Ce local commercial, d'une surface de 380 m², est situé dans un emplacement stratégique à Marbella, province de Málaga. Datant de 1996 et prêt à l'emploi, il offre un espace adaptable avec 9 pièces polyvalentes, idéalement positionné pour une entreprise ou un centre professionnel. Son architecture met en avant un hall d'entrée imposant et des finitions de qualité, notamment un sol en marbre et un escalier design, conférant une image de prestige. La proximité de nombreuses commodités et sa visibilité renforcent son attrait pour les professionnels.
Par rapport à d'autres opportunités sur la Costa del Sol, ce local commercial à Marbella se distingue par son emplacement central et son accès direct à une multitude de services et d'infrastructures. Alors que des projets comme 'Mare in Marbella' (à partir de 1 460 000 €) et 'Aloha Forest' (à partir de 1 178 690 €) offrent également des espaces commerciaux, celui-ci se positionne comme une offre établie, prête à l'emploi, dans un quartier très recherché. 'Soul Marbella Sunlife' (à partir de 1 943 000 €) représente une gamme de prix supérieure, potentiellement pour des développements plus récents ou de plus grande envergure. La combinaison de 9 pièces modulables, d'une finition soignée et de la proximité immédiate de la plage et des centres d'affaires de Marbella rend ce bien particulièrement attractif pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement dynamique et prestigieux, tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale et d'une image de marque forte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local commercial est implanté sur l'Avenue Jacinto Benavente à Marbella, une artère reconnue pour sa vitalité économique. Sa position le place à quelques minutes à pied des plages et au cœur d'un environnement urbain dense, assurant une accessibilité aisée aux services essentiels et une bonne visibilité pour toute activité commerciale.
Conçu pour la flexibilité professionnelle, cet espace de 380 m² comprend 9 pièces modulables pouvant servir de bureaux, salles de réunion ou cabinets spécialisés. Il répond aux besoins d'entreprises recherchant une configuration adaptable, des infrastructures modernes et une image professionnelle soignée, tout en bénéficiant d'une localisation centrale.
Le bâtiment, achevé en 1996, est prêt à être occupé. Bien que n'étant pas une nouvelle construction, l'état général et les finitions suggèrent un entretien régulier. L'accent est mis sur l'aspect fonctionnel et l'image de marque que l'espace peut projeter dès aujourd'hui, sans délai d'attente lié à une phase de construction.
Ce bien est spécifiquement un local commercial et n'est pas configuré ni destiné à un usage résidentiel. Il dispose de 2 salles de bain complètes, et non de chambres à coucher au sens résidentiel. L'orientation sud-est, bien que favorable à la luminosité, peut impliquer une exposition solaire directe importante durant certaines heures.
Ce local commercial s'adresse aux entreprises, professions libérales ou promoteurs immobiliers qui recherchent une adresse prestigieuse à Marbella. Il convient à ceux qui désirent établir leur siège social, ouvrir un centre médical, des bureaux de conseil, ou tout autre type d'activité nécessitant un espace représentatif et bien situé. Les 9 pièces offrent une grande flexibilité pour adapter l'espace aux besoins spécifiques, que ce soit pour des cabinets privés, des salles de réunion ou des espaces de coworking. La proximité des services, de la marina et des plages en fait également un lieu attrayant pour le personnel et les clients, combinant efficacité professionnelle et cadre de vie agréable. La possibilité d'une occupation immédiate conviendra aux structures ayant un besoin urgent d'installation.
Les finitions de ce local commercial mettent en avant une certaine qualité et un souci du détail. Le sol en marbre dans les espaces principaux confère une sensation de luxe et de durabilité, adaptée à un environnement professionnel exigeant. L'escalier design est un élément architectural qui ajoute du caractère et une touche d'élégance à l'ensemble. Les finitions générales sont décrites comme étant de haut standing, suggérant l'utilisation de matériaux nobles et une attention particulière à l'esthétique. Bien que datant de 1996, ces éléments de qualité contribuent à maintenir une image professionnelle et une atmosphère accueillante, prête à recevoir une clientèle ou des collaborateurs.
Le prix de ce local commercial est fixé à 1 650 000 €. Cette tarification reflète la localisation privilégiée à Marbella, une zone réputée pour son dynamisme économique et son attrait touristique. L'espace de 380 m², configuré avec 9 pièces polyvalentes et des finitions de qualité, justifie cet investissement pour des entreprises visant une implantation stratégique. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé, ce qui permet un démarrage rapide des activités sans coûts supplémentaires liés à une construction ou rénovation lourde.
Cet espace commercial de 380 m² se situe dans un quartier dynamique de Marbella, à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines. La présence de 137 restaurants, 29 pharmacies et de nombreux commerces dans un rayon de 2 km témoigne de l'activité foisonnante de la zone. Le local, avec ses 9 pièces modulables et son hall d'entrée impressionnant, est pensé pour accueillir divers types d'activités professionnelles, des bureaux aux cliniques. L'environnement urbain est propice à une clientèle et à un flux constant, tout en restant accessible. La proximité de la côte, avec la plage à moins d'un kilomètre, ajoute un atout non négligeable pour l'image de marque et le bien-être des employés ou clients.
Situé dans un quartier urbain de Marbella, ce local bénéficie d'un environnement riche en activités et services. La présence de 137 restaurants, 29 pharmacies, 20 banques et 25 cafés dans un rayon de 2 km assure une commodité quotidienne remarquable. Le centre sportif Polideportivo Francisco Norte se trouve à seulement 200 mètres, offrant des options de loisirs et de bien-être. Les infrastructures de transport sont bien développées avec 50 arrêts de transports publics dans les environs, facilitant les déplacements. La proximité du port de plaisance et des plages accentue le caractère agréable de la localisation, combinant efficacité professionnelle et accès à des agréments côtiers.
Ce local commercial se trouve au cœur de Marbella, une ville côtière renommée de la Costa del Sol. La carte met en évidence sa proximité avec le centre-ville animé, les plages, le port de plaisance et les principales voies de communication, offrant un aperçu de son accessibilité et de son intégration dans le tissu urbain et économique de la région.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce local commercial est stratégiquement situé à Marbella, une ville phare de la Costa del Sol. Il se positionne à 47 km de la province de Málaga, la capitale régionale, et offre un accès aisé aux autres centres urbains importants tels qu'Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km). Cette localisation centrale au sein de la Costa del Sol facilite les connexions régionales et permet de bénéficier de l'écosystème économique et touristique de cette région prisée du sud de l'Espagne.
Ce local commercial jouit d'une excellente connectivité. Il se trouve à 738 mètres de la Playa de la Bajadilla et à 2,4 km de la Playa de Casablanca, rendant l'accès à la côte aisé. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 39 km, facilitant les liaisons nationales et internationales. Les commodités de base sont à portée de main : une pharmacie se trouve à 8 mètres, et un supermarché à 234 mètres. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos sont à moins de 7 km. La présence de 50 arrêts de transport public et 11 lignes renforce la mobilité locale.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12 et 26°C, et une moyenne de 19.1°C. Les 3 851 heures d'ensoleillement annuelles historiques, combinées à un zwemseizoen de 5 mois où la température de l'eau dépasse les 20°C, créent un environnement propice à une activité extérieure et à un style de vie apprécié. Le terrain, situé à 31 mètres d'altitude, présente une légère pente de 1.4% vers la plage, facilitant les déplacements. L'orientation sud du local promet une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec la Playa de la Bajadilla à seulement 738 mètres. Au total, 8 plages certifiées Pavillon Bleu se trouvent dans la région, offrant des espaces de détente et de loisirs de qualité. Pour les amateurs de golf, des parcours de renommée mondiale comme Golf Los Naranjos sont situés à environ 6 km. De nombreuses autres installations sportives, centres de loisirs comme Supera Miraflores (600m) et piscines municipales sont également accessibles, enrichissant l'offre récréative de la zone.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce local commercial est stratégiquement situé à Marbella, une ville phare de la Costa del Sol. Il se positionne à 47 km de la province de Málaga, la capitale régionale, et offre un accès aisé aux autres centres urbains importants tels qu'Algeciras (66 km) et Jerez de la Frontera (113 km). Cette localisation centrale au sein de la Costa del Sol facilite les connexions régionales et permet de bénéficier de l'écosystème économique et touristique de cette région prisée du sud de l'Espagne.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL622222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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