Tento komerční prostor se nachází v prestižní a strategické lokalitě v Marbelle, na Avenida Jacinto Benavente. Jedná se o nemovitost s potenciálem pro různé podnikatelské záměry, jako jsou kanceláře, lékařské kliniky nebo firemní sídla. Objekt nabízí velkorysou rozlohu a funkční uspořádání, které lze přizpůsobit specifickým potřebám nájemců. Díky své poloze poskytuje vynikající viditelnost a snadnou dostupnost.
V porovnání s jinými komerčními příležitostmi v Marbelle a okolí se tento prostor na Avenida Jacinto Benavente vyznačuje kombinací své prestižní polohy, okamžité dostupnosti a počtu vnitřních místností. Zatímco projekty jako 'Mare in Marbella' (od €1,460,000) a 'Soul Marbella Sunlife' (od €1,943,000) mohou nabízet modernější výstavbu nebo rezidenční charakter, tento komerční prostor se soustředí na funkčnost pro podnikání. 'Aloha Forest' (od €1,178,690) může být cenově dostupnější, ale často se jedná o odlišný typ nemovitosti, například v méně centrální lokalitě. Tento konkrétní objekt nabízí 380 m² s 9 místnostmi, což je pro komerční využití značná kapacita, podpořená dobrou dostupností k pláži a městským službám. Cena 1 650 000 € odpovídá jeho strategickému umístění v jedné z nejžádanějších oblastí Costa del Sol, kde je nabídka velkých, připravených komerčních prostorů omezená. Důraz na vysokou kvalitu dokončení, jako jsou mramorové podlahy, a impozantní vstupní hala, jej odlišuje od standardních kancelářských budov a řadí jej spíše k prémiovým komerčním nemovitostem.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v urbanizované oblasti, v pěší dostupnosti od pláže a centra města. Tato poloha umožňuje snadný přístup k městským službám a zároveň nabízí blízkost moře, což je atraktivní pro klientelu i zaměstnance. V okolí se nachází řada restaurací, obchodů a dalších nezbytných služeb.
Tento komerční prostor je určen pro subjekty hledající reprezentativní sídlo s dobrou dostupností a viditelností. Vzhledem k 9 místnostem je vhodný pro rozsáhlejší kancelářské provozy, lékařské ordinace s více specialisty nebo jako školicí centrum. Plně vybavený interiér umožňuje rychlé zahájení provozu.
Jedná se o již dokončenou stavbu z roku 1996. Projekt tedy není novostavbou, ale existující komerční budovou v dobrém stavu, která nevyžaduje další výstavbu. Obyvatelnost je okamžitá, bez nutnosti čekat na dokončení stavebních prací.
Tento objekt je primárně určen pro komerční využití a není vhodný pro rezidenční bydlení. Nabízí 2 koupelny, což může být pro některé komerční provozy s velkým počtem zaměstnanců omezení. Vybavení a dispozice jsou navrženy pro kancelářské prostory, nikoli pro obytné účely.
Tento komerční prostor je vhodný pro podnikatele a společnosti hledající stabilní a dobře dostupné místo pro své operace na pobřeží Costa del Sol. Ideální je pro firmy, které potřebují reprezentativní kanceláře s dostatkem místností pro schůzky, zaměstnance nebo klientské zázemí. Lékařská centra, právní kanceláře, architektonická studia nebo technologické společnosti zde najdou vhodné podmínky. Vzhledem k blízkosti Marbelly a jejímu mezinárodnímu charakteru je prostor vhodný i pro firmy zaměřené na mezinárodní klientelu. Okamžitá dostupnost budovy znamená, že ji lze využít pro firmy, které potřebují rychle expandovat nebo se přesunout na novou lokalitu bez nutnosti čekání na výstavbu.
Tento komerční prostor disponuje vysokým standardem dokončení, který reflektuje jeho umístění v prestižní lokalitě. Podlahy jsou pokryty mramorem, což dodává interiéru na eleganci a odolnosti. Použité materiály jsou luxusní, což se projevuje v celkovém dojmu z nemovitosti. Dominantním prvkem je impozantní schodiště, které slouží nejen jako funkční prvek, ale i jako designový akcent. Všechny prostory jsou plně vybavené a připravené k okamžitému provozu, což snižuje počáteční náklady a časovou náročnost pro nového majitele. Vybavení koupelen a dalších nezbytných prostor odpovídá komerčnímu standardu.
Cena komerčních prostor činí 1 650 000 €. Jedná se o jedinou dostupnou jednotku v tomto projektu, která je již dokončená a připravená k okamžitému užívání. Vzhledem k tomu, že se jedná o komerční nemovitost, cena odráží její umístění v prestižní lokalitě Marbelly, velikost 380 m² a počet 9 místností. Specifické podmínky prodeje a případné další náklady nejsou v tomto přehledu uvedeny. Vzhledem k poloze a typu nemovitosti se jedná o investiční příležitost v segmentu komerčních nemovitostí na pobřeží Costa del Sol.
Tato nemovitost se nachází v živé městské části Marbelly, kde se snoubí komerční aktivita s rezidenčním prostředím. Každodenní život zde znamená snadný přístup k široké škále služeb, od obchodů s potravinami vzdálených jen několik kroků, přes lékárny až po zdravotnická zařízení. V docházkové vzdálenosti je také několik restaurací a kaváren, což umožňuje pohodlné pracovní přestávky nebo pracovní obědy. Blízkost pláží, jako je Playa de la Bajadilla, poskytuje možnost relaxace během dne nebo po pracovní době. Městská hromadná doprava s 50 zastávkami v okolí zajišťuje dobrou mobilitu i bez osobního automobilu, ačkoliv dostupnost parkovacích možností v této lokalitě je třeba zvážit. Vzhledem k počtu hotelů a turistů je oblast dynamická po celý rok.
Život v této části Marbelly znamená být součástí dynamického prostředí, kde se snoubí městský ruch s blízkostí pláží. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické centrum (996 m), což zajišťuje veškeré denní potřeby. Množství restaurací (137) a kaváren (25) v okolí poskytuje široké možnosti stravování a společenského vyžití. Blízkost mezinárodních škol, jako je British International School (2.2 km), činí lokalitu atraktivní i pro rodiny mezinárodních pracovníků. Komerční charakter oblasti je doplněn o blízkost přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen, který nabízí rekreační a společenské vyžití.
Tato mapa ukazuje polohu komerčního prostoru v Marbelle. Zvýrazňuje jeho blízkost k moři, plážím, přístavu a hlavním městským komunikacím. Dále zobrazuje rozložení okolních služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a také relativní vzdálenosti k hlavním dopravním uzlům.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha v rámci regionu zajišťuje dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Marbella sama o sobě představuje významné centrum s rozvinutou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb a turistických atrakcí. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a mezinárodní klientelou.
Nemovitost je dobře dostupná. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálená přibližně 1 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno vzdušnou čarou 39 km, což zajišťuje dobré spojení s mezinárodními destinacemi. V okolí se nachází supermarket (234 m), lékárna (8 m) a zdravotnické centrum (996 m). Pro milovníky golfu jsou v dosahu golfová hřiště, například Golf Los Naranjos (6.0 km). Veřejná doprava je zajištěna 11 linkami s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb bez nutnosti vlastnit automobil.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečních hodin, přibližně 3 851 hodin ročně, což umožňuje celoroční venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška 31 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1.4 %) přispívají k příjemnému pobytu. Geografická poloha na pobřeží Costa del Sol ovlivňuje klima, které je charakteristické teplými léty a mírnými zimami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti nemovitosti se nachází několik pláží. Nejbližší je Playa de la Bajadilla (1.0 km), která je jednou z osmi pláží s Modrou vlajkou v regionu, společně s dalšími jako El Cable, El Faro, La Fontanilla a Los Monteros. Tyto pláže nabízejí zázemí pro vodní sporty a relaxaci. V okolí je také velké množství sportovních zařízení, včetně 415 celkově, jako jsou plavecké bazény (např. Supera Miraflores, 0.6 km) a sportovní centra (např. Polideportivo Francisco Norte, 0.2 km). Pro golfisty je k dispozici několik hřišť v okruhu do 10 km.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tato nemovitost je strategicky umístěna v Marbelle, jednom z klíčových měst na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Její poloha v rámci regionu zajišťuje dobrou dostupnost k dalším významným městům, jako je Málaga (47 km) a Algeciras (66 km). Marbella sama o sobě představuje významné centrum s rozvinutou infrastrukturou a vysokou koncentrací služeb a turistických atrakcí. Oblast je známá svou vysokou životní úrovní a mezinárodní klientelou.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL622222
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
