Dette kontor i hjertet af Marbella tilbyder en strategisk beliggenhed med fremragende infrastruktur og faciliteter i gåafstand. Med et areal på 85 m² og tre separate kontorer er ejendommen ideel til professionelle serviceudbydere eller som en investering. Nærheden til stranden og den gode tilgængelighed understreger attraktiviteten af denne centrale erhvervsadresse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Kontoret er beliggende i et bymiljø i Marbella med direkte adgang til talrige tjenester og faciliteter. Nærheden til stranden og den gode forbindelse til transportnettet gør denne placering særligt attraktiv for erhvervsaktiviteter og kundetrafik.
Ejendommen er designet til virksomheder, der værdsætter funktionalitet og en repræsentativ adresse. Tre separate kontorlokaler giver fleksibilitet til forskellige arbejdsmodeller, mens den centrale beliggenhed sikrer nem adgang for medarbejdere og kunder.
Denne ejendom er en del af en eksisterende bygning og udbydes i fremragende stand. Den er ikke defineret som et nyt byggeprojekt, men repræsenterer et øjeblikkeligt tilgængeligt erhvervsrum i et etableret miljø.
Dette kontorlokale er ikke beregnet til beboelse og tilbyder ingen private opholdsrum ud over et enkelt toiletfacilitet. Orienteringen sikrer naturligt lys, men der er ingen direkte udsigt over havet eller den omgivende natur.
Ref: VL600001
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette kontor passer til freelancere, små virksomheder eller investorer, der søger en strategisk beliggenhed i Marbella. Det er ideelt til advokatfirmaer, skatterådgivere, agenter eller praksisser, der værdsætter nem adgang for kunder og en professionel tilstedeværelse i et etableret erhvervsmiljø. Det repræsenterer også en attraktiv mulighed for virksomheder, der ønsker at åbne en filial på Costa del Sol. Øjeblikkelig tilgængelighed og den ansåede rimelige pris gør det til en interessant mulighed for selvstændige, der ønsker at reducere deres driftsomkostninger ved at erhverve en ejendom, samt for kapitalinvestorer, der søger stabil lejeindkomst.
Kontorlokalet præsenteres i fremragende stand, hvilket tyder på god vedligeholdelse og høj kvalitetsudførelse. Udstyret inkluderer klimaanlæg til behagelige rumtemperaturer på alle årstider og lydisolerede termoruder, der sikrer et roligt arbejdsmiljø. Interiøret er umøbleret, hvilket giver de nye ejere frihed til at indrette lokalerne efter deres specifikke behov og æstetiske smag. Bygningen har elevator og 24-timers sikkerhedsservice, hvilket øger komforten og sikkerheden for alle brugere. Kontorets sydøstlige orientering maksimerer brugen af naturligt dagslys.
Kontoret udbydes til en pris på 340.000 €, hvilket betragtes som særligt attraktivt for denne centrale beliggenhed i Marbella. Ejendommen er øjeblikkeligt tilgængelig og repræsenterer en mulighed for investorer, der søger en rentabel lejeindtægt, eller for freelancere, der ønsker at erhverve sig en egen, repræsentativ erhvervsadresse. Variationen i priserne på sammenlignelige ejendomme i regionen, såsom Terrazas de Guadaiza I fra 431.655 € eller The Grove fra 408.050 €, understreger dette tilbud's fordelagtige prisniveau.
Kontorlokalet ligger centralt i Marbella, en livlig by på Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse atmosfære og sit middelhavsklima. Med et areal på 85 m², opdelt i tre separate kontorer og et privat toiletfacilitet, tilbyder ejendommen en funktionel base for forskellige professionelle aktiviteter. Beliggenheden i et bymiljø betyder, at alle væsentlige tjenester, fra banker og apoteker til restauranter og stranden, er let tilgængelige til fods. Orienteringen mod sydøst sikrer dagslys indendørs og skaber en behagelig arbejdsmiljø. Tilstedeværelsen af 24-timers sikkerhed i bygningen giver ekstra tryghed for personale og værdigenstande.
Livet i dette kontor i Marbella er præget af urban dynamik og umiddelbar nærhed til talrige faciliteter. Inden for en radius af 2 km findes over 138 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 25 caféer, hvilket repræsenterer en høj tæthed af tjenester til daglige behov og forretningsdrift. Nærheden til stranden, som Playa de la Bajadilla kun 738 meter væk, muliggør korte afslapningspauser i løbet af arbejdsdagen. Forbindelsen til det offentlige transportsystem med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden letter rejser for medarbejdere og kunder uden egen bil. Marbella by selv, med over 159.000 indbyggere, tilbyder et levende miljø med kulturelle tilbud og en veludviklet infrastruktur.
Dette kontorlokale er centralt beliggende i Marbella, en dynamisk kystby i provinsen Málaga. Kortet viser nærheden til vigtige transportveje, stranden og et bredt udvalg af bymæssige tjenester, hvilket understreger dets attraktivitet for erhvervsaktiviteter.
Dette kontor er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for turisme og luksusboliger, der tilbyder en høj livskvalitet og fremragende infrastruktur. Dens placering i Costa del Sol-regionen positionerer den strategisk mellem Málaga og Estepona. Nærheden til andre vigtige steder samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (39 km) gør Marbella til et vigtigt knudepunkt for forretnings- og rejseaktiviteter i Sydspanien.
Tilgængeligheden til dette kontor er fremragende. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, mens andre strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) også er let tilgængelige. Málaga-Costa del Sol internationale lufthavn (AGP) ligger ca. 39 km væk, hvilket letter forretningsrejser. Supermarkeder (234 m) og apoteker (8 m) ligger i umiddelbar nærhed. For golfspillere er velrenommerede baner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km) godt forbundet. Det offentlige transportsystem er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder. Tilgængeligheden med bil er også enkel, med en nærliggende ladestation til elbiler på 2,1 km.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 26°C, hvilket giver behagelige forhold året rundt. Med historisk dokumenterede 3.856 solskinstimer om året er regionen særligt solrig. Badesæsonen varer typisk 5 måneder, når vandtemperaturerne når mindst 20°C. Højden på 29 meter over havets overflade og den svage hældning mod stranden (1,7%) bidrager til et fladt og behageligt terræn. Disse klimatiske forhold begunstiger både forretningsaktiviteter og fritidsmuligheder i omgivelserne i det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er en væsentlig fordel ved denne beliggenhed. Stranden Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk og er en af de i alt ti Blå Flag-strande i regionen, kendt for deres vandkvalitet og faciliteter. Udover strandene tilbyder Marbella et væld af fritidsmuligheder. Talrige golfbaner som Golf Los Naranjos (6,0 km) og The Range golf lessons (6,0 km) er i nærheden. Sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km) tilbyder forskellige sportsaktiviteter. Marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) supplerer fritidstilbuddet.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette kontor er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest anerkendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Marbella er et centrum for turisme og luksusboliger, der tilbyder en høj livskvalitet og fremragende infrastruktur. Dens placering i Costa del Sol-regionen positionerer den strategisk mellem Málaga og Estepona. Nærheden til andre vigtige steder samt den gode forbindelse til Málaga Lufthavn (39 km) gør Marbella til et vigtigt knudepunkt for forretnings- og rejseaktiviteter i Sydspanien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Marbella, som en af Costa del Sols juveler, tilbyder en unik kombination af luksus, faciliteter og middelhavslivsstil. Dette kontor er strategisk placeret i centrum af denne dynamiske by, hvilket giver en betydelig fordel i forhold til steder længere væk fra bykernen eller i mindre udviklede områder. Sammenlignet med projekter som Terrazas de Guadaiza I (fra 431.655 €) eller The Grove (fra 408.050 €), som måske ligger i mere beboelses- eller golforienterede zoner, tilbyder dette kontor direkte adgang til et bymiljø med en høj koncentration af erhvervs- og daglige faciliteter. Prisen på 340.000 € er konkurrencedygtig, især i betragtning af den centrale beliggenhed og den funktionelle indretning med tre separate kontorer. Nærheden til stranden, god tilgængelighed og Marbellas infrastruktur gør dette objekt til en interessant mulighed for dem, der søger et strategisk placeret erhvervsrum eller en investering med potentiale i en af de mest eftertragtede regioner i Sydspanien.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
