Esta oficina en el corazón de Marbella ofrece una ubicación estratégica, beneficiándose de una excelente infraestructura y comodidades a poca distancia. Con una superficie de 85 m² y tres despachos independientes, el inmueble es ideal para profesionales de servicios o como inversión. La proximidad a la playa y la buena accesibilidad subrayan el atractivo de esta dirección comercial céntrica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La oficina se encuentra en un entorno urbano en Marbella, con acceso directo a numerosos servicios e instalaciones. La cercanía a la playa y la buena conexión con la red de transporte hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo para actividades comerciales y el tránsito de clientes.
La propiedad está diseñada para empresas que valoran la funcionalidad y una dirección representativa. Tres despachos separados ofrecen flexibilidad para diferentes modelos de trabajo, mientras que la ubicación central garantiza un fácil acceso para empleados y clientes.
Esta propiedad forma parte de una edificación existente y se ofrece en excelente estado. No está designada como un nuevo proyecto de construcción, sino que representa un espacio comercial disponible de inmediato en un entorno consolidado.
Este espacio de oficina no está destinado a vivienda y no ofrece áreas de estar privadas, excepto un único aseo. La orientación asegura luz natural, pero no hay vistas directas al mar o a la naturaleza circundante.
Ref: VL600001
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta oficina es adecuada para autónomos, pequeñas empresas o inversores que buscan una ubicación estratégica en Marbella. Es ideal para bufetes de abogados, asesores fiscales, agencias o consultas que valoran la facilidad de acceso para los clientes y una presencia profesional en un entorno comercial establecido. También representa una oportunidad atractiva para empresas que deseen abrir una sucursal en la Costa del Sol. La disponibilidad inmediata y el precio, considerado asequible, la convierten en una opción interesante para usuarios que buscan reducir sus costes operativos mediante la adquisición de una propiedad, así como para inversores que buscan ingresos por alquiler estables.
El espacio de oficina se presenta en excelente estado, lo que sugiere un buen mantenimiento y una ejecución de alta calidad. El equipamiento incluye aire acondicionado para mantener temperaturas agradables en cualquier época del año y doble acristalamiento con aislamiento acústico, asegurando un ambiente de trabajo tranquilo. El interior no está amueblado, lo que brinda a los nuevos propietarios la libertad de diseñar los locales según sus necesidades específicas y su gusto estético. El edificio cuenta con ascensor y servicio de seguridad 24 horas, lo que mejora el confort y la seguridad para todos los usuarios. La orientación sureste de la oficina maximiza el uso de la luz natural.
La oficina se ofrece a un precio de 340.000 €, considerado especialmente atractivo para esta ubicación céntrica en Marbella. La propiedad está disponible de inmediato y representa una oportunidad para inversores que buscan un rendimiento de alquiler rentable, o para autónomos que desean adquirir su propia dirección comercial representativa. La variación en los precios de propiedades comparables en la región, como Terrazas de Guadaiza I desde 431.655 € o The Grove desde 408.050 €, subraya el nivel de precios favorable de esta oferta.
La oficina está ubicada en el centro de Marbella, una vibrante ciudad en la Costa del Sol, conocida por su ambiente de lujo y su clima mediterráneo. Con una superficie de 85 m², dividida en tres despachos independientes y un aseo privado, la propiedad ofrece una base funcional para diversas actividades profesionales. La ubicación en un entorno urbano significa que todos los servicios esenciales, desde bancos y farmacias hasta restaurantes y la playa, son fácilmente accesibles a pie. La orientación sureste asegura luz natural en el interior, creando una atmósfera de trabajo agradable. La presencia de seguridad 24 horas en el edificio proporciona seguridad adicional para el personal y los bienes.
La vida en esta oficina en Marbella se caracteriza por la dinámica urbana y la proximidad inmediata a numerosas comodidades. En un radio de 2 km, hay más de 138 restaurantes, 29 farmacias, 20 bancos y 25 cafeterías, lo que representa una alta densidad de servicios para las necesidades diarias y la gestión empresarial. La proximidad a la playa, como Playa de la Bajadilla a solo 738 metros, permite breves descansos de relajación durante la jornada laboral. La conexión con la red de transporte público, con 11 líneas y 50 paradas en las cercanías, facilita el acceso a empleados y clientes sin vehículo propio. La ciudad de Marbella en sí, con más de 159.000 habitantes, ofrece un entorno vibrante con ofertas culturales y una infraestructura bien desarrollada.
Este espacio de oficina está ubicado en el centro de Marbella, una dinámica ciudad costera en la provincia de Málaga. El mapa muestra la proximidad a las principales vías de transporte, la playa y una amplia gama de servicios urbanos, lo que subraya su atractivo para las actividades comerciales.
Esta oficina está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de turismo e inmobiliario de lujo, que ofrece una alta calidad de vida y una excelente infraestructura. Su ubicación dentro de la región de la Costa del Sol la posiciona estratégicamente entre Málaga y Estepona. La proximidad a otros lugares importantes, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km), hacen de Marbella un nudo importante para las actividades empresariales y de viaje en el sur de España.
La accesibilidad de esta oficina es excelente. La playa Playa de la Bajadilla está a solo 738 metros, mientras que otras playas como Playa de Casablanca (2,4 km) y Playa de la Fontanilla (2,9 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a unos 39 km, lo que facilita los viajes de negocios. Los supermercados (234 m) y las farmacias (8 m) están muy cerca. Para los golfistas, campos de renombre como Golf Los Naranjos (6,0 km) y Aloha Golf Club (6,8 km) están bien comunicados. La red de transporte público está bien desarrollada con 11 líneas y 50 paradas. El acceso en coche también es sencillo, con un punto de recarga para vehículos eléctricos cercano a 2,1 km.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales entre 12 °C y 26 °C, lo que proporciona condiciones agradables durante todo el año. Con un histórico de 3.856 horas de sol al año, la región es especialmente soleada. La temporada de baño suele durar 5 meses, cuando las temperaturas del agua alcanzan al menos 20 °C. La altitud de 29 metros sobre el nivel del mar y la ligera pendiente hacia la playa (1,7%) contribuyen a un terreno llano y agradable. Estas condiciones climáticas favorecen tanto la actividad empresarial como las oportunidades de ocio en los alrededores durante gran parte del año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas es una ventaja esencial de esta ubicación. La playa Playa de la Bajadilla se encuentra a solo 738 metros y es una de las diez playas con Bandera Azul de la región, conocidas por su calidad de agua y sus servicios. Además de las playas, Marbella ofrece una gran cantidad de opciones de ocio. Numerosos campos de golf como Golf Los Naranjos (6,0 km) y The Range golf lessons (6,0 km) están muy cerca. Centros deportivos como el Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) y el Polideportivo Riohuelo (0,5 km) ofrecen diversas actividades deportivas. Puertos deportivos como el Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) complementan la oferta de ocio.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Esta oficina está situada en el corazón de Marbella, una de las ciudades más reconocidas de la Costa del Sol en la provincia de Málaga, Andalucía. Marbella es un centro de turismo e inmobiliario de lujo, que ofrece una alta calidad de vida y una excelente infraestructura. Su ubicación dentro de la región de la Costa del Sol la posiciona estratégicamente entre Málaga y Estepona. La proximidad a otros lugares importantes, así como la buena conexión con el aeropuerto de Málaga (39 km), hacen de Marbella un nudo importante para las actividades empresariales y de viaje en el sur de España.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.1°C | 11 mm |
| Julio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Marbella, como una de las joyas de la Costa del Sol, ofrece una combinación única de lujo, servicios y estilo de vida mediterráneo. Esta oficina se sitúa en el centro de esta dinámica ciudad, lo que representa una ventaja considerable en comparación con ubicaciones más alejadas del centro urbano o en zonas menos desarrolladas. En comparación con proyectos como Terrazas de Guadaiza I (desde 431.655 €) o The Grove (desde 408.050 €), que pueden estar ubicados en zonas más residenciales o enfocadas al golf, esta oficina ofrece acceso directo a un entorno urbano con una alta concentración de servicios comerciales y diarios. El precio de 340.000 € es competitivo, especialmente considerando su ubicación céntrica y su distribución funcional con tres despachos separados. La proximidad a la playa, la buena accesibilidad y la infraestructura de Marbella la convierten en una opción interesante para quienes buscan un espacio comercial estratégicamente ubicado o una inversión con potencial en una de las regiones más deseadas del sur de España.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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