Този търговски обект се намира в оживен район на Марбеля, провинция Малага. С площ от 380 кв. м. и 9 отделни помещения, той предлага гъвкавост за различни бизнес нужди. Състоянието му е отлично, като е завършен през 1996 г. и е готов за незабавно ползване. Разположен в близост до плажа и основни градски удобства, имотът е подходящ за компании, търсещи представително място.
В сравнение с други търговски обекти в Марбеля, като например 'Mare in Marbella' (от €1,460,000) и 'Soul Marbella Sunlife' (от €1,943,000), настоящият имот предлага значителна площ от 380 кв. м. с 9 помещения на цена от €1,650,000. Докато 'Mare' и 'Soul Marbella Sunlife' може да са по-нови комплекси, този обект се отличава със своето утвърдено местоположение на булевард Хасинто Бенавенте и готовата си за ползване инфраструктура. 'Aloha Forest' (от €1,178,690) е с по-ниска стартова цена, но вероятно предлага различни характеристики или локация. Предвид централното му разположение, близостта до плажа и възможностите за гъвкаво бизнес ползване, цената на този обект изглежда конкурентна в контекста на престижния пазар на Марбеля, особено за съществуващ и добре поддържан бизнес имот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е стратегически разположен на булевард Хасинто Бенавенте, в непосредствена близост до плажа Ла Бахадия. Градската среда осигурява лесен достъп до множество удобства, като супермаркет и аптека, на пешеходно разстояние, което го прави лесно достъпен за служители и клиенти.
С 9-те си многофункционални помещения, имотът отговаря на нуждите на бизнеси, изискващи обособени работни зони, зали за срещи или частни офиси. Наличието на 4 санитарни възела допълнително повишава функционалността за екип и посетители.
Имотът е завършен през 1996 г. и е в отлично състояние. Въпреки че не е ново строителство, той е напълно готов за ползване, което елиминира нуждата от допълнителни инвестиции във фаза на строителство или ремонт.
Предвид статута му на търговски обект, имотът не предлага жилищни характеристики като спални помещения в традиционния смисъл. Също така, той не е част от нов жилищен комплекс и не включва ексклузивни удобства, типични за жилищни проекти, като басейни или градини.
Този търговски обект е подходящ за предприемачи или компании, търсещи централно разположено пространство за офиси, медицински център, консултантска фирма или представителство. Бизнеси, които се нуждаят от лесен достъп за клиенти и служители, както и добра видимост, ще намерят това място за привлекателно. Близостта до плажа и марината може да бъде предимство за фирми, свързани с туризма или предлагащи услуги на международни клиенти. Инвеститори, които желаят да придобият имот в Марбеля с потенциал за отдаване под наем или за собствено ползване, също могат да го разгледат като опция.
Имотът се отличава с висококачествени довършителни работи, включително мраморни подове и елегантни детайли. Впечатляващото входно антре създава усещане за престиж, а дизайнерското стълбище добавя уникален акцент. Всички помещения са завършени и готови за незабавно ползване, което предполага, че инвестициите в ремонт или довършителни работи са минимални. Макар да няма специфични детайли за използваните материали в деветте помещения, общото впечатление е за добре поддържан имот с фокус върху естетиката и функционалността.
Наличният търговски обект е с цена от 1 650 000 евро. Имотът е завършен през 1996 г. и се предлага в отлично състояние, готов за незабавно ползване. Цената отразява локацията в престижна част на Марбеля, близостта до плажа и значителната площ от 380 кв. м., разпределена в 9 помещения. Въпреки че няма информация за други налични единици или вариации в цените, настоящата оферта представлява възможност за придобиване на представителен бизнес имот в ключов район.
Този търговски обект предлага функционално пространство в сърцето на Марбеля, близо до оживените улици и крайбрежната зона. Разположението му на булевард Хасинто Бенавенте го поставя в зона с интензивен трафик и множество бизнес активности. Близостта до плажа и централните удобства, като супермаркети и аптеки, го прави привлекателен за служители и клиенти, които ценят лесния достъп. Наличието на 29 аптеки и 137 ресторанта в радиус от 2 км подчертава динамиката на района. С височина от 31 метра над морското равнище, имотът се вписва в градския пейзаж на Марбеля, предлагайки добра видимост.
Разположен в сърцето на Марбеля, този търговски обект предлага динамичен начин на живот и работа. Пешеходното разстояние до плажа и близостта до магазини, ресторанти (137 в радиус от 2 км) и аптеки (29 в радиус от 2 км) осигуряват удобство за ежедневието. Градската среда е добре обслужвана от 50 спирки на обществен транспорт, което улеснява придвижването. Жителите и служителите могат да се възползват от близостта до спортни центрове (415 съоръжения) и пристанището, като Марина ла Бахадия. Средната годишна температура от 19.1°C и над 3800 слънчеви часа годишно допринасят за приятния климат през по-голямата част от годината.
Имотът се намира в градска среда на Марбеля, на булевард Хасинто Бенавенте. Близостта до плажа и централните зони е подчертана от пешеходното разстояние до плажа Ла Бахадия и наличието на многобройни търговски и развлекателни обекти в близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от известния регион Коста дел Сол. Разположена между планините и Средиземно море, тя предлага градски удобства и достъп до природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбеля предлага по-концентриран фокус върху луксозния туризъм и ексклузивните имоти, запазвайки при това добра свързаност с останалата част на Андалусия.
Имотът се радва на отлична свързаност. Намира се само на 738 метра от плажа Ла Бахадия и на 2.4 км от плажа Касабланка. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. В непосредствена близост има супермаркет (234 м) и болница (996 м). За любителите на голфа, игрища като Голф Лос Наранхос са на 6 км. Наличието на 50 спирки на градския транспорт в района допълнително улеснява достъпа до всички необходими удобства.
| До плажа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат с доминиращо слънцегреене. Средната годишна температура е около 19.1°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. С над 3851 слънчеви часа годишно, районът предлага дълги периоди с благоприятно време. Плиткият наклон към плажа (1.4%) и близостта до морето (1 км до най-близкия плаж) създават приятна атмосфера. Височината от 31 метра над морското равнище е типична за крайбрежните райони.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажни и рекреационни активности. Най-близкият плаж, Ла Бахадия, е само на 1 км. В радиус от няколко километра се намират и други плажове като Касабланка и Фонтания, като някои от тях са носители на Синьо знаме. Освен плажовете, в близост има множество спортни съоръжения (415 общо), басейни и пристанища, като Пуерто Депортиво Вирхен дел Кармен. Голф игрищата като Лос Наранхос са на 6 км, предлагайки отлични условия за любителите на голфа.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е ключов град в провинция Малага, част от известния регион Коста дел Сол. Разположена между планините и Средиземно море, тя предлага градски удобства и достъп до природни красоти. В сравнение с по-големите градове като Малага (47 км) и Алхесирас (66 км), Марбеля предлага по-концентриран фокус върху луксозния туризъм и ексклузивните имоти, запазвайки при това добра свързаност с останалата част на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL622222
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
