Этот офис площадью 60 м² расположен в первоклассном городском районе Марбельи, известного города в провинции Малага на испанском Коста-дель-Соль. Готовый к немедленному использованию, объект предлагает универсальную среду, подходящую для широкого спектра профессиональной деятельности. Его статус готового к заселению объекта и отличное состояние, а также стратегическое городское расположение представляют практическую возможность для бизнеса, ищущего функциональное коммерческое помещение в оживлённом районе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в пешей доступности от пляжа, этот офис находится в крайне удобной городской среде Марбельи. Основные удобства, такие как супермаркет и аптека, находятся в нескольких минутах ходьбы, что подчёркивает удобство расположения. Район предлагает динамичную среду с множеством предприятий и услуг поблизости.
Спроектированное для профессионального использования, это адаптируемое пространство может служить административным, консалтинговым или сервисным компаниям. Планировка, включающая основную комнату, небольшую оборудованную кухню и полную ванную комнату, предлагает практическую основу для различной деятельности. Состояние напольного покрытия и общая готовность к использованию отвечают непосредственным потребностям бизнеса.
Объект выставлен как готовый к заселению, годом постройки указан 2022. Это говорит о современной постройке и недавно завершённом объекте. Такое состояние означает, что он доступен для немедленного использования без задержек, типичных для недвижимости на стадии строительства или в процессе строительства.
Этот коммерческий объект не предназначен для проживания и не имеет спален и отдельной гостиной. Это функциональное офисное помещение, а не жильё. Также важно отметить, что не предоставлено конкретных сведений об общих удобствах или частной парковке, что может иметь значение для определённых видов деятельности.
Ref: VL396572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Это офисное помещение подходит предпринимателям или устоявшемуся бизнесу, ищущим функциональное и доступное расположение на Коста-дель-Соль. Оно подходит административным, бухгалтерским или консалтинговым фирмам, нуждающимся в профессиональном присутствии. Сервисный бизнес, такой как салоны красоты, парикмахерские или частная практика, найдёт планировку и расположение выгодными. Кроме того, его адаптивность делает его подходящим вариантом для учебных центров или студий, например йоги или пилатеса, требующих специализированной профессиональной среды. Статус готового к заселению означает, что бизнес может быстро переехать, минимизируя операционные простои. Городская среда обеспечивает видимость и доступность для клиентов, а близость к основным услугам поддерживает ежедневные операционные потребности.
Офисное помещение площадью 60 м² представлено в отличном состоянии, что указывает на высокий уровень обслуживания или недавний ремонт. Напольное покрытие отмечено как прочное, готовое к немедленному использованию. Хотя кухня описана как частично оборудованная, она обеспечивает базовую функциональность для офисной среды. Характеристики объекта включают встроенные шкафы, предлагающие практические решения для хранения. Общая отделка говорит о том, что объект требует минимального вмешательства перед началом деятельности. Юго-западная ориентация предполагает потенциальное естественное освещение в течение дня, способствуя приятной рабочей атмосфере.
Запрашиваемая цена за этот офис площадью 60 м² в Марбелье зафиксирована на уровне 340 000 €. Это соответствует ставке 5 667 € за квадратный метр, отражающей его коммерческую ценность в этом востребованном районе. Как существующий объект, готовый к заселению, он доступен для немедленной покупки и использования. Цена представлена как фиксированная сумма, указывающая на оценку продавца данной конкретной коммерческой единицы. Потенциальным покупателям следует рассматривать эту цену в контексте аналогичных коммерческих объектов в центральных районах Марбельи и её транспортной доступности.
Это офисное помещение площадью 60 м² в Марбелье расположено в оживлённом коммерческом районе и предлагает практическую базу для различных профессиональных предприятий. Объект доступен немедленно, представлен в отличном состоянии с напольным покрытием, готовым к использованию. Планировка включает основную зону приёма или рабочее пространство, компактную оборудованную кухню и полную ванную комнату, обеспечивая основные удобства для ежедневной работы. Расположение в Нуэва-Андалусии, недалеко от улицы Calle Miguel Delibes, помещает его в хорошо развитую городскую среду, известную отличной транспортной доступностью. Близость к многочисленным удобствам, включая магазины, рестораны и медицинские услуги, повышает его привлекательность для бизнеса, зависящего от доступности для клиентов и персонала. Городской характер района обеспечивает постоянную активность, подходящую для предприятий, процветающих в динамичной среде. Его универсальность позволяет адаптировать его под нужды административных офисов, консалтинговых фирм, частной практики или даже сервисного бизнеса, такого как салоны или студии.
Этот офис расположен в городской среде на Коста-дель-Соль, характеризующейся доступностью и близостью к широкому спектру удобств. В короткой пешей доступности находятся супермаркет (234 м) и аптека (8 м), а также многочисленные рестораны (137 в радиусе 2 км) и банки (20 в радиусе 2 км). Район предлагает динамичный ежедневный ритм, типичный для оживлённого коммерческого центра. Близость к пляжу, Playa de la Bajadilla всего в 738 метрах, обеспечивает близкий отдых и приятный фон. Расположение в Марбелье гарантирует доступ к хорошо развитой инфраструктуре, поддерживающей как местный бизнес, так и приток посетителей, привлекаемых регионом.
Этот офис находится в Марбелье, известном городе на испанском Коста-дель-Соль, в провинции Малага. Карта иллюстрирует его положение в городской среде, подчёркивая близость к побережью и основным услугам и отмечая удобство для бизнеса и клиентов.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Марбелья, известный город в провинции Малага, ключевая часть Коста-дель-Соль. Он расположен примерно в 47 км от города Малага и в 66 км от Альхесираса. Это положение помещает его в центр региона, известного своим туризмом и ярким образом жизни. Муниципалитет занимает 114,3 км² и является административным центром Ассоциации муниципалитетов региона. Его статус крупного туристического направления поддерживается значительным количеством отелей и туристической инфраструктуры, способствуя динамичной местной экономике.
Офис стратегически расположен с точки зрения доступности. Он находится в 738 метрах от Playa de la Bajadilla и примерно в 2,4 км от других пляжей, таких как Playa de Casablanca. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится в 39 км, облегчая внутренние и международные поездки. Для любителей гольфа поля, такие как Golf Los Naranjos, находятся примерно в 6,0 км. Общественный транспорт хорошо развит: 11 маршрутов и 50 остановок поблизости, что улучшает связность в Марбелье и с окрестными районами. Основные услуги легко доступны: больница в 996 метрах и аптека всего в 8 метрах от объекта.
| До пляжа | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья отличается средиземноморским климатом со средними месячными температурами от 12°C зимой до 26°C летом и средней годовой температурой 19,1°C. Регион получает обильное солнце, создавая приятную среду круглый год. Объект находится на высоте 31 метр над уровнем моря, обеспечивая стабильную и доступную среду. Близость к морю влияет на местный микроклимат, обычно обеспечивая мягкие зимы и тёплое сухое лето. Небольшой уклон к пляжу (1,4%) указывает на доступный и относительно ровный рельеф, ведущий к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Офис удобно расположен рядом с несколькими пляжами, ближайший из которых, Playa de la Bajadilla в 738 метрах. Марбелья может похвастаться множеством пляжей с Голубым флагом, гарантирующих высокие стандарты чистоты и удобств. Возможности для отдыха выходят за пределы побережья; район является центром гольфа с множеством полей, таких как Golf Los Naranjos в радиусе 6,0 км. Многочисленные спортивные сооружения (415 в регионе) и бассейны, такие как Supera Miraflores (0,6 км), также доступны. Близость к яхтенным маринам, таким как Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), дополнительно расширяет возможности для досуга.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.8°C | 64 mm |
| Февраль | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Апрель | 16.6°C | 59 mm |
| Май | 19.8°C | 23 mm |
| Июнь | 23.5°C | 6 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Сентябрь | 23.8°C | 24 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 73 mm |
| Ноябрь | 16.2°C | 78 mm |
| Декабрь | 14.0°C | 70 mm |
Ровный
В районе Марбельи этот офис за 340 000 € предлагает конкретную коммерческую возможность. Сопоставимые объекты поблизости различаются; например, Residencial Albatros в Марбелье стартует от 405 000 €, обычно представляя жилые единицы, а не коммерческие помещения. Далее по Коста-дель-Соль проекты, такие как Aby Upper в Эстепоне, оценены от 320 000 €, также обычно относясь к жилым предложениям. Acqua Gardens в Эстепоне имеет более высокую стартовую цену, 524 600 €. Фиксированную цену этого офиса в 340 000 € следует оценивать относительно преобладающих рыночных ставок на коммерческую недвижимость в центральных районах Марбельи с учётом его размера, состояния и немедленной доступности. Ценообразование отражает отдельный рыночный сегмент, ориентированный на функциональные бизнес-помещения, а не на типичные жилые инвестиции.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID