Εμπορικός χώρος 145 m² στο κέντρο της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία και την παραλιακή λεωφόρο. Η στρατηγική τοποθεσία εξασφαλίζει εξαιρετική ορατότητα και υψηλή επισκεψιμότητα, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για επιχειρήσεις και επενδυτές. Ο χώρος διαθέτει ανοιχτή διαρρύθμιση, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία για διάφορες εμπορικές ανάγκες, όπως καταστήματα λιανικής, γραφεία ή κέντρα εξυπηρέτησης. Η περιοχή είναι πλήρως εξοπλισμένη με υποδομές και ανέσεις, εξασφαλίζοντας άνετες συνθήκες διαβίωσης και εργασίας.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή, αυτός ο εμπορικός χώρος στη Μαρμπέγια, με τιμή 600.000 €, εμπίπτει στο εύρος τιμών παρόμοιο με έργα όπως το Almazara Views (620.000 €) και το Breeze (650.000 €), αλλά είναι ακριβότερο από το Be Aloha (475.000 €). Ενώ οι συγκεκριμένες λεπτομέρειες για το Almazara Views και το Breeze δεν παρέχονται εδώ, όλα βρίσκονται στην περιοχή της Μαρμπέγια, υποδηλώνοντας ότι τα σημεία τιμολόγησης στην περιοχή μπορεί να αντικατοπτρίζουν το κύρος και την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής της. Η χαμηλότερη τιμή του Be Aloha μπορεί να υποδεικνύει διαφορές στο μέγεθος, την τοποθεσία ή τις παρεχόμενες ανέσεις. Η Μαρμπέγια, ως ένας από τους πιο δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς της Ισπανίας, συνήθως έχει τιμές ακινήτων που αντικατοπτρίζουν τη στρατηγική της τοποθεσία και την ελκυστικότητα του τρόπου ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Αυτός ο εμπορικός χώρος βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και την παραλιακή λεωφόρο. Περιτριγυρισμένο από καταστήματα, εστιατόρια και κόμβους μεταφορών, εξασφαλίζει υψηλή ορατότητα. Η εγγύτητα στην παραλία, σε συνδυασμό με το αστικό περιβάλλον, δημιουργεί ένα ιδανικό περιβάλλον για εμπορικές δραστηριвости και προσέλκυση πελατών.
Αυτός ο χώρος είναι κατάλληλος για επιχειρήσεις που αναζητούν ευκολία και υψηλή ροή πελατών. Η ανοιχτή διαρρύθμιση προσφέρει επαρκή ευελιξία για προσαρμογή σε διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα, όπως καταστήματα λιανικής, γραφεία, κλινικές ή κέντρα εξυπηρέτησης. Η τοποθεσία καλύπτει τις ανάγκες των πελατών που αναζητούν προσβασιμότητα και ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον.
Αυτό το ακίνητο δεν προσφέρει οικιστικές ανέσεις, καθώς ταξινομείται ως εμπορικός χώρος. Δεν διαθέτει υπνοδωματίους ή μπάνια. Ο χώρος είναι προσανατολισμένος προς τα δυτικά, γεγονός που μπορεί να σημαίνει θερμότερα απογεύματα. Προσφέρει θέα στην πόλη, όχι στη φύση ή στη θάλασσα.
Αυτός ο χώρος είναι ιδανικός για επιχειρηματίες που επιθυμούν να δημιουργήσουν ένα κατάστημα λιανικής, ένα κέντρο εξυπηρέτησης ή ένα επαγγελματικό γραφείο σε ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Θα ταιριάζει σε όσους εκτιμούν την υψηλή κυκλοφορία και την εύκολη πρόσβαση. Η εγγύτητα στην παραλία (738 m) και την παραλιακή λεωφόρο προσφέρει ευκαιρίες για επιχειρήσεις που θέλουν να ενσωματώσουν τις δραστηριότητές τους με ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η δυτική κατεύθυνση μπορεί να είναι πλεονέκτημα για εμπόρους λιανικής πωλήσεων ή παρόχους υπηρεσιών που αναζητούν απογευματινό ηλιακό φως.
Ο εμπορικός χώρος είναι σε καλή κατάσταση και είναι εξοπλισμένος με κλιματισμό για να διασφαλίσει την άνεση. Διαθέτει παράθυρα με διπλά τζάμια που βοηθούν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση. Το εσωτερικό είναι ανοιχτής διαρρύθμισης με τρεις δομικούς πυמודνες, που προσφέρουν ευελιξία στην κατανομή του χώρου. Η δυτική κατεύθυνση επιτρέπει τη χρήση φυσικού φωτός. Ο χώρος διαθέτει βασικές υπηρεσίες, όπως ηλεκτρικό ρεύμα, που πληρούν τις απαιτήσεις των αστικών εμπορικών χώρων.
Ο χώρος των 145 m² προσφέρεται στην τιμή των 600.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη στρατηγική του τοποθεσία στο κέντρο της Μαρμπέγια, κοντά στην παραλία και τις πολλές ανέσεις. Ως εμπορικός χώρος, δεν διαθέτει υπνοδωμάτια ή μπάνια. Η τιμή αφορά ολόκληρο τον χώρο, χωρίς διαχωρισμό. Η ενεργή αγορά επιβεβαιώνεται από 4.743 συναλλαγές ακινήτων ετησίως.
Αυτός ο εμπορικός χώρος 145 m², που βρίσκεται στο ζωντανό κέντρο της Μαρμπέγια, είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν υψηλή ορατότητα και προσβασιμότητα. Η ανοιχτή διαρρύθμιση επιτρέπει την προσαρμογή του για διάφορες επιχειρηματικές ανάγκες, από καταστήματα λιανικής έως επαγγελματικά γραφεία. Η περιοχή λαμβάνει άφθονο ηλιακό φως (μέσο όρο 3.856 ώρες ετησίως), αλλά μπορεί να βιώσει άμεσο ηλιακό φως τα απογεύματα λόγω της δυτικής του κατεύθυνσης. Η εγγύτητα στην παραλία (738 m) και την παραλιακή λεωφόρο προσφέρει ένα ευχάριστο περιβάλλον τόσο για πελάτες όσο και για υπαλλήλους. Η γύρω περιοχή φιλοξενεί 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, εξασφαλίζοντας ευκολία για καθημερινές λειτουργίες.
Το αστικό περιβάλλον της Μαρμπέγια προσφέρει απαράμιλλη ευκολία. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (234 m) και το φαρμακείο (8 m) βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Με 138 εστιατόρια, 25 καφέ και 20 τράπεζες στη Μαρμπέγια, υπάρχει πληθώρα επιλογών για τους πελάτες και τους υπαλλήλους σας. Η παρουσία 41 δημοτικών σχολείων και 28 γυμνασίων υποδηλώνει μια καθιερωμένη κοινότητα. 11 λεωφορειακές γραμμές και 50 στάσεις λεωφορείων εξασφαλίζουν εύκολη κινητικότητα.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του εμπορικού χώρου στο κέντρο της Μαρμπέγια. Τονίζει την εγγύτητα του ακινήτου στην παραλία (Playa de la Bajadilla μόλις 738 m), την παραλιακή λεωφόρο, διάφορες ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, και γήπεδα γκολφ.
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην Costa del Sol της Ανδαλουσίας, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της και την γραφική ακτογραμμή της. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων, η πόλη καλύπτει έκταση 114,3 km² και έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025), καθιστώντας την ένα ζωντανό αστικό κέντρο.
Ο εμπορικός χώρος βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 738 μέτρα από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla. Είναι εύκολο να φτάσετε σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2,4 km) και η Playa de la Fontanilla (2,9 km). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ (234 m) και το φαρμακείο (8 m) προσφέρουν καθημερινές ανέσεις. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα εντός 6,0 km, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 39 km, ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) απέχει περίπου 58 km. Η περιοχή εξυπηρετείται από 11 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα με μέσες ετήσιες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Η περιοχή λαμβάνει άφθονο ηλιακό φως, με μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ενώ τα θερμά νερά επιτρέπουν μια περίοδο κολύμβησης 5 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C). Παρά το αστικό περιβάλλον, οι παραλίες και οι παράκτιες περιοχές προσφέρουν ευκαιρίες για επαφή με τη φύση. Ο ίδιος ο χώρος βρίσκεται 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και είναι προσανατολισμένος προς τα δυτικά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αυτό το μέρος βρίσκεται μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες παραλίες, όπως η Playa de Casablanca (2,4 km) και η Playa de la Fontanilla (2,9 km). Η περιοχή της Μαρμπέγια διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν πολλά γήπεδα σε ακτίνα 6,0 km, συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Η περιοχή φιλοξενεί επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων των κοντινών Supera Miraflores (700 m) και Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m).
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στην Costa del Sol της Ανδαλουσίας, γνωστή για τον πολυτελή τρόπο ζωής της και την γραφική ακτογραμμή της. Ως έδρα της Ένωσης Δήμων, η πόλη καλύπτει έκταση 114,3 km² και έχει πληθυσμό 159.786 κατοίκους (εκτίμηση 2025), καθιστώντας την ένα ζωντανό αστικό κέντρο.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL748904
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
