Овај канцеларијски простор од 60 м² налази се на првој urbanoj локацији у Марбељи, познатом граду у покрајини Малага на шпанској Коста дел Сол. Спреман за одмах усељење, овај објекат нуди свестрано окружење погодно за широк спектар професионалних делатности. Његов статус спремног за усељење и одлично стање, као и стратешки урбани положај, представљају практичну прилику за фирме које траже функционалан пословни простор у динамичној области.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у пешачкој удаљености од плаже, а ова канцеларија има изузетно приступачну урбану локацију у Марбељи. Основни садржаји попут супермаркета и апотеке удаљени су само кратку шетњу, што истиче погодност овог положаја. Област пружа динамично окружење са бројним фирмама и услугама у близини.
Дизајниран за професионалну употребу, овај прилагодљиви простор може служити административним, консултантским или сервисним фирмама. Његов распоред, са главном просторијом, малом опремљеном кухињом и потпуним купатилом, нуди практичну основу за разне делатности. Стање подова и општа спремност за усељење одговарају непосредним пословним потребама.
Некретнина је наведена као спремна за усељење, са годином градње 2022. То указује на модерну градњу и објекат који је недавно завршен. Тај статус значи да је одмах доступна за употребу, без одлагања која су типична за некретнине у изградњи.
Ова пословна некретнина није намењена за становање и нема спаваће собе ни наменску дневну собу. То је функционалан канцеларијски простор, а не дом. Такође је важно напоменути да нису наведени детаљи о заједничким садржајима или приватном паркингу, што може бити релевантно за поједине пословне делатности.
Ref: VL396572
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај канцеларијски простор погодан је за предузетнике или већ успостављене фирме које траже функционалну и приступачну локацију на Коста дел Солу. Погодан је за административне, рачуноводствене или консултантске фирме којима је потребно професионално присуство. Сервисне делатности попут козметичких салона, фризерских салона или приватних ординација наћи ће распоред и локацију корисним. Осим тога, његова прилагодљива природа чини га погодном опцијом за центре обуке или студије, попут јоге или пилатеса, којима је потребно посебно професионално окружење. Статус спремног за усељење значи да фирме могу брзо прећи у простор, уз минималне прекиде рада. Урбано окружење обезбеђује видљивост и приступачност за клијенте, док близина основних услуга подржава свакодневне оперативне потребе.
Канцеларијски простор, површине 60 м², представљен је у одличном стању, што указује на висок стандард одржавања или недавну обнову. Подови су наведени као у добром стању, спремни за одмах употребу. Иако је кухиња описана као делимично опремљена, пружа основну функционалност за канцеларијско окружење. Некретнина укључује уградне ормане, који нуде практична решења за складиштење. Укупна обрада сугерише да је пре почетка пословања потребна минимална интервенција. Југозападна оријентација наговештава потенцијално природно светло током целог дана, доприносећи пријатној радној атмосфери.
Тражена цена за ову канцеларију од 60 м² у Марбељи фиксирана је на 340.000 €. То одговара цени од 5.667 € по квадратном метру, што одражава њену комерцијалну вредност у овој траженој области. Као постојећа некретнина спремна за усељење, доступна је за одмах преузимање и употребу. Цена је приказана као фиксан износ, што указује на продавчеву процену за ову специфичну пословну јединицу. Потенцијални купци треба да размотре ову цену у контексту сличних пословних некретнина у урбаном језгру Марбеље и њених карактеристика приступачности.
Овај канцеларијски простор од 60 м² у Марбељи налази се у живописној пословној области и нуди практичну базу за разне професионалне фирме. Некретнина је одмах доступна, у одличном стању, са подовима спремним за употребу. Распоред укључује главни пријемни или радни простор, компактну опремљену кухињу и потпуно купатило, чиме се обезбеђују основни садржаји за свакодневни рад. Локација у Нуева Андалусији, близу улице Calle Miguel Delibes, смешта га у добро уређено урбано окружење познато по одличној повезаности. Близина бројних садржаја, укључујући продавнице, ресторане и здравствене услуге, повећава његову привлачност за фирме које зависе од приступачности за клијенте и запослене. Урбани карактер области обезбеђује константан ниво активности, погодан за фирме које напредују у динамичном окружењу. Његова свестраност омогућава прилагођавање потребама попут административних канцеларија, консултантских фирми, приватних ординација, па чак и сервисних делатности попут салона или студија.
Ова канцеларија се налази у урбаном окружењу на Коста дел Солу, које карактерише приступачност и близина широког спектра садржаја. На краткој пешачкој удаљености налазе се супермаркет (234 м) и апотека (8 м), уз бројне ресторане (137 у радијусу од 2 км) и банке (20 у радијусу од 2 км). Област нуди динамичан дневни ритам, типичан за живо пословно средиште. Близина плаже, са Playa de la Bajadilla на само 738 метара, пружа оближње уточиште и пријатан оквир. Локација у Марбељи обезбеђује приступ добро развијеној инфраструктури, подржавајући како локалне фирме, тако и прилив посетилаца које привлачи регион.
Ова канцеларија се налази у Марбељи, познатом граду на шпанском Коста дел Солу, у покрајини Малага. Мапа илуструје њен положај у урбаном окружењу, истичући близину обале и основних услуга, чиме се истиче погодност за фирме и клијенте.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Марбеља је истакнут град у покрајини Малага и чини кључни део Коста дел Сола. Налази се на око 47 км од града Малаге и 66 км од Algeciras. Овај положај смешта га централно у регион познат по туризму и динамичном начину живота. Општина обухвата 114,3 км² и административно је средиште Удружења општина региона. Његов статус велике туристичке дестинације подржан је значајним бројем хотела и туристичке инфраструктуре, што доприноси динамичној локалној привреди.
Канцеларија је стратешки позиционирана по питању приступачности. Налази се на 738 метара од плаже Playa de la Bajadilla и на око 2,4 км од других плажа попут Playa de Casablanca. Аеродром Malaga-Costa del Sol (AGP) удаљен је 39 км, што олакшава домаћи и међународни пут. За љубитеље голфа, терени попут Golf Los Naranjos налазе се на око 6,0 км. Јавни превоз је добро покривен, са 11 линија и 50 стајалишта у близини, што побољшава повезаност унутар Марбеље и са околним подручјима. Основне услуге су лако доступне, са болницом на 996 метара и апотеком на само 8 метара од објекта.
| Удаљеност до плаже | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеља ужива у медитеранској клими, са просечним месечним температурама од 12°C зими до 26°C лети, и просечном годишњом температуром од 19,1°C. Регион добија обилно сунце, доприносећи пријатном окружењу током целе године. Некретнина се налази на надморској висини од 31 метра, што пружа стабилно и приступачно окружење. Близина мора утиче на локалну микроклиму, углавном обезбеђујући благе зиме и топла, сува лета. Благи нагиб ка плажи (1,4%) указује на приступачан и релативно раван терен који води ка обали.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Канцеларија је погодно смештена близу неколико плажа, а Playa de la Bajadilla је најближа на 738 метара. Марбеља се може похвалити више плажа са плавом заставом, што гарантује високе стандарде чистоће и садржаја. Рекреативне могућности превазилазе обалу; област је средиште голфа, са више терена попут Golf Los Naranjos у радијусу од 6,0 км. Бројни спортски објекти (415 у региону) и базени, попут Supera Miraflores (0,6 км), такође су доступни. Близина марина попут Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км) додатно повећава доступне опције за одмор.
415 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.8°C | 64 mm |
| Фебруар | 13.6°C | 40 mm |
| Март | 14.7°C | 130 mm |
| Април | 16.6°C | 59 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.5°C | 6 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 24 mm |
| Октобар | 20.5°C | 73 mm |
| Новембар | 16.2°C | 78 mm |
| Децембар | 14.0°C | 70 mm |
Равно
У оквиру области Марбеље, ова канцеларија по цени од 340.000 € нуди специфичну пословну прилику. Сличне некретнине у окружењу варирају; на пример, Residencial Albatros у Марбељи почиње од 405.000 € и обично представља стамбене јединице, а не пословне просторе. Даље дуж Коста дел Сола, пројекти попут Aby Upper у Esteponi цене од 320.000 €, такође углавном у вези са стамбеним понудама. Acqua Gardens у Esteponi има вишу почетну цену од 524.600 €. Ову фиксну цену канцеларије од 340.000 € треба проценити у односу на актуелне тржишне цене пословних некретнина у централним дистриктима Марбеље, узимајући у обзир њену величину, стање и непосредну доступност. Ценообразац одражава посебан тржишни сегмент усредсређен на функционалне пословне просторе, а не на типична стамбена улагања.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID