マルベーリャのこのアパートメント（€399,000、3ベッドルーム、101㎡）は、近隣のプロジェクトと比較して、その立地と状態において特徴づけられます。例えば、Be Aloha（€475,000〜）、Nikki Living（€450,000〜）、Armonia（€470,452〜）といった近隣のプロジェクトもマルベーリャに位置していますが、提示された物件は、中心部への近さ、ビーチへのアクセスの容易さ、そして最近の改装済みという点で際立っています。これらの比較対象物件の価格帯は、提示された物件よりも高めに設定されており、€399,000という価格は、機能的な都市型アパートメントを求める層にとって、魅力的な選択肢となり得ます。特に、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にある点は、日々の生活の利便性を重視する購入者にとって重要な要素です。また、マルベーリャ市内の不動産取引件数が4,743件と活発であることは、この地域の市場の健全性を示唆しており、投資の観点からも注目に値します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、マラガ空港から約39kmの距離にありながら、マルベーリャの中心部に近接しています。ビーチへも徒歩圏内、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品施設も近距離にあり、都市型生活の利便性を実感できます。周辺には138軒のレストランや25軒のカフェがあり、活気ある環境が広がっています。
3つの寝室と1つのバスルームを備えたこの101㎡のアパートメントは、十分な居住空間を提供します。最近改装されたばかりで、エアコンや電気温水器などの設備も完備。家具付きで、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。都市の景観を望むこの物件は、機能性と快適性を両立させたい方に適しています。
このアパートメントは、すでに完成しており、即時入居が可能な状態です。大規模な新築プロジェクトの一部ではなく、既存の建物の改修・リノベーションを経て、最新の状態に生まれ変わりました。購入後、すぐに新しい生活をスタートさせることができます。建設段階や今後の開発に関する追加情報は現時点では提供されていません。
この物件は都市部に位置しており、海の眺望は提供していません。また、駐車スペースはガレージまたは専用駐車場として提供されますが、敷地外の公共駐車場は含まれていません。敷地面積や専用庭に関する情報はありません。シャワー設備は1つのみです。
このアパートメントは、都市生活の利便性を重視する方に最適です。スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の買い物や用事を簡単に済ませたい方に適しています。また、公共交通機関のアクセスも良好なため、車を持たない生活を希望する方や、移動手段を多様化したい方にも向いています。ビーチまで徒歩圏内という立地は、リゾート地での生活を楽しみつつ、都会的な環境も求める方に理想的です。さらに、改装済みで家具も完備されているため、購入後すぐに快適な生活を始めたい方、あるいは投資用物件として、すぐに賃貸に出したい方にも適した選択肢となります。
このアパートメントは最近改装されており、良好な状態を保っています。エアコンが設置されているため、一年を通して快適な室温を保つことができます。電気温水器も完備されており、温水供給も確保されています。床材には木材が使用されており、温かみのある雰囲気を演出しています。キッチンは設備の整った状態（Fully Fitted）で、すぐに料理を始めることができます。また、全室に備え付けのワードローブがあり、収納スペースも十分に確保されています。都市の景観を望むこの物件は、機能性と快適性を兼ね備えた、質の高い居住空間を提供します。
この3ベッドルーム、1バスルームのアパートメントは、€399,000から販売されています。101㎡の広さを持ち、内装は最近改装済みで、家具も完備されています。完成済みの物件のため、購入後すぐに居住を開始できます。マラガ県マルベーリャという人気のロケーションにあることを考慮すると、この価格設定は、地域内の他の類似物件と比較して、競争力のある価格帯にあると言えます。購入を検討する際には、この価格が物件の広さ、状態、および立地条件を反映したものであることを理解することが重要です。
マルベーリャの活気ある都市部に位置するこのアパートメントは、利便性と快適性を兼ね備えています。スーパーマーケットまでわずか234m、薬局はわずか8mという近さで、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行があり、外食や用事を済ませるのに不自由しません。また、11の公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能なため、車がなくても移動が容易です。ビーチへも徒歩圏内（738m）であり、都市生活を送りながらも、リゾート地の恩恵を受けることができます。
マルベーリャの中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性を享受できます。スーパーマーケットまで234m、薬局までわずか8mという近さで、日々の生活必需品の調達は非常に容易です。周辺には138軒のレストラン、25軒のカフェ、20軒の銀行、29軒の薬局など、多様な施設が揃っており、生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。また、11の公共交通機関路線が運行しており、50箇所のバス停が利用可能で、車がなくても快適に移動できます。ビーチまで徒歩圏内（738m）という立地も魅力です。このエリアは、活気がありながらも、落ち着いた居住環境を提供しています。
この地図は、スペイン南部、アンダルシア州マラガ県に位置するマルベーリャの都市部における、アパートメントの具体的な位置を示しています。周辺のインフラ、特にビーチ、スーパーマーケット、薬局、公共交通機関のハブへの近さを視覚的に確認できます。また、主要な道路や空港へのアクセスも把握できるため、このロケーションの利便性を理解するのに役立ちます。
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市マルベーリャにあります。マルベーリャは、その美しい海岸線、高級な雰囲気、そして充実したインフラで知られています。この物件は、都市の中心部に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約39km、ロンダやミハスなどの周辺都市へもアクセスしやすく、アンダルシア地方の多様な魅力を体験するための拠点としても適しています。地域内では、4,743件の不動産取引があり、活発な市場が形成されています。
このアパートメントは、日常生活に必要なものがすべて揃った便利なロケーションにあります。最も近いスーパーマーケットまで234m、薬局はわずか8mです。ビーチへも徒歩圏内（Playa de la Bajadillaまで738m）であり、リラックスした時間を過ごせます。マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、空路でのアクセスも良好です。公共交通機関も充実しており、11の路線と50のバス停が利用可能です。車での移動も便利で、EV充電ステーションまで2.1kmです。ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjosまで約6.0kmの距離にあり、複数のゴルフコースが近接しています。
| ビーチまでの距離 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マルベーリャは年間平均気温19.2℃、平均3,856時間の豊富な日照時間に恵まれた、温暖な地中海性気候を特徴としています。この気候は、5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズン（水温20℃以上）をもたらします。標高29mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も1.7%と非常に緩やかです。年間を通じて約3,856時間の日照が期待できるため、アウトドアアクティビティを存分に楽しむことができます。この地域は、年間を通して穏やかな気候の中で、快適な生活を送りたい人々にとって魅力的な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、マルベーリャの海岸線に近接しており、複数の魅力的なビーチにアクセス可能です。最も近いPlaya de la Bajadillaまではわずか738mです。さらに、Casablancaビーチ（2.4km）やFontanillaビーチ（2.9km）など、合計10箇所のブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しています。これらのビーチは、質の高い水質と設備で知られています。また、ゴルフ愛好家には、Golf Los Naranjos（6.0km）をはじめとする複数のゴルフコースが近接しています。Supera Miraflores（0.7km）やPiscina municipal（0.8km）といったプール施設や、Polideportivo Francisco Norte（0.4km）などのスポーツセンターも近くにあり、多様なレクリエーション活動が楽しめます。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、スペイン南部アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル沿いの活気ある都市マルベーリャにあります。マルベーリャは、その美しい海岸線、高級な雰囲気、そして充実したインフラで知られています。この物件は、都市の中心部に位置し、ビーチや日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。マラガ空港まで約39km、ロンダやミハスなどの周辺都市へもアクセスしやすく、アンダルシア地方の多様な魅力を体験するための拠点としても適しています。地域内では、4,743件の不動産取引があり、活発な市場が形成されています。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 17.9°C | 43 mm |
| 6月 | 22.1°C | 11 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL792307
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な住宅を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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