Dit commerciële pand bevindt zich in een van de meest strategische en gewilde gebieden van Marbella, gelegen aan de Avenida Jacinto Benavente. Met een aanzienlijk woonoppervlak van 380 m² en 9 veelzijdige ruimtes, is dit pand uitermate geschikt voor diverse zakelijke toepassingen, van kantoren tot medische praktijken. De nabijheid van zowel het strand als stedelijke voorzieningen, gecombineerd met een hoge zichtbaarheid, positioneert dit object als een substantiële keuze voor ondernemers die een representatieve vestigingsplaats zoeken aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten als 'Mare in Marbella' (vanaf €1.460.000) en 'Aloha Forest in Marbella' (vanaf €1.178.690), positioneert dit commerciële pand zich met een prijs van €1.650.000 in een hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke commerciële bestemming en de toplocatie op een avenue met hoge zichtbaarheid. 'Soul Marbella Sunlife' (vanaf €1.943.000) is een ander residentieel project dat een vergelijkbare prijsindicatie geeft, wat de algemene waarde van vastgoed in deze prestigieuze regio onderstreept. In tegenstelling tot residentiële projecten, richt dit pand zich specifiek op zakelijke behoeften, met 9 ruimtes die flexibel inzetbaar zijn. De afwerkingsgraad, met marmer en een design trap, spreekt een professioneel publiek aan dat waarde hecht aan uitstraling. De gereedheid voor ingebruikname in 1996 onderscheidt het van nieuwbouwprojecten, en biedt een voordeel voor wie snel wil operationeel zijn. De nabijheid van zowel het strand als de stadskern van Marbella is een gemeenschappelijk kenmerk dat de aantrekkingskracht van de regio versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het pand is strategisch gelegen op loopafstand van het strand en diverse lokale voorzieningen, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het gebruiksgemak. De directe omgeving is stedelijk van aard, wat betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals winkels, apotheken en restaurants zich binnen handbereik bevinden. Deze ligging faciliteert een dynamische werkomgeving met een goede balans tussen professionele activiteit en recreatieve mogelijkheden dichtbij.
Dit pand is ontworpen met flexibiliteit in gedachten, met 9 aparte ruimtes die aangepast kunnen worden aan specifieke professionele behoeften, zoals vergaderzalen, privé-kantoren of consultatieruimtes. De indeling en de beschikbare ruimte van 380 m² bieden de mogelijkheid om een functionele en efficiënte werkplek te creëren. Het pand voldoet aan de behoefte aan een professionele uitstraling en praktische operationele ruimte.
Het pand is gereed en werd voltooid in 1996, wat duidt op een gevestigde structuur die reeds operationeel is. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, impliceert de bestaande constructie een bewezen staat van dienst en de mogelijkheid tot onmiddellijke ingebruikname zonder de lange wachttijden die bij nieuwbouwprojecten komen kijken. De afwerkingen suggereren een focus op duurzaamheid en een tijdloze esthetiek.
Dit pand is primair ontworpen voor commercieel gebruik en biedt geen residentiële faciliteiten zoals slaapkamers in de traditionele zin, ondanks de 9 multifunctionele ruimtes. Het is niet uitgerust voor permanente bewoning of gezinsleven. De ligging in een stedelijk commercieel gebied kan geluidsoverlast met zich meebrengen, en de focus ligt op zakelijke functionaliteit in plaats van rustieke woonervaringen.
Dit pand is een geschikte keuze voor ondernemers die een gevestigde en representatieve locatie zoeken in Marbella. Het is ideaal voor bedrijven die een aanwezigheid willen vestigen in een gebied met hoge zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, zoals medische centra die profiteren van de nabijheid van een ziekenhuis (996 m) en apotheken, of professionele diensten die klanten willen ontvangen in een prestigeuze omgeving. Ook voor hoofdkantoren die een sterke lokale verankering wensen en de voordelen van een stedelijke infrastructuur willen benutten, biedt dit pand een passende oplossing. De 9 multifunctionele ruimtes laten toe om de indeling aan te passen aan specifieke operationele noden, waardoor het geschikt is voor groeiende organisaties of bedrijven met diverse afdelingen. De ligging op loopafstand van voorzieningen en het strand kan bijdragen aan het welzijn van het personeel.
Het pand is afgewerkt met materialen die duurzaamheid en een professionele uitstraling combineren. Kenmerkend zijn de marmeren vloeren, die zorgen voor een elegante en onderhoudsvriendelijke basis, en de hoogwaardige afwerkingen die een gevoel van luxe en degelijkheid uitstralen. De spectaculaire design trap voegt een esthetisch element toe aan de ruimtes, wat de algemene indruk van kwaliteit versterkt. Deze afwerkingen zijn ontworpen om de tand des tijds te doorstaan en bij te dragen aan een professionele en aantrekkelijke werkomgeving die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is voor cliënten en medewerkers.
De vraagprijs voor dit commerciële pand bedraagt €1.650.000. Gezien de omvang van 380 m² en de strategische locatie in Marbella, is dit een investering die de potentiële waarde van een pand op een toplocatie weerspiegelt. De markt in Marbella toont een aanzienlijke activiteit, met 4.743 vastgoedtransacties, wat duidt op een levendige en courante markt. De prijsstelling dient te worden beschouwd in de context van de commerciële waarde van de locatie en de beschikbare ruimte, eerder dan als een prijs per vierkante meter voor residentieel vastgoed. Het pand is gereed voor directe ingebruikname.
Dit pand is gelegen in een levendige stedelijke zone van Marbella, waar de nabijheid van het strand (op 738 meter) een aangename factor is voor personeel en bezoekers. De directe omgeving kenmerkt zich door een hoge concentratie aan winkels (234 m), een apotheek (8 m) en diverse restaurants (137 binnen 2 km), wat het dagelijks leven en de werkzaamheden vergemakkelijkt. Met 11 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid, is mobiliteit te voet, per fiets of met het openbaar vervoer goed geregeld. De wekelijkse marktdynamiek, versterkt door de aanwezigheid van 52 hotels en de constante stroom van toerisme, zorgt voor een constante bedrijvigheid. Dit alles situeert het pand in een omgeving die zowel dynamisch als functioneel is voor een breed scala aan commerciële activiteiten, van kantoren tot dienstverlening, waarbij de stedelijke infrastructuur optimaal wordt benut.
Het pand bevindt zich in een dynamische stedelijke omgeving in Marbella, die een breed scala aan voorzieningen biedt op loopafstand. Met 137 restaurants, 29 apotheken en 20 banken binnen een straal van 2 km, zijn de dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen. De nabijheid van het strand (738 m) biedt recreatieve mogelijkheden tijdens pauzes of na de werkuren. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 11 lijnen en 50 haltes, wat de bereikbaarheid vergemakkelijkt, hoewel een auto voor bepaalde verplaatsingen nuttig kan zijn. De aanwezigheid van 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de regio duidt op een omgeving die ook voor gezinnen met kinderen geschikt is, hoewel dit een commercieel pand betreft.
Dit pand is strategisch gelegen in Marbella, een populaire bestemming aan de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van essentiële voorzieningen, de kustlijn en de verbindingen met omliggende steden. De stedelijke context van Marbella is duidelijk zichtbaar, met een hoge dichtheid aan commerciële activiteiten en residentiële gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit commerciële pand is centraal gelegen in Marbella, een prominente stad binnen de provincie Málaga aan de Costa del Sol. De afstand tot Málaga stad bedraagt 47 km, wat de bereikbaarheid van een grotere stedelijke hub met internationale verbindingen garandeert. Grotere steden zoals Algeciras (66 km) en Jerez de la Frontera (113 km) liggen ook binnen redelijke reisafstand, wat de positionering van Marbella als een belangrijk economisch en logistiek knooppunt in de regio Andalusië benadrukt. De directe omgeving van het pand is stedelijk en goed ontsloten.
De bereikbaarheid van dit commerciële pand is een sterk punt. Het ligt op slechts 738 meter van Playa de la Bajadilla, een van de stranden van Marbella, en op 2,1 km van een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste toegangspoort voor internationale reizigers, bevindt zich op circa 39 km afstand. Golfenthousiastelingen vinden diverse banen binnen een straal van 8,1 km, waaronder Golf Los Naranjos (6,0 km). Diverse voorzieningen zoals supermarkten (234 m), ziekenhuizen (996 m) en apotheken (8 m) bevinden zich op loopafstand, wat de dagelijkse operaties aanzienlijk vereenvoudigt.
| Afstand strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het pand geniet van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.851 zonuren per jaar. Dit klimaat zorgt voor een lang zwemseizoen van vijf maanden, met watertemperaturen die consistent boven de 20°C blijven tijdens deze periode. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling (1.4%) naar het dichtstbijzijnde strand dragen bij aan een comfortabele en toegankelijke omgeving. Deze klimatologische omstandigheden maken het gebied aantrekkelijk voor zowel werk als ontspanning gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot de recreatieve troeven van Marbella. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, ligt op slechts 738 meter. In totaal zijn er 8 Blue Flag stranden in de omgeving, waaronder Playa de la Fontanilla (2.9 km). Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties, met Golf Los Naranjos op 6,0 km afstand. Diverse sportfaciliteiten, zoals het nabijgelegen sportcentrum Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) en zwembaden zoals Supera Miraflores (0.6 km), vergroten het recreatieve aanbod. De aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km), draagt bij aan de maritieme sfeer van de stad.
415 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.8°C | 64 mm |
| Februari | 13.6°C | 40 mm |
| Maart | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mei | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Vlak
Ref: VL622222
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
