मारबेला शहर के केंद्र में 145 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, समुद्र तट और सैरगाह से पैदल दूरी पर। रणनीतिक स्थान उत्कृष्ट दृश्यता और उच्च यातायात सुनिश्चित करता है, जो व्यवसायों और निवेशकों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है। इस स्थान में एक खुली मंजिल योजना है, जो खुदरा दुकानों, कार्यालयों या सेवा केंद्रों जैसी विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए महान लचीलापन प्रदान करती है। यह क्षेत्र जीवन और काम की परिस्थितियों को सुविधाजनक बनाने वाली बुनियादी ढाँचे और सुविधाओं से पूरी तरह सुसज्जित है।
इस क्षेत्र की अन्य परियोजनाओं की तुलना में, मारबेला में यह 600,000 यूरो का व्यावसायिक स्थान अल्माज़ारा व्यूज़ (620,000 यूरो) और ब्रीज़ (650,000 यूरो) जैसी परियोजनाओं की मूल्य सीमा में आता है, लेकिन यह बे अलोहा (475,000 यूरो) से अधिक महंगा है। यद्यपि अल्माज़ारा व्यूज़ और ब्रीज़ का विशिष्ट विवरण यहां प्रदान नहीं किया गया है, वे सभी मारबेला क्षेत्र में स्थित हैं, जो यह बताता है कि क्षेत्र की मूल्य निर्धारण बिंदु इसकी प्रतिष्ठा और जीवन शैली को दर्शा सकते हैं। बे अलोहा की कम कीमत आकार, स्थान या प्रदान की गई सुविधाओं में अंतर का संकेत दे सकती है। स्पेन के सबसे लोकप्रिय पर्यटन स्थलों में से एक, मारबेला में आमतौर पर इसकी रणनीतिक स्थिति और जीवन शैली को दर्शाने वाली रियल एस्टेट कीमतें होती हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक स्थान मारबेला के केंद्र में स्थित है, समुद्र तट और सैरगाह से कुछ ही कदम की दूरी पर। दुकानों, रेस्तरांओं और परिवहन केंद्रों से घिरा हुआ, यह उच्च दृश्यता सुनिश्चित करता है। समुद्र तट से निकटता, शहरी वातावरण के साथ मिलकर, व्यावसायिक गतिविधियों और ग्राहकों को आकर्षित करने के लिए आदर्श वातावरण बनाती है।
यह स्थान उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो सुविधा और उच्च ग्राहक प्रवाह चाहते हैं। खुली मंजिल योजना खुदरा दुकानों, कार्यालयों, क्लीनिकों या सेवा केंद्रों जैसे विभिन्न व्यावसायिक मॉडलों के अनुकूल होने के लिए पर्याप्त लचीलापन प्रदान करती है। यह स्थान उन ग्राहकों की जरूरतों को पूरा करता है जो पहुंच और जीवंत शहरी वातावरण की तलाश में हैं।
यह संपत्ति आवासीय सुविधाएं प्रदान नहीं करती है क्योंकि इसे एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में वर्गीकृत किया गया है। इसमें कोई शयनकक्ष या बाथरूम नहीं है। स्थान पश्चिम की ओर है, जिसका अर्थ है कि दोपहर गर्म हो सकती है। यह प्रकृति या समुद्र के दृश्य के बजाय शहरी दृश्य प्रदान करता है।
यह स्थान उन उद्यमियों के लिए एकदम सही है जो एक जीवंत शहरी वातावरण में खुदरा स्टोर, सेवा केंद्र या पेशेवर कार्यालय स्थापित करना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त होगा जो उच्च यातायात और आसान पहुंच को महत्व देते हैं। समुद्र तट (738 मीटर) और सैरगाह से निकटता उन व्यवसायों के लिए अवसर प्रदान करती है जो अपने व्यवसाय को मनोरंजक गतिविधियों के साथ एकीकृत करना चाहते हैं। पश्चिमी अभिविन्यास दोपहर की धूप की तलाश करने वाले खुदरा विक्रेताओं या सेवा प्रदाताओं के लिए एक फायदा हो सकता है।
वाणिज्यिक स्थान अच्छी स्थिति में है और आराम सुनिश्चित करने के लिए वातानुकूलित है। इसमें ध्वनि और गर्मी इन्सुलेशन में मदद करने वाली डबल ग्लेज्ड खिड़कियां हैं। इंटीरियर एक खुली मंजिल योजना है जिसमें तीन संरचनात्मक स्तंभ हैं, जो स्थान लेआउट में लचीलापन प्रदान करते हैं। पश्चिमी अभिविन्यास प्राकृतिक प्रकाश के उपयोग की अनुमति देता है। स्थान में बिजली जैसी बुनियादी उपयोगिताएं हैं, जो शहरी वाणिज्यिक स्थानों की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
145 वर्ग मीटर का स्थान €600,000 में पेश किया गया है। यह मूल्य मारबेला के केंद्र में इसकी रणनीतिक स्थिति, समुद्र तट और कई सुविधाओं के निकटता को दर्शाता है। एक वाणिज्यिक स्थान होने के नाते, इसमें कोई शयनकक्ष या बाथरूम नहीं है। मूल्य विभाजन के बिना पूरे स्थान के लिए है। सक्रिय बाजार की पुष्टि प्रति वर्ष 4,743 रियल एस्टेट लेनदेन से होती है।
मारबेला के जीवंत केंद्र में स्थित यह 145 वर्ग मीटर का व्यावसायिक स्थान, उच्च दृश्यता और पहुंच की तलाश करने वाले व्यवसायों के लिए आदर्श है। खुली मंजिल योजना इसे खुदरा दुकानों से लेकर पेशेवर कार्यालयों तक, विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के अनुरूप बनाने की अनुमति देती है। यह क्षेत्र भरपूर धूप प्राप्त करता है (औसतन 3,856 घंटे प्रति वर्ष), लेकिन पश्चिमी अभिविन्यास के कारण दोपहर में सीधी धूप का अनुभव कर सकता है। समुद्र तट (738 मीटर) और सैरगाह से निकटता ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए एक सुखद वातावरण प्रदान करती है। आसपास के क्षेत्र में 138 रेस्तरां, 29 फार्मेसी और 20 बैंक हैं, जो दैनिक संचालन के लिए सुविधा सुनिश्चित करते हैं।
मारबेला का शहरी वातावरण बेजोड़ सुविधा प्रदान करता है। निकटतम सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) आपकी उंगलियों पर हैं। मारबेला में 138 रेस्तरां, 25 कैफे और 20 बैंक के साथ, आपके ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए विकल्पों की एक अधिकता है। 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालयों की उपस्थिति एक स्थापित समुदाय का संकेत देती है। 11 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप आसान गतिशीलता सुनिश्चित करते हैं।
यह मानचित्र मारबेला के केंद्र में वाणिज्यिक स्थान का स्थान दिखाता है। यह संपत्ति की निकटता को समुद्र तट (प्लाया डे ला बाजादिला केवल 738 मीटर), सैरगाह, सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी विभिन्न सुविधाओं, और गोल्फ कोर्स तक उजागर करता है।
मारबेला कोस्टा डेल सोल, अंडालूसिया में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुरम्य तटरेखा के लिए जानी जाती है। नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और 2025 के अनुमान के अनुसार 159,786 की आबादी रखता है, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र बनाता है।
वाणिज्यिक स्थान उत्कृष्ट रूप से स्थित है, जो निकटतम समुद्र तट, प्लाया डे ला बाजादिला से केवल 738 मीटर की दूरी पर है। प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटनीला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक पहुंचना आसान है। निकटतम सुपरमार्केट (234 मीटर) और फार्मेसी (8 मीटर) दैनिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। गोल्फ के शौकीनों को गोल्फ लॉस नार्नजोस सहित 6.0 किमी के दायरे में कई कोर्स मिलेंगे। मलागा हवाई अड्डा (AGP) लगभग 39 किमी दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा (GIB) लगभग 58 किमी दूर है। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों द्वारा सेवित है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेला 12°C से 26°C के बीच औसत वार्षिक तापमान के साथ एक हल्के भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेती है। यह क्षेत्र भरपूर सूर्य के प्रकाश का अनुभव करता है, प्रति वर्ष औसतन 3,856 घंटे, जबकि गर्म पानी 5 महीने के तैराकी मौसम (जल तापमान ≥20°C) की अनुमति देता है। शहरी सेटिंग के बावजूद, समुद्र तट और तटीय क्षेत्र प्रकृति के साथ जुड़ने के अवसर प्रदान करते हैं। स्थान स्वयं समुद्र तल से 29 मीटर ऊपर स्थित है और पश्चिम की ओर उन्मुख है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह स्थान प्लाया डे ला बाजादिला समुद्र तट से केवल 738 मीटर की दूरी पर है, और प्लाया डे कासाब्लांका (2.4 किमी) और प्लाया डे ला फोंटनीला (2.9 किमी) जैसे अन्य समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है। मारबेला क्षेत्र में 10 ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। गोल्फ के शौकीन 6.0 किमी के दायरे में गोल्फ लॉस नार्नजोस सहित कई कोर्स पा सकते हैं। इस क्षेत्र में पास के सुपर मिराफ्लोरेस (700 मीटर) और पाबेलोन डे जिमनसिया रित्मिका (700 मीटर) सहित 415 खेल सुविधाएं भी हैं।
415 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
मारबेला कोस्टा डेल सोल, अंडालूसिया में स्थित है, जो अपनी लक्जरी जीवन शैली और सुरम्य तटरेखा के लिए जानी जाती है। नगर पालिकाओं के संघ के मुख्यालय के रूप में, शहर 114.3 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र को कवर करता है और 2025 के अनुमान के अनुसार 159,786 की आबादी रखता है, जो इसे एक जीवंत शहरी केंद्र बनाता है।
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.1°C | 97 mm |
| मार्च | 14.2°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 56 mm |
| मई | 17.9°C | 43 mm |
| जून | 22.1°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.5°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 18.9°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.1°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL748904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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