Marbella'da stratejik bir konumda yer alan bu ticari gayrimenkul, prestijli bir iş imajı arayan şirketler, tıp klinikleri, profesyonel of kurumsal merkezler için önemli bir fırsat sunmaktadır. Geniş alanı ve esnek düzeni ile bu mülk, farklı iş ihtiyaçlarına uyum sağlayabilen dokuz adet toplantı odası veya özel ofis sunmaktadır. Mermer zeminler, lüks kaplamalar ve etkileyici bir merdiven gibi yüksek kaliteli bitiş detayları, mekana sofistike bir hava katmaktadır. Tesis, hemen kullanıma hazır olup, işletmelerin gecikmeden faaliyete geçmesine olanak tanır.
Marbella'da yer alan bu ticari gayrimenkul, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, hem konumu hem de kullanım amacına göre farklılık göstermektedir. 'Mare in Marbella' (1.460.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ve 'Soul Marbella Sunlife' (1.943.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler genellikle konut veya tatil amaçlı üniteler sunarken, bu mülk tamamen ticari kullanıma yöneliktir. 'Aloha Forest' (1.178.690 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler de daha çok konut odaklıdır. Bu ticari gayrimenkulün 1.650.000 €'luk fiyatı, Marbella'nın merkezi ve prestijli bir bölgesinde yer alması, 9 adet ofis/toplantı odası gibi geniş ve esnek bir iş alanı sunması ve plaja yakınlığı göz önüne alındığında, ticari gayrimenkul piyasası için rekabetçi bir seviyede bulunmaktadır. Bölgedeki diğer ticari alanlar genellikle daha küçük ölçekli veya farklı işlevlere sahipken, bu mülk geniş ölçekli işletmeler veya kurumsal merkezler için özel olarak tasarlanmış bir alan sunmaktadır. Marbella'nın genel emlak piyasası, hem konut hem de ticari gayrimenkuller açısından yüksek talep görmektedir ve bu proje, bu dinamik pazarda önemli bir yer tutmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Jacinto Benavente Bulvarı üzerinde, plaja yürüme mesafesinde bulunan bu ticari gayrimenkul, canlı bir şehir ortamında yer almaktadır. Çevredeki birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Konumu, hem çalışanlar hem de müşteriler için kolay erişim sağlarken, prestijli bir iş adresi sunar.
Çok sayıda toplantı odası veya özel ofis alanı sunan bu mülk, çeşitli iş modelleri için uygundur. Esnek düzeni, özel muayenehanelerden geniş ofis alanlarına kadar farklı ihtiyaçlara göre uyarlanabilir. Lüks bitişler ve etkileyici giriş holü, profesyonel bir kurumsal kimlik oluşturmak isteyen işletmeler için idealdir.
Bu ticari gayrimenkul, 1996 yılında tamamlanmış olup, mevcut durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, yapının oturmuş bir durumda olduğunu ve herhangi bir inşaat veya planlama süreci gerektirmediğini göstermektedir. Mülk, hemen kullanıma hazırdır, bu da işletmelerin operasyonlara hızla başlamasını sağlar.
Bu ticari gayrimenkul konut amaçlı kullanım için uygun değildir. Satışa sunulan alan, doğrudan bir sahil şeridi veya deniz manzarası sunmamaktadır. Ayrıca, proje içinde özel yüzme havuzu veya geniş yeşil alanlar gibi ek rekreasyonel olanaklar bulunmamaktadır. Sadece ticari kullanıma yönelik bir alandır.
Bu ticari gayrimenkul, Marbella merkezinde güçlü bir kurumsal varlık oluşturmak isteyen her türlü işletme için uygundur. Tıp klinikleri, hukuk büroları, finans danışmanlık şirketleri veya geniş bir ofis alanı gerektiren teknoloji firmaları için idealdir. Dokuz adet çok amaçlı oda, toplantılar, bireysel çalışmalar veya özel danışmanlık seansları için esneklik sunar. Plaja yakınlığı (yaklaşık 1 km) ve şehir merkezindeki canlı atmosfer, hem çalışanlar için çekici bir çalışma ortamı yaratır hem de müşterilerin kolayca ulaşmasını sağlar. Ayrıca, 39 km mesafedeki Malaga Havalimanı, uluslararası bağlantıları olan işletmeler için önemli bir avantajdır. Gayrimenkulün hemen kullanıma hazır olması, acil yerleşim veya genişleme planları olan şirketler için uygun bir seçenektir.
Bu ticari gayrimenkul, yüksek standartlarda bir iş ortamı sunmak üzere tasarlanmıştır. Mermer zeminler, mekanın genel zarafetini ve dayanıklılığını artırmaktadır. Göz alıcı bir tasarım merdiveni, giriş holüne sofistike bir dokunuş katarken, mekanın estetik değerini yükseltmektedir. Tüm alanlar, profesyonel bir görünüm ve işlevsellik sağlamak amacıyla kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Elektrik tesisatı, aydınlatma ve iklimlendirme sistemleri, ticari kullanıma uygun olarak güncel standartlarda kurulmuş olmalıdır. 4 adet banyo, hem personel hem de ziyaretçiler için konfor ve pratiklik sağlamaktadır. Genel olarak, iç mekan kalitesi, prestijli bir iş imajı oluşturmaya yönelik olarak özenle seçilmiş ve uygulanmıştır.
Bu ticari gayrimenkul, 1.650.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Tek bir ticari ünite olarak sunulan bu mülk, geniş kullanım alanı ve konumuyla dikkat çekmektedir. Fiyat, Marbella gibi prestijli bir bölgedeki ticari gayrimenkuller için piyasa koşullarını yansıtmaktadır. Gayrimenkul, 380 metrekarelik geniş bir alan ve 9 adet potansiyel ofis veya toplantı odası sunmaktadır. Mevcut durumu 'Tamamlandı' olup, herhangi bir ek inşaat süreci gerektirmeksizin hemen kullanıma hazırdır.
Marbella'nın hareketli şehir merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, iş dünyası için merkezi bir konuma sahiptir. Jacinto Benavente Bulvarı üzerindeki konumu, hem yerel halkın hem de ziyaretçilerin kolayca ulaşabileceği bir noktadadır. Yakın çevredeki 137 restoran, 29 eczane ve 20 banka gibi çok sayıda olanak, günlük operasyonlar için büyük bir kolaylık sağlar. Plajın yaklaşık 1 km mesafede olması, iş molaları için bir seçenek sunarken, 39 km uzaklıktaki Malaga Havalimanı uluslararası bağlantıları kolaylaştırır. Bu lokasyon, hem canlı bir iş ortamı hem de pratik yaşam olanakları sunarak, çalışanlar ve müşteriler için erişilebilirliği ve konforu bir araya getirir.
Marbella'nın kent merkezinde yer alan bu ticari gayrimenkul, canlı bir kentsel yaşam tarzı sunar. Jacinto Benavente Bulvarı üzerindeki konumu, günlük ihtiyaçlar için gereken her şeye kolay erişim sağlar. 234 metre mesafedeki süpermarket, 8 metre mesafedeki eczane ve 996 metre mesafedeki hastane, yaşamı kolaylaştıran temel hizmetlere yakınlığı vurgular. Çevredeki 137 restoran ve 25 kafe, sosyal yaşam ve iş yemekleri için çeşitli seçenekler sunar. 31 metre rakım ve düz arazi yapısı, bölgenin erişilebilirliğini artırır. Çok sayıda toplu taşıma hattı (11 hat) ve 50 durak, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu dinamik ortam, iş ve yaşamı bir arada yürütmek isteyenler için pratik bir temel oluşturur.
Bu harita, Marbella'nın canlı şehir merkezindeki ticari gayrimenkulün konumunu göstermektedir. Ana ulaşım yolları, plaja yakınlığı ve çevredeki temel hizmetlere olan mesafeler vurgulanmıştır. Konum, hem işlevsellik hem de Akdeniz yaşam tarzına erişim açısından stratejik bir nokta olduğunu ortaya koymaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu ticari gayrimenkul, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan proje, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay ulaşım imkanı sunar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul mesafelerdedir. Bu merkezi konum, hem yerel hem de bölgesel pazarlara erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Marbella'nın kendisi, turizm ve iş dünyası için önemli bir merkezdir, bu da projenin çevresindeki dinamik yapıyı destekler.
Bu ticari gayrimenkul, stratejik konumu sayesinde mükemmel bir erişilebilirliğe sahiptir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na olan 39 km'lik mesafe, uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Şehir merkezinde yer alması, süpermarketlere (234 m), eczanelere (8 m) ve sağlık merkezlerine (996 m) yürüme mesafesinde olmasını sağlar. Golf tutkunları için Los Naranjos Golf Sahası gibi popüler golf sahaları 6 km mesafede yer almaktadır. Ayrıca, 2.1 km mesafedeki elektrikli araç şarj istasyonu, modern ulaşım ihtiyaçlarını karşılar. Toplamda 11 toplu taşıma hattı ve 50 durağın bulunması, bölge içi ulaşımı daha da pratik hale getirir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıl boyunca ortalama 19.1°C'lik ılıman bir iklim sunmaktadır. Sıcaklıklar genellikle 12°C ile 26°C arasında değişir, bu da onu yılın büyük bölümünde keyifli bir yaşam alanı yapar. Yıllık ortalama 3,851 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri ve plaj kullanımı için bolca fırsat sunar. Yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 5 ay sürer. Deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alan bölge, düz bir arazi yapısına sahiptir ve plaja eğimi %1.4'tür, bu da sahile erişimi kolaylaştırır. Bu doğal koşullar, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için caziptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Marbella, bölgede 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plajı ile öne çıkmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları için, The Range golf dersleri (6.0 km) ve Golf Los Naranjos (6.0 km) gibi çeşitli golf sahaları mevcuttur. Bölgede ayrıca 415 adet spor tesisi bulunmaktadır, bu da aktif bir yaşam tarzı için geniş olanaklar sunar. Puerto Deportivo Virgen del Carmen ve Marina la Bajadilla gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için merkezlerdir. Supera Miraflores gibi spor merkezleri ve yüzme havuzları, çeşitli spor dallarına katılımı teşvik eder.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Bu ticari gayrimenkul, Costa del Sol'un kalbinde, Málaga iline bağlı Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan proje, bölgenin en büyük metropollerinden birine kolay ulaşım imkanı sunar. Algeciras (66 km) ve Jerez de la Frontera (113 km) gibi diğer önemli şehirler de makul mesafelerdedir. Bu merkezi konum, hem yerel hem de bölgesel pazarlara erişim açısından stratejik bir avantaj sağlar. Marbella'nın kendisi, turizm ve iş dünyası için önemli bir merkezdir, bu da projenin çevresindeki dinamik yapıyı destekler.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL622222
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
