Przedmiotowy lokal komercyjny znajduje się w prestiżowej i strategicznej lokalizacji Marbelli, przy Avenida Jacinto Benavente. Obiekt ten jest doskonałym wyborem dla firm, klinik medycznych, biur, centrów biznesowych lub centrali korporacyjnych poszukujących reprezentacyjnego adresu i wizerunku. Lokalizacja zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.
Marbella stanowi jeden z głównych ośrodków na Costa del Sol, oferując unikalny klimat i infrastrukturę, która przyciąga zarówno turystów, jak i inwestorów. W porównaniu do pobliskich projektów, takich jak Mare in Marbella (od 1,460,000 €) czy Soul Marbella Sunlife (od 1,943,000 €), omawiany lokal komercyjny plasuje się w podobnym przedziale cenowym, co sugeruje stabilność rynku nieruchomości komercyjnych w tej lokalizacji. Aloha Forest (od 1,178,690 €) stanowi alternatywę dla projektów o niższej cenie, ale potencjalnie w innej lokalizacji lub o innym charakterze. Prezentowana nieruchomość, ze względu na jej przeznaczenie (komercyjne) i lokalizację w ścisłym centrum Marbelli, wyróżnia się na tle typowych ofert mieszkaniowych. Region ten charakteryzuje się wysokim popytem na przestrzenie komercyjne ze względu na rozwiniętą branżę turystyczną i usługową, co może przekładać się na atrakcyjny zwrot z inwestycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie nieruchomości przy jednej z głównych arterii Marbelli, w bliskim sąsiedztwie plaży, zapewnia łatwy dostęp do miejskiej infrastruktury i nadmorskiego charakteru. Bliskość apteki i centrum miasta ułatwia codzienne funkcjonowanie.
Ta nieruchomość komercyjna, z dziewięcioma przestronnymi pokojami, oferuje elastyczność aranżacji dla różnych profili działalności. Jest to rozwiązanie dla przedsiębiorców potrzebujących przestrzeni do rozwoju, spełniające potrzeby związane z obsługą klienta i działalnością biurową.
Nieruchomość została oddana do użytku w 1996 roku i od tego czasu jest utrzymana w dobrym stanie. Charakteryzuje się gotowością do natychmiastowego użytkowania, co pozwala na szybkie rozpoczęcie działalności biznesowej bez konieczności długoterminowych prac adaptacyjnych.
Lokal nie jest przystosowany do celów mieszkalnych. Oferuje ograniczoną liczbę łazienek (dwie) w stosunku do liczby pomieszczeń, co może wymagać dodatkowych adaptacji w zależności od specyfiki działalności. Nie posiada własnych miejsc parkingowych wliczonych w cenę.
Ta nieruchomość komercyjna jest odpowiednia dla firm, które potrzebują reprezentacyjnej siedziby w strategicznym punkcie Marbelli. Idealnie sprawdzi się dla kancelarii prawnych, gabinetów lekarskich, centrów doradztwa finansowego, biur architektonicznych lub jako przestrzeń dla startupów poszukujących prestiżowego adresu. Lokal jest również atrakcyjny dla inwestorów, którzy chcą nabyć nieruchomość komercyjną w popularnym regionie turystycznym, z potencjałem wynajmu. Ze względu na bliskość plaży i udogodnień miejskich, może być również rozważana jako baza dla firm działających w branży turystycznej lub usługowej. Dostępność dziewięciu pomieszczeń pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do specyficznych potrzeb operacyjnych.
Nieruchomość wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, co jest widoczne w zastosowanych materiałach i dbałości o detale. Marmurowe podłogi nadają wnętrzom elegancji i trwałości, będąc jednocześnie łatwymi w utrzymaniu. Spektakularne schody stanowią centralny punkt architektoniczny, dodając charakteru i wyrafinowania przestrzeni. Zastosowane materiały, takie jak te użyte do wykończenia ścian i elementów wyposażenia, świadczą o dbałości o estetykę i jakość. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do użytku, co oznacza, że prace wykończeniowe zostały już zakończone zgodnie z pierwotnymi założeniami projektu. Stan techniczny obiektu, mimo daty budowy (1996), jest oceniany jako dobry, co sugeruje regularne przeglądy i konserwację.
Cena wywoławcza nieruchomości komercyjnej wynosi 1 650 000 euro. Jest to oferta dla podmiotu poszukującego przestrzeni w jednej z bardziej pożądanych lokalizacji Marbelli. Warto zauważyć, że jest to cena za lokal o powierzchni 380 m², z dziewięcioma pomieszczeniami, co sugeruje, że jednostkowy koszt za metr kwadratowy jest konkurencyjny w stosunku do innych nieruchomości komercyjnych o podobnym prestiżu i lokalizacji na Costa del Sol. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego przejęcia, co eliminuje czas oczekiwania na zakończenie budowy lub adaptacji.
Ten lokal komercyjny, położony w tętniącym życiem centrum Marbelli, oferuje unikalne połączenie miejskiej dynamiki i nadmorskiej lokalizacji. Znajduje się w obszarze o wysokiej aktywności biznesowej, z licznymi restauracjami, kawiarniami i sklepami w zasięgu ręki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i obsługę klientów. Bliskość plaży Playa de la Bajadilla (około 738 metrów) dodaje mu atrakcyjności dla firm, które cenią sobie dostęp do nadmorskiego otoczenia. Położenie na Avenida Jacinto Benavente, znanej ulicy, zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp, co jest kluczowe dla każdego rodzaju działalności komercyjnej, od biur po placówki medyczne. Wysoki standard wykończenia, w tym marmurowe podłogi i eleganckie schody, podkreśla prestiżowy charakter nieruchomości.
Życie w tej części Marbelli to połączenie miejskiego zgiełgu z nadmorskim relaksem. Lokalizacja przy Avenida Jacinto Benavente oznacza codzienny dostęp do bogatej infrastruktury: setki restauracji, kawiarni i sklepów znajduje się w zasięgu spaceru. Bliskość apteki (8 m) zapewnia natychmiastowy dostęp do podstawowych potrzeb medycznych. Obszar jest dobrze skomunikowany, z 11 liniami transportu publicznego i 50 przystankami w pobliżu, co ułatwia poruszanie się bez samochodu. Dla osób ceniących aktywność fizyczną, w promieniu 2 km znajdują się centra sportowe, baseny oraz wspomniane wcześniej plaże. Dostępność sklepów i usług w odległościach od kilkuset metrów do kilku kilometrów sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pozbawione długich dojazdów.
Prezentowana lokalizacja znajduje się w centralnej części Marbelli, w prowincji Málaga. Jest to obszar miejski, zdominowany przez zabudowę komercyjną i mieszkalną, z bliskim dostępem do plaży oraz kluczowych punktów usługowych. Obraz mapy podkreśla strategiczne położenie przy jednej z głównych ulic miasta, Avenida Jacinto Benavente.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w sercu Costa del Sol, w popularnym mieście Marbella, prowincja Málaga. Położenie to strategicznie plasuje ją w regionie o wysokim natężeniu ruchu turystycznego i biznesowego. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie oferując spokój i prestiż Marbelli. Bliskość do głównych dróg i autostrad ułatwia podróżowanie po całej prowincji i regionie.
Dojazd do nieruchomości jest bardzo dogodny. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu, co czyni ją łatwo dostępną pieszo. Inne plaże, takie jak Playa de la Fontanilla, są oddalone o niecałe 3 km. Międzynarodowe lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) znajduje się w odległości około 39 km, co zapewnia łatwe połączenia z resztą Europy. Miasta takie jak Málaga są oddalone o 47 km. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne udogodnienia: supermarket (234 m), centrum handlowe (nieokreślona odległość, ale zakładana bliskość) oraz centrum medyczne (996 m). Dostęp do pola golfowego jest również stosunkowo łatwy, z pierwszymi obiektami oddalonymi o około 6 km.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, położona na południu Andaluzji, cieszy się klimatem śródziemnomorskim charakteryzującym się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi około 19.1°C, a liczba słonecznych dni w roku to imponujące 3,851. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy, co sprzyja aktywnościom wodnym. Nieruchomość znajduje się na wysokości około 31 metrów nad poziomem morza, co zapewnia przyjemne warunki bez ekstremalnych różnic temperatur. Lekkie nachylenie terenu w kierunku morza (1.4%) sprzyja odprowadzaniu wód opadowych i zapewnia komfort użytkowania przestrzeni zewnętrznych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do różnorodnych form rekreacji. W odległości spaceru znajduje się plaża Playa de la Bajadilla (738 m), a w promieniu kilku kilometrów kolejne plaże takie jak Playa de Casablanca czy Playa de la Fontanilla. Marbella jest również znana z licznych pól golfowych, a najbliższe, jak Golf Los Naranjos, są oddalone o około 6 km. Obszar ten oferuje także bogatą ofertę sportową, z 415 obiektami sportowymi w regionie, w tym basenami i centrami sportowymi w bliskiej odległości. Marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen, zaledwie 500 metrów od nieruchomości, dodaje atrakcyjności dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nieruchomość znajduje się w sercu Costa del Sol, w popularnym mieście Marbella, prowincja Málaga. Położenie to strategicznie plasuje ją w regionie o wysokim natężeniu ruchu turystycznego i biznesowego. Odległość do większych miast, takich jak Málaga (47 km) czy Algeciras (66 km), pozwala na łatwy dostęp do większych ośrodków miejskich, jednocześnie oferując spokój i prestiż Marbelli. Bliskość do głównych dróg i autostrad ułatwia podróżowanie po całej prowincji i regionie.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Ref: VL622222
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
