이 지역의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 마르베야의 이 600,000유로짜리 상업 공간은 알마자라 뷰즈(620,000유로) 및 브리즈(650,000유로)와 유사한 가격대에 속하지만, 베 알로하(475,000유로)보다는 비쌉니다. 알마자라 뷰즈와 브리즈의 구체적인 세부 정보는 여기에 제공되지 않았지만, 모두 마르베야 지역에 위치하여 이 지역의 가격대가 그 명성과 라이프스타일의 매력을 반영할 수 있음을 시사합니다. 베 알로하의 낮은 가격은 크기, 위치 또는 제공되는 편의 시설의 차이를 나타낼 수 있습니다. 스페인에서 가장 인기 있는 관광지 중 하나인 마르베야는 일반적으로 전략적 위치와 라이프스타일의 매력을 반영하는 부동산 가격을 가지고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 상업 공간은 마르베야 중심부에 있으며, 해변과 산책로까지 도보 거리입니다. 상점, 레스토랑, 교통 허브에 둘러싸여 있어 높은 가시성을 보장합니다. 해변과의 근접성은 도시 환경과 결합되어 상업 활동 및 고객 유치에 이상적인 환경을 조성합니다.
이 공간은 편의성과 높은 고객 유동성을 추구하는 기업에 적합합니다. 오픈 플로어 플랜은 소매점, 사무실, 클리닉 또는 서비스 센터와 같은 다양한 비즈니스 모델에 맞게 조정할 수 있는 충분한 유연성을 제공합니다. 이 위치는 접근성과 활기찬 도시 환경을 찾는 고객의 요구를 충족시킵니다.
이 부동산은 상업 공간으로 분류되어 주거 시설을 제공하지 않습니다. 침실이나 욕실이 없습니다. 공간은 서쪽을 향하고 있어 오후에 더 더울 수 있습니다. 자연이나 바다 전망 대신 도시 전망을 제공합니다.
이 공간은 활기찬 도시 환경에서 소매점, 서비스 센터 또는 전문 사무실을 개설하려는 기업가에게 완벽합니다. 높은 유동 인구와 쉬운 접근성을 높이 평가하는 사람들에게 적합할 것입니다. 해변(738m)과 산책로와의 근접성은 레크리에이션 활동과 비즈니스를 통합하려는 기업에 기회를 제공합니다. 서향은 오후 햇빛을 찾는 소매업체나 서비스 제공업체에게 이점이 될 수 있습니다.
상업 공간은 좋은 상태이며 편안함을 위해 에어컨이 완비되어 있습니다. 소음 및 단열을 돕는 이중 유리창이 있습니다. 내부는 개방형 평면으로, 3개의 구조 기둥이 있어 공간 배치에 유연성을 제공합니다. 서향은 자연광 활용을 가능하게 합니다. 공간에는 전기와 같은 기본 편의 시설이 갖춰져 있어 도시 상업 공간의 요구 사항을 충족합니다.
145m² 면적의 공간은 600,000유로에 제공됩니다. 이 가격은 마르베야 중심부의 전략적 위치, 해변 및 다양한 편의 시설과의 근접성을 반영합니다. 상업 공간이므로 침실이나 욕실은 없습니다. 가격은 구획 없이 전체 공간에 적용됩니다. 연간 4,743건의 부동산 거래가 활발한 시장을 뒷받침합니다.
마르베야의 번화한 중심부에 위치한 145m² 규모의 이 상업 공간은 높은 가시성과 접근성을 추구하는 기업에게 이상적입니다. 오픈 플로어 플랜은 소매점에서 전문 사무실까지 다양한 비즈니스 요구에 맞게 맞춤 설정할 수 있습니다. 이 지역은 풍부한 햇빛(연평균 3,856시간)을 받지만, 서향 때문에 오후에는 직사광선에 노출될 수 있습니다. 해변(738m)과 산책로와의 근접성은 고객과 직원 모두에게 쾌적한 환경을 제공합니다. 주변 지역에는 138개의 레스토랑, 29개의 약국, 20개의 은행이 있어 일상 업무에 편리함을 제공합니다.
마르베야의 도시 환경은 비교할 수 없는 편리함을 제공합니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)은 바로 근처에 있습니다. 마르베야에는 138개의 레스토랑, 25개의 카페, 20개의 은행이 있어 고객과 직원에게 풍부한 선택지를 제공합니다. 41개의 초등학교와 28개의 중등학교가 있다는 사실은 잘 정착된 커뮤니티를 시사합니다. 11개의 버스 노선과 50개의 버스 정류장은 쉬운 이동성을 보장합니다.
이 지도는 마르베야 중심부의 상업 공간 위치를 보여줍니다. 해변(플라야 데 라 바하디야 738m), 산책로, 슈퍼마켓 및 약국과 같은 다양한 편의 시설, 골프 코스까지의 근접성을 강조합니다.
마르베야는 안달루시아의 코스타 델 솔에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일과 그림 같은 해안선으로 유명합니다. 지방 자치체 협회의 본부로서, 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하고 있으며 2025년 추정치 기준으로 159,786명의 인구를 보유하여 활기찬 도시 중심지입니다.
상업 공간은 가장 가까운 해변인 플라야 데 라 바하디야에서 불과 738m 떨어진 훌륭한 위치에 있습니다. 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 다른 해변으로도 쉽게 이동할 수 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓(234m)과 약국(8m)은 일상적인 편의를 제공합니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프장을 6.0km 이내에서 찾을 수 있습니다. 말라가 공항(AGP)은 약 39km, 지브롤터 공항(GIB)은 약 58km 떨어져 있습니다. 이 지역은 11개의 대중교통 노선으로 운행됩니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 연평균 기온이 12°C에서 26°C 사이인 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 이 지역은 풍부한 햇빛(연평균 3,856시간)을 받으며, 따뜻한 물 덕분에 5개월간의 수영 시즌(수온 ≥20°C)을 즐길 수 있습니다. 도시 환경에도 불구하고 해변과 해안 지역은 자연과의 접촉 기회를 제공합니다. 공간 자체는 해발 29미터 높이에 위치하며 서쪽을 향하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 장소는 플라야 데 라 바하디야 해변에서 불과 738m 떨어져 있으며, 플라야 데 카사블랑카(2.4km) 및 플라야 데 라 폰타니야(2.9km)와 같은 다른 해변으로 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야 지역에는 10개의 블루 플래그 해변이 있습니다. 골프 애호가들은 골프 로스 나란호스를 포함한 여러 골프장을 6.0km 이내에서 찾을 수 있습니다. 이 지역에는 또한 인근의 수페라 미라플로레스(700m) 및 파벨론 데 히mn아시아 리트미카(700m)를 포함한 415개의 스포츠 시설이 있습니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야는 안달루시아의 코스타 델 솔에 위치하며, 고급스러운 라이프스타일과 그림 같은 해안선으로 유명합니다. 지방 자치체 협회의 본부로서, 이 도시는 114.3km²의 면적을 차지하고 있으며 2025년 추정치 기준으로 159,786명의 인구를 보유하여 활기찬 도시 중심지입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL748904
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 스페인의 다른 인기 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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