Ово индустријско складиште се налази у Марбељи, провинција Малага, на Коста дел Сол. Са површином од 160 м², овај вишенаменски простор нуди могућности за логистичке компаније, радионице или спортске објекте. Удаљеност од плаже и близина градских садржаја чине га посебно занимљивим за пословне активности које захтевају добру видљивост и приступачност. Пројекат представља функционално решење за различите врсте предузећа.
Пројекат представља јединствену прилику на тржишту Марбеље, посебно у сегменту комерцијалних некретнина. У поређењу са другим понудама попут Армониа (од €440.000), Терезас де Гуадаиза I (од €431.655) и Тхе Грове (од €408.050), ово складиште се истиче знатно нижом ценом од 340.000 евра. Иако су наведене понуде можда више оријентисане на стамбене јединице или луксузније комерцијалне објекте, ово индустријско складиште нуди специфичну функционалност за предузећа. Локација унутар индустријске зоне Ла Ермита, иако не нуди истоветан ниво луксуза као неке од премијум локација у Марбељи, пружа оперативне предности попут лакшег приступа за испоруке и веће видљивости. Близина урбаних садржаја и плаже чини га привлачним за комбинацију радног и животног стила, што није увек случај са чисто индустријским зонама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат је стратешки лоциран у индустријској зони Ла Ермита, на једној од главних градских авенија. Ова позиција обезбеђује значајну видљивост и лак приступ како за запослене, тако и за клијенте и добављаче. Близина морске обале и градских центара додатно повећава функционалност локације.
Простор је дизајниран са фокусом на практичност и ефикасност. Поседује пријемни простор, складишни део, као и више соба које се могу адаптирати као канцеларије или просторије за састанке. Ова флексибилност задовољава потребе за радним простором који комбинује функционалност и комфор.
Изграђено 2004. године, ово складиште је у добром стању и спремно за одмах коришћење. Иако није новије градње, редовно одржавање и могућност адаптације простора обезбеђују да објекат прати савремене пословне потребе. Тренутно није у фази изградње.
Објекат није намењен становању, већ искључиво пословној делатности. Тренутно нема додатних садржаја попут базена или приватних башта. Паркирање је ограничено на улично паркирање, а тренутно нема директног приступа приватном паркингу.
Овај објекат је погодан за мала и средња предузећа која траже функционалан простор са добром видљивошћу у Марбељи. Идеалан је за логистичке компаније, радионице, сервисе или чак компаније из области фитнеса и велнеса, с обзиром на близину спортских објеката и плаже. Позиција на главној авенији омогућава лак приступ за доставу и пријем робе, као и за клијенте. За предузетнике који желе да комбинују радно окружење са близином морских садржаја, ово је добар избор. Такође, за инвеститоре који траже комерцијалне некретнине у атрактивној области са потенцијалом раста, овај објекат представља занимљиву понуду.
Складиште је изграђено 2004. године и одржавано у добром стању. Поседује клима уређај за контролу температуре и систем аларма за безбедност. Линеарни излог дужине 5 метара обезбеђује добру видљивост за пословне активности. Унутрашњи простор је флексибилан и укључује вишенаменске собе које се могу прилагодити као канцеларије, просторије за састанке или додатни складишни простор. Објекат је опремљен основним комуналним услугама попут електричне енергије, воде за пиће и телефонске линије. Овакав ниво опремљености и одржавања пружа солидну основу за обављање различитих врста делатности.
Цена овог индустријског складишта од 340.000 евра позиционира га као приступачну опцију у Марбељи, посебно узимајући у обзир његову локацију и потенцијал за пословну примену. Површина од 160 м² нуди добар однос цене и простора. Тренутно су доступне јединице са назначеном ценом. Марбеља, као позната туристичка дестинација, нуди стабилност тржишта некретнина, што може бити додатни фактор приликом разматрања инвестиције. Цене у околним пројектима се крећу од 408.050 евра навише, што чини овај објекат конкурентним.
Ова локација представља функционално решење за предузетнике који траже прометно место са добрим приступом. Складиште је смештено у урбаном окружењу, где су бројни садржаји попут апотека, продавница и ресторана на пешачкој удаљености. Близина плаже, удаљене само 738 метара, додатно обогаћује могућности за одмор током радног дана. Постојећа инфраструктура јавног превоза са 50 станица у близини олакшава мобилност запослених и клијената. Са просечном годишњом температуром од 19.2°C и 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди пријатне услове током целе године, што може позитивно утицати на радну атмосферу и продуктивност.
Живот у близини овог складишта нуди комбинацију урбане динамике и близине природних лепота. Локација у Марбељи, познатој по својој луксузној атмосфери и Медитеранском начину живота, омогућава приступ широком спектру садржаја. У непосредној близини налазе се бројни ресторани (138), апотеке (29), банке (20) и кафићи (25), што чини свакодневни живот практичним. Иако је претежно индустријска зона, близина плажа (најближа 738 метара) и спортских центара (415 укупно) пружа могућности за рекреацију и одмор. Образовни систем, са 41 основном и 28 средњих школа у околини, као и здравствена заштита са 5 здравствених центара, задовољавају потребе породица.
Овај објекат се налази у Марбељи, популарној дестинацији на Коста дел Сол. Карта приказује његову локацију унутар града, са истицањем близине плажа, главних саобраћајница и других битних садржаја попут супермаркета и апотека, што олакшава оријентацију потенцијалним купцима.
Марбеља се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, јужна Шпанија. Као део аутономне заједнице Андалузија, град је познат по свом луксузном туризму и као седиште регионалних општина. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини га добро позиционираним унутар провинције. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и већим тржиштима, док истовремено нуди предности живота у приморском граду са развијеном туристичком понудом.
Овај објекат има одличну повезаност са околним садржајима. Налази се на само 738 метара од плаже Плаја де ла Бахадила, док су остале плаже попут Касабланке и Фонтаниле удаљене 2.4 км и 2.9 км респективно. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 39 км ваздушном линијом, што омогућава добру међународну повезаност. Најближи супермаркет је на 234 метра, а апотека на само 8 метара, чинећи свакодневне потрепштине лако доступним. За љубитеље голфа, познати терени попут Голф Лос Наранхос су на око 6.0 км. Објекат је такође добро покривен јавним превозом са 50 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља нуди веома пријатну климу, са просечном годишњом температуром од 19.2°C и обиљем сунчаних сати, историјски забележених 3,856 годишње. Ово ствара идеалне услове за активности на отвореном током већег дела године, са пливајућим сезоном која траје око 5 месеци (температура воде ≥20°C). Надморска висина од 29 метара изнад нивоа мора, у комбинацији са благим нагибом према плажи од 1.7%, чини подручје лако доступним и пријатним. Клима је медитеранска, са топлим летима и благим зимама, што подржава активни начин живота и пружа угодне услове за живот и рад.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Локација нуди богат избор рекреативних активности. Најближа плажа, Плаја де ла Бахадила, удаљена је само 738 метара, а подручје се може похвалити са укупно 10 плажа са Плавом заставом, укључујући Кабопино и Касабланка. За љубитеље голфа, у радијусу од 8.3 км налази се више реномираних голф клубова, укључујући Голф Лос Наранхос и Алоха Голф Цлуб. У близини су и спортски центри попут Полидепортиво Франциско Норте (0.4 км) и Полидепортиво Риохуело (0.5 км), као и базени попут Суперa Мирафлорес (0.7 км). Марине попут Пуерто Депортиво Вирген дел Кармен нуде додатне морско-рекреативне могућности.
415 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеља се налази на Коста дел Сол, у провинцији Малага, јужна Шпанија. Као део аутономне заједнице Андалузија, град је познат по свом луксузном туризму и као седиште регионалних општина. Удаљеност од већих градова попут Малаге (47 км) и Алхесираса (66 км) чини га добро позиционираним унутар провинције. Ова позиција омогућава лак приступ инфраструктури и већим тржиштима, док истовремено нуди предности живота у приморском граду са развијеном туристичком понудом.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 17.9°C | 43 mm |
| Јун | 22.1°C | 11 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 19 mm |
| Октобар | 18.9°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL337111
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
