마르베야 지역의 상업용 부동산 시장에서 본 매물은 전략적 위치와 즉시 사용 가능한 상태라는 점에서 차별화됩니다. 유사한 가격대의 'Mare in Marbella'(€1,460,000부터)는 해변 근처에 위치하지만, 본 매물은 도심의 중심 상업 활동에 더 가깝습니다. 'Soul Marbella Sunlife'(€1,943,000부터)는 더 높은 가격대를 형성하며, 고급 주거 단지 내 상업 공간에 초점을 맞출 수 있습니다. 'Aloha Forest'(€1,178,690부터)는 상대적으로 저렴하지만, 도심에서의 접근성은 본 매물보다 떨어질 수 있습니다. 본 부동산은 380m²의 넓은 공간, 9개의 다용도 회의실, 그리고 1996년 완공으로 인한 즉시 사용 가능성이 특징입니다. 이는 신규 사업이나 확장을 고려하는 기업에게 실용적인 선택지를 제공하며, 마르베야의 활기찬 상업 환경 속에서 경쟁력 있는 입지를 확보하고자 하는 이들에게 매력적입니다. 도심 내 위치는 직원 및 고객 접근성을 높여 비즈니스 운영의 효율성을 증대시킬 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
프로젝트는 마르베야의 중심부에 위치하며, 해변과 주요 편의 시설에 도보로 접근할 수 있습니다. 전략적인 위치는 고객과 직원의 접근성을 높여주며, 지역 상업 활동의 중심부에 자리 잡고 있습니다. 이는 높은 가시성과 쉬운 접근성을 제공하여 비즈니스 운영에 유리합니다.
이 부동산은 다양한 비즈니스 목적에 적합하게 설계되었습니다. 9개의 회의실 또는 사무실 공간은 유연하게 구성할 수 있으며, 인상적인 입구와 고급스러운 마감은 전문적이고 권위 있는 비즈니스 이미지를 구축하는 데 기여합니다. 즉시 사용 가능한 상태로, 빠른 사업 시작을 지원합니다.
본 부동산은 1996년에 완공되어 즉시 입주 가능한 상태입니다. 이는 신축 건물에서 흔히 볼 수 있는 건설 중단이나 지연 없이, 사업을 신속하게 시작하려는 기업에게 이상적인 선택지임을 의미합니다. 기존 건물이지만 잘 관리되어 현대적인 비즈니스 요구를 충족할 수 있습니다.
이 부동산은 주거용이 아닌 상업용 공간으로 설계되었습니다. 따라서 주거 목적의 편의 시설, 개인 정원 또는 수영장과 같은 특징을 제공하지 않습니다. 또한, 1996년에 완공되었기 때문에 최신 에너지 효율 표준이나 스마트 홈 기술이 적용되지 않았을 수 있습니다.
이 부동산은 새로운 사업을 시작하거나 기존 사업을 확장하려는 기업에게 적합합니다. 특히, 마르베야의 중심부에서 전문적이고 권위 있는 비즈니스 이미지를 구축하고자 하는 회사, 의료 클리닉, 법률 사무소, 컨설팅 회사 등에 이상적입니다. 9개의 다용도 공간은 회의실, 개별 사무실, 또는 고객 상담 공간으로 활용될 수 있습니다. 즉시 입주가 가능하므로, 빠르게 사업을 시작해야 하는 경우에도 적합합니다. 또한, 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있어 직원들의 근무 환경 만족도를 높일 수 있습니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 출장 및 고객 방문에 편리함을 제공합니다.
본 부동산은 높은 수준의 마감재와 시공 품질을 자랑합니다. 내부는 전체적으로 고급스러운 대리석 바닥으로 마감되어 있으며, 이는 내구성과 심미성을 모두 갖추고 있습니다. 우아하고 세련된 디자인의 중앙 계단은 공간에 독특한 특징을 더하며, 전체적인 고급스러운 분위기를 연출합니다. 각 공간은 실용성과 미학을 고려하여 설계되었습니다. 4개의 욕실은 직원과 방문객 모두에게 편리함을 제공합니다. 이러한 마감과 디자인은 상업 공간으로서의 기능성과 더불어 방문객에게 긍정적인 첫인상을 심어주는 데 기여합니다. 1996년에 완공되었음에도 불구하고, 이러한 품질은 시간이 지나도 변치 않는 가치를 제공합니다.
본 상업용 부동산의 가격은 1,650,000유로입니다. 이는 380m²의 넓은 공간과 마르베야의 주요 위치를 고려할 때 합리적인 가격대입니다. 9개의 회의실/사무실, 고급 마감재, 즉시 사용 가능한 상태 등 다양한 특징을 갖추고 있습니다. 이 부동산은 단일 매물로, 현재 구매 가능한 상태입니다. 주변 유사 부동산의 가격대는 €1,178,690에서 €1,943,000 사이이며, 본 매물은 이 범위 내에서 경쟁력 있는 가격을 제시합니다.
이 상업용 부동산은 마르베야의 활기찬 도심에 위치하여 편리함과 접근성이 뛰어납니다. 도보 거리에 해변, 슈퍼마켓, 약국, 은행, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 있어 직원과 고객 모두에게 편리한 환경을 제공합니다. 9개의 넓은 회의실 또는 사무실은 다양한 사업 유형에 맞게 유연하게 구성할 수 있으며, 고급스러운 대리석 바닥과 마감재는 전문적인 이미지를 더합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 사업을 신속하게 시작하려는 기업에 이상적입니다. 39km 거리에 있는 말라가 공항은 국내외 연결성을 제공하며, 지역 내 교통은 대중교통 노선 11개와 50개의 정류장을 통해 원활하게 이루어집니다.
마르베야의 이 지역은 도심의 편리함과 해변의 매력을 동시에 제공합니다. 도보 거리에 슈퍼마켓(234m), 약국(8m), 병원(996m) 등 필수 편의 시설이 밀집해 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 137개의 레스토랑과 25개의 카페는 다양한 식음료 옵션을 제공하며, 20개의 은행은 금융 거래를 용이하게 합니다. 0.5km 거리의 마르베야 스포츠 항구와 1.2km 거리의 마리나 라 바하딜라 마르베야는 해양 활동과 레저를 즐길 수 있는 기회를 제공합니다. 0.2km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터는 건강 및 피트니스 활동을 지원합니다. 이처럼 풍부한 편의 시설은 이 지역의 높은 생활 수준과 활기찬 분위기를 반영합니다.
이 지도상의 위치는 마르베야의 활기찬 도심 지역에 해당합니다. 주요 대로에 접해 있어 접근성이 뛰어나며, 해변과 다양한 편의 시설이 도보 거리에 있습니다. 이 지역은 상업 활동과 주거 생활이 조화를 이루는 곳으로, 풍부한 인프라와 함께 도시의 편리함을 누릴 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
마르베야는 말라가 주에 속하며 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하여, 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 지역 내 이동이 용이하며, 문화 및 경제적 중심지로의 접근성이 뛰어납니다. 114.3km²의 넓은 면적을 가진 마르베야는 159,786명의 인구를 가지고 있으며(2025년 기준), 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖춘 주요 관광지입니다. 이러한 입지적 장점은 비즈니스 및 라이프스타일 측면에서 큰 이점을 제공합니다.
이 부동산은 뛰어난 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라까지는 738m 거리에 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km)와 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)도 비교적 가까운 거리에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항까지는 직선 거리로 약 39km 떨어져 있어 국내 및 국제 항공편 이용이 편리합니다. 슈퍼마켓은 234m, 약국은 단 8m 거리에 있어 일상생활에 필요한 물품 구매가 용이합니다. 골프 애호가를 위해 골프 로스 나란호스(6.0km)와 알로하 골프 클럽(6.8km) 등 유명 골프장이 인근에 위치합니다. EV 충전소는 2.1km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온 19.1°C의 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,851시간의 풍부한 일조량 덕분에 연중 5개월 동안 평균 수온 20°C 이상을 유지하는 해변에서의 수영을 즐길 수 있습니다. 부동산은 해발 31m 높이에 위치하며, 해변까지의 경사도는 1.4%로 매우 완만하여 접근성이 좋습니다. 연간 34일의 지역 축제는 지역 문화와 생활 방식의 일부를 보여줍니다. 마르베야의 쾌적한 기후와 연중 많은 일조량은 야외 활동과 해변에서의 휴식을 즐기기에 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 부동산은 다양한 해변과 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하딜라까지는 738m 거리이며, 블루 플래그 인증을 받은 해변 8곳(카보피노, 엘 카벨, 엘 파로, 라 폰타니야, 로스 몬테로스 포함)이 이 지역에 분포해 있습니다. 골프 애호가를 위해 6.0km 거리의 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프 코스가 인근에 있습니다. 또한, 0.6km 거리의 수페라 미라플로레스와 같은 수영장과 0.2km 거리의 폴리데포르티보 프란시스코 노르테와 같은 스포츠 센터가 있어 다양한 스포츠 및 레크리에이션 활동을 즐길 수 있습니다. 0.5km 거리에 있는 마르베야 스포츠 항구는 요트 및 수상 활동의 중심지입니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 말라가 주에 속하며 안달루시아 자치 지방의 일부입니다. 코스타 델 솔 지역의 중심부에 위치하여, 말라가(47km), 알헤시라스(66km), 헤레스 데 라 프론테라(113km)와 같은 주요 도시들과 연결됩니다. 이러한 전략적 위치 덕분에 지역 내 이동이 용이하며, 문화 및 경제적 중심지로의 접근성이 뛰어납니다. 114.3km²의 넓은 면적을 가진 마르베야는 159,786명의 인구를 가지고 있으며(2025년 기준), 52개의 호텔과 12,781개의 숙박 시설을 갖춘 주요 관광지입니다. 이러한 입지적 장점은 비즈니스 및 라이프스타일 측면에서 큰 이점을 제공합니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
평탄
Ref: VL622222
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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