Търговско помещение от 145 кв.м. в центъра на Марбея, на пешеходно разстояние от плажа и крайбрежната алея. Стратегическото местоположение осигурява отлична видимост и висок трафик, предлагайки уникална възможност за бизнеси и инвеститори. Помещението е с отворен дизайн, осигуряващ голяма гъвкавост за различни търговски нужди, като търговски обекти, офиси или сервизни центрове. Районът е напълно оборудван с инфраструктура и удобства, осигурявайки комфортен живот и работа.
В сравнение с други проекти в района, това търговско помещение в Марбея на цена от 600 000 евро попада в ценовия диапазон, подобен на Almazara Views (620 000 евро) и Breeze (650 000 евро), но е по-скъпо от Be Aloha (475 000 евро). Въпреки че подробните данни за Almazara Views и Breeze тук не са предоставени, всички те се намират в района на Марбея, което предполага, че ценовите точки в района могат да отразяват неговия престиж и привлекателност на начина на живот. По-ниската цена на Be Aloha може да показва разлики в размера, местоположението или предлаганите удобства. Марбея, като една от най-популярните туристически дестинации в Испания, обикновено има цени на недвижими имоти, отразяващи нейното стратегическо местоположение и привлекателност на начина на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Това търговско помещение се намира в сърцето на Марбея, само на няколко крачки от плажа и крайбрежната алея. Заобиколено от магазини, ресторанти и транспортни възли, то гарантира висока видимост. Близостта до плажа, съчетана с градската среда, създава идеални условия за търговска дейност и привличане на клиенти.
Това помещение е подходящо за бизнеси, търсещи удобство и голям клиентски поток. Отвореният дизайн осигурява достатъчно гъвкавост за адаптиране към различни бизнес модели, като търговски обекти, офиси, клиники или сервизни центрове. Местоположението отговаря на нуждите на клиенти, търсещи достъпност и оживена градска среда.
Този имот не предлага жилищни удобства, тъй като е класифициран като търговско помещение. Той няма спални или бани. Помещението е ориентирано на запад, което може да означава по-топли следобеди. Предлага изглед към града, а не към природата или морето.
Това помещение е идеално за предприемачи, които искат да създадат магазин за търговия на дребно, сервизен център или професионален офис в оживена градска среда. То ще отговаря на тези, които ценят високия трафик и лесната достъпност. Близостта до плажа (738 м) и крайбрежната алея предлага възможности за бизнеси, които искат да интегрират дейността си с рекреационни дейности. Западната ориентация може да бъде предимство за търговци на дребно или доставчици на услуги, търсещи следобедна слънчева светлина.
Търговското помещение е в добро състояние и е оборудвано с климатик за осигуряване на комфорт. Разполага с прозорци с двойно стъкло, които помагат за звуко- и топлоизолацията. Интериорът е с отворен дизайн, с три конструктивни колони, предлагащи гъвкавост в разпределението на пространството. Западната ориентация позволява използването на естествена светлина. Помещението разполага с основни комунални услуги, като електричество, които отговарят на изискванията на градските търговски площи.
Помещението от 145 кв.м. се предлага на цена от 600 000 €. Тази цена отразява стратегическото му местоположение в центъра на Марбея, близо до плажа и многобройните удобства. Като търговско помещение, то няма спални или бани. Цената е за цялото помещение, без разделение. Активният пазар е потвърден от 4 743 сделки с недвижими имоти годишно.
Този 145 кв.м. търговски обект в оживения център на Марбея е идеален за бизнеси, търсещи висока видимост и достъпност. Отвореният дизайн позволява персонализирането му за различни бизнес нужди, от търговски обекти до професионални офиси. Районът получава изобилие от слънчева светлина (средно 3856 часа годишно), но може да бъде подложен на пряка слънчева светлина през следобедите поради западната си ориентация. Близостта до плажа (738 м) и крайбрежната алея осигурява приятна среда както за клиенти, така и за служители. В околния район се намират 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, осигуряващи удобство за ежедневните операции.
Градската среда на Марбея предлага несравнимо удобство. Най-близкият супермаркет (234 м) и аптека (8 м) са на една ръка разстояние. Със 138 ресторанта, 25 кафенета и 20 банки в Марбея, има изобилие от възможности за вашите клиенти и служители. Наличието на 41 начални и 28 средни училища показва установена общност. 11 автобусни линии и 50 автобусни спирки осигуряват лесна мобилност.
Тази карта показва местоположението на търговското помещение в центъра на Марбея. Тя подчертава близостта на имота до плажа (Playa de la Bajadilla само на 738 м), крайбрежната алея, различни удобства като супермаркети и аптеки, и голф игрища.
Марбея е разположена на Коста дел Сол в Андалусия, известна със своя луксозен начин на живот и живописен бряг. Като седалище на Асоциацията на общините, градът обхваща площ от 114,3 кв.км и има население от 159 786 жители (към 2025 г.), което го прави оживен градски център.
Търговското помещение е отлично разположено, само на 738 метра от най-близкия плаж Playa de la Bajadilla. Лесно е да се стигне до други плажове, като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Най-близкият супермаркет (234 м) и аптека (8 м) предлагат ежедневни удобства. Любителите на голфа ще намерят няколко игрища в радиус от 6,0 км, включително Golf Los Naranjos. Летище Малага (AGP) е на около 39 км, а летище Гибралтар (GIB) - на около 58 км. Районът се обслужва от 11 линии на градския транспорт.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на мек средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Регионът получава изобилна слънчева светлина, със средно 3856 слънчеви часа годишно, докато топлите води позволяват 5-месечен сезон за плуване (температура на водата ≥20°C). Въпреки градската среда, плажовете и крайбрежните зони предлагат възможности за контакт с природата. Самото помещение се намира на 29 метра надморска височина и е ориентирано на запад.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Това място се намира само на 738 метра от плажа Playa de la Bajadilla, с лесен достъп до други плажове като Playa de Casablanca (2,4 км) и Playa de la Fontanilla (2,9 км). Регионът на Марбея разполага с 10 плажа с награда Син флаг. Любителите на голфа могат да намерят няколко игрища в радиус от 6,0 км, включително Golf Los Naranjos. Районът също така разполага с 415 спортни съоръжения, включително близките Supera Miraflores (700 м) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 м).
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е разположена на Коста дел Сол в Андалусия, известна със своя луксозен начин на живот и живописен бряг. Като седалище на Асоциацията на общините, градът обхваща площ от 114,3 кв.км и има население от 159 786 жители (към 2025 г.), което го прави оживен градски център.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL748904
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на закупуване.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
