Tämä liiketila sijaitsee ensiluokkaisella paikalla Marbellan sydämessä, vain muutaman askeleen päässä rannasta ja rantabulevardista. 145 m²:n rakennettu pinta-ala tarjoaa joustavan, avoimen tilan, joka sopii monenlaisiin kaupallisiin tarkoituksiin. Strateginen sijainti vilkkaassa kaupunkiympäristössä takaa erinomaisen näkyvyyden ja asiakasvirran, mikä tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon sekä yrittäjille että sijoittajille. Läheisyys tärkeisiin palveluihin ja hyvä saavutettavuus korostavat kiinteistön potentiaalia.
Verrattuna muihin Marbellan liikekiinteistöihin, tämä kohde erottuu poikkeuksellisella sijainnillaan kaupungin keskustassa ja läheisyydellään rantaan. Vaikka projektit, kuten Almazara Views (alkaen 620 000 €), kohdistuvat enemmän asuinkiinteistöihin, joista on näkymät maaseudulle tai merelle, ja Be Aloha (alkaen 475 000 €) keskittyy myös asuntosegmenttiin, tämä liiketila tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden kaupallisella sektorilla. Breeze (alkaen 650 000 €) voi sisältää myös erilaisia kiinteistötyyppejä, mutta tämän liiketilan välitön läheisyys kaupunkiin ja rantaan on ratkaiseva etu. Tässä tarjottava liiketila kohdistuu tiettyyn ostajaryhmään, joka haluaa hyötyä Marbellan vilkkaasta liikenteestä ja vakiintuneesta infrastruktuurista. Vastaavien liiketilojen hinnat keskustassa voivat vaihdella, mutta koko, kunto ja sijainti yhdistelmä tekee tästä tarjouksesta houkuttelevan vaihtoehdon sijoittajille ja yrittäjille verrattuna puhtaasti asuinkiinteistöihin reuna-alueilla.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Liiketila sijaitsee Marbellan keskustassa, lähellä rantaa ja vilkasta rantabulevardia. Ympäristö on urbaani, ja siellä on laaja valikoima kauppoja ja palveluita, mikä takaa erinomaisen näkyvyyden ja jatkuvan jalankulkijaliikenteen, mikä on elintärkeää kaupalliselle menestykselle.
Tämä liiketila sopii täydellisesti yrittäjille, jotka haluavat perustaa yrityksensä Marbellan sydämeen. Sen avoin ja monipuolinen pohjaratkaisu mahdollistaa räätälöinnin eri liiketoimintamalleihin, olipa kyseessä vähittäiskauppa, palvelut tai toimistot. Sijainti kaupungin keskustassa täyttää monien yritysten vaatimukset korkeasta saavutettavuudesta ja näkyvyydestä.
Kyseessä on hyväkuntoinen, olemassa oleva liiketila. Sitä ei ole kuvattu uutena rakennusprojektina perinteisessä mielessä, mutta sen sijainti ja ominaisuudet tekevät siitä vankan vaihtoehdon kaupallisille sijoituksille Marbellan nykyisillä markkinoilla.
Kiinteistö tarjotaan yksinomaan liiketilana eikä se ole suunniteltu tai sallittu asuinkäyttöön. Tähän liiketilaan ei liity omia ulkoalueita tai terasseja. Länsisuunta voi aiheuttaa suoraa auringonvaloa iltapäivisin, mikä on otettava huomioon sisustuksessa.
Tämä liiketila sopii ihanteellisesti yrittäjille, jotka haluavat luoda näkyvän läsnäolon yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Halusitpa sitten avata kaupan, toimiston, klinikan tai palvelukeskuksen, Marbellan keskeinen sijainti tarjoaa erinomaiset edellytykset. Se on myös mielenkiintoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät kiinteistöä, jolla on vuokratuottopotentiaalia dynaamisella matkailualueella. Rannan ja matkailunähtävyyksien läheisyys houkuttelee laajaa yleisöä ympäri vuoden. Yrityksille, jotka hyötyvät korkeasta asiakasliikenteestä ja hyvästä saavutettavuudesta, tämä sijainti on strategisesti edullinen. Tilojen joustavuus mahdollistaa sopeutumisen erilaisiin liiketoimintakonsepteihin, putiikeista erikoistuneisiin palveluntarjoajiin.
Liiketilassa on 145 m²:n pinta-ala, ja se on suunniteltu avoimeksi tilaksi ilman kiinteitä väliseiniä. Rakennuksen rakenteeseen kuuluu kolme kantavaa pylvästä, joita voidaan käyttää tilojen rajaukseen. Asennettu ilmastointi varmistaa miellyttävän sisäilman. Ikkunat ovat kaksinkertaisesti lasitetut, mikä parantaa energiatehokkuutta ja äänieristystä. Kiinteistö on hyvässä kunnossa, mikä tarkoittaa, että sitä voidaan käyttää välittömästi tai mukauttaa pienin muutoksin vuokralaisen tai ostajan erityistarpeisiin. Perus sähköasennukset ovat olemassa. Pinnat ja materiaalit ovat toimivia ja kestäviä, sopivia kaupalliseen käyttöön.
Tämä 145 m²:n liiketila on myynnissä hintaan 600 000 €. Hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia Marbellan keskustassa ja läheisyyttä tärkeisiin kohteisiin, kuten rantaan ja satamaan. Ottaen huomioon tämän suositun matkailukohteen kaupallisten tilojen suuren kysynnän, tämä on sijoitusmahdollisuus, joka huomioi markkina-arvot ja tulevan kasvun potentiaalin. Saatavuus on ajankohtainen, mutta tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista ei ole annettu. Ilmoitettu hinta on tämän kyseisen liiketilan lähtöhinta.
Marbella on dynaaminen kaupunki Costa del Solilla, tunnettu vilkkaasta ilmapiiristään ja kosmopoliittisesta luonteestaan. Tämä liiketila sijaitsee toiminnan keskipisteessä, kivenheiton päässä merestä. Alueella on sekoitus vähittäiskauppaa, ravintoloita ja palveluita, jotka päivittäin houkuttelevat suuren määrän asukkaita ja turisteja. Tärkeiden liikenneväylien ja julkisen liikenteen läheisyys helpottaa asiakkaiden ja työntekijöiden pääsyä. Sijainti tarjoaa ensiluokkaista näkyvyyttä, joka on korvaamaton mille tahansa yritykselle. Kaupungin palvelut, kuten laaja valikoima ravintoloita, kauppoja ja palveluntarjoajia, ovat helposti saavutettavissa kävellen. Tämä luo vilkkaan, mutta samalla saavutettavan ympäristön, joka lisää vetovoimaa monenlaisille liikeideoille.
Tämän liiketilan välitön ympäristö on luonteenomaista urbaani dynamiikka ja läheisyys Välimereen. Osoite sijaitsee alueella, jota käyttävät sekä paikalliset asukkaat että turistit. Supermarketit ja apteekit ovat aivan lähellä, mikä kattaa päivittäiset tarpeet. Kävelyetäisyydellä olevien ravintoloiden ja kahviloiden monipuolisuus tarjoaa lukuisia vaihtoehtoja lounaalle tai liiketapaamisille. Sataman ja rantojen läheisyys mahdollistaa miellyttävän tauon tai kävelyn työpäivän aikana. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, mikä helpottaa työntekijöiden ja asiakkaiden pääsyä. Ympäristö tarjoaa suuren palveluiden tiheyden, mikä tukee ammatillisen elämän käytännöllistä puolta.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan keskeisellä kaupunkialueella, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannasta ja satamasta. Kartta visualisoi lähialueen kauppojen, ravintoloiden ja palveluiden tiheyden, mikä korostaa keskeistä ja helposti saavutettavaa sijaintia. Läheisyys tärkeisiin kohteisiin, kuten satamaan ja rantabulevardiin, on selvästi nähtävissä kartalla.
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Marbella edustaa eksklusiivista elämäntapaa ja houkuttelee kansainvälistä yleisöä. Sijainti asemoi kiinteistön keskeisesti tälle dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja yöelämästään. Se on osa Andalusian rannikkoa, jota pidetään yhtenä Euroopan halutuimmista lomakohteista. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 55 km) ja Esteponaan (n. 30 km), tarjoaa lisäyhteyksiä ja monipuolisuutta.
Tämän liiketilan saavutettavuus on erinomainen. Se sijaitsee vain 738 metrin päässä Playa de la Bajadilla -rannasta, joten se on kävelymatkan päässä merestä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on saavutettavissa moottoritietä pitkin noin 39 km:n päässä. Lyhyen matkan päässä on lukuisia palveluita: supermarket vain 234 metrin päässä, apteekki jopa vain 8 metrin päässä. Golfareille useat tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (6.0 km), ovat helposti saavutettavissa. Julkinen liikennejärjestelmä on hyvin kehittynyt, 11 linjaa ja 50 pysäkkiä lähistöllä, mikä tekee julkisen liikenteen käytöstä houkuttelevaa. Autolla pääsy on myös hyvä, ja sähköautojen latauspisteitä on lähellä (2.1 km).
| Etäisyys rantaan | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella nauttii Välimeren ilmastosta, jonka keskimääräiset vuosilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä. Alueella on noin 3 856 aurinkotuntia vuodessa, mikä takaa pitkät miellyttävät sääjaksot. Uimakautta kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila saavuttaa säännöllisesti 20°C. Liiketila sijaitsee 29 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa suhteellisen tasaista ympäristöä. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus (1.7%) edistää saavutettavuutta. Tämä ilmasto suosii ulkoiluaktiviteetteja ympäri vuoden ja luo miellyttävän ilmapiirin asukkaille ja vierailijoille.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Marbellan rannikkosijainti tarjoaa pääsyn useille rannoille. Lähin ranta, Playa de la Bajadilla, sijaitsee vain 738 metrin päässä ja kutsuu rentoutumaan meren äärellä. Muut rannat, kuten Playa de Casablanca (2.4 km) ja Playa de la Fontanilla (2.9 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Marbella on myös golfareiden paratiisi, ja tunnetut kentät kuten Golf Los Naranjos (6.0 km) ja Aloha Golf Club (6.8 km) ovat lähellä. Vesiharrastajille ja veneilijöille on tarjolla useita venesatamia, kuten Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km). Lisäksi lukuisat urheilukeskukset ja julkiset uima-altaat lähistöllä tarjoavat laajan valikoiman virkistysmahdollisuuksia.
415 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tämä liiketila sijaitsee Marbellan sydämessä, joka on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista Málagan maakunnassa. Marbella edustaa eksklusiivista elämäntapaa ja houkuttelee kansainvälistä yleisöä. Sijainti asemoi kiinteistön keskeisesti tälle dynaamiselle alueelle, joka tunnetaan rannoistaan, golfkentistään ja yöelämästään. Se on osa Andalusian rannikkoa, jota pidetään yhtenä Euroopan halutuimmista lomakohteista. Läheisyys muihin tärkeisiin kaupunkeihin, kuten Málagaan (n. 55 km) ja Esteponaan (n. 30 km), tarjoaa lisäyhteyksiä ja monipuolisuutta.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.1°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.2°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.0°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.9°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.1°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.0°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.8°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL748904
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
