Dette kommercielle lokale, beliggende i hjertet af Marbella, tilbyder en enestående mulighed for virksomheder, der søger en prestigefyldt adresse på Costa del Sol. Med et generøst areal på 380 m² og 9 rum, der nemt kan tilpasses, er ejendommen velegnet til en bred vifte af anvendelser, fra kontorer til klinikker. Den strategiske placering, tæt på strand og byens faciliteter, kombineret med en imponerende arkitektur, sikrer synlighed og tilgængelighed. Bygningen, der er klar til øjeblikkelig ibrugtagning, repræsenterer en solid base for forretningsvækst i en dynamisk region.
Sammenlignet med andre kommercielle ejendomme i Marbella og omegn, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af central beliggenhed, størrelse og øjeblikkelig tilgængelighed. Mens 'Mare in Marbella' starter fra €1.460.000, og 'Aloha Forest' fra €1.178.690, positionerer den aktuelle ejendoms pris på €1.650.000 sig i den øvre mellemklasse, hvilket afspejler dens prime placering og etablerede faciliteter. 'Soul Marbella Sunlife', der starter fra €1.943.000, repræsenterer en dyrere, muligvis nyere udvikling. Denne specifikke ejendom skiller sig ud ved at være fuldt færdig og klar til brug, i modsætning til potentielle nybyggerier, der kræver ventetid. Dens 380 m² og 9 rum giver mere plads og fleksibilitet end typiske mindre butikslokaler. Mens mange ejendomme langs Costa del Sol fokuserer på boligmarkedet, tilbyder dette lokale en solid mulighed for erhvervsetablering i et område kendt for sin økonomiske dynamik og livsstil, der tiltrækker både lokale og internationale virksomheder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et levende byområde i Marbella, med umiddelbar nærhed til Jacinto Benavente Avenue. Dens beliggenhed tæt på havet og det pulserende bycentrum betyder, at mange daglige fornødenheder og fritidsaktiviteter er inden for gåafstand. Denne urbane placering sikrer en konstant strøm af potentielle kunder og en nem adgang til byens infrastruktur.
Dette kommercielle lokale henvender sig til virksomheder, der prioriterer funktionalitet, tilgængelighed og et professionelt image. Med 9 fleksible rum kan lokalet nemt konfigureres til mødelokaler, private kontorer eller specialiserede behandlingsrum. Den centrale beliggenhed opfylder behovet for synlighed og bekvemmelighed for både medarbejdere og kunder.
Bygningen blev opført i 1996 og er fuldt ud færdiggjort. Den er klar til øjeblikkelig overtagelse og brug, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Selvom ejendommen ikke er ny, er den velholdt og præsenterer sig i god stand, klar til at imødekomme moderne forretningsbehov.
Denne ejendom er specifikt designet til kommerciel brug og tilbyder ikke faciliteter som private soveværelser eller en boligkonfiguration. Ejendommen har 2 badeværelser, hvilket er standard for et kommercielt lokale af denne størrelse. Den er ikke placeret i et eksklusivt boligområde, men i en bymæssig kontekst med tilhørende aktivitetsniveau.
Dette kommercielle lokale er velegnet for virksomheder, der søger en strategisk placering med høj synlighed i Marbella. Det passer til advokatfirmaer, lægeklinikker, konsulentvirksomheder, eller enhver organisation, der ønsker at etablere en repræsentativ hovedkvarter. Ejendommen er ideel for købere, der værdsætter bekvemmeligheden ved at have faciliteter som butikker, restauranter og stranden inden for gåafstand. Dens fleksible indretning med 9 rum gør den egnet til virksomheder med behov for separate kontorer eller mødelokaler. For investorer repræsenterer ejendommen en mulighed for udlejning til en stabil lejekontrakt i et område med konstant erhvervsmæssig aktivitet. Ejendommen er klar til brug, hvilket passer til købere, der ønsker at undgå byggeprocesser og starte deres forretning hurtigt.
Ejendommen, der blev opført i 1996, fremviser en solid byggekvalitet med fokus på æstetik og funktionalitet. Indgangspartiet er designet til at imponere, med en elegant trappe og marmorgulve, der skaber et sofistikeret førstehåndsindtryk. De 9 rum er indrettet med et blik for anvendelighed, og de overordnede finishniveau vidner om en tidligere investering i luksusmaterialer. Selvom ejendommen er fra 1996, indikerer beskrivelsen 'good condition' og 'luxury finishes', at der er lagt vægt på varige materialer som marmor. Detaljer som en 'spectacular feature staircase' tilføjer karakter. Gulvene er primært marmor, kendt for sin holdbarhed og æstetiske appel. Badeværelserne er funktionelle og bidrager til den samlede komfort for brugere af lokalet.
Ejendommen udbydes til en pris fra €1.650.000. Denne pris afspejler den attraktive beliggenhed i Marbella, ejendommens størrelse på 380 m² og dens nuværende stand som et fuldt udstyret kommercielt lokale. Med 9 rum tilbyder den betydelig fleksibilitet for forskellige forretningsmodeller. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdiggjort og klar til overtagelse. Prisen er sat i relation til markedsværdien for lignende kommercielle ejendomme i denne eftertragtede del af Costa del Sol, hvor efterspørgslen efter centralt beliggende erhvervslokaler er stabil.
Dette kommercielle lokale på 380 m² er beliggende i en travl byzone i Marbella, tæt på både strand og byens faciliteter. Ejendommen præsenterer sig med en imponerende entré og en elegant trappe, der leder op til de 9 rum, som kan anvendes som mødelokaler eller kontorer. Med sin centrale placering på Jacinto Benavente Avenue, nyder lokalet godt af høj synlighed og nem adgang. Marmorgulve og luksuriøse finish bidrager til et professionelt og eksklusivt udtryk. Området er præget af en blanding af boliger, butikker og andre erhverv, hvilket skaber et dynamisk miljø. Den umiddelbare nærhed til supermarkeder, apoteker og restauranter, alle inden for gåafstand, understreger bekvemmeligheden ved daglig drift. Dette er en placering, der kombinerer den solrige atmosfære på Costa del Sol med den praktiske funktionalitet af et bycentrum.
At drive forretning fra dette lokale i Marbella betyder at være en del af et pulserende byliv. Med faciliteter som apoteker, banker og restauranter inden for få minutters gang, er det daglige arbejde ubesværet. Nærheden til stranden, kun 738 meter væk, giver mulighed for pauser ved havet. Byen Marbella er kendt for sin middelhavsstemning, kombineret med en veludviklet infrastruktur. Offentlig transport er let tilgængelig med 50 busstoppesteder i nærheden, hvilket forbinder ejendommen med resten af byen og regionen. Området er præget af en blanding af erhverv og boliger, hvilket sikrer en konstant aktivitet året rundt. Lokale festdage fejres ofte, hvilket bidrager til den levende atmosfære.
Dette kommercielle lokale er strategisk placeret i det centrale Marbella, tæt på kysten og byens kernefaciliteter. Kortet illustrerer ejendommens nærhed til strande som Playa de la Bajadilla, samt dens adgang til vigtige transportruter og et bredt udvalg af butikker og restauranter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Marbella er en prominent by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den udgør et centralt punkt inden for regionen, med let adgang til andre større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Byen er kendt for sin glamour og livlige atmosfære, tiltrukket af turister og fastboende fra hele verden. Dens strategiske placering på kysten, kombineret med et rigt udbud af faciliteter og fritidsaktiviteter, positionerer Marbella som et attraktivt centrum for både erhverv og livsstil.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla og inden for 2.9 km fra flere andre strande, hvilket giver nem adgang til kysten. Malaga Lufthavn (AGP) er cirka 39 km væk, hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Lokale faciliteter som supermarkeder (234 m), apoteker (8 m) og sundhedscentre (996 m) er inden for kort afstand, ofte inden for gåafstand. For golfentusiaster ligger adskillige golfbaner, herunder Golf Los Naranjos, inden for 6 km. Den høje koncentration af restauranter (137) og butikker (ikke specificeret, men underforstået ved 'close to shops') i nærområdet bidrager yderligere til bekvemmeligheden.
| Afstand til strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på omkring 19.1°C, hvilket giver et behageligt miljø året rundt. Med historisk 3.851 solskinstimer om året, er der rigelige muligheder for at nyde udendørsaktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk forbliver over 20°C. Ejendommens placering, 31 meter over havets overflade, og den svage hældning (1.4%) mod stranden, bidrager til et behageligt mikroklima. Den sydlige orientering af ejendommen sikrer god lysindfald.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Beliggenheden tæt på kysten giver rigelige muligheder for strandaktiviteter. Playa de la Bajadilla ligger kun 738 meter væk, og der er flere andre Blue Flag-strande inden for en kort køretur. Marbella er også et mekka for golfspillere med adskillige baner inden for 7 km, herunder kendte navne som Golf Los Naranjos. Derudover tilbyder området et væld af sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner og sportscentre, hvilket gør det til et ideelt sted for dem, der værdsætter en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto Deportivo Virgen del Carmen ligger også tæt på.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella er en prominent by på Costa del Sol, beliggende i provinsen Málaga. Den udgør et centralt punkt inden for regionen, med let adgang til andre større byer som Málaga (47 km) og Algeciras (66 km). Byen er kendt for sin glamour og livlige atmosfære, tiltrukket af turister og fastboende fra hele verden. Dens strategiske placering på kysten, kombineret med et rigt udbud af faciliteter og fritidsaktiviteter, positionerer Marbella som et attraktivt centrum for både erhverv og livsstil.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL622222
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
