Properti komersial ini terletak di jantung kota Marbella, sebuah kota yang terkenal di Costa del Sol. Dengan luas 145 m², unit ini menawarkan ruang serbaguna yang siap untuk berbagai jenis usaha. Lokasinya yang strategis dekat dengan fasilitas penting dan pantai memposisikan properti ini sebagai pilihan menarik di pasar properti Marbella yang dinamis.
Marbella, sebagai bagian dari Costa del Sol, menawarkan lingkungan yang berbeda dibandingkan area tetangga. Sementara kota-kota seperti Estepona menawarkan suasana yang lebih tenang dan fokus pada keluarga, pusat Marbella menonjol karena aktivitas komersial dan kosmopolitan. Properti ini, dengan lokasinya yang berada di pusat kota dan dekat pantai, bersaing dengan unit komersial lain di area utama Marbella. Dibandingkan dengan Almazara Views (mulai €620.000) atau Breeze (mulai €650.000), yang cenderung berorientasi pada hunian dan mungkin berlokasi sedikit di luar pusat kota, unit komersial ini secara spesifik menargetkan pasar bisnis. Be Aloha (mulai €475.000) mungkin menawarkan opsi yang lebih terjangkau tetapi biasanya berfokus pada apartemen. Harga €600.000 untuk 145 m² di pusat Marbella mencerminkan nilai lokasi komersial premium, berbeda dari penawaran residensial di sekitarnya yang mungkin memiliki harga per meter persegi yang berbeda.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Berada di pusat kota Marbella, properti ini memiliki kedekatan yang luar biasa dengan berbagai fasilitas perkotaan. Jaraknya yang dekat dengan pantai, pelabuhan, dan pusat perbelanjaan menunjukkan potensi mobilitas tinggi bagi pelanggan dan karyawan.
Ruang komersial ini dirancang untuk fleksibilitas, cocok bagi pengusaha yang mencari lokasi strategis untuk usaha ritel, perkantoran, atau layanan. Tata letak terbuka memungkinkan adaptasi sesuai kebutuhan bisnis spesifik.
Properti ini merupakan unit komersial yang ada, bukan pengembangan baru. Fokusnya adalah pada memanfaatkan lokasi yang sudah mapan daripada pembangunan baru. Kondisinya dinilai baik, menunjukkan kesiapan untuk digunakan segera.
Unit ini tidak menawarkan fitur hunian seperti kamar tidur atau kamar mandi. Fokusnya murni pada ruang komersial. Tidak ada fasilitas pribadi atau ruang publik seperti kolam renang atau taman yang terlampir pada unit ini.
Properti komersial ini cocok bagi investor yang mencari aset di lokasi premium di pusat kota Marbella, dengan potensi pendapatan sewa yang stabil atau keuntungan dari apresiasi modal. Pengusaha yang ingin mendirikan atau memperluas bisnis mereka di area dengan lalu lintas pejalan kaki yang tinggi akan menemukan ini sebagai platform yang ideal. Lokasinya sangat menguntungkan bagi bisnis yang bergantung pada wisatawan dan penduduk lokal, seperti toko ritel, kantor layanan profesional, atau pusat kesehatan. Jaraknya yang dekat dengan pantai dan fasilitas rekreasi juga mendukung bisnis yang berorientasi pada gaya hidup Mediterania.
Unit komersial ini ditawarkan dengan harga mulai dari €600.000. Luas bangunan 145 m² memberikan landasan untuk berbagai macam penggunaan bisnis. Harga tersebut mencerminkan lokasi utama di pusat kota Marbella, sebuah area yang dikenal dengan aktivitas komersial dan pariwisata yang tinggi. Ketersediaan untuk dijual atau disewakan memberikan fleksibilitas bagi investor atau pemilik bisnis yang mencari opsi investasi yang sesuai dengan anggaran dan strategi mereka.
Berlokasi di pusat kota Marbella, properti komersial ini menawarkan lingkungan perkotaan yang ramai. Keberadaannya di dekat pantai, marina, dan berbagai toko serta restoran menciptakan suasana yang hidup. Tingkat aktivitas pejalan kaki dan kendaraan yang tinggi di area ini menunjukkan potensi bisnis yang kuat. Jarak yang dekat ke apotek (8 meter) dan supermarket (234 meter) menunjukkan kemudahan akses ke kebutuhan sehari-hari. Ketersediaan 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menggarisbawahi sifat urban dan dinamis dari lokasi ini, cocok untuk bisnis yang mengandalkan visibilitas dan aksesibilitas.
Berada di pusat kota Marbella, properti ini dikelilingi oleh ekosistem perkotaan yang kaya. Jaraknya yang dekat dengan pantai (738 m ke Playa de la Bajadilla) memungkinkan akses mudah ke tepi laut. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan rumah sakit (996 m) berada dalam jarak berjalan kaki, memastikan kenyamanan sehari-hari. Keberadaan 138 restoran dan 29 apotek dalam radius 2 km menyoroti vitalitas area tersebut. Jaringan transportasi yang baik, dengan 50 halte transportasi umum, memudahkan mobilitas di dalam dan sekitar kota.
Peta ini menunjukkan lokasi strategis properti komersial di pusat kota Marbella. Kedekatannya dengan pantai, pelabuhan, dan jaringan jalan utama menyoroti aksesibilitasnya yang luar biasa dan potensi visibilitas tinggi untuk bisnis.
Properti ini terletak di kota Marbella, sebuah pusat penting di provinsi Málaga dan bagian integral dari Costa del Sol. Posisinya di pusat kota memberikan aksesibilitas yang unggul ke layanan perkotaan dan infrastruktur transportasi. Dibandingkan dengan daerah pesisir lainnya, Marbella menawarkan kombinasi unik antara kehidupan kota yang ramai, pantai yang indah, dan akses ke fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf dan marina.
Lokasi ini menawarkan kemudahan akses yang luar biasa. Jarak ke pantai Playa de la Bajadilla adalah 738 meter, dapat ditempuh dengan berjalan kaki. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 39 km, memberikan konektivitas internasional. Fasilitas penting seperti supermarket (234 m) dan apotek (8 m) berada sangat dekat. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak sekitar 6.0 km. Keberadaan 11 jalur angkutan umum dan 50 halte transportasi umum di area tersebut semakin meningkatkan aksesibilitas.
| Jarak ke Pantai | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19.2°C dan fluktuasi antara 12°C hingga 26°C sepanjang tahun. Wilayah ini diberkati dengan sekitar 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang sebagian besar tahun. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air laut yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti sekitar 29 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan menuju pantai sangat landai (1.7%), yang menunjukkan akses mudah dan nyaman ke garis pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area ini dekat dengan beberapa pantai yang terkenal, termasuk Playa de la Bajadilla (0.7 km), yang berjarak berjalan kaki. Pantai lain seperti Playa de Casablanca (2.4 km) dan Playa de la Fontanilla (2.9 km) juga mudah dijangkau. Terdapat 10 pantai dengan predikat Blue Flag di wilayah tersebut, menjamin kualitas air dan fasilitas. Untuk rekreasi golf, berbagai lapangan terkenal seperti Golf Los Naranjos (6.0 km) dan Aloha Golf Club (6.8 km) berada di dekatnya. Fasilitas olahraga lainnya, seperti pusat olahraga dan kolam renang, juga tersedia dalam jarak yang mudah dijangkau.
415 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Properti ini terletak di kota Marbella, sebuah pusat penting di provinsi Málaga dan bagian integral dari Costa del Sol. Posisinya di pusat kota memberikan aksesibilitas yang unggul ke layanan perkotaan dan infrastruktur transportasi. Dibandingkan dengan daerah pesisir lainnya, Marbella menawarkan kombinasi unik antara kehidupan kota yang ramai, pantai yang indah, dan akses ke fasilitas kelas dunia seperti lapangan golf dan marina.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Maret | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mei | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Agustus | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL748904
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
