Dette renoverte næringsbygget ligger i hjertet av Marbella, i et førsteklasses område omgitt av alle fasiliteter: butikker, restauranter, offentlig transport og fritidsområder. Kun 600 meter fra stranden, tilbyr det en perfekt middelhavslivsstil med alt innen gangavstand. Eiendommen har en privat inngang fra gateplan, som gir enkel tilgang og utmerket allsidighet. Det er mulighet for å endre bruken til boligformål (med forbehold om administrativ godkjenning), noe som gjør det til en utmerket investeringsmulighet, enten som bolig eller som næringslokale.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Næringsbygget ligger sentralt i Marbella, kun en kort spasertur fra stranden. Det urbane miljøet tilbyr en høy tetthet av butikker, restauranter og tjenester, noe som sikrer utmerket tilgjengelighet for kunder og beboere. Nærheten til flere strender og marinaen understreker stedets attraktivitet for ulike bruksområder.
Dette næringsbygget passer for gründere som ønsker en tilstedeværelse i Marbella sentrum, eller for investorer som søker en fleksibel eiendom. Muligheten for bruksendring til bolig åpner for ytterligere perspektiver for egen brukere eller for utleie. Tilgjengeligheten til fots til alle viktige fasiliteter som strand, supermarked og apotek er en betydelig fordel.
Eiendommen som tilbys her er et renovert næringsbygg som allerede er ferdigstilt. Det er ikke et nytt byggeprosjekt i klassisk forstand, men en modernisert eksisterende eiendom som er umiddelbart klar for bruk. Dette betyr at ingen bygningsforsinkelser forventes, og eiendommen kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp.
Dette næringsbygget tilbyr ingen direkte havutsikt eller privat uteområde som terrasse eller hage. Parkeringsmuligheter i umiddelbar nærhet er begrenset, da det er et urbant sentrum. Konvertering til boligformål er underlagt administrative godkjenninger, hvis innvilgelse ikke kan garanteres. Eiendommen selges umøblert.
Ref: VL011379
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer godt for gründere eller investorer som søker en etablert forretningsadresse i hjertet av Marbella, med direkte tilgang til et urbant miljø og kort avstand til stranden. Den er ideell for de som verdsetter nærhet til tjenester og ønsker å unngå bil, da supermarkeder, restauranter og offentlig transport er innen gangavstand. Muligheten for bruksendring til bolig tiltrekker også de som søker en fleksibel eiendom for seg selv eller for utleie i et ettertraktet turistområde. Dens renoverte tilstand og sentrale beliggenhet gjør den attraktiv for de som ønsker en umiddelbart brukbar eiendom uten lange ventetider, ideell for en rask oppstart av virksomhet eller en kortsiktig investering.
Næringsbygget er renovert, noe som indikerer en moderne og funksjonell standard. Detaljer om spesifikke materialvalg eller integrerte teknologier er ikke eksplisitt tilgjengelige, men renoveringen innebærer bruk av gjeldende byggestandarder. De 64 m² er utformet for effektiv plassutnyttelse, og det eksisterende badet oppfyller de nødvendige funksjonelle kravene. Fokuset ligger på praktisk anvendelighet og holdbarhet for kommersielle formål eller potensiell boligbruk. Tilstanden tillater umiddelbar drift uten større renoveringsarbeid, selv om spesifikke utstyrsdetaljer som gulvbelegg, veggbekledning eller belysningssystemer bør oppfylle brukerens behov.
Næringsbygget i Marbella tilbys til en pris fra €319 500. Denne prisingen gjenspeiler den strategiske beliggenheten i hjertet av Marbella og eiendommens renoverte tilstand. Det angitte arealet på 64 m² og det eksisterende badet gir et solid grunnlag for ulike bruksområder. Gitt den høye etterspørselen etter næringsbygg og potensielle konverteringer til boligformål i denne attraktive regionen, er tilgjengeligheten begrenset. Potensielle kjøpere bør utforske muligheten for konvertering til boligformål, som tilbyr ekstra verdi og fleksibilitet, avhengig av administrativ godkjenning.
Dette næringsbygget i Marbella legemliggjør essensen av bylivet ved Costa del Sol. Beliggenheten er designet for mobilitet og komfort, med praktisk talt alle daglige nødvendigheter innen umiddelbar nærhet. Nærheten til strender som Playa de la Bajadilla og muligheten til å gå til supermarkeder, apotek og en mengde restauranter (138 innenfor 2 km radius) skaper et dynamisk miljø. Hverdagen preges av livligheten i en populær kystby som tiltrekker seg både innbyggere og turister. Omgivelsene tilbyr en høy konsentrasjon av tjenester, fra banker og kafeer til helsetjenester, noe som muliggjør en nesten autonom livsstil uten bil. Selve eiendommen er fleksibel takket være sin gateplaninngang og renovering, og kan brukes til kommersielle formål eller potensielt som bolig.
Å bo i dette næringsbygget i Marbella betyr å fordype seg i et pulserende urbant miljø. Den umiddelbare nærheten til strender som Playa de la Bajadilla (738 m) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) muliggjør spontane strandbesøk. Den urbane beliggenheten tilbyr en mengde tjenester: et supermarked ligger kun 234 m unna, et apotek rett ved siden av (8 m), og tallrike restauranter (138 innenfor 2 km radius), banker (20) og kafeer (25) er lett tilgjengelige til fots. Mobiliteten er høy; mange gjøremål kan utføres til fots eller på sykkel, noe som ofte gjør det unødvendig å eie bil. Med 50 holdeplasser for offentlig transport og 11 linjer, er tilkoblingen til kollektivnettverket også god. Dette skaper et levende, men også praktisk, daglig miljø.
Næringsbygget ligger i sentrum av Marbella, nær kysten. Kartet viser den høye tettheten av urbane fasiliteter som butikker, restauranter og tjenester i det umiddelbare miljøet, samt nærheten til viktige strender og havnen.
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentrum for turisme og luksus, preget av sine førsteklasses strender, golfbaner i toppklasse og sitt pulserende natteliv. Byen ligger strategisk plassert mellom Málaga og Campo de Gibraltar. Marbella-regionen er preget av en blanding av byliv og naturlig skjønnhet, med foten av Sierra Blanca i baklandet og Middelhavskysten i sør. Provinsen Málaga, som Marbella tilhører, er kjent for sin økonomiske vitalitet og sin rolle som et viktig internasjonalt attraksjonssenter.
Tilgjengeligheten til dette næringsbygget i Marbella er utmerket. Det ligger kun 738 m fra Playa de la Bajadilla og 2,4 km fra Playa de Casablanca. Marbella sentrum med sine mange butikker og restauranter er tilgjengelig til fots, i likhet med et supermarked (234 m) og et apotek (8 m). Sykehuset ligger 996 m unna. For golfspillere ligger populære baner som Golf Los Naranjos og The Range golf lessons ca. 6 km unna. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 39 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god forbindelse til internasjonale flyruter. Totalt 50 holdeplasser for offentlig transport og 11 linjer øker fleksibiliteten, selv uten egen bil. En ladestasjon for elbiler ligger 2,1 km unna.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella har et middelhavsklima med gjennomsnittlige årstemperaturer mellom 12°C og 26°C, og en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Med historisk 3 856 soltimer per år, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Badesesongen varer i ca. 5 måneder, hvor vanntemperaturene vanligvis overstiger 20°C. Beliggenheten 29 meter over havet og den svake helningen mot stranden (1,7%) sikrer et behagelig og lett tilgjengelig kystmiljø. Kombinasjonen av rikelig solskinn, milde temperaturer og nærhet til havet skaper et attraktivt klima året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten til næringsbygget i Marbella gir utmerket tilgang til kystaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Den nærmeste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 m unna og er ideell for spaserturer. Andre strender som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også lett tilgjengelige. Marbella og omegn er kjent for sine førsteklasses golfbaner, inkludert Golf Los Naranjos (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Vannsport fremmes av nærheten til marinaer som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km). I tillegg finnes det en rekke idrettssentre og svømmebassenger i nærheten, som Supera Miraflores (0,7 km).
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette næringsbygget ligger i hjertet av Marbella, en av de mest kjente byene på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusia. Marbella er et sentrum for turisme og luksus, preget av sine førsteklasses strender, golfbaner i toppklasse og sitt pulserende natteliv. Byen ligger strategisk plassert mellom Málaga og Campo de Gibraltar. Marbella-regionen er preget av en blanding av byliv og naturlig skjønnhet, med foten av Sierra Blanca i baklandet og Middelhavskysten i sør. Provinsen Málaga, som Marbella tilhører, er kjent for sin økonomiske vitalitet og sin rolle som et viktig internasjonalt attraksjonssenter.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som 'The Grove' (fra €408 050) eller 'Acqua Gardens' i Estepona (fra €418 800), som ofte er nyere utbygginger med felles fasiliteter, tilbyr dette næringsbygget en unik posisjonering i det etablerte sentrum av Marbella. 'Aby Upper' i Estepona (fra €320 000) er priset nær, men ligger i en annen by. Denne eiendommen utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til urbane fasiliteter og stranden, noe som skiller den fra prosjekter som muligens ligger i roligere områder, lenger unna sentrum. Muligheten for bruksendring til bolig er et ekstra salgsargument som er mindre relevant for rene boligprosjekter. Fokus her ligger tydelig på den sentrale bybeliggenheten og fleksibiliteten i bruken, noe som tiltrekker en spesifikk kjøpergruppe som verdsetter umiddelbar tilgjengelighet og byliv.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig bolig. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
