Dette erhvervslokale er centralt beliggende i Marbella, få skridt fra stranden og promenaden. Med et bebygget areal på 145 m² tilbyder det en fleksibel, åben planløsning, velegnet til en bred vifte af kommercielle aktiviteter. Den strategiske placering i et travlt bymiljø sikrer fremragende synlighed og kundestrøm, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for både iværksættere og investorer. Nærheden til vigtige faciliteter og god tilgængelighed understreger ejendommens potentiale.
Sammenlignet med andre erhvervsejendomme i Marbella, positionerer dette objekt sig gennem sin enestående beliggenhed i centrum og nærheden til stranden. Mens projekter som Almazara Views (fra 620.000 €) mere sigter mod boligejendomme med udsigt over landskabet eller havet, og Be Aloha (fra 475.000 €) også fokuserer på boligsegmentet, tilbyder dette erhvervslokale en sjælden mulighed i den kommercielle sektor. Breeze (fra 650.000 €) kan også omfatte forskellige ejendomstyper, men den umiddelbare nærhed til byen og stranden for dette lokale er en afgørende fordel. Det kommercielle areal, der tilbydes her, henvender sig til en specifik købergruppe, der ønsker at drage fordel af den høje kundestrøm og den etablerede infrastruktur i Marbella. Priserne for sammenlignelige butikslokaler i centrum kan variere, men kombinationen af størrelse, stand og beliggenhed gør dette tilbud til en attraktiv mulighed for investorer og iværksættere sammenlignet med rene boligprojekter i udkanten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Erhvervslokalet ligger centralt i Marbella, tæt på stranden og den livlige strandpromenade. Omgivelserne er urbane med et stort udbud af butikker og serviceydelser, hvilket sikrer optimal synlighed og konstant fodgængertrafik, afgørende for kommerciel succes.
Dette kommercielle rum er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere deres tilstedeværelse i hjertet af Marbella. Dens åbne og alsidige konfiguration muliggør tilpasning til forskellige forretningsmodeller, hvad enten det er detailhandel, service eller kontorer. Beliggenheden i et bycentrum opfylder kravene om høj tilgængelighed og synlighed, som mange virksomheder søger.
Dette er et eksisterende erhvervslokale i god stand. Det er ikke beskrevet som et nyt byggeprojekt i traditionel forstand, men dets beliggenhed og egenskaber gør det til en solid mulighed for kommercielle investeringer på det nuværende Marbella-marked.
Ejendommen udbydes udelukkende som erhvervsareal og er ikke designet eller godkendt til boligformål. Der er ingen dedikerede udendørsarealer eller terrasser tilknyttet dette lokale. Den vestlige orientering kan medføre direkte sollys om eftermiddagen, en faktor der bør overvejes ved indretning.
Dette erhvervslokale er ideelt for iværksættere, der ønsker at etablere en synlig tilstedeværelse i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Uanset om du ønsker at åbne en butik, et kontor, en klinik eller et servicecenter, tilbyder Marbellas centrale beliggenhed fremragende betingelser. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en ejendom med potentiale for lejeindtægter i en dynamisk turistregion. Nærheden til stranden og turistattraktioner tiltrækker et bredt publikum året rundt. For virksomheder, der drager fordel af høj kundetrafik og god tilgængelighed, er dette sted strategisk fordelagtigt. Den fleksible planløsning muliggør tilpasning til forskellige forretningskoncepter, fra butikker til specialiserede serviceudbydere.
Erhvervslokalet har et areal på 145 m² og er designet som et åbent rum uden faste skillevægge. Der er tre bærende søjler, der bidrager til bygningens struktur og kan bruges til at definere områder. Det installerede klimaanlæg sikrer et behageligt indeklima. Vinduerne er med dobbeltglas, hvilket bidrager til at forbedre energieffektiviteten og lydisoleringen. Ejendommen er i god stand, hvilket betyder, at den kan bruges umiddelbart eller tilpasses med mindre ændringer for at imødekomme specifikke behov hos lejer eller køber. Grundlæggende elinstallationer er til stede. Overflader og materialer er funktionelle og holdbare, velegnede til kommerciel brug.
Dette erhvervslokale på 145 m² udbydes til salg for €600.000. Prisen afspejler den førsteklasses beliggenhed i centrum af Marbella og nærheden til centrale attraktioner som stranden og havnen. I betragtning af den høje efterspørgsel efter erhvervslejemål i denne populære feriedestination, er dette en investeringsmulighed, der tager højde for markedsværdier og potentiale for fremtidig vækst. Tilgængeligheden er aktuel, men ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser er angivet. Den angivne pris er startprisen for denne specifikke kommercielle enhed.
Marbella er en dynamisk by på Costa del Sol, kendt for sin livlige atmosfære og kosmopolitiske karakter. Dette erhvervslokale ligger i centrum af begivenhederne, et stenkast fra havet. Omgivelserne er præget af en blanding af detailhandel, gastronomi og serviceydelser, der dagligt tiltrækker et stort antal indbyggere og turister. Nærheden til vigtige transportruter og offentlig transport letter adgangen for kunder og medarbejdere. Beliggenheden tilbyder førsteklasses synlighed, uvurderlig for enhver virksomhed. Byens bekvemmeligheder, såsom en mangfoldighed af restauranter, butikker og serviceudbydere, er let tilgængelige til fods. Dette skaber et travlt, men alligevel tilgængeligt miljø, der øger tiltrækningskraften for en bred vifte af forretningsideer.
Livet i de umiddelbare omgivelser af dette erhvervslokale er præget af urban dynamik og nærheden til Middelhavet. Adressen ligger i et område, der frekventeres af både lokale beboere og turister. Supermarkeder og apoteker er i umiddelbar nærhed, hvilket dækker daglige behov. Mangfoldigheden af restauranter og caféer i gåafstand tilbyder talrige muligheder for frokost eller forretningsmøder. Nærheden til havnen og strandene muliggør en behagelig pause eller gåtur i løbet af arbejdsdagen. Offentlig transport er veludbygget, hvilket letter adgangen for medarbejdere og kunder. Omgivelserne tilbyder en høj tæthed af serviceydelser, hvilket understøtter den praktiske side af det professionelle liv.
Dette erhvervslokale er beliggende i en central bydel af Marbella, kun få minutters gang fra stranden og havnen. Kortet visualiserer tætheden af butikker, restauranter og serviceydelser i umiddelbar nærhed, hvilket understreger den centrale og let tilgængelige beliggenhed. Nærheden til vigtige punkter som havnen og strandpromenaden er tydeligt synlig på kortet.
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella står for en eksklusiv livsstil og tiltrækker et internationalt publikum. Beliggenheden placerer ejendommen centralt i denne pulserende region, kendt for sine strande, golfbaner og natteliv. Den er en del af den andalusiske kyst, betragtet som en af Europas mest eftertragtede feriedestinationer. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga (ca. 55 km) og Estepona (ca. 30 km) giver yderligere forbindelser og mangfoldighed.
Tilgængeligheden til dette erhvervslokale er fremragende. Det ligger kun 738 m fra Playa de la Bajadilla-stranden, og dermed i gåafstand til havet. Málaga-Costa del Sol Lufthavn er tilgængelig via motorvejen på ca. 39 km. Inden for kort afstand finder du en række faciliteter: et supermarked kun 234 m væk, et apotek endda kun 8 m væk. For golfspillere er flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) let tilgængelige. Det offentlige transportnetværk er veludbygget med 11 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør brugen af offentlig transport attraktiv. Biladgang er også god, med ladestandere til elbiler i nærheden (2.1 km).
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer mellem 12°C og 26°C. Regionen har ca. 3.856 solskinstimer om året, hvilket sikrer lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturen regelmæssigt når 20°C. Erhvervslokalet ligger i en højde af 29 meter over havets overflade, hvilket indebærer et relativt fladt terræn. Den svage hældning mod stranden (1.7%) bidrager til tilgængeligheden. Dette klima fremmer udendørsaktiviteter året rundt og skaber en behagelig atmosfære for både fastboende og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Marbellas kystbeliggenhed giver adgang til en række strande. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, ligger kun 738 meter væk og inviterer til afslapning ved havet. Andre strande som Playa de Casablanca (2.4 km) og Playa de la Fontanilla (2.9 km) er også let tilgængelige. Marbella er også et paradis for golfspillere med kendte baner som Golf Los Naranjos (6.0 km) og Aloha Golf Club (6.8 km) i nærheden. For vandsportsentusiaster og sejlere er flere marinaer tilgængelige, som Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Desuden tilbyder adskillige sportscentre og offentlige svømmebassiner i nærheden et bredt udvalg af fritidsaktiviteter.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dette erhvervslokale er beliggende i hjertet af Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol i provinsen Málaga. Marbella står for en eksklusiv livsstil og tiltrækker et internationalt publikum. Beliggenheden placerer ejendommen centralt i denne pulserende region, kendt for sine strande, golfbaner og natteliv. Den er en del af den andalusiske kyst, betragtet som en af Europas mest eftertragtede feriedestinationer. Nærheden til andre vigtige byer som Málaga (ca. 55 km) og Estepona (ca. 30 km) giver yderligere forbindelser og mangfoldighed.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL748904
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og yder ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
