, le Golf Los Naranjos étant situé à 6,0 km.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est stratégiquement situé à Marbella, une ville importante de la province de Málaga sur la Costa del Sol. Le projet est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'il est directement connecté à l'infrastructure et aux commodités de la ville. Marbella est un centre bien connu pour le tourisme et le développement résidentiel, et ce projet bénéficie de sa position centrale au sein de cette région dynamique. La proximité de la ville de Málaga (39 km à vol d'oiseau) et d'autres villes côtières offre d'autres possibilités d'exploration.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL792307
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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