Poslovni prostor izgrađen 1996. godine, smješten u srcu Marbelle, na aveniji Jacinto Benavente. Ova nekretnina, sa svojih 380 m², nudi izniman potencijal za različite komercijalne namjene, od ureda do medicinskih klinika, na prestižnoj lokaciji koja osigurava vidljivost i ugled. Blizina svih bitnih sadržaja i plaže naglašava njezinu stratešku vrijednost.
Marbella, kao središte Costa del Sol, nudi dinamiku koju rijetko koji drugi grad u regiji može parirati, posebno u pogledu komercijalnih nekretnina. Dok su projekti poput 'Mare in Marbella' (od 1.460.000 €) i 'Soul Marbella Sunlife' (od 1.943.000 €) usmjereni više na rezidencijalni luksuz, ovaj komercijalni prostor na aveniji Jacinto Benavente cilja na poslovnu elitu. Njegova cijena od 1.650.000 € pozicionira ga kao značajnu investiciju, ali s jasnom svrhom - pružanje reprezentativnog poslovnog sjedišta. U usporedbi s drugim komercijalnim zonama u Málagi ili Esteponi, Marbella zadržava svoju poziciju najpoželjnije lokacije zbog visoke koncentracije međunarodnih tvrtki, luksuznih usluga i turističkog prometa. Projekt 'Aloha Forest' (od 1.178.690 €) nudi drugačiji tip nekretnine, vjerojatno više usmjeren na stambene ili mješovite namjene, dok ova nekretnina nudi čistu komercijalnu funkcionalnost na vrlo traženoj gradskoj lokaciji.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nalazi se u dinamičnom urbanom okruženju Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i marine. Lokacija na glavnoj aveniji pruža izvrsnu vidljivost i pristup, dok je okružena raznolikim sadržajima poput trgovina, restorana i zdravstvenih ustanova.
Ovaj prostor, s devet odvojenih prostorija, idealan je za tvrtke koje traže prostrane urede, prostorije za sastanke ili privatne radne prostore. Fleksibilnost rasporeda omogućuje prilagodbu različitim poslovnim potrebama i stilovima rada.
Nekretnina je izgrađena 1996. godine i trenutno je u završnoj fazi useljenja. Iako nije novoizgrađena, zadržala je svoju funkcionalnost i estetsku privlačnost, s nedavnim završnim radovima koji uključuju mramorne podove i luksuzne detalje.
Ovaj prostor nije namijenjen stambenoj upotrebi te je fokusiran isključivo na komercijalne i poslovne djelatnosti. Nedostaju mu tipične stambene značajke poput spavaćih soba u klasičnom smislu te privatnih vanjskih prostora.
Ovaj prostor je prikladan za tvrtke koje traže sjedište s visokim ugledom, poput odvjetničkih ureda, medicinskih klinika, konzultantskih tvrtki ili korporativnih ureda. Podjednako je pogodan za tvrtke koje tek započinju poslovanje i žele snažnu početnu poziciju, kao i za etablirane tvrtke koje žele proširiti svoje poslovanje ili preseliti ured na atraktivniju lokaciju. Njegova blizina plaže i urbani ambijent čine ga također zanimljivim za tvrtke čiji klijenti dolaze iz inozemstva, nudeći im ugodno i lako dostupno poslovno okruženje.
Nekretnina se ističe kvalitetnom izvedbom, uključujući mramorne podove i luksuzne završne obrade, što doprinosi elegantnom i profinjenom dojmu. Posebnost je raskošno stubište koje dodaje karakter prostoru. Prostor je u potpunosti opremljen i spreman za korištenje, što omogućuje neposredno useljenje bez dodatnih ulaganja u adaptaciju. Dva prostrana sanitarna čvora osiguravaju funkcionalnost za zaposlenike i posjetitelje. Svih devet prostorija, iako opisane kao sobe za sastanke ili uredi, mogu se prilagoditi različitim potrebama, zadržavajući pritom visoki standard završne obrade.
Po cijeni od 1.650.000 €, ovaj komercijalni prostor nudi značajnu vrijednost s obzirom na svoju prostranost od 380 m² i prestižnu lokaciju u Marbelli. Objekt je spreman za useljenje, što eliminira dodatne troškove i vrijeme čekanja povezano s izgradnjom. Iako je cijena fiksna, potencijal za prilagodbu prostora različitim vrstama poslovanja može opravdati investiciju za tvrtke koje traže reprezentativni prostor u ovom dijelu Costa del Sol.
Ovaj komercijalni prostor nalazi se na istaknutoj lokaciji u Marbelli, koja pruža stalni protok ljudi i vozila. Urbanizirano okruženje znači da su svi dnevni sadržaji, od supermarketa do ljekarni i restorana, lako dostupni pješice. Blizina plaže i marine dodaje vrijednost, nudeći mogućnosti za odmor ili poslovne sastanke u opuštenijoj atmosferi. Prostor je spreman za useljenje, što omogućuje brzo pokretanje poslovanja. Dnevni ritam podrazumijeva aktivno poslovno okruženje s lakim pristupom ključnim uslugama i prometnim čvorištima.
Život u neposrednoj blizini ovog poslovnog prostora u Marbelli znači biti uronjen u živahnu urbanu sredinu. Supermarket je udaljen samo 234 metra, dok je ljekarna praktički na pragu (8 metara). Brojni restorani (137) i kafići (25) u krugu od 2 km nude raznolike mogućnosti za poslovne ručkove ili opuštanje. Zdravstvena skrb je lako dostupna s bolnicom na 996 metara i 5 zdravstvenih centara u blizini. Infrastruktura javnog prijevoza s 11 linija i 50 stanica u radijusu od 2 km omogućuje dobru povezanost.
Ovaj projekt je smješten u gusto naseljenom urbanom području Marbelle, s izravnim pristupom glavnim prometnicama i blizinom mora. Karta prikazuje stratešku poziciju unutar grada, s lakoćom dostupnim svim ključnim urbanim sadržajima i rekreacijskim zonama.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten u srcu Costa del Sol, Marbella nudi stratešku poziciju unutar provincije Málaga. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 47 km, dok su veći gradovi poput Algecirasa (66 km) i Jerezd la Frontera (113 km) dostupni za jednodnevne izlete. Ova lokacija omogućuje pristup širem regionalnom tržištu i kulturnim znamenitostima Andaluzije.
Prostor je izvrsno povezan s ključnim točkama. Najbliža plaža, Playa de la Bajadilla, udaljena je samo 738 metara, dok su ostale plaže poput Casablanca i Fontanilla na pješačkoj ili kratkoj vožnji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 39 km, osiguravajući dobru povezanost s međunarodnim destinacijama. Golf tereni, poput Golf Los Naranjos, udaljeni su samo 6 km, a razni sportski centri i bazeni nalaze se u neposrednoj blizini, nudeći mogućnosti za rekreaciju.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se odlikuje mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 19.1°C, što omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine. Prosječni broj sunčanih sati iznosi impresivnih 3.851 godišnje, dok sezona kupanja traje oko 5 mjeseci s temperaturom mora iznad 20°C. Nadmorska visina od 31 metra i blagi nagib prema moru (1.4%) doprinose ugodnom okruženju bez ekstremnih klimatskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini se nalazi osam plaža s Plavom zastavom, uključujući Playa de la Bajadilla na 1 km i Playa de la Fontanilla na 2.9 km. Za ljubitelje golfa, brojni tereni nalaze se na kratkoj udaljenosti, kao što su Golf Los Naranjos (6 km). Osim toga, dostupni su brojni sportski centri i bazeni, uključujući Polideportivo Francisco Norte (0.2 km) i Supera Miraflores (0.6 km), pružajući raznovrsne mogućnosti za rekreaciju i sport.
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Smješten u srcu Costa del Sol, Marbella nudi stratešku poziciju unutar provincije Málaga. Glavni grad provincije, Málaga, udaljen je 47 km, dok su veći gradovi poput Algecirasa (66 km) i Jerezd la Frontera (113 km) dostupni za jednodnevne izlete. Ova lokacija omogućuje pristup širem regionalnom tržištu i kulturnim znamenitostima Andaluzije.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL622222
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
