Poslovni prostor od 145 m² u centru Marbelle, na pješačkoj udaljenosti od plaže i šetnice. Strateška lokacija nudi izvrsnu vidljivost i visok promet, pružajući jedinstvenu priliku za tvrtke i investitore. Prostor ima otvoren dizajn, nudeći veliku fleksibilnost za različite komercijalne potrebe, poput maloprodajnih objekata, ureda ili servisnih centara. Područje je potpuno opremljeno infrastrukturom i sadržajima, osiguravajući ugodne životne i radne uvjete.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj poslovni prostor u Marbelli po cijeni od 600.000 € nalazi se u cjenovnom rangu sličnom projektima kao što su Almazara Views (620.000 €) i Breeze (650.000 €), ali je skuplji od Be Aloha (475.000 €). Iako ovdje nisu navedeni specifični detalji za Almazara Views i Breeze, svi se nalaze u regiji Marbella, što sugerira da cijene u regiji mogu odražavati njezin prestiž i privlačnost životnog stila. Niža cijena Be Aloha može ukazivati na razlike u veličini, lokaciji ili ponuđenim sadržajima. Marbella, kao jedna od najpopularnijih turističkih destinacija u Španjolskoj, obično ima cijene nekretnina koje odražavaju njezinu stratešku lokaciju i atraktivnost životnog stila.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj poslovni prostor nalazi se u srcu Marbelle, samo nekoliko koraka od plaže i šetnice. Okružen trgovinama, restoranima i prometnim čvorištima, jamči visoku vidljivost. Blizina plaže u kombinaciji s urbanim okruženjem stvara idealne uvjete za komercijalne aktivnosti i privlačenje kupaca.
Ovaj prostor je prikladan za tvrtke koje traže udobnost i velik protok kupaca. Otvoreni dizajn nudi dovoljnu fleksibilnost za prilagodbu različitim poslovnim modelima, kao što su maloprodajne trgovine, uredi, klinike ili servisni centri. Lokacija zadovoljava potrebe kupaca koji traže dostupnost i živahno gradsko okruženje.
Ova nekretnina ne nudi stambene sadržaje jer je klasificirana kao poslovni prostor. Nema spavaćih soba ni kupaonica. Prostor je orijentiran na zapad, što može značiti toplija poslijepodneva. Nudi pogled na grad, a ne na prirodu ili more.
Ovaj prostor je savršen za poduzetnike koji žele otvoriti maloprodaju, servisni centar ili uredski prostor u živahnom gradskom okruženju. Odgovarat će onima koji cijene veliki promet i laku dostupnost. Blizina plaže (738 m) i šetnice nudi mogućnosti za tvrtke koje žele integrirati svoje poslovanje s rekreativnim aktivnostima. Zapadna orijentacija može biti prednost za maloprodaje ili pružatelje usluga koji traže poslijepodnevno sunčevo svjetlo.
Poslovni prostor je u dobrom stanju i opremljen klima uređajem za osiguranje udobnosti. Ima prozore s dvostrukim staklom koji pomažu kod zvučne i toplinske izolacije. Unutrašnjost je otvorenog dizajna s tri konstruktivna stupa, nudeći fleksibilnost u rasporedu prostora. Zapadna orijentacija omogućuje korištenje prirodnog svjetla. Prostor ima osnovne komunalne usluge, poput električne energije, koje zadovoljavaju zahtjeve gradskih poslovnih prostora.
Prostor od 145 m² nudi se po cijeni od 600 000 €. Ova cijena odražava njegovu stratešku lokaciju u centru Marbelle, u blizini plaže i brojnih sadržaja. Budući da je poslovni prostor, nema spavaćih soba ni kupaonica. Cijena je za cijeli prostor, bez podjele. Aktivno tržište potvrđuje 4 743 transakcije nekretninama godišnje.
Ovaj poslovni prostor od 145 m², smješten u živopisnom centru Marbelle, idealan je za tvrtke koje traže visoku vidljivost i dostupnost. Otvoreni dizajn omogućuje njegovo prilagođavanje različitim poslovnim potrebama, od maloprodajnih objekata do profesionalnih ureda. Područje dobiva obilje sunčeve svjetlosti (u prosjeku 3856 sati godišnje), ali zbog zapadne orijentacije može doživjeti izravnu sunčevu svjetlost tijekom poslijepodneva. Blizina plaže (738 m) i šetnice pruža ugodno okruženje kako za kupce, tako i za zaposlenike. Okolno područje ima 138 restorana, 29 ljekarni i 20 banaka, osiguravajući praktičnost svakodnevnog poslovanja.
Gradski ambijent Marbelle nudi neusporedivu udobnost. Najbliži supermarket (234 m) i ljekarna (8 m) su vam na dohvat ruke. Sa 138 restorana, 25 kafića i 20 banaka u Marbelli, postoji mnoštvo mogućnosti za vaše kupce i zaposlenike. Prisutnost 41 osnovne i 28 srednjih škola ukazuje na uspostavljenu zajednicu. 11 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica osiguravaju jednostavnu mobilnost.
Ova karta prikazuje lokaciju poslovnog prostora u centru Marbelle. Ističe blizinu nekretnine plaži (Playa de la Bajadilla samo 738 m), šetnici, raznim sadržajima poput supermarketa i ljekarni te golf terenima.
Marbella se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, poznatoj po luksuznom načinu života i slikovitoj obali. Kao sjedište Udruge općina, grad pokriva površinu od 114,3 km² i ima populaciju od 159.786 stanovnika (procjena za 2025.), što ga čini živahnim urbanim centrom.
Poslovni prostor je izvrsno pozicioniran, samo 738 metara od najbliže plaže, Playa de la Bajadilla. Lako je doći do drugih plaža kao što su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Najbliži supermarket (234 m) i ljekarna (8 m) nude svakodnevne pogodnosti. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko terena unutar 6,0 km, uključujući Golf Los Naranjos. Zračna luka Malaga (AGP) udaljena je oko 39 km, a zračna luka Gibraltar (GIB) oko 58 km. Područje opslužuje 11 linija javnog prijevoza.
| Udaljenost od plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella uživa u blagoj mediteranskoj klimi s prosječnim godišnjim temperaturama između 12°C i 26°C. Područje prima obilje sunčeve svjetlosti, u prosjeku 3856 sunčanih sati godišnje, dok tople vode omogućuju 5-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥20°C). Unatoč urbanom okruženju, plaže i obalna područja nude mogućnosti za kontakt s prirodom. Sam prostor nalazi se 29 metara nadmorske visine i orijentiran je na zapad.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ovo mjesto udaljeno je samo 738 metara od plaže Playa de la Bajadilla, s lakim pristupom do drugih plaža kao što su Playa de Casablanca (2,4 km) i Playa de la Fontanilla (2,9 km). Područje Marbelle ima 10 plaža s Plavom zastavom. Ljubitelji golfa pronaći će više terena unutar 6,0 km, uključujući Golf Los Naranjos. Područje također ima 415 sportskih objekata, uključujući obližnje Supera Miraflores (700 m) i Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m).
415 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nalazi na Costa del Sol u Andaluziji, poznatoj po luksuznom načinu života i slikovitoj obali. Kao sjedište Udruge općina, grad pokriva površinu od 114,3 km² i ima populaciju od 159.786 stanovnika (procjena za 2025.), što ga čini živahnim urbanim centrom.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 94 mm |
| Veljača | 12.1°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 85 mm |
| Travanj | 16.0°C | 56 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.1°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.0°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.5°C | 2 mm |
| Rujan | 22.8°C | 19 mm |
| Listopad | 18.9°C | 80 mm |
| Studeni | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL748904
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
