145 m² suurune äripind Marbella kesklinnas, lühikese jalutuskäigu kaugusel rannast ja promenaadist. Strateegiline asukoht pakub suurepärast nähtavust ja suurt liiklust, pakkudes ainulaadset võimalust ettevõtetele ja investoritele. Ruumi on avatud planeeringuga, pakkudes suurt paindlikkust erinevateks ärilisteks vajadusteks, nagu jaemüügikohad, kontorid või teeninduskeskused. Piirkond on täielikult varustatud infrastruktuuri ja mugavustega, tagades mugava elu- ja töötingimused.
Võrreldes piirkonna teiste projektidega, paikneb see 600 000 € maksev Marbella äripind Almazara Views (620 000 €) ja Breeze (650 000 €) projektidega sarnases hinnavahemikus, kuid on kallim kui Be Aloha (475 000 €). Kuigi Almazara Views ja Breeze täpsed üksikasjad siin pole esitatud, asuvad need kõik Marbella piirkonnas, mis viitab sellele, et piirkonna hinnapunktid võivad peegeldada selle prestiiži ja elustiili atraktiivsust. Be Aloha madalam hind võib viidata erinevustele suuruses, asukohas või pakutavates mugavustes. Marbella, kui üks Hispaania populaarsemaid turismisihtkohti, tavaliselt omab kinnisvarahindu, mis peegeldavad selle strateegilist asukohta ja elustiili atraktiivsust.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Marbella südames, vaid mõne sammu kaugusel rannast ja promenaadist. Poed, restoranid ja transpordisõlmed ümbritsevad seda, tagades kõrge nähtavuse. Ranna lähedus koos linnaümbrusega loob ideaalsed tingimused äritegevuseks ja klientide meelitamiseks.
See ruum sobib ettevõtetele, kes otsivad mugavust ja suurt kliendivoogu. Avatud planeering pakub piisavalt paindlikkust erinevate äri mudelitega kohanemiseks, nagu jaemüügikohad, kontorid, kliinikud või teeninduskeskused. Asukoht vastab klientide vajadustele, kes otsivad ligipääsetavust ja elavat linnakeskkonda.
Kuigi uut ehitust pole mainitud, on ruum olemasolevas hoones heas seisukorras. See pakub ettevõtjatele võimalust luua oma äri elavas linnapiirkonnas. Selle disain ja asukoht muudavad selle atraktiivseks investeeringuks.
See kinnisvara ei paku elamistingimusi, kuna see on klassifitseeritud äripinnana. Selles ei ole magamistubasid ega vannitubasid. Ruum on läänesuunaline, mis võib tähendada soojemaid pärastlõunaid. See pakub linnavaadet, mitte loodus- või merevaadet.
See ruum sobib suurepäraselt ettevõtjatele, kes soovivad luua jaemüügikoha, teeninduskeskuse või professionaalse kontori elavas linnaümbruses. See sobib neile, kes hindavad suurt liiklust ja kerget ligipääsu. Ranna (738 m) ja promenaadi lähedus pakub võimalusi ettevõtetele, kes soovivad oma äri integreerida vaba aja tegevustega. Läänesuund võib olla eelis jaemüüjatele või teenusepakkujatele, kes otsivad pärastlõunast päikesevalgust.
Äripind on heas seisukorras ja varustatud konditsioneeriga mugavuse tagamiseks. Sellel on kahekordse klaasiga aknad, mis aitavad heli- ja soojusisolatsiooni. Interjöör on avatud planeeringuga, kolme konstruktselise sambaga, mis pakuvad paindlikkust ruumi jaotuses. Läänesuund võimaldab loodusliku valguse kasutamist. Pinnas on olemas põhilised mugavused, nagu elekter, mis vastavad linna äripindade nõuetele.
145 m² suurune pind on müügil hinnaga 600 000 €. See hind peegeldab selle strateegilist asukohta Marbella kesklinnas, ranna ja paljude mugavuste lähedal. Kuna tegemist on äripinnaga, ei ole selles magamistube ega vannitubasid. Hind kehtib kogu pinnale, ilma jaotuseta. Aktiivset turgu kinnitab 4 743 kinnisvaratehingut aastas.
See 145 m² suurune äripind Marbella elavas kesklinnas on ideaalne ettevõtetele, kes otsivad kõrget nähtavust ja ligipääsetavust. Avatud planeering võimaldab seda kohandada erinevateks ärilisteks vajadusteks, alates jaemüügikohtadest kuni professionaalsete kontoriteni. Piirkond saab palju päikesevalgust (keskmiselt 3856 tundi aastas), kuid läänesuuna tõttu võib pärastlõunal saada otsest päikesevalgust. Ranna (738 m) ja promenaadi lähedus pakub meeldivat keskkonda nii klientidele kui ka töötajatele. Ümbruskonnas on 138 restorani, 29 apteeki ja 20 panka, mis tagavad igapäevase töö mugavuse.
Marbella linna ümbrus pakub võrratut mugavust. Lähim supermarket (234 m) ja apteek (8 m) on teie käeulatuses. Marbella 138 restorani, 25 kohviku ja 20 pangaga pakub teie klientidele ja töötajatele palju valikuid. 41 algkooli ja 28 keskkooli olemasolu viitab väljakujunenud kogukonnale. 11 bussiliini ja 50 bussipeatust tagavad lihtsa liikumise.
See kaart näitab Marbella kesklinnas asuva äripinna asukohta. See rõhutab kinnistu lähedust rannale (Playa de la Bajadilla vaid 738 m), promenaadile, erinevatele mugavustele, nagu supermarketid ja apteegid, ning golfiväljakutele.
Marbella asub Costa del Solil Andalusias, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja maalilise rannajoone poolest. Omavalitsuste ühenduse peakorterina hõlmab linn 114,3 km² suurust ala ja selle elanikkond on 2025. aasta hinnangul 159 786, muutes selle elavaks linnakeskuseks.
Äripind on suurepärase asukohaga, vaid 738 meetri kaugusel lähimast rannast, Playa de la Bajadilla. Lihtne on pääseda ka teistele randadele, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Lähim supermarket (234 m) ja apteek (8 m) pakuvad igapäevaseid mugavusi. Golfihuvilised leiavad mitu golfiväljakut 6,0 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos. Malaga lennujaam (AGP) on umbes 39 km kaugusel, Gibraltar lennujaam (GIB) aga umbes 58 km kaugusel. Piirkonda teenindab 11 ühistranspordi liini.
| Kaugus rannast | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib pehmet Vahemere kliimat, kus keskmine aastane temperatuur jääb vahemikku 12–26 °C. Piirkond saab rohkelt päikesevalgust, keskmiselt 3856 päikesepaistetundi aastas, samas kui soojad veed võimaldavad 5-kuulist ujumishooaega (veetemperatuur ≥20 °C). Vaatamata linnaümbrusele pakuvad rannad ja rannikualad võimalusi loodusega kokku puutuda. Ruum ise asub 29 meetri kõrgusel merepinnast ja on läänesuunaline.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See koht asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast, kust on lihtne ligipääs teistele randadele, nagu Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbella piirkonnas on 10 sinise lipuga randa. Golfihuvilised leiavad mitu golfiväljakut 6,0 km raadiuses, sealhulgas Golf Los Naranjos. Piirkonnas on ka 415 spordirajatist, sealhulgas lähedal asuvad Supera Miraflores (700 m) ja Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m).
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella asub Costa del Solil Andalusias, mis on tuntud oma luksusliku elustiili ja maalilise rannajoone poolest. Omavalitsuste ühenduse peakorterina hõlmab linn 114,3 km² suurust ala ja selle elanikkond on 2025. aasta hinnangul 159 786, muutes selle elavaks linnakeskuseks.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.9°C | 94 mm |
| Veebruar | 12.1°C | 97 mm |
| Märts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprill | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juuni | 22.1°C | 11 mm |
| Juuli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktoober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Detsember | 12.4°C | 104 mm |
Tasane
Ref: VL748904
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kinnisvaraspetsialist, kes on spetsialiseerunud Hispaania kinnisvaraturule. Sügavate teadmistega Costa del Soli, Costa Blanca ja teiste Hispaania populaarsete rannikupiirkondade kohta aitab ta ostjatel leida sobiva kinnisvara. Ta analüüsib pakkumisi asukoha, turuväärtuse, ehituskvaliteedi ja elamiskõlblikkuse põhjal, pakkudes kogu ostuprotsessi vältel ausaid, andmepõhiseid nõuandeid.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
