Ten lokal handlowy znajduje się w doskonałej lokalizacji w sercu Marbelli, zaledwie kilka kroków od plaży i promenady. O powierzchni użytkowej 145 m², oferuje elastyczną, otwartą przestrzeń, odpowiednią dla szerokiej gamy zastosowań komercyjnych. Strategiczna lokalizacja w tętniącym życiem środowisku miejskim gwarantuje doskonałą widoczność i przepływ klientów, co czyni go atrakcyjną opcją zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów. Bliskość kluczowych udogodnień i dobra dostępność podkreślają potencjał tej nieruchomości.
W porównaniu z innymi nieruchomościami komercyjnymi w Marbelli, ta nieruchomość wyróżnia się wyjątkową lokalizacją w centrum miasta i bliskością plaży. Podczas gdy projekty takie jak Almazara Views (od 620 000 €) bardziej celują w nieruchomości mieszkalne z widokiem na krajobraz lub morze, a Be Aloha (od 475 000 €) również koncentruje się na segmencie mieszkaniowym, ten lokal handlowy oferuje rzadką okazję w sektorze komercyjnym. Breeze (od 650 000 €) może również obejmować różne typy nieruchomości, ale bezpośrednia bliskość miasta i plaży dla tego lokalu jest decydującą zaletą. Lokal handlowy oferowany tutaj kierowany jest do określonego segmentu nabywców, którzy chcą skorzystać z dużego natężenia ruchu i ugruntowanej infrastruktury Marbelli. Ceny porównywalnych lokali handlowych w centrum mogą się różnić, ale połączenie wielkości, stanu i lokalizacji sprawia, że ta oferta jest atrakcyjną opcją dla inwestorów i przedsiębiorców w porównaniu do czysto mieszkalnych projektów na obrzeżach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokal handlowy położony jest w centrum Marbelli, w pobliżu plaży i tętniącej życiem promenady. Otoczenie jest miejskie, z bogatą ofertą sklepów i usług, co zapewnia doskonałą widoczność i stały ruch pieszych, kluczowy dla sukcesu komercyjnego.
Ta przestrzeń komercyjna jest idealna dla przedsiębiorców poszukujących swojej obecności w sercu Marbelli. Otwarta i wszechstronna konfiguracja umożliwia personalizację dla różnych modeli biznesowych, czy to handlu detalicznego, usług czy biur. Lokalizacja w centrum miasta spełnia wymogi wysokiej dostępności i widoczności, których poszukuje wiele firm.
Jest to istniejący lokal handlowy w dobrym stanie. Nie jest opisany jako nowy projekt budowlany w tradycyjnym sensie, ale jego lokalizacja i cechy czynią go solidną opcją dla inwestycji komercyjnych na obecnym rynku Marbelli.
Nieruchomość jest oferowana wyłącznie jako lokal handlowy i nie jest przeznaczona ani dozwolona do celów mieszkalnych. Brak jest dedykowanych terenów zewnętrznych lub tarasów związanych z tym lokalem. Orientacja zachodnia może oznaczać bezpośrednie światło słoneczne po południu, co należy wziąć pod uwagę przy aranżacji wnętrza.
Ten lokal handlowy jest idealny dla przedsiębiorców, którzy chcą zaznaczyć swoją obecność w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji na Costa del Sol. Niezależnie od tego, czy chcesz otworzyć sklep, biuro, klinikę czy centrum usługowe, centralna lokalizacja Marbelli oferuje doskonałe warunki. Jest to również interesująca opcja dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem dochodów z wynajmu w dynamicznym regionie turystycznym. Bliskość plaży i atrakcji turystycznych przyciąga szeroką publiczność przez cały rok. Dla firm korzystających z dużego ruchu klientów i dobrej dostępności, ta lokalizacja jest strategicznie korzystna. Elastyczność przestrzeni pozwala na dostosowanie do różnych koncepcji biznesowych, od butików po wyspecjalizowanych usługodawców.
Lokal handlowy ma powierzchnię 145 m² i jest zaprojektowany jako otwarta przestrzeń bez stałych podziałów. Obecne są trzy kolumny konstrukcyjne, które przyczyniają się do struktury budynku i mogą być wykorzystane do wyznaczania stref. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia przyjemne warunki wewnątrz. Okna są dwuszybowe, co przyczynia się do poprawy efektywności energetycznej i izolacji akustycznej. Nieruchomość jest w dobrym stanie, co oznacza, że może być używana natychmiast lub dostosowana drobnymi zmianami do specyficznych potrzeb najemcy lub kupującego. Podstawowe instalacje elektryczne są dostępne. Wykończenia i materiały są funkcjonalne i trwałe, odpowiednie do użytku komercyjnego.
Ten lokal handlowy o powierzchni 145 m² jest oferowany na sprzedaż za 600 000 €. Cena odzwierciedla jego pierwszorzędną lokalizację w centrum Marbelli i bliskość kluczowych atrakcji, takich jak plaża i port. Biorąc pod uwagę wysoki popyt na lokale komercyjne w tym popularnym miejscu turystycznym, jest to okazja inwestycyjna uwzględniająca wartości rynkowe i potencjał przyszłego wzrostu. Dostępność jest aktualna, ale nie podano informacji o innych dostępnych jednostkach ani przedziałach cenowych. Podana cena jest ceną wyjściową dla tej konkretnej jednostki handlowej.
Marbella to dynamiczne miasto na Costa del Sol, znane z tętniącej życiem atmosfery i kosmopolitycznego charakteru. Ten lokal handlowy znajduje się w epicentrum aktywności, rzut kamieniem od morza. Otoczenie charakteryzuje się mieszanką handlu detalicznego, gastronomii i usług, które codziennie przyciągają dużą liczbę mieszkańców i turystów. Bliskość głównych dróg komunikacyjnych i transportu publicznego ułatwia dostęp klientom i pracownikom. Lokalizacja oferuje pierwszorzędną widoczność, nieocenioną dla każdej firmy. Udogodnienia miejskie, takie jak wiele restauracji, sklepów i punktów usługowych, są łatwo dostępne pieszo. Tworzy to ruchliwe, ale jednocześnie dostępne środowisko, które zwiększa atrakcyjność szerokiej gamy pomysłów biznesowych.
Życie w bezpośrednim otoczeniu tego lokalu handlowego charakteryzuje się miejską dynamiką i bliskością Morza Śródziemnego. Lokalizacja znajduje się w obszarze często odwiedzanym zarówno przez lokalnych mieszkańców, jak i turystów. Supermarkety i apteki są w bezpośrednim sąsiedztwie, zaspokajając codzienne potrzeby. Różnorodność restauracji i kawiarni w odległości spaceru oferuje liczne opcje na lunch lub spotkania biznesowe. Bliskość portu i plaż pozwala na przyjemną przerwę lub spacer w ciągu dnia pracy. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty, co ułatwia dostęp pracownikom i klientom. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie usług, wspierając praktyczny aspekt życia zawodowego.
Ten lokal handlowy znajduje się w centralnej części miasta Marbella, zaledwie kilka minut spacerem od plaży i portu. Mapa wizualizuje gęstość sklepów, restauracji i punktów usługowych w bezpośrednim sąsiedztwie, podkreślając centralną i łatwo dostępną lokalizację. Bliskość ważnych punktów, takich jak port i promenada, jest wyraźnie widoczna na mapie.
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Marbella jest synonimem ekskluzywnego stylu życia i przyciąga międzynarodową publiczność. Lokalizacja umieszcza nieruchomość w centrum tego tętniącego życiem regionu, znanego z plaż, pól golfowych i życia nocnego. Jest częścią wybrzeża Andaluzji, uważanego za jeden z najbardziej pożądanych kurortów wakacyjnych w Europie. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Málaga (ok. 55 km) i Estepona (ok. 30 km), zapewnia dodatkowe połączenia i różnorodność.
Dostępność tego lokalu handlowego jest doskonała. Znajduje się zaledwie 738 metrów od plaży Playa de la Bajadilla, a zatem w odległości spaceru od morza. Lotnisko Málaga-Costa del Sol jest dostępne autostradą w odległości około 39 km. W krótkiej odległości znajduje się wiele udogodnień: supermarket zaledwie 234 metry od hotelu, apteka nawet tylko 8 metrów. Dla golfistów łatwo dostępne są liczne renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (6.0 km). Sieć transportu publicznego jest dobrze rozwinięta z 11 liniami i 50 przystankami w pobliżu, co czyni korzystanie z transportu publicznego atrakcyjnym. Dostęp samochodem jest również dobry, z pobliskimi stacjami ładowania pojazdów elektrycznych (2.1 km).
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi rocznymi temperaturami w zakresie 12°C-26°C. Region korzysta z około 3856 godzin słonecznych rocznie, co zapewnia długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatury wody regularnie osiągają 20°C. Lokal znajduje się na wysokości 29 metrów nad poziomem morza, co oznacza stosunkowo płaski teren. Niewielkie nachylenie do plaży (1.7%) przyczynia się do dostępności. Ten klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok i tworzy przyjemną atmosferę dla mieszkańców i odwiedzających.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadbrzeżne położenie Marbelli zapewnia dostęp do wielu plaż. Najbliższa plaża, Playa de la Bajadilla, znajduje się zaledwie 738 metrów od obiektu i zaprasza do relaksu nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa de Casablanca (2.4 km) i Playa de la Fontanilla (2.9 km), są również łatwo dostępne. Marbella to także raj dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Golf Los Naranjos (6.0 km) i Aloha Golf Club (6.8 km) w pobliżu. Dla miłośników sportów wodnych i żeglarstwa dostępnych jest kilka marin, takich jak Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Ponadto liczne centra sportowe i publiczne baseny w pobliżu oferują szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ten lokal handlowy znajduje się w sercu Marbelli, jednego z najbardziej znanych miast na Costa del Sol w prowincji Málaga. Marbella jest synonimem ekskluzywnego stylu życia i przyciąga międzynarodową publiczność. Lokalizacja umieszcza nieruchomość w centrum tego tętniącego życiem regionu, znanego z plaż, pól golfowych i życia nocnego. Jest częścią wybrzeża Andaluzji, uważanego za jeden z najbardziej pożądanych kurortów wakacyjnych w Europie. Bliskość innych ważnych miast, takich jak Málaga (ok. 55 km) i Estepona (ok. 30 km), zapewnia dodatkowe połączenia i różnorodność.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL748904
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości wykonania i jakości życia, a także udziela szczerych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
