Obchodní prostory o rozloze 145 m² v centru Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a promenády. Strategická poloha nabízí vynikající viditelnost a vysoký provoz, což představuje jedinečnou příležitost pro firmy i investory. Prostor má otevřený design pro velkou flexibilitu pro různé komerční potřeby, jako jsou maloobchodní prodejny, kanceláře nebo servisní centra. Oblast je plně vybavena infrastrukturou a vybavením, což zajišťuje pohodlný život a práci.
Ve srovnání s jinými projekty v regionu se tento komerční prostor v Marbelle za 600 000 EUR pohybuje v cenovém rozpětí podobném projektům jako Almazara Views (620 000 EUR) a Breeze (650 000 EUR), ale je dražší než Be Aloha (475 000 EUR). Ačkoli konkrétní podrobnosti o Almazara Views a Breeze zde nejsou uvedeny, všechny se nacházejí v oblasti Marbella, což naznačuje, že cenové body v této oblasti mohou odrážet její prestiž a atraktivitu životního stylu. Nižší cena Be Aloha může naznačovat rozdíly ve velikosti, poloze nebo nabízeném vybavení. Marbella, jako jedna z nejoblíbenějších turistických destinací ve Španělsku, má obvykle ceny nemovitostí odrážející její strategickou polohu a atraktivitu životního stylu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tyto obchodní prostory se nacházejí v centru Marbelly, jen pár kroků od pláže a promenády. Obklopeny obchody, restauracemi a dopravními uzly zaručují vysokou viditelnost. Blízkost pláže v kombinaci s městským prostředím vytváří ideální podmínky pro podnikání a přilákání zákazníků.
Tento prostor je vhodný pro podniky hledající pohodlí a vysoký tok zákazníků. Otevřený design nabízí dostatečnou flexibilitu pro přizpůsobení různým obchodním modelům, jako jsou maloobchodní prodejny, kanceláře, kliniky nebo servisní centra. Poloha uspokojuje potřeby zákazníků hledajících dostupnost a živé městské prostředí.
Ačkoli není uvedena žádná nová výstavba, prostory jsou v dobrém stavu ve stávající budově. Nabízí podnikatelům příležitost založit svou firmu v rušné městské oblasti. Jeho design a poloha z něj činí atraktivní investici.
Tato nemovitost nenabízí obytné vybavení, protože je klasifikována jako komerční prostor. Nemá žádné ložnice ani koupelny. Prostor je orientován na západ, což může znamenat teplejší odpoledne. Nabízí výhled na město, nikoli na přírodu nebo moře.
Tento prostor je ideální pro podnikatele, kteří chtějí založit maloobchod, servisní středisko nebo profesionální kancelář v živé městské zástavbě. Bude vyhovovat těm, kteří oceňují vysoký provoz a snadnou dostupnost. Blízkost pláže (738 m) a promenády nabízí příležitosti pro podniky, které chtějí integrovat své podnikání s rekreačními aktivitami. Západní orientace může být výhodou pro maloobchodníky nebo poskytovatele služeb hledající odpolední sluneční světlo.
Komerční prostor je v dobrém stavu a je vybaven klimatizací pro zajištění pohodlí. Má okna s dvojitým zasklením, která pomáhají s izolací zvuku a tepla. Interiér má otevřený design se třemi konstrukčními sloupy, které nabízejí flexibilitu v rozložení prostoru. Západní orientace umožňuje využití přirozeného světla. Prostor má základní vybavení, jako je elektřina, které splňuje požadavky městských komerčních prostor.
Prostor o rozloze 145 m² je nabízen za cenu 600 000 EUR. Tato cena odráží jeho strategickou polohu v centru Marbelly, v blízkosti pláže a mnoha vybavení. Jelikož se jedná o komerční prostor, nemá žádné ložnice ani koupelny. Cena je za celý prostor, bez rozdělení. Aktivní trh je potvrzen 4 743 transakcemi s nemovitostmi ročně.
Tento komerční prostor o rozloze 145 m² v rušném centru Marbelly je ideální pro podniky, které hledají vysokou viditelnost a dostupnost. Otevřený design umožňuje jeho přizpůsobení různým obchodním potřebám, od maloobchodních prodejen po profesionální kanceláře. Oblast získává dostatek slunečního světla (v průměru 3 856 hodin ročně), ale může zažívat přímé sluneční světlo během odpoledne kvůli své západní orientaci. Blízkost pláže (738 m) a promenády poskytuje příjemné prostředí pro zákazníky i zaměstnance. V okolní oblasti se nachází 138 restaurací, 29 lékáren a 20 bank, což zajišťuje pohodlí pro každodenní provoz.
Městské prostředí Marbelly nabízí nepřekonatelné pohodlí. Nejbližší supermarket (234 m) a lékárna (8 m) jsou ve vašem dosahu. S 138 restauracemi, 25 kavárnami a 20 bankami v Marbelle je pro vaše zákazníky a zaměstnance k dispozici široká škála možností. Přítomnost 41 základních a 28 středních škol naznačuje zavedenou komunitu. 11 autobusových linek a 50 autobusových zastávek zajišťuje snadnou mobilitu.
Tato mapa ukazuje polohu komerčních prostor v centru Marbelly. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k pláži (Playa de la Bajadilla jen 738 m), promenádě, různým zařízením, jako jsou supermarkety a lékárny, a golfovým hřištím.
Marbella se nachází na Costa del Sol v Andalusii, známé svým luxusním životním stylem a malebným pobřežím. Jako sídlo Sdružení obcí pokrývá město plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025), což z něj činí pulzující městské centrum.
Komerční prostor má vynikající polohu, jen 738 metrů od nejbližší pláže Playa de la Bajadilla. Snadno se dostanete na další pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Nejbližší supermarket (234 m) a lékárna (8 m) nabízejí každodenní pohodlí. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 6,0 km, včetně Golf Los Naranjos. Letiště Malaga (AGP) je vzdálené přibližně 39 km a letiště Gibraltar (GIB) přibližně 58 km. Oblast obsluhuje 11 linek veřejné dopravy.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší mírnému středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12 °C a 26 °C. Oblast získává hojné sluneční světlo s průměrem 3 856 hodin slunečního svitu ročně, zatímco teplé vody umožňují 5měsíční koupací sezónu (teplota vody ≥20 °C). Navzdory městskému prostředí nabízejí pláže a pobřežní oblasti příležitosti pro kontakt s přírodou. Samotný prostor se nachází 29 metrů nad mořem a je orientován na západ.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Toto místo je vzdáleno pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla s snadným přístupem na další pláže, jako je Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). Oblast Marbella má 10 pláží s Modrou vlajkou. Milovníci golfu najdou několik hřišť do 6,0 km, včetně Golf Los Naranjos. V oblasti se také nachází 415 sportovišť, včetně nedalekých Supera Miraflores (700 m) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází na Costa del Sol v Andalusii, známé svým luxusním životním stylem a malebným pobřežím. Jako sídlo Sdružení obcí pokrývá město plochu 114,3 km² a má 159 786 obyvatel (odhad pro rok 2025), což z něj činí pulzující městské centrum.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL748904
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný majetek. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
