Цей офісний простір площею 60 м² розташований у пріоритетній міській локації в Марбельї, відомому місті в провінції Малага на іспанському Коста-дель-Соль. Готовий до негайного використання, об'єкт пропонує універсальне середовище, придатне для широкого спектру професійної діяльності. Його статус готового до заселення та відмінний стан, а також стратегічне міське розташування, створюють практичну можливість для бізнесу, який шукає функціональний комерційний простір у жвавому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у пішій доступності від пляжу, цей офіс вигідно розташований у міській зоні Марбельї. Основні зручності, такі як супермаркет і аптека, знаходяться за короткої прогулянки, що підкреслює зручність розташування. Район пропонує динамічне середовище з численними бізнесами та послугами поблизу.
Створений для професійного використання, цей адаптований простір може служити адміністративним, консалтинговим або сервісним компаніям. Його планування, що включає головну кімнату, невелику обладнану кухню та повну ванну кімнату, пропонує практичну основу для різних видів діяльності. Стан підлоги та загальна готовність до використання відповідають нагальним бізнес-потребам.
Нерухомість зазначена як готова до заселення, з роком будівництва 2022. Це свідчить про сучасну забудову та нещодавно завершений об'єкт. Такий статус означає, що вона доступна для негайного використання без затримок, типових для об'єктів на етапі будівництва.
Ця комерційна нерухомість не призначена для проживання і не має спалень та окремої вітальні. Це функціональний офісний простір, а не житло. Також важливо зазначити, що немає конкретних деталей щодо спільних зручностей або приватного паркінгу, що може бути важливим для певних видів бізнесу.
Ref: VL396572
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей офісний простір підходить підприємцям або усталеним компаніям, які шукають функціональне та доступне розташування на Коста-дель-Соль. Він підходить для адміністративних, бухгалтерських або консалтингових фірм, яким потрібна професійна присутність. Сервісні бізнеси, такі як салони краси, перукарні або приватна практика, знайдуть планування та локацію вигідними. Крім того, його адаптивний характер робить його придатним варіантом для навчальних центрів або студій, як-от йога чи пілатес, яким потрібне окреме професійне середовище. Статус готового до заселення означає, що бізнес може швидко переїхати в приміщення, мінімізуючи операційний простої. Міське розташування забезпечує видимість та доступність для клієнтів, а близькість основних послуг підтримує щоденні операційні потреби.
Офісний простір площею 60 м² представлений у відмінному стані, що свідчить про високий стандарт обслуговування або нещодавній ремонт. Підлога зазначена як у доброму стані, готова до негайного використання. Хоча кухня описана як частково обладнана, вона забезпечує основну функціональність для офісного середовища. Нерухомість включає вбудовані шафи, які пропонують практичні рішення для зберігання. Загальне оздоблення свідчить, що перед початком бізнес-операцій потрібна мінімальна інтервенція. Південно-західна орієнтація вказує на потенційне природне освітлення протягом дня, сприяючи приємній робочій атмосфері.
Заявлена ціна за цей офіс площею 60 м² у Марбельї фіксована на рівні 340 000 €. Це відповідає ставці 5 667 € за квадратний метр, що відображає його комерційну цінність у цьому затребуваному районі. Як існуюча нерухомість, готова до заселення, вона доступна для негайного придбання та використання. Ціна представлена як фіксована сума, що вказує на оцінку продавця для цього конкретного комерційного об'єкта. Потенційним покупцям варто розглянути цю ціну в контексті схожих комерційних нерухомостей у міському ядрі Марбельї та її транспортній доступності.
Цей офісний простір площею 60 м² у Марбельї розташований у жвавому комерційному районі, пропонуючи практичну базу для різних професійних підприємств. Нерухомість доступна негайно, представлена у відмінному стані з підлогою, готовою до використання. Планування включає основну приймальну або робочу зону, компактну обладнану кухню та повну ванну кімнату, забезпечуючи основні зручності для щоденної роботи. Розташування в Нуева-Андалусії, поблизу вулиці Calle Miguel Delibes, забезпечує добре сформоване міське середовище, відоме своєю чудовою транспортною доступністю. Близькість численних зручностей, включаючи магазини, ресторани та медичні послуги, підвищує його привабливість для бізнесу, який залежить від доступності для клієнтів і персоналу. Міський характер району забезпечує постійний рівень активності, що підходить для бізнесу, який розвивається в динамічному середовищі. Його універсальність дозволяє адаптувати простір під потреби адміністративних офісів, консалтингових фірм, приватної практики або навіть сервісних бізнесів, як-от салони чи студії.
Цей офіс розташований у міському середовищі на Коста-дель-Соль, яке характеризується доступністю та близькістю до широкого спектру зручностей. На короткій пішій відстані можна знайти супермаркет (234 м) та аптеку (8 м), а також численні ресторани (137 у межах 2 км) і банки (20 у межах 2 км). Район пропонує динамічний щоденний ритм, типовий для жвавого комерційного центру. Близькість до пляжу, з Playa de la Bajadilla на відстані лише 738 метрів, забезпечує можливість відпочинку поруч та приємне оточення. Розташування в Марбельї забезпечує доступ до добре розвиненої інфраструктури, підтримуючи як місцевий бізнес, так і приплив відвідувачів, яких приваблює регіон.
Цей офіс розташований у Марбельї, відомому місті на іспанському Коста-дель-Соль, у провінції Малага. Карта ілюструє його розташування в міському середовищі, підкреслюючи близькість до узбережжя та основних послуг, що виділяє зручність для бізнесу та клієнтів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Марбелья, видатне місто в провінції Малага, що формує ключову частину Коста-дель-Соль. Воно розташоване приблизно за 47 км від міста Малага та за 66 км від Algeciras. Таке розташування робить його центральним у регіоні, відомому туризмом та жвавим способом життя. Муніципалітет охоплює 114,3 км² і є адміністративним центром Асоціації муніципалітетів регіону. Його статус великої туристичної destination підтримується значною кількістю готелів та туристичної інфраструктури, що сприяє динамічній місцевій економіці.
Офіс стратегічно розташований з погляду на доступність. Він знаходиться за 738 метрів від Playa de la Bajadilla і в межах приблизно 2,4 км від інших пляжів, як-от Playa de Casablanca. Аеропорт Malaga-Costa del Sol (AGP) розташований за 39 км, що полегшує внутрішні та міжнародні поїздки. Для любителів гольфу поля, такі як Golf Los Naranjos, знаходяться приблизно за 6,0 км. Громадський транспорт добре розвинений, з 11 маршрутами та 50 зупинками поблизу, що покращує зв'язок у межах Марбельї та з навколишніми районами. Основні послуги легко доступні, з лікарнею за 996 метрів та аптекою лише за 8 метрів від нерухомості.
| Відстань до моря | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом, із середніми місячними температурами від 12°C взимку до 26°C влітку та середньою річною температурою 19,1°C. Регіон отримує багато сонця, сприяючи приємному середовищу протягом року. Нерухомість розташована на висоті 31 метр над рівнем моря, що забезпечує стабільне та доступне розташування. Близькість до моря впливає на місцевий мікроклімат, зазвичай забезпечуючи м'які зими та тепле, сухе літо. Невеликий нахил до пляжу (1,4%) вказує на доступну та відносно рівну місцевість, що веде до узбережжя.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Офіс зручно розташований поблизу кількох пляжів, при чому Playa de la Bajadilla є найближчим на відстані 738 метрів. Марбелья має численні пляжі з Блакитним прапором, що гарантує високі стандарти чистоти та зручностей. Рекреаційні можливості виходять за межі узбережжя; район є центром гольфу, з численними полями, як-от Golf Los Naranjos у радіусі 6,0 км. Численні спортивні об'єкти (415 у регіоні) та басейни, такі як Supera Miraflores (0,6 км), також доступні. Близькість до марин, як-от Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 км), додатково розширює доступні варіанти дозвілля.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.8°C | 64 mm |
| Лютий | 13.6°C | 40 mm |
| Березень | 14.7°C | 130 mm |
| Квітень | 16.6°C | 59 mm |
| Травень | 19.8°C | 23 mm |
| Червень | 23.5°C | 6 mm |
| Липень | 26.3°C | 1 mm |
| Серпень | 26.8°C | 7 mm |
| Вересень | 23.8°C | 24 mm |
| Жовтень | 20.5°C | 73 mm |
| Листопад | 16.2°C | 78 mm |
| Грудень | 14.0°C | 70 mm |
Рівний
У межах району Марбельї цей офіс за ціною 340 000 € пропонує специфічну комерційну можливість. Схожі нерухомості в окрузі відрізняються; наприклад, Residencial Albatros у Марбельї стартує від 405 000 € і зазвичай представляє житлові одиниці, а не комерційні приміщення. Далі вздовж Коста-дель-Соль проєкти, як-от Aby Upper у Естепоні, мають ціну від 320 000 € і також зазвичай стосуються житлових пропозицій. Acqua Gardens в Естепоні має вищу стартову ціну 524 600 €. Цю фіксовану ціну офісу 340 000 € слід оцінювати з огляду на поточні ринкові ставки для комерційних нерухомостей у центральних районах Марбельї, враховуючи його розмір, стан та негайну доступність. Ціноутворення відображає окремий ринковий сегмент, зосереджений на функціональних бізнес-приміщеннях, а не на типових житлових інвестиціях.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID