Questo appartamento, situato nel cuore pulsante di Marbella, Málaga, offre una residenza di 101 m² pronta per essere abitata. Dispone di tre camere da letto e un bagno, ed è stato recentemente ristrutturato per garantire comfort e luminosità. La proprietà si trova in un contesto urbano dinamico, a pochi passi da numerosi servizi essenziali e a breve distanza dal mare, rappresentando un'opportunità concreta per chi cerca uno stile di vita mediterraneo accessibile e funzionale. La vicinanza a infrastrutture chiave completa il quadro di una soluzione abitativa strategica.
In confronto ad altri progetti nella stessa area di Marbella, questo appartamento si distingue per la sua posizione urbana immediatamente accessibile e la sua condizione 'pronta per essere abitata'. Progetti come 'Be Aloha' (da €475.000), 'Nikki Living' (da €450.000) e 'Armonia' (da €470.452) presentano prezzi superiori, suggerendo che questo immobile offre un punto d'ingresso più conveniente nel mercato immobiliare di Marbella, pur mantenendo caratteristiche desiderabili come la vicinanza ai servizi e alla spiaggia. La sua natura di appartamento recentemente ristrutturato in un contesto consolidato lo differenzia da nuove costruzioni che potrebbero richiedere tempi di attesa maggiori o trovarsi in aree meno centrali. La sua ubicazione 'town' e 'commercial area' lo rende ideale per chi predilige la comodità e la vita di città rispetto a contesti più isolati o residenziali puri.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a Marbella, una località rinomata sulla Costa del Sol. La vicinanza a servizi urbani essenziali, come supermercati e farmacie, si combina con la comodità di essere a pochi minuti a piedi dal centro e dalla spiaggia. Questa collocazione favorisce una vita quotidiana semplice e dinamica, dove spostamenti a piedi o in bicicletta sono praticabili per la maggior parte delle necessità.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza pratica e ben collegata. Le tre camere offrono flessibilità per famiglie, ospiti o per la creazione di spazi dedicati come uno studio. La recente ristrutturazione assicura un ambiente moderno e funzionale, mentre la dotazione di aria condizionata garantisce comfort climatico. La vicinanza ai servizi lo rende adatto sia come abitazione principale sia come base strategica per esplorare la regione.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni pronte per l'occupazione immediata. Non si tratta di un'unità di nuova costruzione, ma di una proprietà esistente che ha beneficiato di un processo di rinnovamento completo. Questo implica che le finiture e gli impianti sono aggiornati, offrendo un elevato standard di comfort e funzionalità senza i tempi di attesa tipici dei progetti in fase di sviluppo.
La proprietà non offre viste panoramiche sul mare o sulle montagne, essendo situata in un contesto urbano edificato. Non dispone di più di un bagno, il che potrebbe richiedere una gestione attenta in nuclei familiari numerosi. Inoltre, sebbene sia stata ristrutturata, non è una costruzione di ultimissima generazione, il che potrebbe comportare specifiche manutentive diverse da quelle di un immobile appena realizzato.
Questo appartamento si adatta a chi cerca una residenza pratica e dinamica in una località turistica affermata. È una soluzione ideale per professionisti che lavorano in zona o che necessitano di un facile accesso ai servizi e ai trasporti, data la vicinanza alla spiaggia e al centro città. Coppie o piccole famiglie potrebbero beneficiare delle tre camere da letto per creare spazi aggiuntivi, come uno studio o una stanza per gli ospiti. Investitori immobiliari potrebbero valutarlo come opportunità di locazione, sfruttando la forte vocazione turistica di Marbella e la sua alta concentrazione di strutture ricettive. La condizione 'pronta per essere abitata' lo rende adatto a chi desidera trasferirsi rapidamente o iniziare un'attività di affitto senza lunghe attese.
L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, il che implica un livello di finiture e materiali aggiornato rispetto agli standard attuali. Le caratteristiche menzionate includono pavimenti in legno e armadi a muro, che contribuiscono a un'estetica curata e a una buona organizzazione degli spazi. La cucina è completamente attrezzata, suggerendo la presenza di elettrodomestici e mobili funzionali. Il riscaldatore d'acqua elettrico e il sistema di aria condizionata assicurano il comfort domestico. Sebbene i dettagli specifici sui materiali di alta gamma non siano esplicitati, la descrizione 'recentemente ristrutturato' e le caratteristiche elencate suggeriscono un ambiente abitativo confortevole e moderno, pronto per un utilizzo immediato.
L'appartamento è proposto al prezzo di €399.000, posizionandosi in una fascia di mercato accessibile per la zona di Marbella. L'immobile è pronto per essere abitato, eliminando ulteriori costi e tempi di attesa legati alla costruzione o a ristrutturazioni significative. La tipologia 'Apartment' e le 3 camere da letto offrono una configurazione spaziale che può rispondere a diverse esigenze abitative. La disponibilità immediata lo rende un'opzione concreta per chi cerca una soluzione rapida. Il prezzo riflette la posizione urbana, la ristrutturazione recente e la vicinanza ai servizi.
Situato nel vivace tessuto urbano di Marbella, questo appartamento offre un'esperienza di vita incentrata sulla comodità e sull'accessibilità. La prossimità a piedi a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti e farmacie, riduce la dipendenza dall'automobile per le attività quotidiane. La vicinanza al mare, a soli 738 metri dalla Playa de la Bajadilla, consente facili accessi per passeggiate o attività balneari. L'ambiente circostante è animato, con un'alta densità di attività commerciali e sociali, tipica di un centro urbano in una località turistica di rilievo. Le 4.743 transazioni immobiliari nella zona indicano un mercato attivo. La vita qui si svolge al ritmo della città, con un facile accesso a trasporti pubblici (11 linee, 50 fermate) e un ambiente che combina la funzionalità urbana con le attrattive della Costa del Sol.
Vivere in questo appartamento a Marbella significa immergersi in un ambiente urbano dinamico con accesso immediato a numerose comodità. La vicinanza di 234 metri a un supermercato e 8 metri a una farmacia semplifica la gestione delle necessità quotidiane. La distanza di 738 metri dalla spiaggia di La Bajadilla permette frequenti visite al litorale. Per gli amanti del golf, campi rinomati come Golf Los Naranjos si trovano a circa 6 km. La presenza di 138 ristoranti e 29 farmacie nel raggio di 2 km indica un'ampia scelta per il tempo libero e i servizi. L'area è ben servita dal trasporto pubblico, con 11 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti senza l'uso dell'auto. L'ambiente offre un equilibrio tra la vita cittadina e le attrattive costiere.
Questa mappa mostra la posizione dell'appartamento nel contesto urbano di Marbella, evidenziando la sua vicinanza a servizi essenziali, alla costa e alle principali vie di comunicazione. La rappresentazione grafica aiuta a comprendere la distribuzione delle comodità e la facile accessibilità alle aree di interesse.
Situato a Marbella, questo appartamento si colloca nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più conosciute della Spagna, appartenente alla provincia di Málaga. La sua posizione all'interno di un comune esteso (114.3 km²) e popoloso (oltre 159.000 abitanti previsti) lo inserisce in un contesto vibrante e ben servito. Marbella stessa è un centro di importanza regionale, sede di diverse associazioni e distretti giudiziari. La vicinanza ad altre località della Costa del Sol permette di esplorare facilmente la diversità della regione, beneficiando al contempo delle infrastrutture e delle attrattive di un centro urbano consolidato.
La raggiungibilità di questo appartamento è un suo punto di forza. La spiaggia di Playa de la Bajadilla dista solo 738 metri, rendendola facilmente accessibile a piedi. Per quanto riguarda i collegamenti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 39 km in linea d'aria, garantendo un accesso relativamente agevole per i viaggi internazionali. I campi da golf più vicini sono a circa 6 km. I servizi essenziali come supermercati (234 m) e farmacie (8 m) sono a portata di mano, eliminando la necessità di lunghi spostamenti. La presenza di 11 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nelle vicinanze offre un'alternativa valida all'auto privata per spostarsi in città e nelle aree circostanti.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella gode di un clima mediterraneo, con una temperatura media annuale di 19.2°C. Le ore di sole registrate storicamente sono elevate, circa 3.856 all'anno, il che favorisce attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Il periodo in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C si estende per circa 5 mesi, rendendo la balneazione una possibilità concreta per una parte significativa dell'anno. L'altitudine di 29 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso il mare (1.7%) contribuiscono a un ambiente confortevole e facilmente accessibile, privo di significative sfide topografiche. Il clima mite e soleggiato è un elemento distintivo della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La prossimità a ben 10 spiagge con Bandiera Blu, tra cui la vicina Playa de la Bajadilla (738 m), offre ampie opportunità per il tempo libero in riva al mare. Oltre alle spiagge, Marbella offre un'elevata concentrazione di strutture ricreative. Ci sono 138 ristoranti e 25 caffè nel raggio di 2 km, ideali per il tempo libero e la socializzazione. Per gli appassionati di golf, diversi campi rinomati si trovano a breve distanza, come Golf Los Naranjos (6.0 km). La zona dispone inoltre di numerose piscine pubbliche e sportive, come il Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) e Supera Miraflores (0.7 km), oltre a porti turistici come Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), che arricchiscono l'offerta di svago e sport acquatici.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato a Marbella, questo appartamento si colloca nel cuore della Costa del Sol, una delle regioni costiere più conosciute della Spagna, appartenente alla provincia di Málaga. La sua posizione all'interno di un comune esteso (114.3 km²) e popoloso (oltre 159.000 abitanti previsti) lo inserisce in un contesto vibrante e ben servito. Marbella stessa è un centro di importanza regionale, sede di diverse associazioni e distretti giudiziari. La vicinanza ad altre località della Costa del Sol permette di esplorare facilmente la diversità della regione, beneficiando al contempo delle infrastrutture e delle attrattive di un centro urbano consolidato.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL792307
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante l'intero processo di acquisto.
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