Este local comercial se sitúa en una de las arterias principales de Marbella, en la Avenida Jacinto Benavente. Ofrece una superficie de 380 m² construidos, con una configuración de 9 estancias versátiles y 2 baños. Completado en 1996, este inmueble se presenta como una opción sólida para negocios que buscan visibilidad y acceso en un entorno urbano consolidado. La proximidad a servicios esenciales y al núcleo urbano subraya su potencial estratégico.
En comparación con otras propiedades comerciales en Marbella, este local destaca por su ubicación en una avenida principal y su proximidad a servicios esenciales y al mar. Mientras que proyectos como 'Mare in Marbella' (desde €1,460,000) o 'Soul Marbella Sunlife' (desde €1,943,000) pueden ofrecer enfoques residenciales o de lujo, este inmueble se centra en la funcionalidad comercial. El precio de €1,650,000 se alinea con el valor de propiedades en zonas céntricas y consolidadas de Marbella, ofreciendo una oportunidad para negocios que buscan visibilidad y acceso. En contraste con áreas más residenciales o apartadas, la Avenida Jacinto Benavente proporciona un entorno de alta actividad diaria, lo que puede ser un factor decisivo para ciertos tipos de negocios. La superficie y distribución de 9 estancias ofrecen una flexibilidad que puede ser más limitada en locales de menor tamaño o con una configuración más restrictiva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado a poca distancia del mar y dentro de un área urbana activa, este local comercial se beneficia de estar rodeado de una amplia gama de servicios accesibles a pie. Su emplazamiento facilita la conexión con el dinamismo de Marbella, ofreciendo una presencia destacada en una avenida concurrida.
Diseñado para albergar diversas actividades comerciales o profesionales, este espacio de 380 m² con 9 estancias permite una adaptación flexible a necesidades empresariales específicas. La distribución es funcional para operaciones que requieren múltiples áreas de trabajo o consulta, combinando practicidad con una imagen corporativa definida.
El inmueble, con fecha de finalización en 1996, se encuentra en un estado de conservación apto para su uso inmediato. Aunque no es una construcción nueva, su estructura y distribución se mantienen relevantes para el mercado comercial actual, permitiendo su ocupación y operación sin demoras significativas tras la adquisición.
Este local comercial no dispone de zona residencial ni de carácter privado. Su diseño y configuración están orientados exclusivamente a la actividad empresarial o profesional. Las instalaciones no incluyen equipamientos de ocio o servicios residenciales, enfocándose en la funcionalidad para negocios y oficinas.
Este local comercial es una opción adecuada para empresas o profesionales que buscan establecer o expandir su presencia en una zona de alta actividad comercial y de servicios en Marbella. Es idóneo para negocios que requieren una ubicación céntrica con buena visibilidad y acceso, como clínicas médicas, despachos de abogados, consultorías, agencias o sedes corporativas. La distribución interior, con 9 estancias, permite segmentar el espacio para diferentes funciones, desde oficinas privadas hasta salas de reuniones o áreas de atención al cliente. Su proximidad a otros puntos de interés como el puerto deportivo y el paseo marítimo lo hace atractivo para empresas orientadas al público o que valoran un entorno de trabajo estimulante y bien conectado.
El inmueble presenta acabados de considerable calidad, destacando su suelo de mármol y detalles de lujo que confieren prestigio al espacio. La propiedad incluye una escalera de diseño espectacular, que aporta un elemento arquitectónico distintivo. Si bien la construcción data de 1996, las referencias a acabados de alta gama y un diseño cuidado sugieren que el mantenimiento ha sido una prioridad, manteniendo un estándar elevado para un local comercial. La descripción menciona que está completamente equipado y listo para su ocupación, lo que implica que las instalaciones se encuentran en buen estado funcional y estético, preparadas para iniciar operaciones.
El precio de venta para este local comercial se establece en €1,650,000. La propiedad cuenta con 380 m² de superficie construida, lo que resulta en un valor por metro cuadrado de aproximadamente €4,342. Dado que se trata de un local comercial listo para ocupar, la inversión está orientada a la adquisición de un activo con potencial de operatividad inmediata. La ubicación en Marbella, un mercado inmobiliario consolidado, sugiere una valoración acorde con las características y la demanda del área.
Este local comercial se encuentra en un entorno eminentemente urbano y dinámico, situado en la Avenida Jacinto Benavente de Marbella. La zona se caracteriza por su alta densidad de servicios, con comercios, bancos, farmacias y centros de salud a escasa distancia. La presencia de 137 restaurantes y 25 cafeterías en un radio de 2 km sugiere un ambiente vibrante y concurrido, ideal para negocios que se benefician del flujo de personas. La cercanía a marinas y playas añade un atractivo adicional para clientes y empleados. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar sitúa el inmueble en una zona llana, facilitando el acceso. La presencia de 50 paradas de transporte público distribuidas en 11 líneas indica una buena conectividad dentro de la ciudad.
La vida alrededor de este local comercial en Marbella se define por su dinamismo urbano y la conveniencia de tener múltiples servicios a mano. La cercanía de 234 metros a un supermercado y 996 metros a un hospital, junto con 29 farmacias en un radio de 2 km, garantiza el acceso a necesidades básicas y de salud. La abundancia de restaurantes (137) y cafeterías (25) en la zona fomenta un ambiente social y de ocio activo. La proximidad a 41 escuelas primarias y 28 secundarias sugiere una población local con familias. El entorno urbano se complementa con la presencia cercana de puertos deportivos y playas, ofreciendo opciones recreativas y un estilo de vida costero.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del local comercial en Marbella. Se destaca su proximidad a puntos clave como el puerto deportivo, la playa y el centro urbano, así como su acceso a importantes vías de comunicación y una red consolidada de servicios y comercios.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este local comercial se asienta en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). La cercanía a la costa y su reputación como destino turístico de primer nivel marcan su posicionamiento. La región se beneficia de una infraestructura desarrollada y una fuerte conectividad, facilitada por su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga.
La accesibilidad a este local comercial es notable. Se encuentra a solo 738 metros de la Playa de la Bajadilla y a 2.4 km de la Playa de Casablanca, permitiendo un fácil acceso a la costa. La distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol es de aproximadamente 39 km por carretera, lo que facilita los desplazamientos nacionales e internacionales. Para golfistas, campos como Golf Los Naranjos se encuentran a unos 6 km. La presencia de 50 paradas de transporte público y 11 líneas de autobús en las inmediaciones asegura una excelente movilidad interna y conexión con otras áreas de la ciudad y la región. La farmacia más cercana está a solo 8 metros, subrayando la conveniencia inmediata de la ubicación.
| Distancia a la playa | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.1°C, lo que se traduce en inviernos suaves y veranos cálidos. El número de horas de sol al año, históricamente de 3,851, es uno de los más altos de Europa, promoviendo actividades al aire libre durante gran parte del año. El potencial de disfrute de la playa se extiende a lo largo de aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. El inmueble se sitúa a una altitud de 31 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una pendiente muy ligera hacia la playa (1.4%), lo que implica un terreno predominantemente llano y de fácil acceso.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es uno de los atractivos de esta ubicación. La Playa de la Bajadilla se encuentra a 1.0 km, mientras que otras como Playa de la Fontanilla están a 2.9 km. Marbella cuenta con 8 playas con Bandera Azul, asegurando altos estándares de calidad y servicios. Para los aficionados al golf, existen múltiples opciones en un radio de 8 km, incluyendo campos de renombre. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos cercanos como el Polideportivo Francisco Norte (a 0.2 km) y piscinas municipales, además de marinas como Puerto Deportivo Virgen del Carmen a 0.5 km.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este local comercial se asienta en Marbella, una ciudad prominente dentro de la provincia de Málaga y la Costa del Sol. Su ubicación lo sitúa a 47 km de la capital provincial, Málaga, y a distancias manejables de otras ciudades importantes como Algeciras (66 km). La cercanía a la costa y su reputación como destino turístico de primer nivel marcan su posicionamiento. La región se beneficia de una infraestructura desarrollada y una fuerte conectividad, facilitada por su proximidad al aeropuerto internacional de Málaga.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL622222
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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