Detta kommersiella utrymme ligger i ett utmärkt läge i hjärtat av Marbella, bara några steg från stranden och strandpromenaden. Med en byggd yta på 145 m² erbjuder det en flexibel, öppen planlösning som lämpar sig för en mängd olika kommersiella ändamål. Det strategiska läget i en livlig stadsmiljö garanterar hög synlighet och kundflöde, vilket gör det till ett attraktivt alternativ för både företagare och investerare. Närheten till viktiga bekvämligheter och goda kommunikationer understryker objektets potential.
Jämfört med andra kommersiella fastigheter i Marbella positionerar sig detta objekt genom sitt enastående läge i stadens centrum och närheten till stranden. Medan projekt som Almazara Views (från 620 000 €) mer inriktar sig på bostadsfastigheter med utsikt över landskapet eller havet, och Be Aloha (från 475 000 €) också är fokuserat på bostadssegmentet, erbjuder denna kommersiella lokal en sällsynt möjlighet inom den kommersiella sektorn. Breeze (från 650 000 €) kan också omfatta olika fastighetstyper, men den omedelbara närheten till staden och stranden för denna lokal är en avgörande fördel. Den kommersiella ytan som erbjuds här riktar sig till en specifik köpargrupp som vill dra nytta av Marbellas höga flöde och etablerade infrastruktur. Priserna för jämförbara butikslokaler i centrum kan variera, men kombinationen av storlek, skick och läge gör detta erbjudande till ett attraktivt alternativ för investerare och företagare jämfört med rena bostadsprojekt i utkanten.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lokalen ligger centralt i Marbella, nära stranden och den livliga strandpromenaden. Omgivningen är urban med ett stort utbud av affärer och tjänster, vilket säkerställer utmärkt synlighet och hög gångtrafik, avgörande för kommersiell framgång.
Detta kommersiella utrymme är idealiskt för företagare som vill etablera sig i hjärtat av Marbella. Den flexibla, öppna planlösningen möjliggör anpassning till olika affärsmodeller, oavsett om det gäller detaljhandel, tjänster eller kontor. Läget i ett stadscentrum uppfyller kraven på hög tillgänglighet och synlighet.
Detta är en befintlig lokal i gott skick. Den beskrivs inte som ett nybyggnadsprojekt i traditionell mening, men dess läge och egenskaper gör den till ett stabilt alternativ för kommersiella investeringar på Marbellas nuvarande marknad.
Objektet erbjuds som en renodlad kommersiell lokal och är inte avsett för bostadsändamål. Det finns inga specifika externa ytor eller terrasser tillhörande detta objekt. Den västliga orienteringen kan leda till direkt solljus på eftermiddagen, vilket bör beaktas vid inredning.
Detta kommersiella utrymme är perfekt för företagare som vill etablera en synlig närvaro i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Oavsett om du vill öppna en butik, ett kontor, en klinik eller ett servicecenter, erbjuder Marbellas centrala läge utmärkta förutsättningar. Det är också ett intressant alternativ för investerare som söker en fastighet med potential för hyresintäkter i en dynamisk turistregion. Närheten till stranden och turistattraktioner lockar ett brett publik hela året. För företag som drar nytta av hög kundtrafik och god tillgänglighet är denna plats strategiskt fördelaktig. Den flexibla planlösningen möjliggör anpassning till olika affärskoncept, från butiker till specialiserade tjänsteleverantörer.
Lokalen har en yta på 145 m² och är utformad som ett öppet utrymme utan fasta skiljeväggar. Det finns tre bärande pelare som bidrar till byggnadens struktur och kan användas för att definiera områden. Den installerade luftkonditioneringen säkerställer en behaglig inomhusmiljö. Fönstren är dubbelglasade, vilket bidrar till att förbättra energieffektiviteten och ljudisoleringen. Fastigheten är i gott skick, vilket innebär att den kan användas omedelbart eller anpassas med mindre ändringar för att uppfylla specifika behov hos hyresgästen eller köparen. Grundläggande elinstallationer finns. Ytskikten och materialen är funktionella och hållbara, lämpliga för kommersiellt bruk.
Detta kommersiella utrymme på 145 m² saluförs för 600 000 €. Priset återspeglar det utmärkta läget i centrala Marbella och närheten till viktiga attraktioner som stranden och hamnen. Med tanke på den höga efterfrågan på kommersiella lokaler i denna populära turistort är detta en investeringsmöjlighet som beaktar marknadsvärden och potential för framtida tillväxt. Tillgängligheten är aktuell, men ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisnivåer finns. Det angivna priset är startpriset för denna specifika kommersiella enhet.
Marbella är en dynamisk stad på Costa del Sol, känd för sin livliga atmosfär och kosmopolitiska karaktär. Detta kommersiella utrymme ligger i händelsernas centrum, ett stenkast från havet. Omgivningen präglas av en blandning av handel, restauranger och tjänster som dagligen lockar ett stort antal boende och turister. Närheten till viktiga kommunikationsleder och kollektivtrafik underlättar tillgången för kunder och anställda. Läget erbjuder förstklassig synlighet, ovärderlig för alla företag. Stadens bekvämligheter, som en mängd restauranger, butiker och tjänsteleverantörer, är lättillgängliga till fots. Detta skapar en livlig men ändå tillgänglig miljö som ökar attraktionskraften för ett brett spektrum av affärsidéer.
Livet i den omedelbara omgivningen av detta kommersiella utrymme präglas av urban dynamik och närheten till Medelhavet. Adressen ligger i ett område som frekventeras av både lokalbefolkning och turister. Stormarknader och apotek finns i omedelbar närhet, vilket täcker de dagliga behoven. Utbudet av restauranger och kaféer inom gångavstånd erbjuder många alternativ för lunch eller affärsmöten. Närheten till hamnen och stränderna möjliggör en trevlig paus eller promenad under arbetsdagen. Kollektivtrafiken är väl utbyggd, vilket underlättar tillgången för anställda och kunder. Omgivningen erbjuder en hög densitet av tjänster, vilket stödjer den praktiska sidan av det professionella livet.
Detta kommersiella utrymme ligger i en central stadsdel av Marbella, bara några minuters promenad från stranden och hamnen. Kartan visualiserar tätheten av butiker, restauranger och tjänster i omedelbar närhet, vilket understryker det centrala och lättillgängliga läget. Närheten till viktiga punkter som hamnen och strandpromenaden är tydligt synlig på kartan.
Detta kommersiella utrymme ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella står för en exklusiv livsstil och attraherar en internationell publik. Läget positionerar objektet centralt inom denna pulserande region, känd för sina stränder, golfbanor och sitt nattliv. Det är en del av Costa del Sol, som anses vara en av Europas mest eftertraktade semesterdestinationer. Närheten till andra viktiga städer som Málaga (ca 55 km) och Estepona (ca 30 km) erbjuder ytterligare anslutningsmöjligheter och mångfald.
Tillgängligheten till detta kommersiella utrymme är utmärkt. Det ligger bara 738 meter från stranden Playa de la Bajadilla, alltså på gångavstånd från havet. Málaga-Costa del Sol flygplats nås via motorvägen på cirka 39 km. Inom kort avstånd finns många bekvämligheter: en stormarknad ligger bara 234 meter bort, ett apotek till och med bara 8 meter. För golfare är flera välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) lättillgängliga. Kollektivtrafiknätet är väl utbyggt med 11 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det attraktivt att använda kollektivtrafik. Bilåtkomsten är också god, med laddstationer för elfordon i närheten (2.1 km).
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årstemperaturer mellan 12°C och 26°C. Regionen har cirka 3 856 soltimmar per år, vilket garanterar långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, då vattentemperaturen regelbundet når 20°C. Lokalen ligger på en höjd av 29 meter över havet, vilket innebär en relativt platt omgivning. Den låga lutningen mot stranden (1.7%) bidrar till tillgängligheten. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter året runt och skapar en trevlig atmosfär för invånare och besökare.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Marbellas kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger bara 738 meter bort och inbjuder till avkoppling vid havet. Andra stränder som Playa de Casablanca (2.4 km) och Playa de la Fontanilla (2.9 km) är också lättillgängliga. Marbella är också ett paradis för golfare, med välkända banor som Golf Los Naranjos (6.0 km) och Aloha Golf Club (6.8 km) i närheten. För vattensportentusiaster och båtälskare finns flera marinor som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Dessutom erbjuder ett stort antal sportcenter och offentliga simbassänger i närheten ett brett utbud av fritidsaktiviteter.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Detta kommersiella utrymme ligger i hjärtat av Marbella, en av de mest kända städerna på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella står för en exklusiv livsstil och attraherar en internationell publik. Läget positionerar objektet centralt inom denna pulserande region, känd för sina stränder, golfbanor och sitt nattliv. Det är en del av Costa del Sol, som anses vara en av Europas mest eftertraktade semesterdestinationer. Närheten till andra viktiga städer som Málaga (ca 55 km) och Estepona (ca 30 km) erbjuder ytterligare anslutningsmöjligheter och mångfald.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL748904
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
