145 m² ploto komercinės patalpos Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir promenados. Strateginė vieta užtikrina puikų matomumą ir didelį srautą, suteikdama unikalią galimybę verslui ir investuotojams. Patalpos turi atvirą išplanavimą, užtikrinantį didelį lankstumą įvairiems komerciniams poreikiams, tokiems kaip mažmeninės prekybos parduotuvės, biurai ar aptarnavimo centrai. Teritorija yra visiškai aprūpinta infrastruktūra ir patogumais, užtikrinančiais patogų gyvenimą ir darbą.
Palyginus su kitais regiono projektais, šios 600 000 € kainuojančios Marbeljos komercinės patalpos patenka į kainų intervalą, panašų į Almazara Views (620 000 €) ir Breeze (650 000 €) projektus, tačiau yra brangesnės nei Be Aloha (475 000 €). Nors Almazara Views ir Breeze konkrečios detalės čia nepateikiamos, visos jos yra Marbeljos regione, o tai rodo, kad regiono kainų taškai gali atspindėti jo prestižą ir gyvenimo būdo patrauklumą. Mažesnė Be Aloha kaina gali rodyti skirtumus dydžiu, vieta ar siūlomais patogumais. Marbelja, būdama viena populiariausių Ispanijos turistinių vietovių, paprastai turi nekilnojamojo turto kainas, atspindinčias jos strateginę vietą ir gyvenimo būdo patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šios komercinės patalpos yra Marbella širdyje, vos keliais žingsniais nuo paplūdimio ir promenados. Apsuptos parduotuvių, restoranų ir transporto mazgų, jos garantuoja didelį matomumą. Artumas prie paplūdimio kartu su miesto aplinka sukuria idealias sąlygas verslui ir klientų pritraukimui.
Šios patalpos tinka įmonėms, ieškančioms patogumo ir didelio klientų srauto. Atviras išplanavimas suteikia pakankamai lankstumo, kad būtų galima pritaikyti įvairiems verslo modeliams, tokiems kaip mažmeninės prekybos parduotuvės, biurai, klinikos ar paslaugų centrai. Vieta atitinka klientų, ieškančių prieinamumo ir gyvos miesto aplinkos, poreikius.
Nors nauja statyba nenurodyta, patalpos yra geros būklės esančiame pastate. Ji suteikia verslo savininkams galimybę įkurti savo verslą gyvybingoje miesto vietovėje. Jo dizainas ir vieta daro jį patrauklia investicija.
Ši nuosavybė neteikia gyvenamųjų patalpų, nes ji klasifikuojama kaip komercinė erdvė. Joje nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Erdvė yra orientuota į vakarus, o tai gali reikšti karštesnes popietes. Ji siūlo miesto vaizdus, o ne gamtos ar jūros vaizdus.
Šios patalpos idealiai tinka verslininkams, norintiems įkurti mažmeninę parduotuvę, paslaugų centrą ar profesionalų biurą gyvybingoje miesto aplinkoje. Ji tiks tiems, kurie vertina didelį klientų srautą ir lengvą prieinamumą. Artumas prie paplūdimio (738 m) ir promenados suteikia galimybių įmonėms, norinčioms integruoti savo verslą su rekreacinėmis veiklomis. Vakarinė orientacija gali būti privalumas mažmenininkams ar paslaugų teikėjams, ieškantiems popietinės saulės šviesos.
Komercinės patalpos yra geros būklės ir aprūpintos oro kondicionieriumi komfortui užtikrinti. Jame yra dvigubo stiklo langai, padedantys izoliuoti garsą ir šilumą. Interjeras yra atviro išplanavimo su trimis konstrukciniais stulpais, suteikiančiais lankstumo erdvės išdėstymui. Vakarinė orientacija leidžia išnaudoti natūralią šviesą. Patalpos turi pagrindinius patogumus, tokius kaip elektra, atitinkančius miesto komercinių patalpų reikalavimus.
145 m² ploto patalpos siūlomos už 600 000 €. Ši kaina atspindi jos strateginę padėtį Marbeljos centre, netoli paplūdimio ir daugybės patogumų. Kadangi tai yra komercinė erdvė, joje nėra miegamųjų ar vonios kambarių. Kaina yra už visą plotą, neskaidant. Aktyvi rinka patvirtinama 4 743 nekilnojamojo turto sandoriais per metus.
Šios 145 m² ploto komercinės patalpos, esančios gyvybingame Marbeljos centre, idealiai tinka įmonėms, ieškančioms didelio matomumo ir prieinamumo. Atviras išplanavimas leidžia pritaikyti jas įvairiems verslo poreikiams, nuo mažmeninės prekybos salonų iki profesionalių biurų. Teritorija gauna daug saulės šviesos (vidutiniškai 3856 valandų per metus), tačiau dėl vakarinės orientacijos popietėmis gali patirti tiesioginius saulės spindulius. Artumas prie paplūdimio (738 m) ir promenados suteikia malonią aplinką tiek klientams, tiek darbuotojams. Aplinkinėje vietovėje yra 138 restoranai, 29 vaistinės ir 20 bankų, užtikrinantys kasdienio veiklos patogumą.
Marbeljos miesto aplinka siūlo nepralenkiamą patogumą. Artimiausias prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m) yra visai šalia. Turint 138 restoranus, 25 kavines ir 20 bankų Marbeljoje, jūsų klientams ir darbuotojams yra daugybė pasirinkimų. 41 pradinės ir 28 vidurinės mokyklos buvimas rodo įkurtą bendruomenę. 11 autobusų maršrutai ir 50 autobusų stotelių užtikrina lengvą mobilumą.
Šis žemėlapis rodo komercinių patalpų vietą Marbeljos centre. Jis pabrėžia nuosavybės artumą prie paplūdimio (Playa de la Bajadilla vos 738 m), promenados, įvairių patogumų, tokių kaip prekybos centrai ir vaistinės, bei golfo aikštynų.
Marbella yra įsikūrusi Andalūzijoje (Andalusia) ant Kosta del Sol (Costa del Sol), garsios savo prabangiu gyvenimo būdu ir vaizdingu pakrantės ruožu. Kaip savivaldybių asociacijos būstinė, miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. vertinimu), todėl yra gyvybingas miesto centras.
Komercinės patalpos yra puikioje vietoje, vos už 738 metrų nuo artimiausio paplūdimio, Playa de la Bajadilla. Lengva pasiekti kitus paplūdimius, tokius kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Artimiausias prekybos centras (234 m) ir vaistinė (8 m) siūlo kasdienius patogumus. Golfo mėgėjai ras kelis aikštynus per 6,0 km, įskaitant Golf Los Naranjos. Malagos oro uostas (AGP) yra maždaug už 39 km, o Gibraltaro oro uostas (GIB) – apie 58 km. Teritoriją aptarnauja 11 viešojo transporto linijų.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella džiaugiasi švelniu Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Regionas gauna daug saulės šviesos, vidutiniškai 3856 valandas per metus, o šilti vandenys leidžia maudytis 5 mėnesius (vandens temperatūra ≥20°C). Nepaisant miesto aplinkos, paplūdimiai ir pakrantės zonos siūlo galimybes pabendrauti su gamta. Pati erdvė yra 29 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra orientuota į vakarus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši vieta yra vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, su lengva prieiga prie kitų paplūdimių, tokių kaip Playa de Casablanca (2,4 km) ir Playa de la Fontanilla (2,9 km). Marbeljos regione yra 10 Mėlynosios vėliavos paplūdimių. Golfo mėgėjai ras kelis golfo aikštynus per 6,0 km, įskaitant Golf Los Naranjos. Teritorijoje taip pat yra 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius Supera Miraflores (700 m) ir Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella yra įsikūrusi Andalūzijoje (Andalusia) ant Kosta del Sol (Costa del Sol), garsios savo prabangiu gyvenimo būdu ir vaizdingu pakrantės ruožu. Kaip savivaldybių asociacijos būstinė, miestas užima 114,3 km² plotą ir turi 159 786 gyventojų (2025 m. vertinimu), todėl yra gyvybingas miesto centras.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL748904
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų supratimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
