Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella egyik legkeresettebb és legstrategikusabb pontján, a Jacinto Benavente sugárúton található. Kiemelkedő elhelyezkedése ideálissá teszi vállalatok, orvosi rendelők, irodák, üzleti központok vagy vállalati székházak számára, amelyek elsőrangú helyszínt és presztízses üzleti imázst keresnek. Az ingatlan tágas belső tere és kivételes elrendezése 9 különálló helyiséggel rendelkezik, amelyek rugalmasan alakíthatók.
A Marbella környékén elérhető kereskedelmi ingatlanok piacán ez az ajánlat kiemelkedik központi elhelyezkedésével és méretével. Hasonló projektek, mint a Mare in Marbella (1.460.000 eurótól) vagy az Aloha Forest (1.178.690 eurótól), bár árban eltérőek, gyakran kisebb vagy kevésbé frekventált helyszínen találhatók. A Soul Marbella Sunlife (1.943.000 eurótól) magasabb árkategóriát képvisel, és általában lakóépületekre koncentrál. Ez az ingatlan a 380 m²-es alapterületével és a 9 irodával egyedülálló lehetőséget kínál a Jacinto Benavente sugárúton, amely Marbella egyik üzleti főutcája. Míg a környék tele van luxus villákkal és apartmanokkal, a nagyméretű, reprezentatív kereskedelmi egységek ritkábbak, különösen a belvárosban. Az ingatlan azonnali birtokbavételi lehetősége és a magas minőségű kivitelezés további vonzerőt jelent a hasonló elhelyezkedésű, de esetleg felújításra szoruló alternatívákhoz képest.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella központjában helyezkedik el, közel a strandhoz és a városi infrastruktúrához. Ez az elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális szolgáltatásokhoz, miközben a tenger közelsége is adott.
Az ingatlan tágas belső tere, 9 különálló helyiséggel, rugalmasan alakítható üzleti igényekhez. Alkalmas irodáknak, rendelőknek vagy akár bemutatóteremnek, ahol fontos a reprezentatív megjelenés és a funkcionális elrendezés.
Az épület 1996-ban készült el, és teljes mértékben felszerelt, azonnali használatra kész. Bár nem új építésű, az ingatlan magas színvonalú kivitelezéssel és anyagokkal rendelkezik, mint például márvány padló és elegáns lépcső.
Az ingatlan kereskedelmi célú hasznosításra alkalmas, lakóingatlanként történő átalakítása nem feltételezett. A 2 fürdőszoba és 9 helyiség elrendezése elsősorban üzleti funkciókhoz optimalizált, nem pedig lakóingatlanhoz.
Ez az ingatlan ideális választás olyan vállalkozások számára, amelyek Marbella egyik legelismertebb és legforgalmasabb sugárútján szeretnének székhelyet létesíteni. Azok a cégek, amelyeknek reprezentatív irodára van szükségük orvosi, jogi vagy egyéb szakmai szolgáltatásokhoz, profitálhatnak a 9 különálló helyiségből és az elegáns fogadótérből. Az ingatlan azonnali birtokbavételi lehetősége vonzó lehet azoknak, akik gyorsan szeretnének elkezdeni működni anélkül, hogy hosszas építkezési vagy felújítási folyamatokkal kellene foglalkozniuk. A helyszín közelsége a strandhoz és a városi szolgáltatásokhoz a helyi és nemzetközi ügyfelek számára is kényelmet biztosít. A kereskedelmi besorolás azt jelenti, hogy elsősorban üzleti célokra alkalmas.
Az ingatlan kivitelezési minősége magas színvonalú, tükrözve a spanyol építészeti hagyományokat és a kortárs igényeket. A padlóburkolat minőségi márványból készült, amely eleganciát és tartósságot kölcsönöz a tereknek. A belsőépítészet kiemelt eleme az egyedi tervezésű, impozáns lépcsőház, amely karaktert és kifinomultságot ad az épületnek. Az összes helyiség magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel készült, amelyek biztosítják a tartósságot és az esztétikus megjelenést. Az ingatlan teljes mértékben felszerelt, ami azt jelenti, hogy a berendezés és a technikai rendszerek is a kor elvárásainak megfelelőek, készen állva az azonnali használatra. A fürdőszobák is a minőségi kivitelezés jegyében készültek.
Az ingatlan ára 1.650.000 eurótól kezdődik. Ez egy komplett, 380 m²-es kereskedelmi egység, amely 9 irodával vagy tárgyalóval és 4 fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 'azonnal birtokba vehető' státuszban van, mivel 1996-ban épült és teljes körűen felszerelt. A besorolása kereskedelmi ingatlan, így nem lakóingatlanként funkcionál. Az ár tükrözi a Marbella központi elhelyezkedését és a magas minőségű kivitelezést.
Ez a kereskedelmi ingatlan Marbella szívében, a Jacinto Benavente sugárúton található, egy nyüzsgő városi környezetben. Az ingatlan mérete és elrendezése lehetővé teszi különféle üzleti tevékenységek befogadását, legyen szó irodákról, orvosi rendelőkről vagy kreatív stúdiókról. A bejáratnál egy impozáns előcsarnok fogadja a látogatókat, mely eleganciát sugároz. A belső tér minőségi anyagokkal, például márványpadlóval és egyedi kialakítású lépcsővel van ellátva. A 9 különálló helyiség rugalmasan használható tárgyalóként, irodaként vagy más üzleti célokra. A 4 fürdőszoba biztosítja a kényelmet a munkatársak és az ügyfelek számára. Az ingatlan teljesen felszerelt és azonnal birtokba vehető, így minimalizálva a beindítási időt.
Marbella belvárosában elhelyezkedve, ez az ingatlan egy dinamikus és pezsgő környezetben kínál üzleti lehetőségeket. A mindennapi életet a közeli szolgáltatások gazdagsága határozza meg: 137 étterem, 29 gyógyszertár, 20 bank és 25 kávézó található a közelben. Az ingatlan mindössze 234 méterre van egy szupermarkettől, míg egy kórház 996 méter távolságra található. A számos sportlétesítmény, beleértve a közeli Polideportivo Francisco Norte sportközpontot, hozzájárul a helyszín vonzerejéhez. A 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló biztosítja a könnyű hozzáférést a város többi részéhez, valamint a 39 km-re lévő repülőtérhez.
Ez a térkép Marbella városát mutatja be, kiemelve az ingatlan elhelyezkedését a Jacinto Benavente sugárúton. A környező területek, mint a strandok, kikötők, golfpályák és a városközpont közelsége vizuálisan is jól érzékelhető.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legismertebb városa, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban található. A város 114.3 km² területű, és fontos szerepet tölt be a régióban. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) közelsége logisztikai előnyöket kínál. A városban 4.743 ingatlantranzakció zajlik évente, és jelentős a turisztikai vonzereje 52 szállodával és 12.781 férőhellyel.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, mindössze 738 méterre a legközelebbi strandtól, a Playa de la Bajadilla-tól. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re található, ami kényelmes utazást tesz lehetővé. A közelben számos golfpálya található, mint például a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). A tömegközlekedés is jól kiépített, 11 vonallal és 50 megállóval a környéken. Az EV töltőállomás 2.1 km-re, az apotheek pedig mindössze 8 méterre található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata mediterrán, ahol az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, és évente átlagosan 3.851 napsütéses órát élvezhetnek a lakosok. A nyári szezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet meghaladja a 20°C-ot, ami ideálissá teszi a strandolást és a vízi sportokat. Az ingatlan 31 méteres magasságban fekszik, enyhe, 1.4%-os lejtéssel a strand felé, ami sík terepet és könnyű megközelítést biztosít. A régió természeti szépségei, mint a közeli strandok és a zöldellő golfpályák, hozzájárulnak a kellemes környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Marbella környéke gazdag strandokban és szabadidős lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, de további népszerű opciók közé tartozik a Playa de la Fontanilla (2.9 km) és a Playa de la Bajadilla (1.0 km). A régió 8 Blue Flag minősítésű stranddal büszkélkedhet, mint például a Cabopino és az El Faro. A golf szerelmeseinek számos pálya áll rendelkezésére, köztük a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km). Emellett, számos sportközpont, úszómedence és kikötő is található a közelben, mint például a Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km).
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legismertebb városa, Andalúzia tartományban, Málaga tartományban található. A város 114.3 km² területű, és fontos szerepet tölt be a régióban. A nagyobb városok, mint Málaga (47 km), Algeciras (66 km) és Jerez de la Frontera (113 km) közelsége logisztikai előnyöket kínál. A városban 4.743 ingatlantranzakció zajlik évente, és jelentős a turisztikai vonzereje 52 szállodával és 12.781 férőhellyel.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL622222
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
