Táto 60 m² kancelárska plocha sa nachádza na výhodnej mestskej lokalite v Marbelli, známom meste v provincii Málaga na španielskom Costa del Sol. Pripravená na okamžité používanie, nehnuteľnosť ponúka všestranné prostredie vhodné pre širokú škálu profesionálnych aktivít. Jej stav pripravené na nasťahovanie a výborný stav spolu s strategickou mestskou polohou predstavujú praktickú príležitosť pre firmy hľadajúce funkčný komerčný priestor v živom prostredí.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Kancelária sa nachádza v pešej dostupnosti od pláže a jej mestská poloha v Marbelli je vysoko prístupná. Základné vybavenie, ako je supermarket a lekáreň, je len na krátku prechádzku, čo zdôrazňuje výhodnosť jej pozície. Okolie poskytuje dynamické prostredie s množstvom firiem a služieb v blízkosti.
Priestor je navrhnutý na profesionálne využitie a môže slúžiť administratívnym, poradenským alebo servisným firmám. Jeho dispozícia, zahŕňajúca hlavnú miestnosť, malú vybavenú kuchyňu a kompletnú kúpeľňu, ponúka praktický základ pre rôzne činnosti. Stav podláh a celková pripravenosť na používanie zodpovedajú okamžitým podnikateľským potrebám.
Nehnuteľnosť je uvedená ako pripravená na nasťahovanie, s rokom výstavby 2022. To naznačuje modernú stavbu a nehnuteľnosť, ktorá bola nedávno dokončená. Tento stav znamená, že je k dispozícii na okamžité použitie bez meškaní typických pre nehnuteľnosti predávané z projektu alebo vo výstavbe.
Táto komerčná nehnuteľnosť nie je určená na obývanie a nemá spálne ani samostatnú obývaciu izbu. Ide o funkčný kancelársky priestor, nie o domov. Tiež je dôležité poznamenať, že nie sú uvedené žiadne konkrétne informácie o spoločných zariadeniach alebo súkromnom parkovaní, čo môže byť relevantné pre určité podnikateľské činnosti.
Ref: VL396572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto kancelárska plocha je vhodná pre podnikateľov alebo etablované firmy, ktoré hľadajú funkčnú a dostupnú lokalitu na Costa del Sol. Vhodná je pre administratívne, účtovné alebo poradenské firmy, ktoré potrebujú profesionálnu prezentáciu. Servisné podniky ako kozmetické salóny, kaderníctva alebo súkromné ordinácie ocenia dispozíciu a lokalitu. Navyše, jej prispôsobivá povaha z nej robí vhodnú voľbu pre vzdelávacie centrá alebo štúdiá, ako je joga alebo pilates, ktoré vyžadujú vyhradené profesionálne prostredie. Stav pripravené na nasťahovanie znamená, že sa firmy môžu do priestoru presťahovať rýchlo, čím sa minimalizuje prevádzkový výpadok. Mestské prostredie zaisťuje viditeľnosť a dostupnosť pre klientov, zatiaľ čo blízkosť základných služieb podporuje denné prevádzkové potreby.
Kancelárska plocha s rozlohou 60 m² je vo výbornom stave, čo poukazuje na vysoký štandard údržby alebo nedávnu rekonštrukciu. Podlahy sú v pevnom stave, pripravené na okamžité použitie. Kuchyňa je síce opísaná ako čiastočne vybavená, ale poskytuje základnú funkčnosť pre kancelárske prostredie. Súčasťou nehnuteľnosti sú aj zabudované skrine, ktoré ponúkajú praktické úložné riešenia. Celkové spracovanie naznačuje nehnuteľnosť, ktorá pred zahájením podnikateľskej činnosti vyžaduje minimálny zásah. Juhozápadná orientácia naznačuje potenciál prirodzeného svetla počas dňa, čo prispieva k príjemnej pracovnej atmosfére.
Požadovaná cena za túto 60 m² kanceláriu v Marbelli je pevne stanovená na 340 000 €. To predstavuje cenu 5 667 € za meter štvorcový, čo odráža jej komerčnú hodnotu v tejto žiadanej oblasti. Ako existujúca nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie je k dispozícii na okamžité nadobudnutie a používanie. Cena je prezentovaná ako pevná suma, čo naznačuje hodnotenie predávajúceho pre túto konkrétnu komerčnú jednotku. Potenciálni kupujúci by mali túto cenu zvážiť v kontexte podobných komerčných nehnuteľností v mestskom jadre Marbelli a jej charakteristík dostupnosti.
Táto 60 m² kancelárska plocha v Marbelli sa nachádza v rušnej komerčnej oblasti a ponúka praktickú základňu pre rôzne profesionálne podniky. Nehnuteľnosť je okamžite k dispozícii, vo výbornom stave s podlahami pripravenými na použitie. Dispozícia zahŕňa hlavnú prijímaciu alebo pracovnú miestnosť, kompaktnú vybavenú kuchyňu a kompletnú kúpeľňu, čím poskytuje základné zázemie pre dennú prevádzku. Poloha v Nueva Andalucía, neďaleko ulice Calle Miguel Delibes, ju zaraďuje do dobre etablovaného mestského prostredia známeho vynikajúcou dostupnosťou. Blízkosť množstva vybavenosti vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych služieb zvyšuje jej príťažlivosť pre firmy, ktoré sa spoliehajú na dostupnosť pre klientov a zamestnancov. Mestský charakter oblasti zaisťuje stálu úroveň aktivity, vhodnú pre podniky, ktoré prosperujú v dynamickom prostredí. Jej všestrannosť umožňuje prispôsobenie potrebám ako administratívne kancelárie, poradenské firmy, profesionálne praxe, či dokonca servisné podniky ako salóny či štúdiá.
Kancelária sa nachádza v mestskom prostredí na Costa del Sol, ktoré sa vyznačuje dostupnosťou a blízkosťou širokej škály vybavenosti. Na krátku vzdialenosť pešo sa nachádza supermarket (234 m) a lekáreň (8 m), spolu s množstvom reštaurácií (137 v okruhu 2 km) a bánk (20 v okruhu 2 km). Okolie má dynamický denný rytmus typický pre rušné komerčné centrum. Blízkosť pláže, keďže Playa de la Bajadilla je vzdialená len 738 metrov, poskytuje blízke útočisko a príjemné prostredie. Poloha v Marbelli zaisťuje prístup k dobre rozvinutej infraštruktúre, ktorá podporuje miestne firmy aj prílev návštevníkov priťahovaných do regiónu.
Táto kancelária sa nachádza v Marbelli, známom meste na španielskom Costa del Sol v provincii Málaga. Mapa znázorňuje jej polohu v mestskom prostredí a zdôrazňuje blízkosť pobrežia a základných služieb, čo poukazuje na výhodnosť pre firmy a klientov.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Marbella je významné mesto v provincii Málaga a kľúčová súčasť Costa del Sol. Nachádza sa približne 47 km od mesta Málaga a 66 km od Algeciras. Táto poloha ho zaraďuje do stredu regiónu známeho turizmom a živým životným štýlom. Obec zaberá 114,3 km² a je administratívnym centrom Združenia obcí regiónu. Jeho postavenie významnej turistickej destinácie podporuje významný počet hotelov a turistickej infraštruktúry, čo prispieva k dynamickej miestnej ekonomike.
Kancelária je strategicky umiestnená z hľadiska dostupnosti. Nachádza sa 738 metrov od pláže Playa de la Bajadilla a približne 2,4 km od ďalších pláží ako Playa de Casablanca. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 39 km, čo uľahčuje domáce aj medzinárodné cestovanie. Pre milovníkov golfu sú ihriská ako Golf Los Naranjos približne 6,0 km vzdialené. Verejná doprava je dobre pokrytá, s 11 linkami a 50 zastávkami v blízkosti, čo zlepšuje dostupnosť v Marbelli a do okolitých oblastí. Základné služby sú ľahko k dispozícii, nemocnica je 996 metrov ďaleko a lekáreň len 8 metrov od nehnuteľnosti.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella má stredomorské podnebie s priemernými mesačnými teplotami od 12 °C v zime do 26 °C v lete a priemernou ročnou teplotou 19,1 °C. región dostáva hojne slnečného svitu, čo prispieva k príjemnému prostrediu počas celého roka. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 31 metrov nad hladinou mora, čo ponúka stabilné a prístupné prostredie. Blízkosť mora ovplyvňuje miestne mikroklíma, ktorá všeobecne poskytuje mierné zimy a teplé, suché letá. Mierny sklon smerom k pláži (1,4 %) naznačuje prístupný a relatívne rovinatý terén smerom k pobrežiu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Kancelária sa nachádza výhodne blízko niekoľkých pláží, pričom Playa de la Bajadilla je najbližšia vo vzdialenosti 738 metrov. Marbella sa môže pochváliť viacerými plážami s Modrou vlajkou, čo zaisťuje vysoké štandardy čistoty a zariadení. Rekreácie je možné viac než na pobreží; oblasť je centrom golfu s viacerými ihriskami ako Golf Los Naranjos v okruhu 6,0 km. Prístupných je aj množstvo športových zariadení (415 v regióne) a bazénov, ako napríklad Supera Miraflores (0,6 km). Blízkosť marín ako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) ďalej rozširuje dostupné voľnočasové možnosti.
415 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Marec | 14.7°C | 130 mm |
| Apríl | 16.6°C | 59 mm |
| Máj | 19.8°C | 23 mm |
| Jún | 23.5°C | 6 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
V oblasti Marbelli ponúka táto kancelárska plocha za 340 000 € špecifickú komerčnú príležitosť. Porovnateľné nehnuteľnosti v okolí sa líšia; napríklad Residencial Albatros v Marbelli začína od 405 000 €, typicky ide o obytné jednotky, nie komerčné priestory. Ďalej pozdĺž Costa del Sol sú projekty ako Aby Upper v Estepone cenené od 320 000 €, tiež zvyčajne ide o obytné ponuky. Acqua Gardens v Estepone má vyššiu začiatočnú cenu 524 600 €. Táto pevná cena 340 000 € by mala byť vyhodnotená vzhľadom na aktuálne trhové ceny komerčných nehnuteľností v centrálnych štvrtiach Marbelly s prihliadnutím na jej veľkosť, stav a okamžitú dostupnosť. Ceny odrážajú odlišný trhový segment zameraný na funkčné podnikateľské priestory, a nie na typické rezidenčné investície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID