Spațiu comercial de 145 m² în centrul orașului Marbella, la o distanță de mers pe jos de plajă și promenade. Locația strategică oferă vizibilitate excelentă și trafic pietonal ridicat, reprezentând o oportunitate unică pentru afaceri și investitori. Spațiul are un design deschis, oferind o mare flexibilitate pentru diverse nevoi comerciale, cum ar fi magazine cu amănuntul, birouri sau centre de servicii. Zona este complet echipată cu infrastructură și facilități, asigurând condiții de viață și de muncă confortabile.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest spațiu comercial din Marbella, la prețul de 600.000 €, se încadrează în intervalul de prețuri al proiectelor precum Almazara Views (620.000 €) și Breeze (650.000 €), dar este mai scump decât Be Aloha (475.000 €). Deși detaliile specifice ale Almazara Views și Breeze nu sunt furnizate aici, toate sunt situate în zona Marbella, sugerând că punctele de preț din regiune ar putea reflecta prestigiul și atractivitatea stilului de viață. Prețul mai mic al Be Aloha ar putea indica diferențe în dimensiune, locație sau facilitățile oferite. Marbella, fiind una dintre cele mai populare destinații turistice din Spania, are de obicei prețuri imobiliare care reflectă locația sa strategică și atractivitatea stilului de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest spațiu comercial este situat în inima orașului Marbella, la câțiva pași de plajă și de promenadă. Înconjurat de magazine, restaurante și noduri de transport, asigură o vizibilitate ridicată. Proximitatea față de plajă, combinată cu mediul urban, creează un cadru ideal pentru activități comerciale și atragerea clienților.
Acest spațiu este potrivit pentru afacerile care caută comoditate și un flux mare de clienți. Designul deschis oferă suficientă flexibilitate pentru adaptarea la diferite modele de afaceri, cum ar fi magazine cu amănuntul, birouri, clinici sau centre de servicii. Locația satisface nevoile clienților care caută accesibilitate și un mediu urban vibrant.
Deși nu este specificată o nouă construcție, spațiul este în stare bună într-o clădire existentă. Oferă antreprenorilor oportunitatea de a-și stabili afacerea într-o zonă urbană animată. Designul și locația sa îl fac o investiție atractivă.
Proprietatea nu oferă facilități rezidențiale, deoarece este clasificată ca spațiu comercial. Nu are dormitoare sau băi. Spațiul este orientat spre vest, ceea ce ar putea însemna după-amiezi mai calde. Oferă vedere la oraș, nu la natură sau mare.
Acest spațiu este perfect pentru antreprenorii care doresc să înființeze un magazin de vânzare cu amănuntul, un centru de servicii sau un birou profesional într-un mediu urban vibrant. Va atrage pe cei care apreciază un trafic ridicat și accesibilitatea ușoară. Proximitatea față de plajă (738 m) și promenadă oferă oportunități pentru afacerile care doresc să-și integreze operațiunile cu activitățile recreative. Orientarea spre vest ar putea fi un avantaj pentru comercianții cu amănuntul sau furnizorii de servicii care caută lumina soarelui după-amiaza.
Spațiul comercial este în stare bună și este echipat cu aer condiționat pentru a asigura confortul. Dispune de ferestre cu geam dublu pentru a ajuta la izolarea fonică și termică. Interiorul are un design deschis, cu trei coloane structurale, oferind flexibilitate în distribuția spațiului. Orientarea spre vest permite utilizarea luminii naturale. Spațiul dispune de utilități de bază, cum ar fi electricitatea, care îndeplinește cerințele spațiilor comerciale urbane.
Spațiul de 145 m² este oferit la prețul de 600.000 €. Acest preț reflectă locația sa strategică în centrul orașului Marbella, aproape de plajă și de numeroasele facilități. Fiind un spațiu comercial, nu dispune de dormitoare sau băi. Prețul este pentru întreaga suprafață, necompartimentată. Piața activă este confirmată de 4.743 tranzacții imobiliare anual.
Acest spațiu comercial de 145 m², situat în centrul vibrant al orașului Marbella, este ideal pentru afacerile care caută vizibilitate ridicată și accesibilitate. Designul deschis permite personalizarea acestuia pentru a satisface diverse nevoi de afaceri, de la magazine cu amănuntul la birouri profesionale. Zona beneficiază de multă lumină solară (în medie 3.856 ore pe an), dar poate experimenta lumina directă a soarelui în timpul după-amiezilor din cauza orientării sale vestice. Proximitatea față de plajă (738 m) și promenadă oferă un mediu plăcut atât pentru clienți, cât și pentru angajați. Zona înconjurătoare găzduiește 138 de restaurante, 29 de farmacii și 20 de bănci, asigurând comoditatea operațiunilor zilnice.
Mediul urban al orașului Marbella oferă o comoditate de neegalat. Cel mai apropiat supermarket (234 m) și farmacie (8 m) sunt la îndemâna dumneavoastră. Cu 138 de restaurante, 25 de cafenele și 20 de bănci în Marbella, există o multitudine de opțiuni pentru clienții și angajații dumneavoastră. Prezența a 41 de școli primare și 28 de școli secundare indică o comunitate stabilită. Cele 11 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz asigură o mobilitate ușoară.
Această hartă arată locația spațiului comercial din centrul orașului Marbella. Subliniază proximitatea proprietății față de plajă (Playa de la Bajadilla la doar 738 m), promenadă, diverse facilități, cum ar fi supermarketuri și farmacii, și terenuri de golf.
Marbella este situată pe Costa del Sol, în Andaluzia, renumită pentru stilul său de viață luxos și coasta sa pitorească. Fiind sediul Asociației Municipalităților, orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), făcându-l un centru urban vibrant.
Spațiul comercial este excelent poziționat, la doar 738 metri de cea mai apropiată plajă, Playa de la Bajadilla. Este ușor accesibil pe plajele din apropiere, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Cel mai apropiat supermarket (234 m) și farmacie (8 m) oferă comodități zilnice. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri la 6,0 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Aeroportul Malaga (AGP) se află la aproximativ 39 km, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 58 km. Zona este deservită de 11 linii de transport public.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean blând, cu temperaturi medii anuale cuprinse între 12°C și 26°C. Regiunea beneficiază de lumină solară abundentă, cu o medie de 3.856 ore de soare pe an, iar apele calde permit un sezon de înot de 5 luni (temperatura apei ≥20°C). În ciuda mediului urban, plajele și zonele de coastă oferă oportunități de a intra în contact cu natura. Spațiul în sine este situat la 29 metri deasupra nivelului mării și este orientat spre vest.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Acest loc se află la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla, cu acces ușor la alte plaje, cum ar fi Playa de Casablanca (2,4 km) și Playa de la Fontanilla (2,9 km). Zona Marbella are 10 plaje cu Steagul Albastru. Pasionații de golf pot găsi mai multe terenuri la 6,0 km, inclusiv Golf Los Naranjos. Zona găzduiește, de asemenea, 415 facilități sportive, inclusiv Supera Miraflores (700 m) și Pabellón de Gimnasia Rítmica (700 m) din apropiere.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella este situată pe Costa del Sol, în Andaluzia, renumită pentru stilul său de viață luxos și coasta sa pitorească. Fiind sediul Asociației Municipalităților, orașul acoperă o suprafață de 114,3 km² și are o populație de 159.786 de locuitori (estimare 2025), făcându-l un centru urban vibrant.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL748904
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
